Omakotitalo Siilinjärvi, Hamula Kohdenumero 586836 4h, k, khh/takkah, ask.h, 2 x wc, s, 105,0 m²/131,0 m² Kov. 1985 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 234 000,00 Keuruuntie 10. Isolla tontilla muhkean kokoinen Jämerän Siporex-talo odottaa uusia asukkaita. Tilat porrastetusti kolmessa tasossa. Ylimmissä kerroksissa korkea vinokatto. Ruokailutilan jatkeena lasitettu terassi josta metsäiset näkymät. Kaksi autotallia joista toinen lämmin. Runsaasti varastotilaa alimmassa kerroksessa. Varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tule tutustumaan! Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8617, pohjois-
savon.opkk.siilinjarvi@op.fi
Omakotitalo 4h, k, khh/takkah, ask.h, 2 x wc, s Kohdenumero: 586836 Keuruuntie 10, 71890 HAMULA, Hamula Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 105,0 m² *) Muut tilat: 26,0 m² Kokonaispinta-ala: 131,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Muita tiloja mm. takkahuone ja alakerran makuuhuone. Käyttöönottovuosi: 1985 Kunto: Tyydyttävä, Siisti. Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Siporex. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Muovinen aluskate löytyy. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Ilmalämpöpumppu olohuoneessa ja leivinuuni alakerrassa. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Yläkerrassa patterit, alakerrassa lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Valokatteen tekeminen, autotallin laajennus 1991-1992, kylpyhuone ja saunan lattia uusittu, lattialämmitys asennettu koko alakertaan 2001, ikkunat ja ovet uusittu 2001, lämminvesivaraaja uusittu 2002, pihalaatoitukset ja terassit uusittu 2013, sadevesiviemäriöintiä uusittu 2013, saunasta uusittu kaikki paitsi lattia 2015, yläkerran kahden makuuhuoneen sähköt ja pinnat uusittu 2015, piipun pellitykset uusittu 2016, lukot uusittu ja sarjoitettu 2016, pintaremonttia tehty vuosina 2011-2016. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Talousrakennus jossa kaksi autotallia ja varasto, 60m2. Toinen tallitila lämmin. Muut rakennukset luvat: Rakennuslupa autotallin laajennukselle ja valokatteelle 1991. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin uusittu 2009, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2008, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Sauna, sähkökiuas heti valmis, kylpyhuone, erillinen wc alakerran wc:n allas- ja kaappi uusittu 2017, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko alakerrassa, kiinteät valaisimet. Keittiö: Lattia: parketti/laatta, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: paneeli/vuolukivi. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali. Wc: Laatoitettu. Alakerran wc: Laatoitettu. Makuuhuone 4: Lattia: laatta, seinät: lasikuitutapetti. Pukuhuone: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Ulkovarasto, alakerran varastot Antennijärjestelmä. Varaava takka. Takkavaraus. Ilmalämpöpumppu. Hälytys- /valvontajärjestelmä. Pihavarusteet. Parveke/terassilasitus. Istutukset. Suksitelineet autotallissa. Elfa-korijärjestelmät varastossa. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko, seinänaulakko ja kenkähylly. Mattoteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Satelliittiantenni. Lämmitys: Puuta poltettu n. 8m2 Sähkö: 3054 20735 kwh/v Vesi ja jätevesi: Osuuskunnan taksojen mukaan Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan Tiemaksut: Ei ole, kuuluu kiinteistöveroon Kiinteistövero: 591,74 Hintatiedot Myyntihinta: 234 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Nurmetettu rinnetontti, rajoittuen metsään ja tiehen. Tilan nimi ja rekisterinro: NURMELA, 7:81 Kiinteistötunnus: 749-402-7-81 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 0,5478 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kaivo, vesiosuuskunta Veden laatu ja riittävyys: Hamulan vesiosuuskunnan vesi, myös oma kaivo tontilla. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo, maahanimeyttämö. Kunnan viemäri tontin rajalla, mahdollisuus liittyä. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä
Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Kaavoittamaton, rakennuslupa, poikkeamispäätös/siilinjärven kunta, kaavoitus Tarja Kuvaja. Kokonaisrakennusoikeus: 528 m² Käytetty rakennusoikeus: 191 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Siilinjärven kunta, rakennusvalvonta Kiinnitykset: 200 100,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kosteusmittaus, 2007. Kuntotarkastus, 2003. Ranta: Osuus vesialueisiin, ei rantaa. Osuus Kevättömänjärveen. Autopaikka mantereella: Kyllä,. Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Palvelut Siilinjärvellä. Koulukuljetus esikoulu - 2-luokkalaisille Hamulan uuteen kouluun. Koulut: Hamulan koulu Päiväkoti: Päiväkoti Pilvilinna, Harjamäki Ajo-ohje: n. 7,5km Siilinjärveltä Maaningan suuntaan, käänny oikealle Tosontie josta oikealle Keuruuntie, kohde rinteessä vasemmalla. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Siilinjärvi Toritie 12, 71800 SIILINJÄRVI Puhelin 010 258 8617 pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi 26.10.2017 13:27 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 768 euroa/kk Keuruuntie 10, Siilinjärvi (Hamula), velaton hinta 234 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 163 800 Todellinen vuosikorko 1,28 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 768 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 163 800. Omarahoitusosuus olisi tällöin 70 200. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).