Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) Rakennuslautakunta

Transkriptio

1 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) Aika , klo 16:30-17:12 Paikka Kirjasto, Lä ä kä rinkuja 2 Käsitellyt asiat 39 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 40 Pöytäkirjan tarkastus 41 Rakennuslautakunnan kokoontumispaikan määrääminen 42 Arviointikertomus 2017/ Rakennuslautakunta 43 Poikkeamislupahakemus saunan ja auto-/venetallin rakentamiselle 44 Rakennuslupahakemus paloaseman, varaston ja lämpökaivojen rakentamiseksi 45 Ilmoitusasiat / Rakennuslautakunta

2 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) Saapuvilla olleet jäsenet Tero Ollikainen, puheenjohtaja Anssi Turtiainen, 1. varapuheenjohtaja Heta Jukola Nina Saloranta, saapui 16:42 Pekka Heikkilä Muut saapuvilla olleet Mirja Marttila, palvelusihteeri, sihteeri Markku J Lamponen Leena Pekkanen Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja, esittelijä Poissa Jukka Ollikainen, kunnanjohtaja Allekirjoitukset Tero Ollikainen Puheenjohtaja Mirja Marttila Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Anssi Turtiainen Pekka Heikkilä Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja on nähtävillä kunnantalolla rakennusvalvonnassa Mirja Marttila, sihteeri

3 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) 39 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen. Ehdotus Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi

4 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) 40 Pöytäkirjan tarkastus Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Pöytäkirjantarkastajat valitaan aakkosjärjestyksen mukaisesti. Ehdotus Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Nina Saloranta ja Anssi Turtiainen Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Anssi Turtiainen ja Pekka Heikkilä.

5 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) 41 Rakennuslautakunnan kokoontumispaikan määrääminen MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Mäntyharjun kunnan hallintosäännössä (voimassa alkaen) 118 Kokousaika ja - paikka sanotaan, että toimielin päättää kokoustensa ajan ja paikan. Rakennuslautakunta on kokouksessaan päättänyt, että rakennuslautakunnan kokoukset pidetään pääsääntöisesti kerran kuukaudessa arkitiistaina alkaen klo 16:30 sekä tarvittaessa puheenjohtajan määräämänä muuna ajankohtana. Tässä yhteydessä ei ole määritelty kokouspaikkaa erikseen. Kunnantalossa ilmenneiden sisäilmaongelmien vuoksi on tullut esille rakennuslautakunnan kokousten pitopaikan määrittelyn tarve. Kuntaliiton lakimieheltä saadun ohjeen mukaan tulee kokouspaikka siirtää, mikäli henkilö /henkilöt eivät pysty terveydellisestä syystä osallistumaan lautakunnan kokoukseen nykyisessä kokoustilassa (kunnantalo). Ohjeessa on sanottu myös se, että jos kokoustila on jonkin jäsenen kannalta sellainen, ettei hän voi siinä olla saamatta oireita, ei tämä voi olla syy varajäsenen käyttämiselle. Ohjeen mukaan vaihtoehtona voisi olla Skype - yhteys, joka edellyttää näkö- ja puheyhteyden kaikkien kokoukseen osallistuvien kanssa sekä paikan, jossa suljetun kokouksen luottamuksellisuus on turvattu. Vuoden 2018 aikana rakennuslautakunta on pääsääntöisesti kokoontunut kirjastolla, osoitteessa Lääkärinkuja 2, joka on osoittautunut olosuhteiltaan sopivaksi. Skype - yhteyden rakentamista vaatimusten mukaiseksi ei ole katsottu tarkoituksenmukaiseksi. Ehdotus Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Rakennuslautakunta päättää, että kokoukset pidetään Kirjastolla, Mustikkatassun päiväkodissa tai Yhtenäiskoululla (suljetulle kokoukselle sovelias tila). Kulloinenkin kokouspaikka valitaan käytössä olevien tilojen varaus- / vapaustilanteen mukaan. Päätös Hyväksyttiin. Nina Saloranta saapui tämän asian käsittelyn aikana klo. 16:42 Tiedoksi Sivistyspalvelut

6 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) 42 Arviointikertomus 2017/ Rakennuslautakunta MjuDno Liitteet Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja 1 Arviointikertomus 2017.pdf Tarkastuslautakunta on käsitellyt Mäntyharjun kunnan vuoden 2017 arviointikertomuksen Kunnanvaltuusto on kokouksessaan merkinnyt arviointikertomuksen 2017 tietoonsa sekä päättänyt, että lautakuntien on käsiteltävä arviointikertomus ja raportoitava toimenpiteistä kunnanvaltuustolle ennen vuoden 2019 talousarvion käsittelyä. Ehdotus Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Rakennuslautakunta merkitsee arviointikertomuksen 2017 tiedoksi, huomioi kaikki arviointikestomuksessa esitetyt asiat vuoden 2019 talousarvion valmistelussa. Päätös Hyväksyttiin

7 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) 43 Poikkeamislupahakemus saunan ja auto-/venetallin rakentamiselle MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Kiinteistön xxxx- xxxx omistaja on jättänyt Kuhasen- Pitkälahden rantakaavan alueelle sähköisen Lupapiste.fi - palvelun kautta poikkeamislupahakemuksen Poikkeamista haetaan rantakaavassa sallitun rakennusmäärän sekä kokonaisrakennusoikeuden ylityksestä. Rantakaavan mukaan rakennuspaikan rakennusalalle saa rakentaa yhden loma- asunnon, talousrakennuksen ja saunan. Sallittu kokonaisrakennusoikeus kiinteistöllä on 94, 5 k- m². Poikkeamisessa haetaan kahden (2) lisärakennuksen (sauna ja auto- /venetalli) rakentamiseksi olemassaolevien kolmen (3) rakennuksen lisäksi sekä sallitun rakennusoikeuden ylitystä 19 k- m². Mäntyharjun kunnan hallintosäännössä on MRL 171 :n mukaisten poikkeamisten ratkaisuvalta siirretty rakennuslautakunnalle. Lainvoimainen poikkeamispäätös Kuhasen- Pitkälahden rantakaavan määräyksistä mahdollistaa saunan ja auto- / venetallin rakentamisen erillisellä rakennuslupamenettelyllä. Oheisliitteenä KuntaNet - ohjelmalla valmisteltu päätösehdotus, joka sisältää karttaliitteet, lähtö- ja käsittelytiedot sekä perustelut. Ehdotus Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Mäntyharjun kunta myöntää poikkemaisluvan oheiskiitteenä olevan KuntaNet - ohjelmalla valmistellun päätösehdotuksen mukaisesti. Poikkeamislupa on voimassa 2 vuotta siitä päivästä lukien, kun se on saanut lainvoiman. Rakennuslupa/- luvat rakentamiselle on haettava tänä aikana, kuten jatkotoimenpiteissä on ohjeistettu. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö- ja rakennuslaki 72, 171, 173 ja 174 Hallintolaki 45 Mäntyharjun kunnan hallintosääntö ( ) 22 / Rakennuslautakunta Kuhasen- Pitkälahden rantakaava Mäntyharjun kunnan rakennuslautakunnan ohje; Käyttötarkoituksen muutos/ Poikkeaminen Mäntyharjun rakennusvalvonnan taksa Päätös Hyväksyttiin.

8 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) Tiedoksi Etelä- Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus

9 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) 44 Rakennuslupahakemus paloaseman, varaston ja lämpökaivojen rakentamiseksi MjuDno Liitteet Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja 1 Karttaotteet.pdf 2 Asemapiirustus.pdf 3 Julkisivu pohjoiseen.pdf 4 Julkisvu itaan.pdf 5 Julkisivu etelaan.pdf 6 Julkisvu lanteen.pdf 7 Leikkaus L1 ja rakennetyypit.pdf 8 Leikkaus L2.pdf 9 Leikkaus L3.pdf 10 Leikkaus L4.pdf 11 Pohjapiirustus 1 kerros.pdf 12 Tonttileikkaukset.pdf 13 Pohjapiirustus 2 kerros.pdf 14 Pohjapiirustus vesikatto.pdf 15 lupapäätös.pdf Mäntyharjun kunta on jättänyt rakennuslupahakemuksen uuden paloaseman (1163 k- m²) ja kahden energiakaivon rakentamiselle kiinteistölle Puustelli RN:o 12:146 ( ) ja sekä varastorakennuksen (127 k- m²) rakentamiseksi tiloista Anttila RN:o 41:0 ( ) / Kirkkoherran virkatalo RN:o 9:228 ( ) muodostuvalle määräalalle Mäntyharjun kunnan Kyttälän kylässä, osoitteeseen Koivutie 1, Mäntyharju. Uusi paloasema sijoittuu vanhan paloaseman vastapäätä. Hakemuksesta on kuulutettu kunnan ilmoitustaululla, Pitäjänuutisessa sekä kunnan kotisivulla Hakemus on ollut nähtävillä kunnantalolla Mäntyharjun kunnan hallintosäännössä (voimaantulo ) kunnan rakennusvalvontaviranomaiseksi on määrätty rakennuslautakunta, joka lautakunnan delegointipäätöksen mukaan käsittelee teollisuus- ja liikerakennusten rakennusluvat. Liitteenä KuntaNet - ohjelmalla valmisteltu päätösehdotus, joka sisältää karttaliiteet, lähtö- ja käsittelytiedot sekä perustelut. Rakennuslupahakemuksen piirustukset sekä muut liitteet ovat nähtävillä kokouksessa. Ehdotus Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Mäntyharjun rakennuslautakunta hyväksyy rakennusluvan liitteenä olevan päätösehdotuksen mukaisesti.

10 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) Rakennuslupapäätöksen perusteluna todetaan seuraavaa: 1) Rakennushanke on voimassa olevan asemakaavan mukainen, soveltuu paikalle jolle on käyttökelpoinen pääsytie sekä veden saanti ja jätevedet voidaan hoitaa ilman haittaa ympäristölle. 2) Rakennushanke täyttää rakennusjärjestyksen vaatimukset. Sovelletut säännökset: Maankäyttö- ja rakennuslaki 21, 122, 122a, 125 ja 135 Hallintolaki 45 Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestys Mäntyharjun kunnan hallintosääntö 22 /Rakennuslautakunta ja 23 /Kunnanjohtajan ja toimiala johtajan tehtävät ja toimivalta Mäntyharjun rakennuslautakunnan päätös 9/2017 Mäntyharjun rakennusvalvonnan taksa 2018; 2.1, 10, 11, 13.2 ja Päätös Hyväksyttiin.

11 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) 45 Ilmoitusasiat / Rakennuslautakunta MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Pasi Hinkkuri pasi.hinkkuri@mantyharju.fi rakennustarkastaja Rakennuslautakunnalle saatetaan tiedoksi seuraavat saapuneet päätökset sekä lähetyt kirjeet: - Etelä- Savon pelastuslaitos ; Vakiometalli Oy, päätös nestekaasun vähäisestä varastoinnista maanpäällisestä 8 m³ säiliössä - Rakennustarkastaja ; Kehotus kiinteistön omistajalle kiinteistön raivaamisesta mennessä sekä ilmoitus mahdollisesta tarkastastuksesta määräpäivän jälkeen (nähtävillä kokouksessa). - Rakennustarkastaja ; Kehotus kiinteistön omistajalle vakavasta turvalliuusuhasta (nähtävillä kokouksessa). Rakennustarkastajan antamat päätökset erillisenä liitteenä (oheismateriaali). Ehdotus Esittelijä: Pasi Hinkkuri, rakennustarkastaja Rakennuslautakunta merkitsee tietoonsa saatetuksi saapuneen päätöksen ja lähetetyt kirjeet sekä rakennustarkastajan antamat päätökset. Päätös Merkittiin tietoon saaduksi.

12 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) Hallintovalitus Hallintovalitus 43, 44 Hallintovalitus Valitusaika alkaa päätöksen antopäivästä, jota ei lueta määräaikaan. Valitusosoitus Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella. Valitusoikeus Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välitömästi vaikuttaa (asianosainen). Valitusaika Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä, antopäivää lukuunottamatta. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valitusivranomainen Valitus tehdään Itä- Suomen hallinto- oikeudelle Hallinto- oikeuden asiointiosoitteet ovat: Postiosoite: PL 1744, Kuopio Käyntiosoite: Minna Canthin katu 64, Kuopio Sähköpostiosoite: ita- suomi.hao@oikeus.fi Faksinumero: Puhelinnumero: Hallinto- oikeuden kirjaamon aukioloaika: Valituksen muoto ja sisältö Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava: päätös, johon haetaan muutosta miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi, sekä perusteet, joilla muutosta vaaditaan. Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat

13 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Valitukseen on liitettävä: päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä, todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta sekä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua, mikä on määrätty lain 2 :ssä. Saman lain 5 :ssä on määräys niistä asioista, joista ei peritä oikeudenkäyntimaksua. Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvonnan asiointiosoitteet ovat: Postiosoite: PL 76, Mäntyharju Käyntiosoite: Asematie 3, Mäntyharju Sähköpostiosoite: kirjaamo@mantyharju.fi Faksinumero: (015) Puhelinnumero: (015) Kunnan kirjaamon aukioloaika:

14 Mäntyharju Pöytäkirja 7/ ( 14) Muutoksenhakukielto Muutoksenhakukielto 39, 40, 41, 42, 45 Oikaisuvaatimus / kunnallisvalitus Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. (Kuntalaki 91 ).