Lehtiniemenrannan kiinteistöt sijaitsevat aurinkoisilla merenrantatonteilla, aivan Paraisten keskustan palveluiden läheisyydessä. Alueen ensimmäinen vaihe on käynnistynyt keväällä 2011 ja toinen vaihe on suunnitteilla. Alueen kokonaisala on yli 7 ha ja sille on tavoitteena luoda laadukas ja viihtyisä, noin kymmenen perheen moderni asuinalue. Alueen kaikki tontit ovat suuria ja niiden koot vaihtelet 2000 7400 m 2 välillä. Kaikilla tonteilla on joko oma ranta tai rantapalstansa. Alueen kaikille rakennuspaikoille on haettu rakennusluvat ja tontin lisäksi on mahdollista ostaa myös talo avaimet käteen periaatteella. Alueen ja sen kiinteistöt on suunnitellut arkkitehti SAFA Janne Kantee Honkataloilta. Kaikki kiinteistöt kuuluvat parhaaseen A-energialuokkaan.
Lehtiniemenrannan kokonaisala on yli 7 hehtaaria, joista alueen toisen vaiheen suunnitteluun on varattu noin 4 hehtaaria. Ensimmäisessä vaiheessa alueelle on kaavoitettu 5 asuinrakennusta, joilla kaikilla on joko rantansa tai rantapalstansa. Tavoitteena on luoda moderni, väljä sekä viihtyisä noin 10 perheen asuinalue. Vaiheessa 2. myös vaiheessa 1. tontin ostaneet, voivat hakea kaavamuutoksen kautta lisärakennuspaikkoja ja siten nostaa kiinteistönsä arvoa. Tontit / rakennuspaikat jaetaan hallinjakosopimuksin. AURINKOISIA OMARANTAISIA TONTTEJA, JOTKA SIJAITSEVAT LÄHELLÄ KESKUSTAA SEKÄ HYVIÄ LIIKENNEYHTEYKSIÄ IHAN TEELLINE N SIJAIN TI TURKU N. 20 KM HELSINKI ALLE 2 TUNTIA PARAISTEN KESKUSTAN TUNTUMASSA NOIN KILOMETRI KAUPPAAN KÄVELYMATKA KOULUUN S U U R E T T O N T I T PÄÄTALO 1. N. 47 000 M 2, RANTAA 100 M. PÄÄTALO 2. N. 7 100 M 2, RANTAA 30 M. SIVUTALO 2. N. 2 000 M 2 + RANTAP. N. 620 M 2 JA RANTAA 20 M. PÄÄTALO 3. N. 7 400 M 2, RANTAA 30 M. SIVUTALO 3. N. 2 200 M 2 + RANTAP. N. 660 M 2 JA RANTAA 20 M.
R A N T A - A L U E E T Ranta-alueille saa rakentaa omat laiturit sekä tarvittavat kiinnityspoijut. Yllä olevassa esimerkkikuvassa on suunnitelma, jollaiseksi Päätalo 1:n ranta tullaan rakentamaan. Päätalon ja sivutalon laitureiden tulee olla yhdistetyt. Rannassa on kaislikkoa noin 2-3 metriä, jonka jälkeen alkaa pääsääntöisesti hyvä syvyys, ainakin normaaleille moottoriveneille. Päätalojen rantaviivat ovat 30 metriä ja sivutalojen 20 m. Vaiheeseen 2. on varattu rantaviivaa noin 100 metriä. Rantoihin kulun voi järjestää joko portailla tai pengertäen poluilla. Rantojen puustoa saa harventaa, mutta avohakkuu ranta-alueella on kielletty. Alueen jatkosuunnittelussa ranta-alueille haetaan poikkeuslupaa myös rantasaunoille.
P U U T A L O - O S A A M I S T A J O V U O D E S T A 1 9 0 7 Honkatalojen Ekopuutalo on terveellinen asumismuoto Ekopuutalon seinärakenteessa tavallinen mineraalivilla- ja muovirakenne on korvattu ekovillalla ja paperilla. Seinärakenne on hengittävä, sillä siinä ei käytetä muoveja. Ekopuutalo on puutalo, jolla on myös hirsitalon parhaat ominaisuudet. Kun haluat raikkaan huoneilman ja hengittävän kodin, tai jos kärsit allergiasta tai astmasta, paras vaihtoehto on muoviton ekopuutalo. Keski-Eurooppa ja osa Skandinaviaa ovat uusien talojen rakentamisessa siirtyneet jo täysin muovittomiin seinärakenteisiin. Näin saavutetaan luonnonmukainen ja terveellinen asumismuoto. Honkatalojen puutalot valmistetaan pre-cut -tekniikalla, jossa yhdistyvät perinteisen paikallaan rakentamisen ja teollisen valmistuksen edut. Talo valmistuu nopeasti, sillä se valmistetaan paikan päällä tehtaalla valmiiksi työstetyistä rakennusosista. Rakennustavan etuna on, että kaikkein vaativimmatkin rakenneratkaisut ovat mahdollisia - millimetrin tarkkuudella. Seinärakenne on saumaton, turvallinen kokonaisuus. Lehtiniemenrannan talot ovat arkkitehti Janne Kanteen suunnittelemia. Taloissa yhdistyy modernius, arki ja vapaa-aika. Talot ovat yksilöllisesti suunniteltuja ja niihin voidaan luonnollisesti tehdä vielä asiakaskohtaisia muutoksia.
Lehtiniemenrannan päätalot on suunniteltu laadukkaaseen ja väljään asumiseen. Talon keskikerroksessa ovat edustuskelpoiset tilat ruokailuun ja oleskeluun. Aurinkoisilla terasseilla sekä erityisen laadukkaissa saunatiloissa rentoutuminen, on helppoa. Yläkerran päämakuuhuoneesta ja saunatiloista avautuvat kauniit merimaisemat. MODERNIA ARKKITEHTUURIA, OMALLA RANNALLA JA ENNEN KAIKKEA TILAA SEKÄ VALOA A S U M I S E N L U X U S T A Lehtiniemenrannan päätalot edustavat pientalorakentamista parhaimmillaan. Erityispiirteenä yläkerrassa olevat saunatilat, joista asukkaat sekä vieraat voivat nauttia merinäkymistä. Saunaosaston parvekkeelle on suunniteltu myös ympärivuotiseen käyttöön poreallas. Arkiaamutkaan eivät tunnu vaikeilta, kun ihailet maisemaa yläkerran suuresta makuuhuoneesta. Keskikerroksessa ruokailette ja vietätte iltaa. Tarvittaessa tilat käyvät myös edustamiseen. Kellarissa on myös tilat omalle toimistolle sekä kodinhoitoon, unohtamatta tietenkään omaa viinikellaria. PÄÄT A L O T 2 J A 3 KOKONAISALA 365 M 2 KELLARI: VH, KHH, AUTOKATOS, TSTO 1 KRS OH, RH, K JA 2 MH 2 KRS SAUNATILAT JA MH:T TERASSIA YLI 100 M 2 KESÄKEITTIÖ KATETTUA TERASSIA VIINIKELLARI RUNSAAT VARASTOTILAT Talossa on myös paljon säilytystilaa. Kotiin tulet kätevästi talon yhteydessä olevan autotallin kautta.. LÄMMÖN TALTEENOTTO
Lehtiniemenrannan sivutalot on suunniteltu pienen perheen kodiksi tai kakkosasunnoksi. Talossa on suuret terassit ja erityisesti saunojat on huomioitu erillisellä saunarakennuksella, jossa löylyt syntyvät joko puilla tai arkena nopeasti sähköllä. LEHTINIEMENRANNAN SIVUTALOT ON SUUNNITELTU PIENEN PERHEEN MODERNIKSI KODIKSI A R K I J A V A P A A - A I K A Y H D E S S Ä Talon suunnittelussa on huomioitu perheen sekä perheen arki ja vapaa-aika. Erillinen saunarakennus, kuitenkin aivan asunnon vieressä tarjoaa puitteet rauhalliseen rentoutumiseen. Arkinen puuhastelu ja ruokailu tapahtuvat talon keskikerroksessa, johon on sijoitettu myös kaksi makuuhuonetta. Talossa oleva parvi tarjoaa perheen pienemmille oman rauhan heidän kasvaessaan. Talossa on myös paljon säilytystilaa. Kotiin tulet kätevästi talon yhteydessä olevan autokatoksen kautta. Lauantai-illan viinit valitset kätevästi omasta viinikellarista. SIV U A S U N N O T 2 JA 3 KOKONAISALA 235 M 2 KELLARI: VH, KHH, AUTOKATOS 1 KRS OH, RH, K2 MH PARVI N. 25 M 2 SAUNA 25 M 2 TERASSIA YLI 100 M 2 KESÄKEITTIÖ KATETTUA TERASSIA RUNSAAT VARASTOTILAT. LÄMMÖN TALTEENOTTO
Lehtiniemenrannan suunnittelussa on huomioitu ympäristötekijät jo alkuvaiheessa. Talot ovat yksilöllisesti suunniteltuja ekopuutaloja, jotka rakennetaan pääsääntöisesti uusiutuvista raaka-aineista. Talot varustetaan parhaimmalla kiinteistötekniikalla, jolla varmistetaan viihtyisä ja energiatehokas YMP ÄRISTÖ Ä HU OMI OI DE N EKOPUUTALORAKENNE A-ENERGIALUOKKA asuminen. KAIKKI TALOT ON SUUNNITELTU PARHAASEEN A-ENERGIALUOKKAAN MAALÄMPÖ. LÄMMÖN TALTEENOTTO VARAAVA TAKKA KAUPUNGIN VESI KAUPUNGIN VIEMÄRI. E K O P U U T A L O R A K E N N E Ekopuutalojen rakenteessa ei käytetä muoveja lainkaan. Tavallisissa puutaloissa käytetty mineraalivilla- ja muovirakenteet on Honkatalotekopuutaloissa korvattu ekologisella puukuitueristeellä ja paperilla. Näin rakenteesta saadaan hengittävä, eikä höyrysulkua muodostu. Sisäilma säilyy raikkaana ja puhtaana hengittää kaikkina vuoden- ja vuorokauden aikoina, eikä home- tai kosteusvaurioita muodostu E N E R G I A A S Ä Ä S T Ä E N Kaikki talot täyttävät uusimmat rakennusmääräykset ja ovat suunniteltu lämmitettäväksi ympäristöystävällisellä ja energiatehokkaalla maalämmöllä. Talojen ilmanvaihdossa käytetään korkean hyötysuhteen omaavia ilmanvaihtokoneita, joilla varmistetaan laadukas sisäilma energiatehokkaasti. Talot varustetaan myös varaavilla takoilla, jotka luovat tunnelmaa ja lämpöä.. GENITUS, TE VERO, ERAT.
LEHTINIEMENRANNANHINNASTO 1.6.2011 Tontti / Pääasunto 2. Tontti n.7120 m 2, oma ranta 165.000 Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 25.000 Talopaketti 185 m 2 155.000 Tontti / Sivuasunto 2. Tontti n. 2080 m 2, rantapalsta n. 620 m 2 95.000 Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 25.000 Talo-70 m 2 (+parvi 25 m 2 ) ja saunapaketti 30 m 2 138.000 Tontti / Pääasunto 3. Tontti n. 7480 m 2, oma ranta 200.000 Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 25.000 Talopaketti 185 m 2 155.000 Tontti / Sivuasunto 3. Tontti n. 2215 m 2, rantapalsta n. 660 m 2 95.000 Tie-, vesi- ja viemäriliittymät 25.000 Talo-70 m 2 (+parvi 25 m 2 ) ja saunapaketti 30 m 2 138.000
L e h ti n i e m e n r a n n a n v ä l i t t ä j ä n ä toimii Huoneistokeskuksen Kirsti Kallio-Jokinen. Kirstin tavoitatte numerosta 0500 617 125 ja sähköpostilla kirsti.kallio-jokinen@huoneistokeskus.fi H o n k a t a l o j e n t a l o e d u s t a j a n a toimii Heikki Rintala. Hän antaa mielellään lisätietoja ekopuutaloista ja rakentamisesta. Heikin tavoitatte numerosta 0400 861 413 tai sähköpostilla heikki.rintala@honkatalot.fi L e h ti n i e m e n r a n n a n e d u s t a j a n a toimii Ville Kulmala, jonka tavoitatte numerosta 0400 992 577 ja sähköpostilla ville.kulmala@citywork.fi