MAANKÄYTTÖLAUTAKUNNAN JÄSENETIII

Transkriptio

1 KAAVAPROSESSIoooooooiiiiiiiiiio ooooooooooooooooo MAANKÄYTTÖLAUTAKUNNAN JÄSENETIII VIREILLETULO KAAVOITUSVAIHE osallistumis- ja arviointisuunnitelma, tavoitteiden asettaminen AIKATAULU Kalevi Ylisirniö, pj. Ilkka Allonen, vpj. Marja Teppinen Jyrki Kosonen Hanna Torvasti Kari Järvenpää Asko Eerola Maarit Turunen Sari Martniku sdp kok kok sdp ps kaavahankkeesta riippuen esimerkiksi kaavarunko / rakennemallit / kehityskuva Petri Salmi, khall. ed. Veijo Peltola, khall. pj. Lauri Pouru, esittelijä, tiedottaja Timo Välimäki, sihteeri kok VALMISTELU kaavaluonnos alustavasti nähtävillä 30 vrk KAAVOITUKSEN HENKILÖKUNTAaaliiaI Lauri Pouru kaavoitusjohtaja kaavaehdotus julkisesti nähtävillä 30 vrk Johanna Sääksniemi yleiskaava-arkkitehti Tapio Sillfors asemakaavainsinööri HYVÄKSYMINEN kaavaehdotuksen hyväksyminen valitusaika 30 vrk Ilari Salmi kaavasuunnittelija Sari Nykopp suunnitteluavustaja MUUTOKSENHAKU kaava lainvoimaiseksi, jollei siitä valiteta HO:een ja edelleen KHO:een KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOTttttpiitt Osoite: Mäntsälän kunta, Maankäyttöpalvelut Heikinkuja 4, MÄNTSÄLÄ Fax: (019) TOTEUTUS kunnallistekniset suunnitelmat, rakennusluvat, rakentaminen, seuranta Sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@mantsala.fi Verkkosivut: - Maankäyttöpalvelut

2 UUDENMAAN MAAKUNTAKAAVAAAAAAAAAAAAAAA Mäntsälän kunta kuuluu Uudenmaan maakuntaan. Uudenmaan maakuntakaava kattaa koko maakunnan alueen ja se sisältää kaikkien maankäyttömuotojen osalta alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet. Ympäristöministeriö vahvisti kaavan Uudenmaan 1. vaihemaakuntakaavassa tarkastellaan toimintoja, joilla on merkittäviä ympäristövaikutuksia ja jotka edellyttävät inäistä yhteensovittamista. Ympäristöministeriö vahvisti kaavan Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavan luonnos on ollut nähtävillä ja siitä on pyydetty kunnilta lausunnot mennessä. Maakuntakaavaluonnoksen eisen sisällön muodostavat Uudenmaan ja Itä- Uudenmaan maakuntahallitusten vuoden 2010 joulukuussa hyväksymät kaavan perusrakenteen pääperiaatteet: 1. alue ja yhdyskuntarakenteen eheyttäminen, 2. metropolimaakunnan kilpailukyvyn vahvistaminen, 3. kaupan palveluverkon suunnittelu osaksi alue- ja yhdyskuntarakennetta sekä 4. kylien ja muun hajarakentamisen ohjaaminen Maakuntakaavan uudistaminen etenee seuraavan aikataulun mukaisesti: 2011 luonnos nähtävillä 2012 ehdotus nähtävillä 2012 maakuntavaltuuston hyväksyminen 2013 ympäristöministeriön vahvistettavaksi. luonto-oloista, maisemasta, rakennusperinnöstä, arkeologiasta ja melutilanteesta. Myös alueen tilahistoriaa on selvitetty rakentamisen emätilakohtaisen mitoitustarkastelun pohjaksi. Rakentamisen ohjaamiseksi ja muun maankäytön järjestämiseksi on tarpeen laatia erityisesti kyläaluetta koskeva osayleiskaava. Ohkolan osayleiskaavan suunnittelualuetta tarkistetaan käsittämään kyläalue. Tavoitteena on, että osayleiskaavaluonnos valmistuu vuonna [8] Nummisten koulu, osayleiskaavan muutos Nummisten koulun sijoittaminen edellyttää yleiskaavallista tarkastelua. Osayleiskaavalla tutkitaan Nummisten koulun rakentamisen vaikutukset. Osayleiskaavaehdotus on tarkoitus hyväksyä vuoden 2011 aikana. [9] Arola-Jokelanseudun osayleiskaava Arola-Jokelanseudun osayleiskaava on lainvoimainen. Kunnanvaltuusto hyväksyi osayleiskaavan oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Korkein hallinto-oikeus on hylännyt tehdyt valitukset. Mäntsälän alueidenkäytön tavoitteet (MAT) Suositukset ja toteutuspolku vuoteen 2035 Mäntsälän kuntastrategian mukainen (KV ) maankäytön visiotyö on saatu päätökseensä. Kyseessä ei ole yleiskaava. Kunnanvaltuusto hyväksyi Mäntsälän alueidenkäytön tavoitteet (MAT) Tavoitteet jalkautuvat maankäytön ratkaisuihin maapolitiikan, kaavoitusohjelman ja rakennusjärjestyksen määräysten välityksellä. MAHDOLLISESTI VUONNA 2012 lllllllllllllllllll fllll KÄYNNISTYVÄT HANKKEETIIIIlllllllllllllllllllllllllllllllIiiiiiiIII OSALLISTUMINEN KAAVAPROSESSIINIIiiiiiiiiiIIIIII IIIIIIIII Kaavan vireille tulosta, mahdollisesta rakennuskiellosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, kaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävillä olosta, kaavan hyväksymisestä sekä voimaan tulosta tiedotetaan osallisille ja kuntalaisille paikallislehdessä sekä kunnan verkkosivuilla. Kaavaa valmisteltaessa käytetään - kaavahankkeesta riippuen - erilaisia osallistumismuotoja (asukastilaisuudet, kyselyt, työpajat yms.), joista tiedotetaan asianmukaisesti. Osalliset ja kuntalaiset voivat ilmaista mielipiteensä kaavaluonnoksesta sen nähtävillä ollessa ja jättää muistutuksensa kaavan ollessa nähtävillä ehdotuksena. Kaavoituksen etenemistä voi seurata kunnan verkkosivuilta. Osallisilla tarkoitetaan maanomistajia ja niitä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisia ja yhteisöjä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Jokaisesta kaavasta tehdään osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kerrotaan kaavoituksen lähtökohdat ja tavoitteet. Suunnitelmassa selvitetään myös, miten kaavan vaikutuksia on tarkoitus tutkia sekä kuinka kaavoitukseen voi osallistua ja vaikuttaa. Ottamalla yhteyttä kaavoittajaan voi antaa palautetta OAS:sta VIREILLÄ OLEVAT OSAYLEISKAAVAHANKKEETO99999 [1] Sälinkään kyläustan ja Kilpijärven osayleiskaava Sälinkää on perinteinen ja kasvava kylä Mäntsälän luoteisosassa. Oikeusvaikutteinen osayleiskaava laaditaan ohjaamaan alueen rakentamista ja muuta maankäyttöä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli esillä alkuvuodesta Kaavatyön käynnistyessä järjestettiin ustelutilaisuuksia ja asukaskysely. Osayleiskaavaa varten on tehty selvitykset alueen maisemasta, rakennusperinnöstä ja luonto-oloista. Lisäksi on selvitetty alueen tilahistoriaa. Sälinkään kyläustan alueen rakennemallivaihtoehtoja laadittiin asukkaiden ja osallisten kanssa. Rakennemallien vaikutusten arviointi ja osayleiskaavaluonnos on tarkoitus asettaa nähtäville vuoden 2011 aikana. [2] Ohkolan kyläustan ja Ohkolan osayleiskaava Ohkola on yksi Etelä-Mäntsälän vanhoista kylistä, jonne kohdistuu rakentamispaineita. Ohkolaa on tarkoitus kehittää kylämäisenä ja luonnonläheisenä alueena. Oikeusvaikutteisen osayleiskaavan laatiminen aloitettiin vuonna Osayleiskaava ohjaa alueen rakentamista ja maankäyttöä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli esillä kesällä Kaavaan liittyen on tehty selvitykset alueen [3] Hirvihaaran maankäyttöselvitys Kunnanvaltuuston vuonna 1989 hyväksymä oikeusvaikutukseton osayleiskaava on vanhentunut ja sen tarkistus on paikallaan. Maankäyttöselvityksen yhteydessä on tarpeen tarkastella myös Mäntsälän kirkonkylän laajenemisnäkymiä etelään sekä Tuuliruusun aluetta. Selvityksen pohjalta käynnistetään tarpeen mukaan alueen osayleiskaavoitus. Selvitys käynnistyy ja valmistuu 2011/12. [4] Kirkonkylän osayleiskaavan päivitys Mäntsälän kirkonkylä on kunnan kasvava päätaajama-alue. Kirkonkylän asemakaavoitusta ohjaa oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt Parantuneista liikenneyhteyksistä ja väestönkasvuodotuksista johtuen osayleiskaavan ajantasaisuutta on syytä tarkastella erityisesti asemanseudulla ja liikenteellisessä solmukohdassa Lahden moottorien ja Kehä V:n risteysalueella. Kirkonkylän osayleiskaavan päivitystyö on tarkoitus käynnistää vuonna Kuntien raja-alueiden yleiskaavayhteistyö Esille saattaa nousta kuntien raja-alueilla yhteisten yleiskaavojen laatiminen tai kaavayhteistyö. Raja-alueiden yhteistyötarpeita on sekä Mäntsälän kunnan etelä- että pohjoisosassa.

3 ARVIO ASUMISEEN VARATTUJEN TONTTIENllllllllllllllllll RIITTÄVYYDESTÄooolllllloooooollllllllllllllllllILLLLLLLLllI Helsingin seudun 14 kunnan maankäytön, asumisen ja liikenteen yhteistyönä on vuonna 2007 laadittu MAL 2017 toteutusohjelma. Ohjelman pohjalta on tehty kuntien ja valtion välinen aiesopimus, jonka tarkoituksena on lisätä asuntoja tonttituotantoa kaikissa seudun kunnissa. Aiesopimuksen mukaan Mäntsälän asuntotuotantotavoite vuosille on 270 asuntoa vuodessa. Näistä 20 % (eli 55 kpl) tulisi olla valtion tukemia vuokra-asuntoja. Tämä sopimus päättyy v lopussa, sopimus uusitaan Kunnassa on käytetty vuodesta 2005 lähtien korotettua kiinteistöveroa omakoti- ja rivitalotonteille, jotka olisivat välittömästi liitettävissä kunnallistekniikkaan. Vuosittain on ko. tontteja ollut noin 250 kappaletta. Tonteista on rakentunut vuosittain 8-30 tonttia. Vuonna 2011 on korotettua kiinteistöveroa peritty 220 tontilta. Vuonna 2005 oli yksityisten omistamia asemakaavoitettuja AO, AR, AK -tontteja noin 390 kpl. Tällä hetkellä niitä on noin 300. Asemakaavaalueiden ulkopuolelta on myyty ja myydään edelleen useita kymmeniä omakotitontteja vuosittain yksityisten maanomistajien toimesta. Kerrostalotontteja on nykyisissä asemakaavoissa 18, joista kolme on kunnan omistamia. Kerrosala kerrostalotonteilla on noin km². Tällä hetkellä kunnalla on luovutettavissa 6 omakotitonttia, 15 rivitalotonttia ja yksi kerrostalotontti. Vuoden 2012 keväällä on luovutettavissa n. 30 omakotitonttia, 2 rivitalotonttia ja 6 kerrostalotonttia. Parin vuoden sisällä on lisäksi luovutusvalmiudessa noin 70 omakotitonttia, noin 4 rivitalotonttia ja 4 kerrostalotonttia. Vuokra-asuntoja ei ole viime vuosina rakennettu. Parhaillaan on tekeillä ASO -vuokra-asuntoja. muista asioista irrallinen teema, joka hoidetaan kuntoon yhdellä projektilla/ohjelmalla, vaan jatkuva oppimis- ja muutosprosessi. Hankkeen teemoina ovat ensi vaiheessa Turvallinen, terveellinen ja viihtyisä Mäntsälä, Ympäristökasvatus ja Ympäristöä säästävät hankinnat. Hankkeelle on tarkoitus perustaa verkkosivut. HELSINGIN SEUDUN YHTEISTYÖlllllllllllllllllllllllllllAllAAA MAL-yhteistyö Helsingin seudun 14 kuntaa (rajattu viereisen sivun kartalle) ovat vuonna 2005 solmineet yhteistoimintasopimuksen. Yhteistyön kohteena ovat erityisesti maankäyttö, asuminen ja liikenne, seudulliset palvelut sekä yhteinen edunvalvonta. Maankäytön, asumisen ja liikenteen neuvottelukunta hyväksyi Helsingin seudun maankäytön, asumisen ja liikenteen toteuttamisohjelman 2017 (MAL-2017) tammikuussa Asemakaavavaranto on riittävä suhteessa asuntotuotantotavoitteisiin, varsinkin kun otetaan huomioon, että omakotituotannosta suuri osa sijoittuu asemakaava-alueiden ulkopuolelle. KUNNAN MUITA HANKKEITA JA SUUNNITELMIAAllAAA Maankäytön toteuttamisohjelma (MATO) Maankäytön toteuttamisohjelma perustuu kunnanvaltuuston hyväksymiin visioon ja strategiaan, Kirkonkylän ja Hyökännummen osayleiskaavoihin sekä maapoliittisiin periaatteisiin. Ohjelman tarkoitus on ohjata asuntotuotantoon tarkoitetun maankäytön toteuttamisketjua. Toteuttamisketju käsittää maanhankinnan, kaavoituksen, kunnallistekniikan suunnittelun ja rakentamisen sekä tonttien luovutuksen. Ohjelma tähtää tavoitteiden mukaisen tonttivarannon ylläpitoon ja luovutukseen. Tavoitteena on laatia ohjelma ja tarkistaa sitä vuosittain talousarvion yhteydessä. Kestävän kehityksen ohjelma Tavoitteena on valmistella kestävän kehityksen ohjelma, jonka muodostaman sateenvarjon alle kootaan kestävään kehitykseen tähtääviä toimenpiteitä. Kestävä kehitys ei ole OSAYLEISKAAVOITUKSEN LÄHIVUOSIEN AIKATAULUlllllllllllll 2014: Saaren kyläustan osayleiskaavatyön käynnistäminen [5] 2015: Sääksjärven kyläustan osayleiskaavatyön käynnistäminen [6] 2016: Numminen-Onkimaa osayleiskaavan päivitystyön käynnistäminen [7]

4 Ydinustan kehittäminen, ilmakuva Tiimarin korttelin havainnekuva Sepäntien asemakaavamuutos VIREILLÄ OLEVAT ASEMAKAAVAHANKKEETTTTTTTTT MAHDOLLISESTI v lllllllllllll llllllfllll KÄYNNISTYVÄT HANKKEET IIlllllllllllllllllllllllllllllllIiiiiiiIIIII KESKUSTA [1] Keskustan kehittäminen Tavoitteena on rakentaa perinteisistä elementeistä Mäntsälän arvoa korostava viihtyisä tunnistettava ydinusta. Ideasuunnitelma vuodelta 2001 ja kunnanvaltuustossa hyväksytyt tavoitteet ohjaavat kaavallisia ratkaisuja. Lisäksi ympäristölautakunta on antanut ustakortteleita koskevat rakentamistapaohjeet. [4] Tiimarin kortteli Asuinrakennusten kerrosluku vaihtelee III½:n ja VI½:n välillä. Rakennusoikeuden vaatimat autopaikat sijoitetaan rakennusten ja/tai pihakannen ale. Uusi tarkistettu ehdotus pyritään saamaan vahvistusvaiheeseen v aikana. Asemakaavan hyväksyminen edellyttää maankäyttösopimuksia. [2] Kenkätehtaan alue Terveyspalvelujen ja läheisen senioriasumisen kortteleiden toiminnallista yhteyttä asuinkortteleihin ja Kenkätehtaan toimisto- ja kulttuuripalvelukäyttöä tutkiva asemakaavaluonnos oli nähtävillä Lisäksi selvitetään Isomäen liittämistä Mäntsäläjokeen virkistäytymiskäytössä sekä perinnemaiseman arvojen huomioimista rakentamisessa ja maisemassa. Kaavaehdotus asetettaneen nähtäville 2011/12. [5] Meijerin korttelin asemakaavan muutos Osuus- ja Lahdentien kulmaukseen kaavoitetaan asuntoja ja vanha meijerirakennus muutetaan ustatoimintojen käyttöön. Kaavalla etsitään Meijerirakennuksen historiallisen ja kaupunkikuvallisen arvon säilyttäviä käyttömuotoja ja täydentävän rakentamisen tapaa. Asemakaavan muutoksen laatiminen on toistaiseksi eytetty. [3] Sepäntien, Kivistöntien asemakaavan muutos Kaava jakautui kahdeksi, Mäntsälän sähkön ja Sepäntien alueen osalta jatketaan kaavoitusta. Alue on pääosin kunnan omistuksessa. Ehdotus valmistuu keväällä Kenkätehdas Vanhalta Porvoontieltä Näkymä ustassa Mäntsäläjoelle. [24] Isonniityntien kaavamuutos Kaavamuutoksessa Vanhaan Porvoontiehen liittyvä Isonniityntien katualue katkaistaan ja katualuetta kavennetaan. Kaavamuutoksen yhteydessä on selvitetty nykyisen katuverkon, kevyen liikenteen reittien ja Ilmarintien liittymän parantamisedellytykset. Alueen liikennejärjestelyistä on laadittu liikenneselvitys huomioiden Isonniityn alueen täydennysrakentaminen. Kaavamuutoksesta laaditaan maanomistajien kanssa maankäyttösopimukset. Kaavaehdotus tulee kunnanhallituksen hyväksyttäväksi Virkistysalueiden ja kevyen liikenteen kaavamuutos Kevyen liikenteen sekä viher- ja puistoalueiden kehittämissuunnitelman mukaisesti laaditaan tarvittava asemakaavan muutos. Reittien turvallisuus, esteettömyys sekä jatkuvuuteen, sekä miellyttävän ympäristö liikkua esteettisesti. Kunnan strategian mukaan kevyen liikenteen kehittämissuunnitelma (erityisesti yhteydet asemalle) on laadittava. Yhteyksien parantamismahdollisuuksia ja sijaintipaikkoja on selvitetty keväällä 2011 mm. yhteiskoulun oppilaiden kanssa. Tavoitteena on asettaa alustava suunnitelma nähtäville syksyllä 2011 ja ehdotus keväällä [6] Amizzan kortteli Mäntsälän OP on esittänyt asemakaavan muutosta laadittavaksi siten, että kortteliin rakennetaan kaksi asuinkerrostaloa nykyisen liikerakennuksen paikalle. Kunnanhallitus käynnisti korttelissa asemakaavan muutoksen. Korttelia tutkitaan myös osana laajempaa kokonaisuutta Ks. kohta [19]. Kaavamuutoksesta laaditaan maankäyttösopimus. Sepäntien, Kivistöntien havainnekuva Meijerin korttelin havainnekuva Näkymä Niinimäen raitilta urheilupuistoon

5 Asemanseutu Hietastenmäk havainnekuva Motocross radan asemakaava pohjoisliittymän alueelle ASUINALUEET [17] Mäntsälän portti Mäntsälän portin toissa vaiheessa ratkaistaan risteysjärjestelyjen tilavaraukset. Lahden-, Hyvinkään- ja Porvoontien (Kehä V) risteys rakennetaan tulevaisuudessa eritasokiertoliittymäksi. Töyrynummentien risteys Lahdentiellä muuttuu kiertoliittymäksi. Kaavamuutoksesta laaditaan yksityisten maanomistajien kanssa maankäyttösopimukset. Ehdotus valmistuu alkuvuodesta [22] Kiva-Pihan asemakaavan muutos Linnalan yritysalueen tontti 478 / 1 ja siihen toiminnallisesti liitettävä samalle yritykselle myyty tontti 476 / 3 muodostavat kokonaisuuden. Tontit on tarkoitus yhdistää ja tutkia yrityksen laajennusmahdollisuuksia. Kevyen liikenteen reitin poistamisedellytykset selvitetään. Asemakaavaluonnos valmistuu syksyllä [23] Motocross radan asemakaava Alue on Mäntsälän taajaman pohjoisliittymän pohjoispuolella sekä radan ja Pohjoisen Pikatien Mt 140 länsipuolella. Alue on erillään asutuksesta ja osana osayleiskaavassa moottoriurheiluun ja yritystoimintaan varattua aluetta soveltuen myös melua aiheuttavaan harrastustoimintaa. Tavoitteena on suunnitella alue motocross sisähallille, sekä teollisuus- ja varastotoiminnalle tontit. Luonnos tulee käsittelyyn v Taruman alue, ote kaavaluonnoksesta [11] Eskonkujan alue Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tarkistaa suunnitelman ajanmukaisuus. Kaavamuutoksesta tehdään maankäyttösopimukset. Luonnos on ollut nähtävillä Työ jatkuu keväällä 2012, edellyttää maankäyttösopimuksia. [15] Taruman alue Alueelle (n. 9 ha) on tarkoitus laajentaa Hyökännummen asuntoaluetta. Alue on kunnan omistuksessa. Kunnanhallitus on käynnistänyt asemakaavan laatimisen Asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä v. 2011, ehdotus valmistuu keväällä v [21] Asemanseutu, Hietastenmäki Hietastenmäki sijoittuu aseman lähelle ja on kunnan vedenhankinnalle tärkeä. Asemakaavalla tutkitaan Mäntsälän henkeen soveltuvaa ja ympäristön huomioivaa rakentamistapaa. Alue on kunnan omistama. Hanke etenee muun asemanseudun sopimusten jälkeen. Vireillä on lisäksi merkitykseltään vähäisiä kaavamuutoksia Kirkonkylän ja Hyökännummen asemakaava-alueilla. Kuva Keskuskadulta 1964 Linja-autoaseman alue Kapuli III yritysalue YRITYSALUEET [7] Linja-autoaseman ympäristön kehittäminen Linja-autoaseman ympäristön maankäyttöä on kaavailtu tehostettavan. Alueelle sijoittuisi päivittäistavarakauppaa, erikoistavaraliikkeitä, muuta ustaan soveltumia palveluita sekä mahdollisesti myös asumista. Suunnittelun tulee tähdätä korkeatasoiseen toteutukseen taajamakuvallisesti sekä toiminnallisesti. Alue on osin kunnan omistuksessa. Maanomistajien kanssa laaditaan maankäyttösopimukset. Asemakaava tulee luonnoksena nähtäville vuoden 2011 syksyllä ja ehdotuksena nähtäville vuoden 2012 keväällä. [18] Vanhan S-marketin korttelin asemakaavan muutos Mäntsäläntien ja Keskustien väliselle alueelle vanhan Smarketin kortteliin on kaavailtu kauppausta yhdistettynä julkisiin palveluihin. Mikäli kaavamuutos käynnistetään, laaditaan yksityisten maanomistajien kanssa maankäyttösopimukset. Hanke on toistaiseksi eytetty. [20] Hyökännummi korttelit Maanomistajan aloitteesta tutkittiin alueen liikennejärjestelyjen uudelleenjärjestämistä. Todettiin ettei nykyisellä liikennemäärällä ole perusteltua uuden katuyhteyden rakentaminen kortteliin. Asemakaavahanke todetaan rauenneeksi. Mäntsälänportin turboliittymä [14] Rautatieaseman kauppa ja toimistotalo Asemakadun länsipuolen korttelin asemakaava on valmistunut ehdotuksena ja menee vahvistuskäsittelyyn syksyllä [16] Kapulin III-vaihe Kunnanhallitus on päätöksellään käynnistänyt Kapulin yritysalueen III-vaiheen kaavoituksen. Asemakaavassa tutkitaan Kapulin yritysalueen laajentuminen pohjoiseen. Hyvinkääntien ja Sälinkääntien välisestä uudesta tieyhteydestä Isolammintiestä on tehty 2011 ns. aluevaraussuunnitelma yhteistyössä ELY-uksen kanssa. Alueet ovat pääosin kunnan omistuksessa. Ehdotus valmistuu keväällä [16b] Kapuli IIB asemakaava Kapulin teollisuusalueen tasattua korttelialuetta todettiin tarpeelliseksi parantaa muodoltaan. Tälle pääteiden risteysalueelle hakeutuvat suuret logistiikkayksiköt. Tavoitteena on uuden n. 8 ha:n tontin muodostaminen nykyistä korttelia täydentämällä. Asemakaavaluonnos oli nähtävillä keväällä 2011 ja ehdotus valmistuu syksyllä Rautatieaseman liikerakennukset

6