Paritalo Oulu, Tuira Kohdenumero 607076 3mh,oh,avokeittiö,erill.wc,2kph,s,kh,aula,parveke,, 112,0 m²/132,5 m² Kov. 2017 Energialuokka B Mh. 415 000,00 Lehtoranta 15 A. Villa Lehtoranta: Tyylikäs paritalo on Arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelema ja ammattilaisten rakentama upea kokonaisuus.rakennettu 2017 ja A-puoli vapaana. Sijainti on oulun parhaimpia ja vain. 100m. tuiran suositulta uimarannalta. Hengittävä matalaenergiatalo on turvallinen sijoitus tulevaan. Pekka Hamari, puh. 0400 680 445, pekka.hamari@op.fi
Paritalo 3mh,oh,avokeittiö,erill.wc,2kph,s,kh,aul a,parveke, Lehtoranta 15 A, 90500 OULU, Tuira Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 607076 Asuinpinta-ala: 112,0 m² Muut tilat: 20,5 m² Kokonaispinta-ala: 132,5 m² Lisätiedot pinta-alasta: Kerrosala. Käyttöönottovuosi: 2017 Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Paikallaan rakennettu. Ulkoseinät ovat osiltaan puurunkoiset, kevyet seinät ovat puurunkoisia. Julkisivumateriaali on pääosin maalattu puupaneeliverhous. Eristemateriaali seinissä ja katossa on hengittävä ekovilla-eriste. Kattotyyppi/kate: Pulpetti, huopa. Uusi. Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Maanvarainen betonisokkeli, alapohjana maanvarainen eristetty teräsbetonilaatta 80mm. Välipohja valettu teräsbetonilaatta 70mm. Salaojat: Salaojat, tarkistuskaivot ja sadevesijärjestelmä Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Kiinteistöön on asennettu maapiiri ilmanvaihdon esilämmitykseen ja viilennykseen. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi, Kiinteistöissä on omat lämmönvaihtimet ja energian mittaus kiinteistökohtaisesti. Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto LTO, maapiiri viilennykseen Energialuokka: B. Matalaenergia. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Uusi. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autokatos ja sen yhteydessä yhteydessä lämmmin n. 6 m2:n varasto. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi siemens, kalusteisiin integroitu., pakastekaappi aeg, kalusteisiin integroitu., erillisuuni kalusteuuni/mikroyhdistelmä. siemens (wifi), induktioliesi siemens, liesituuletin faber stilnovo lux, kalusteisiin integroitu., mikroaaltouuni, astianpesukone siemens, kalusteisiin integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet led, pöytätasojen materiaali Ikitaso puureunuksella, tälli oy, Välitilassa maitolasi, kosteusvahti. Puustellin laadukkaat keittiökalusteet: mattasatiini valkoinen, listavetimillä. Saarekkeessa syvennys istuimille. Sauna upeat lauteet lämpöhaapaa, tunnelmavalaistus, sähkökiuas lauteisiin integroitu, Harvia etäohjauksella, kylpyhuone spa-tunnelma, 2 sadesuihkua,epäsuora ledvalaistus, erillinen wc seinä-wc, puustellin kalusteet, led valaistus, suihku sadesuihkut 2kpl., suihkuseinä, amme ammevaraus, poreallas poreammevaraus, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet led, liukuovet, valkoinen lasi, pukeutumispenkki, lämpöhaapa. spa tilan kalusteet ja liukovet puustelli. Keittiö: Lattia laadukas lankkuparketti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia laadukas lankkuparketti, seinät maalattu, katossa akustiikka levyt, epäsuoravalaistus. Makuuhuone 1: Lattia laadukas lankkuparketti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laadukas laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laadukas laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Kodinhoitohuone: Lattialaatta 60x60, seinät maalattu/paneloitu, katto lämpöhaapapaneeli. Sauna: Lattialaatta, seinät ja katto lämpöhaapapaneeli, lauteet lämpöhaapa. Kylpyhuone: Lattialaatta 60x60, seinät laatta 60x120, katto lämpöhaapapaneeli. Eteinen: Lattialaatta 60x60, seinät ja katto maalattu. Wc: Lattialaatta 60x60, seinät ja katto maalattu/laatta. Yläk. kph: Lattialaatta 10x10, seinät valkoinen laatta, katto lämpöhaapapaneeli. Tekn.tila: Lattialaatta, seinät ja katto maalattu. Ulkovarasto: Lattia epox solmaster, seinät ja katto maalattu. Ulkovarasto, porraskomero Antennijärjestelmä. Tietoliikennekaapelointi. Parveke/terassilasitus, sopim. mukaan. kiertoilmatakka. Irralliset vaatekaapit, Uudet. Kiinteät valaisimet. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot kaukolämpöön arviolta noin noin 80 /kk arviolta noin 60 /kk oma mittari noin 350 /vuori Erittäin edulliset asumiskustannukset. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Myyntihinta: 415 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. tontti jaettu hallinanjakosopimuksella A ja B puolen kesken. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 564-52-110-2 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Oulu (564)/Tuira (52) Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 416 m² Maapohjan omistus: Vuokrattu Vuokra: 330,00 /v Vuokranantaja: Oulun kaupunki Vuokrasopimus päättyy: 1.5.2020 Lisätietoja vuokraoikeudesta: Vuokrasopimusta jatketaan vähintään 30 vuotta Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/oulun kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 330 m² Käytetty rakennusoikeus: 280 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta jäljellä n. 50 m2 Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Ei rantaa. Rannan tyyppi ja kuvaus: Joki. Oulujoki siintää oleskelutiloista, etäisyys tuiran uimarannalle n.100m. Muut tiedot Lisätiedot: Koko tontin vuosivuokra on nyt 330 euroa, nykyisen vuokrasopimuksen mentyä umpeen uusi koko tontin vuosivuokra tulee olemaan noin 1.200 euroa ja nyt myytävän asunnon osuus tästä puolet! Lähipalvelut: Palvelut: Tuiran kattavat lähipalvelut, Lidl tuira n.1,2km. S-market n. 950m. K-market n. 450m. Keskustan palvelut Koulut: Tuiran koulu n.950m. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti 0,5 km. Lassin päiväkoti n.1,4km. Tuiran uimaranta n. 100m. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Pekka Hamari Kiinteistönvälittäjä, LKV Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Puhelin 0400 680 445, 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi 8.11.2017 10:00 Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0935555-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).