19.02.2010 Kerrosala 161 м2 Huoneistoala 147 м2 TOIMITUSSISÄLTÖ Ekotalo 1-147 (matalaenergiatalo) Julkisivut 1
Pohjakuvat 2
3
4
5
OMAKOTITALO Asennus valmiin perustuksen päältä Ekotalo 1-147 Päämitat n. 10,76m x 15,06m + Ruok. Erkkeri 3,66m x 2,10m + harjakuisti Kerrosala n.161m2 kattokaltevuus 1:2,5 Harjaristikot Sisäkork. 2500mm Suurelementtitoimitus Ulkoseinä Suurelementtitoim. Seinän U-arvo 0,164 US 1 Ulkopiiri (elementtien) 55,8 jm Huonekorkeus 2,5 m EK-kipsi 13mm, ruuvikiinnitys Muovikalvo 0,2mm SFS Runko 42x248, välissä lämpökatko Runkojako K- 600 Isolevy Paroc 250mm (vuorivilla eriste) Tuulileijona 12mm Sähkörasiat + putkitus asennettu Bitumikaista+alaohjauspuut+tiivistekaistat tarviketoimitus Ulkoverhous Pysty/Vaaka/Pysty UYV-Paneeli 23X120 asennettu Pohjamaalattu asiakkaan valitsemaan sävyyn (Soveltuu kun pinta maalataan lateksi- tai öljy pohjaisella maalilla). Ulkovuorin helman alapää viistetty n. 15 ("tippanokka") Sivuseinän yläosan paneelaus tarviketoimitus (ristikkojen päät) VS 1 Kevyt väliseinä tarviketoimitus Väliseinä Huonekorkeus EK-kipsi Runko Vuorivilla Paroc EK-kipsi (ei sisällä märkätilan kiviseiniä) Vesipeltilista+lauta tarviketoimitus Laudoituksen välilista Päätykolmio kylmä 2,5 m 13mm 42x66 mm 50mm 13mm 77,0 m 4kpl 46 m2 6
Ulkoverhous UYV-Paneeli 23X120 asennettu asiakkaan valitsemaan sävyyn (Soveltuu kun pinta maalataan lateksi- tai öljy pohjaisella maalilla). Päätyräystäselementti 8 kpl (Pohjamaalatut vaaleat aluslaudat 5kpl asennettu elementtiin) Leveys 0,6m Ikkunat Skaala www.skaala.com MSEA valkoinen Beeta GE U-arvo 1,0 Karmileveys n. 175 mm Puu-alumiini-ikkuna sis. pintahelat ikkunat asennettuna elementteihin 9x6 Ph ja S 3 kpl 6x12 Th 1 kpl 6+6x12 Mh:t, Th ja K 5 kpl 9x16 Oh ja Ruok. erkkeri 10 kpl Ikkunoiden asennus tehtaalla 19 kpl pir -alumiini (koristeristikot) 113 kpl Pir-koristeristikot ovat alumiinia maalattu valkoinen Ikkunakokoja voi muuttaa hintavaikutus +/- Ulko-ovet Skaala maalattu valk. Beeta taso UO307F 10x21 Pääovi IO57F 9x21 KHH ja OH ovien asennus tehtaalla 37,1 m 1 kpl 2 kpl 3 kpl Kattotarvikkeet: Kattokaltevuus 1:2,5 Koolaus 25x100 K400 Liitospuu 42x98 Ilmansulkupaperi (paroc) tai muovikalvo 0,2mm SFS Yläpohjan eristeet ei sisälly tarjoukseen Aluskatekondensiosuojattu Elkatek Extra code 50172 www.eltete.com Tuuletusrima 22x48 Ruode 50x50 tai 32x100 k-350 Räystäslaudat, otsa ja aluslaudat pohjamaalattu vaalea 21x120/145 Harjaristikot K-0,9m Talo Harjaristikot K-0,9m Kuisti ja erkkeri Korotuskattotuolit Kuisti pl/vl 22x100 Tukilauta Tiivistalopaketti: (Normit tiukennus) höyrysulkuteippi, höyrysulkuliima, läpivientisarjat ja työohjeet (Tarvitaan työmaalla jatkorakentamisessa) Kantavat rakenteet: Palkki Pilarit 115x115 3 kpl + Pyöreä verhous tarviketoim. 190mm Pilarit 115x115 L= n. 1 m 2 kpl + Pyöreä verhous tarviketoim. 190mm 7
Jiiripohjien tarvikkeet (vakiojärj. Wisa jiirivaneeri 15mm, jiirihuopa,aluskate, korotusrimat ja jiirilaudat tuuletusraoilla ruoteiden tasalla) Asennustarvikkeet Pakkaus ja lastaus Vinkkeli- ja reikälevyt Ankkurinaulat Naulat +ruuvit 1 kpl Kuvat: -pääpiirustukset sisältyy (asemapiirustus ei sisälly) 4-sarjaa paperikopioita (rakennuslupakuvat) -LVIS-suunn. varten pohjatiedosto dwg tai pic muodossa -LVIS-suunnitelmat hankki tilaaja -työpiirustukset toimituksen osalta -rakennepiirustukset toimituksen osalta -perustuksen periaate- ja mittapiirustus detaljit harkko tai laattaperustukselle (ei perustussuunnitelmaa) -Tilaaja hankkii kohteelle pääsuunnitelijan ja vastaavan työnjohtajan -huoltokirja -Neuvonta ma-pe klo 8-16 Elementtien nostot/asennus: Ei sisällä nosturi/asennuskuluja Ikkuna ja ovivuorilaudat "heftissä" elementeissä Ikkuna ja ovi vesipeltit tarviketoimitus Välipelti tarviketoimitus Nurkkalaudat tai lista tarviketoimitus Takuuasiat: Kuluttajasuojalain mukainen 2-vuotta (materiaali ja valmistusvirheet) Kantavien rakenteiden takuu 10-vuotta Myöhemmin tulevat muutokset: Jos hankintasopimuksen teon jälkeen ostaja haluaa muuttaa piirustuksia mitkä on aijemmin hyväksynyt muutoshinta on 200 /sis. alv.22% (hyväksyttyjen rakennuslupakuvien jälkeen eli.. uudet rak.lupakuvat) Toimitussisältöön vaikuttavat muutokset 50 /sis.alv22% Muutokset saattavat aiheuttaa toimitusajan siirtoja mistä sovittava yhteisesti erikseen. Muut asiat: Jatkuvan tuotekehityksen vuoksi tehdas pidättää oikeuden tuotekehitysmuutoksiin ja materiaalimuutoksiin lähinnä vastaavaan. Noudatamme Rakennusteollisuuden talopakettien ja -elementtien kuluttajakauppaa sekä, asennusta koskevia yleisiä sopimusehtoja 2002. 8
(Kuluttaja-asiamiehen tarkistamat ja hyväksymät) Yritystenväliset kaupat: Sopimus RYHT 2000 (Rakennustuotteiden yleiset hankinta ja toimitusehdot) Tarjous perustuu Suomalaisten normien, määräysten ja lakien mukaan laskettuun hintatasoon. (muutosvaikutukset tarkastellaan erikseen + tai -) Märkätilojen seinärakenne varmistettava ennen sopimuksen allekirjoittamista laskettu puurakenteisena normaalina kevyenä seinänä Takan takana oltava kiviseinä tai riittävän etäällä puuseinästä Seinäkorkeus ylityksineen max. 2,8m (Kuljetusrajoitus) RAKENTAMISEN MUUT TYÖVAIHEET Talon/huvilan rakentamiseen kuuluu tässä esitetyn toimitussisällön lisäksi mm. seuraavia hankintoja tai työvaiheita. tontin hankinta liittymät maanrakennus perustukset tarvittavine eristyksineen salaojitus ja sadevesijärjestelmät pihatyöt tarvikkeineen talon ulkopuolinen viimeistely puutöiden osalta (perustoimituksessa ulkoveruhous elementtiin kiinnitettynä) vesikatteen ja kattoturvatuotteiden asennus ja hankinta ulkomaalaustyöt tarvikkeineen sähkö- ja lvi-asennukset tarvikkeineen sisärakenteiden työt ja tarvikkeet (paitsi tässä toimitusluettelossa esitetyt tarvikkeet) pintamateriaalit ja työt kodintekniikka ja kalusteet TALON RAKENTAMISEN KOKONAISKUSTANNUKSET Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2008 rakennettujen pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset ilman tontin hankintaa ovat 1500 euroa/kerrosalaneliö (ilman oman työn osuutta). Tähän tutkimukseen perustuva käsitys rakentamisen kokonaiskustannuksista saadaan kertomalla talojen kerrosneliöt (aputiloineen) tutkimuksen mukaisella keskihinnalla ja kustannusmuutokset huomioimalla. 9