29/2017 1 (14) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 11.4.2017 Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat 11.4.2017 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 221-225 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 18.4.2017, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
11.04.2017 221 2 Siirretty käsittelijäl Tunnus TOIMENPIDELUPA 12-0824-17-C LP-091-2016-07849 Hakija As Oy Helsinginkatu 13 Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-0575-0013 Helsinginkatu 13 Kaava 8901 Lainvoimaisuus 1985 Alueen käyttö AK Asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Savolainen Minna Hannele rakennusarkkitehti Helsingin Seudun Suunnittelu- ja Rakennuttajapalvelu HSSR Oy Toimenpide Julkisivukorjaus Arkkitehti T.A. Elon vuonna 1931 suunnitteleman asuinkerrostalon katutasokerroksen yläpuolella oleva vanha julkisivurappaus puretaan kauttaaltaan ja julkisivurappaus uusitaan vanhan rappauksen kaltaisena kolmikerros-rappauksena kalkkisementtilaastein. Pintastruktuuri tehdään olemassa olevan rappauksen mukaisesti sileäksi hierrettynä. Rapatut julkisivupinnat maalataan. Julkisivupinnassa olevat korvausilmasäleiköt uusitaan ja ne maalataan valmiin julkisivupinnan värisävyyn. Ikkunoiden ympärillä ja rakennuksen yläosassa olevat koristelistat uusitaan kiviaineisina vanhojen koristelistojen mukaisesti. Betoniräystäät kunnostetaan ja maalataan. Katutasokerroksen julkisivurappauksesta poistetaan vanhat maalikerrokset, rappauksen vauriot paikkakorjataan ja julkisivurappaus maalataan. Syöksytorvet, ikkunoiden vesipellit ja koristelistojen suojapellitykset uusitaan. Julkisivupinnassa näkyvät, käytöstä poistetut kaapeloinnit puretaan ja säilytettävät kaapeloinnit upotetaan seinärakenteeseen putkittamalla. Rakennuksessa on tehty väritystutkimus, jonka perusteella on laadittu värityssuunnitelma jossa mm. räystään alapinnan alkuperäiset tehostevärit palautetaan. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu
11.04.2017 221 3 ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Värimalleista järjestetään paikanpäällä värikatselmus, johon kutsutaan pääsuunnittelijan ja isännöitsijän lisäksi, taloyhtiön, kaupunginmuseon ja rakennusvalvonnan edustajat. Pääsuunnittelijan on huolehdittava että paikalla olevat sävyt ovat hänen puolestaan oikean suuntaisia ja tarkoituksenmukaisia, riittävän suuria ja että ne voidaan asetella rinnakkain siten että niiden keskinäisiä suhteita voidaan tarkastella eri ilmansuunnista. Mikäli mahdollista johonkin sopivaan paikkaan jätetään kaistale vanhaa rappausta, jossa aiemmat värikerrokset säilyvät autenttisina. Pudottamatta jätetty kohta vanhaa rappausta merkitään julkisivupiirustukseen ja piirustus sekä lopulliset valitut värit mallipaloineen ja värikoodeineen toimitetaan rakennusvalvontaan. Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Sari Viertiö arkkitehti Liitteet Valtakirja Hankesuunnitelma Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 18.04.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 11.04.2017 222 4 Tunnus 12-0887-17-C LP-091-2017-02123 Hakija Froneri Finland Oy Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-9901-0000 Tivolitie Kaava 12290 Lainvoimaisuus 2015 Alueen käyttö VP; Puisto Toimenpide Jäätelökioskin sijoittaminen Mallihyväksynnän 99-3535-15-CL mukainen jäätelökioski sijoitetaan Tivolitien varteen kaupungilta vuokratulle paikalle 1.1.2017-31.12.2020 väliseksi ajaksi. Rakennusviraston vuokrasopimus on päätöksen liitteenä. Jäätelökioski sijaitsee puistoalueella, jossa ei ole asemakaavassa varausta kioskille. Paikassa on sijainnut myös edellisellä kaudella kioski. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Kokonaisala 10 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Kioski saa olla paikallaan sesonkiaikana kauintaan 31.12.2020 saakka ellei alueiden käytöstä muuta johdu. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta.
11.04.2017 222 5 Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Hakija vastaa kaikista toimenpiteen terveellisyyteen ja turvallisuuteen liittyvistä näkökohdista sekä kioskin ja sen ympäristön siisteydestä. Rakennelma ja sen ympäristö on pidettävä jatkuvasti siistinä. Mikäli rakennelmasta aiheutuu haittaa ympäristön siisteydelle tai se aiheuttaa muita ongelmia, rakennelma tulee poistaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Johannes Sandell rakennusmestari Liitteet Valtakirja Vuokrasopimus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 18.04.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 11.04.2017 223 6 Tunnus 35-0879-17-C LP-091-2016-07672 Hakija XXXX XXXX Rakennuspaikka Tuomarinkylä, 091-035-0056-0027 Sysimiehentie 59 Kaava 6555 Lainvoimaisuus 1972 Kaavatontti 27 muodostuu Rno 1:582. Alueen käyttö AOR; Asuinrivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Hovi Jarno Antero diplomi-insinööri Toimenpide Tontin ajotien liittymän siirtäminen Sysimiehentie 59:n tontin ajoliittymä siirretään nykyisestä sijainnistaan tontin toiseen reunaan Sysimiehentiellä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakija valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisesta suorittamisesta. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset.
11.04.2017 223 7 Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh. 310 26454 Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 18.04.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 11.04.2017 224 8 Tunnus 41-0902-17-C LP-091-2017-02468 Hakija XXXX XXXX Rakennuspaikka Suurmetsä, 091-041-0086-0013 Kivirinne 4 Pinta-ala 526 m² Kaava 11616 Lainvoimaisuus 2007 Alueen käyttö AO; Erillispientalojen korttelialue Pääsuunnittelija Laivila Matti rakennusinsinööri Lumon Suomi Oy Toimenpide Terassin lasittaminen Erillispientalojen korttelialueella haetaan lupaa rakentaa olemassa olevan katoksen alle lasitus pystypuitteellisilla, karkaistuilla, kirkkailla liukulaseilla. Laseista yli 30% on avattavia ja alumiiniosien väri on valkoinen. Muutos ei vaikuta rakennuksen kerrosalalaskelmiin. Kuuleminen Hakija on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Lasiterassin ja lasikatteen tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen ja vastaavat kaikista toimenpiteen terveellisyyteen, turvallisuuteen ja siisteyteen liittyvistä näkökohdista sekä rakennuksessa että ympäristössä. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta.
11.04.2017 224 9 Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi ja kovalla tuulella huolehdittava suojamuoveista ja -pakkauksista Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 Käsittelijä Eeva Nummisto rakennusarkkitehti puh. 310 26466 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 18.04.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 11.04.2017 225 10 Tunnus 43-0907-17-C LP-091-2017-00981 Hakija XXXX XXXX Rakennuspaikka Herttoniemi, 091-043-0114-0009 Oravatie 12 Pinta-ala 600 m² Kaava 10255 Lainvoimaisuus 1996 Alueen käyttö AO/s; Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään ja jolla asuinrakennukset ovat osia kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaasta kokonaisuudesta, eikä niitä saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Pääsuunnittelija Kunnas Jouko Juhani arkkitehti Toimenpide Katoksen /terassin rakentaminen ja lasittaminen Erillispientalojen korttelialueella haetaan lupaa rakentaa puurakenteinen katos pihan puolelle omakotitaloon suojaamaan kellarin sisäänkäyntiä sateelta. Katoksen alle rakennetaan pieni terassi, jossa terassilasitus puitteellisilla, karkaistuilla, kirkkailla liukulaseilla. Valkoiset puupilarit kannattavat katosta. Terassin julkisivuissa on liukulasitus lounaaseen ja luoteeseen sekä harmaaksi maalattua vaakalautaa koilliseen. Muutos ei vaikuta rakennuksen kerrosalalaskelmiin. Kuuleminen Hakija on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapureiden toivomus kiinteistöltä 091-043-0114-0008, että julkisivu koilliseen olisi talon väritykseen soveltuva. Muut naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Terassin katoksen ja -lasituksen tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen
ryhtyvän vastattaviksi. 11.04.2017 225 11 Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen ja vastaavat kaikista toimenpiteen terveellisyyteen, turvallisuuteen ja siisteyteen liittyvistä näkökohdista sekä rakennuksessa että ympäristössä. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi ja kovalla tuulella huolehdittava suojamuoveista ja -pakkauksista Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 Käsittelijä Eeva Nummisto rakennusarkkitehti puh. 310 26466 Liitteet Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Hankesuunnitelma Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 18.04.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
29/2017 12 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 11.04.2017 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
29/2017 13 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 11.04.2017 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.
29/2017 14 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 11.04.2017