29.11.2011
Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolku Pähkinäkuja 1 B, 33950 PIRKKALA Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 1/12. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 2
POLKU, JOKA JOHTAA KOTIIN Pirkkalan Naistenmatkan raitille, suojellun pähkinäpensaslehdon päähän rakennetaan kokonaan uusi kortteli ja sinne kerrostaloyhtiö Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolku. Uudesta korttelista halutaan yhtenäinen ja ilmeessä on ripaus suloista pikkukylämäisyyttä, kodikasta ja kutsuvaa. Löydä ihana, uusi koti elämän keskeltä ja luonnon helmasta. Suojaisassa pihapiirissä on perheen pienempienkin hyvä olla ja leikkejä voi jatkaa vaikkapa yhdessä läheisistä päiväkodeista, joita löytyy useampia. Kaikenikäiset asukit ja karvaiset ystävätkin nauttivat lenkkeilystä lähimetsässä, ja jos suurkaupunkien syke yllättäen kutsuu, lentokenttäkään ei ole kaukana. PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 3
Maailman metropoleihin. Luonnon rauhasta.. Liikkumisen iloa PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 4 Hyvää arkea.
Kukkosaari Kanasaari Nikkilänniemi Nikkilänniementie Perensaarent. Pereensaari TÄSSÄPÄ PÄHKINÄ PURTAVAKSI Haikanniemi Miksi et valitsisi Pirkkalaa, joka kuuluu Pirkanmaan Haikanlahti Urh. halutuimpiin asuinalueisiin ja aivan syystä; onhan alueella mahtavat mahdollisuudet harrastuksiin ja ulkoiluun luonnon helmassa, unohtamatta kaikkien tarvittavien palveluiden läheisyyttä. Täällä kaikki palvelut ovat valmiina. Koulut ja päiväkodit löytyvät siis ihan kotinurkilta, lähin päiväkoti sijaitsee kirjaimellisesti naapurissa. Myös ostosten teko on tehty helpoksi, muutaman minuutin säteeltä löytyy niin supermarket kuin kauppakeskuskin. Oma terveyskeskus, posti, apteekki ja kirkko sijaitsevat keskellä kylää. Tampereellekin ajat hetkessä, kun tulee tarve päästä piipahtamaan kaupungissa. Perttulantie Metsämäenk. Metsäp. Nikkilänlahti Loukonlahti Uimar. 3. Kirkkokatu Pienelänkuja Naistenmatkant. Kor keamäenti e Kirkkoveräjäntie Koivistonkorpi Kreetantie Koulu po rtinkj. Niittykulmantie Vesantie Lemmantie Nikkilänlahdentie Loukonlahdentie Urh. Metsäkulmantie Killontorintie Moisiontie Pirkantie Teivaantie Yrjöntie Jaakontie Kalliomäki Raso Urh. Pal otie Eskonp. Silvontie Rasontie Silvo Pere Eskola Kreetankuja Loukonlahti Nuoliala 1. 2. Killo Pereent. Killont Läpikäytävänkuja ie Hannunp. Simonp. Oikot. Hannunharju Pirjolanti e Naistenmatkant. Pirkkalan Pähkinäpolku Pakkalantie Pyhäjärvent. Pereent. Soir okuja Rimakuja 3022 Sahatie Mantantie Eskolantie Partola Vähämäent. nt Elina Pu Kaa Kaartokj. ie rutie rtotie Pakkalankulma Mus Mustimäki Kutteritie Isomäki Isomäenkj. Isomäentie timäentie Musti mäenkuja Pyhäjärvent. Eskol antie Välitie Partola ntie ja Varsiku Saapastie Lestip. Toiviont. Korkokj. Kenkätie Palmrot hintie Naistenmatkant. Kenkätie 4. Palmrothintie Saapastie Pyhäjärvent. Nuolialant. 5. 3 Toivionkatu Kärppäkallio Härmälänoja Naistenmatkant. Valmetinkatu Viimankatu Lentovarikon Nuolialant. Ilmailunk. Perkiönkatu Härm Pyhäjärvent. Pöy Pulahda kesällä Pyhäjärven viileisiin vesiin, nauti talvella avantouinnista, golffaa, pelaa lätkää tai futista, kaikki on mahdollista. Kun nälkä yllättää, vaihtoehtoja tarjoavat pizzeriat, grillit ja ravintolat. Ja Pirkkalasta onnistuu tunnetusti myös äkkilähdöt vaikkapa Roomaan pizzalle, Tampere-Pirkkala lentokentän lukuisat vaihtoehdot kun ovat oivallisen lähellä. 1. 2. 3. Kurikant. Vähä Naistenjärvi Hannunsuo Linnakorpi Nuolialan koulu ja kirjasto Nuolialan päiväkoti 3 5. Korpi Muurainkorpi Uimaranta Pyhäjärvent. Pyhäjärvent. Pirkkalan keskusta 2 km Tampere-Pirkkalan lentokenttä 8 km Haikanvuori Tampereen keskusta 8 km Ritarintie 4. Karjalantie Kotinmäki Eerol antie Kauppakeskus Supermarket Saukontie Pöytälänkj. Pärrinkj. Kivipöytälänkj. Ruotutie Salomaantie Toivio Kärppäkalliontie Sarankulma Pieskankj. Korpitie Pariladonkj. Ojatie Taapor intie Nuutisarank. Keskuojanp Saukon Iso-Makkara Pikku-Makkara Huhtavuori PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 5 Saukonoja
ARKKITEHDIN NÄKEMYS SUUNNITTELUVAIHEESSA PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 6
AS OY PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU Pähkinäkuja 1 B, 33950 PIRKKALA tupak+alk - 4h+k+s 35,0 m² - 103,0 m² KAIKILLE AISTEILLE Pirkkalan Pähkinäpolku on kerrostalokohde, neljä kerrosta sekä upea, uniikki ullakkokerros. Tarjolla on yhteensä 39 asuntoa, yksiöitä avokeittiöllä, kaksioita, kolmiota tai nelikoita. Huoneistokoot voit valita 35 ja 103 neliön väliltä, jokaiselle jotakin. Päätyjen 76 neliön kolmiot ovat läpitalon asuntoja, samoin ullakkokerroksen 4 h+k+s asunnot. HYÖTY- PUUTARHA Pähkinäpolun ulkoseinät ovat osittain paikalla muurattua tiiltä, julkisivun tehosteena on upea koko porrashuoneen korkuinen lasi. Tunnistat talon korkeasta punaisesta harjakatosta, joka loistaa päivänpaisteessa. Jokaisella asunnolla on tilava parveke, joka suuntaa suojaisalle sisäpihalle etelään, joten näillä parvekkeilla aurinkoa riittää kevään ensi säteistä pitkälle syksyyn. Mietityissä tiloissa arki sujuu, kun kaikille tavaroille löytyy omat paikkansa. Toimivat pohjaratkaisut ilahduttavat, kaksioissa ja sitä isommissa asunnoissa on myös erillinen vaatehuone. PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 7
TILAA LEIKEILLE, ISOILLE JA PIENILLE Rakennamme Pähkinäpolun suojaisaan pihapiiriin puistomaisen leikkialueen lasten leikkeihin ja innokkaille viherpeukaloille oman vihreän hyötypuutarhan. Kuten sanottu - Pähkinäpolku tarjoaa jokaiselle jotakin. Kaikilla asunnoilla on oma lämmin asuntokohtainen irtaimen varastotila pihan erillisessä talousrakennuksessa, jossa on myös tilaa polkupyörille. Lisää säilytystilaa löytyy kerrostasoilla, jossa on tarjolla lämmintä varastotilaa ulkoiluvälineille. Autoille on varattu tietysti omat tilat, lämpöpistokkeellisia autokatoksia löytyy kätevästi Naistenmatkantien varresta, suojaten pihaa liikenteen ääniltä. PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 8
MAKUJA ON MONIA, TÄMÄ MAISTUU KAIKILLE Uusien asuinalueiden rakentamisessa huomioidaan kestävän kehityksen periaatteet - niin tässäkin. Yhtiö liitetään kaukolämpöön. Kaikissa asunnoissa on sekä huoneistokohtainen vedenmittaus että koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Luonnon ja nykyajan vaatimusten mukaisia ovat myös materiaalit; lattiapintoihin asennamme parketit ja kosteisiin tiloihin keraamiset laatat. Kylpyhuone laatoitaan kokonaan. Saunallisissa asunnoissa lauteet ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja saunaan johtaa kokolasinen ovi. Jokaista kotikokkia ilahduttaa toimiva keittiö, keraaminen liesi, liesikupu, jääkaappipakastin ja astianpesukone ja isoimmissa asunnoissa erillisuuni. Nelikoissa kylmäkalusteet ovat erilliset, täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit. Kun toimit nopeasti, ehdit vielä vaikuttaa keittiön ilmeeseen ja sisustusratkaisuihin! PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 9
1. KERROS 3H + K + S 2H + KT + S 2H + KT TUPAK + ALK TUPAK + ALK 1H + KT + ALK 2H + KT + S 2H + KT + S VIIKIN WALBORG 10 76.0m2 57.0m2 49.5m2 35.0m2 35.0m2 35.0m2 49.5m2 57.0m2 10.01.2012
2. KERROS 3H + K + S 2H + KT + S 2H + KT TUPAK + ALK TUPAK + ALK 1H + KT + ALK 2H + KT + S 2H + KT + S 76.0m2 57.0m2 49.5m2 35.0m2 35.0m2 35.0m2 49.5m2 57.0m2 VIIKIN WALBORG 11 10.01.2012
3. KERROS 3H + K + S 2H + KT + S 2H + KT TUPAK + ALK TUPAK + ALK 1H + KT + ALK 2H + KT + S 2H + KT + S VIIKIN WALBORG 12 76.0m2 57.0m2 49.5m2 35.0m2 35.0m2 35.0m2 49.5m2 57.0m2 10.01.2012
4. KERROS 3H + K + S 2H + KT + S 2H + KT TUPAK + ALK 3H + KT + S 2H + KT + S 2H + KT + S 76.0m2 57.0m2 49.5m2 35.0m2 72.0m2 49.5m2 57.0m2 VIIKIN WALBORG 13 10.01.2012
ULLAKKOKERROS 4H + K + S 103.0m 2 4H + K + S 102.5m 2 TUPAK + ALK 35.0m 2 3H + KT + S 72.0m 2 VIIKIN WALBORG 14
PAIKANNUSKAAVIO 3H + K + S 76.0m 2 8 KPL PEILIKUVANA 1. KERROS B1, B9 2. KERROS B10, B18 3. KERROS B19, B27 4. KERROS B28, B35 ULLAKKOKERROS - 10.01.2012 PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 15
PAIKANNUSKAAVIO 2H + KT + S 57.0m 2 4 KPL 1. KERROS B2 2. KERROS B11 3. KERROS B20 4. KERROS B29 ULLAKKOKERROS - PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 16 10.01.2012
PAIKANNUSKAAVIO 2H + KT 49.5m 2 4 KPL 1. KERROS B3 2. KERROS B12 3. KERROS B21 4. KERROS B30 ULLAKKOKERROS - 10.01.2012 PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 17
PAIKANNUSKAAVIO TUPAK + ALK 35.0m 2 5 KPL 1. KERROS B4 2. KERROS B13 3. KERROS B22 4. KERROS B31 ULLAKKOKERROS B37 PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 18 10.01.2012
PAIKANNUSKAAVIO TUPAK + ALK 35.0m 2 3 KPL 1. KERROS B5 2. KERROS B14 3. KERROS B23 4. KERROS - ULLAKKOKERROS - PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 19
PAIKANNUSKAAVIO 1H + KT + ALK 35.0m 2 3 KPL 1. KERROS B6 2. KERROS B15 3. KERROS B24 4. KERROS - ULLAKKOKERROS - PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 20 10.01.2012
PAIKANNUSKAAVIO 2H + KT + S 49.5m 2 4 KPL 1. KERROS B7 2. KERROS B16 3. KERROS B25 4. KERROS B33 ULLAKKOKERROS - 10.01.2012 PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 21
PAIKANNUSKAAVIO 2H + KT + S 57.0m 2 4 KPL 1. KERROS B8 2. KERROS B17 3. KERROS B26 4. KERROS B34 ULLAKKOKERROS - PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 22 10.01.2012
PAIKANNUSKAAVIO 3H + KT + S 72.0m 2 2 KPL 1. KERROS - 2. KERROS - 3. KERROS - 4. KERROS B32 ULLAKKOKERROS B38 10.01.2012 PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 23
PAIKANNUSKAAVIO 4H + K + S 103.0m 2 1 KPL 1. KERROS - 2. KERROS - 3. KERROS - 4. KERROS - ULLAKKOKERROS B36 PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 24 10.01.2012
PAIKANNUSKAAVIO 4H + K + S 102.5m 2 1 KPL 1. KERROS - 2. KERROS - 3. KERROS - 4. KERROS - ULLAKKOKERROS B39 ASUNTO OY PIRKKALAN PÄHKINÄPOLK PIRKKALAN PÄHKINÄPOLKU 25
TALOUSRAKENNUS VIIKIN WALBORG 26 10.01.2012
ARKKITEHDIN NÄKEMYS SUUNNITTELUVAIHEESSA VIIKIN WALBORG 27
Nostokurkiemme kautta ovat kohonneet tuhannet suomalaiset kodit. Kun suunnittelemme ja rakennamme koteja, ensisijaisesti tärkeää meille on, että niissä viihdytään ja asutaan mukavasti. SRV rakentaa myös liike- ja toimistotiloja, logistiikkakeskuksia ja maanalaista infrastruktuuria. SRV toimii Suomessa, Baltiassa ja Venäjällä. 300 kpl / 1/2012 SRV Pirkanmaa Tampellan esplanadi 2 33100 TAMPERE Puh. 0201 455 979 Tutustu asuntotuotantoomme: www.srv.fi