Omakotitalo Liperi, Roukalahti Kohdenumero 599441 6h,k,kph,s,khh, 200,0 m²/200,0 m² Kov. 1893 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 230 000,00 Roukalahden koulutie 2 B. Vanhaa kunnioittaen remontoitu ihastuttava maatilan pihapiiri Liperin Roukalahdessa. Alakerrassa iso perinteikäs tupa hella-leivinuuneineen, sali ja makuuhuone, joissa isot pönttöuunit. Näiden lisäksi nykymukavuudet, toimiva keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna talon henkeen hyvin sulautuvina. Yläkerrassa kolme huonetta, aulatila, ranskalainen parveke ja eko-wc. Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 4207,
joensuunopkk@op.fi
Omakotitalo 6h,k,kph,s,khh Kohdenumero: 599441 Roukalahden koulutie 2 B, 83150 ROUKALAHTI, Roukalahti Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 200,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 200,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 1893 Kunto: Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Kattoremontti tehty 2012. Eristeenä selluvilla 300mm+ 50mm runkolevy. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Leivinuuni, hella, 2 x pönttöuuni, ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: 1999-2000 remontoitu alakerta, uusittu tuvan rossipohja ja lattia, tehty k, kph, s, khh. 2006 uusittu keittiö nykyiseen muotoonsa. 2012 tehty yläkerta, kattoremontti. 2015 leivinuuni uusittu. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Aitta, ulkosauna, vanha navettarakennus, autokatos, liiteri, kasvihuhone. Varusteet Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 2015, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas Sisäsaunassa., puukiuas Ulkosaunassa., kylpyhuone, erillinen wc Yläkerrassa eko wc, suihku, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys k+kph+s+khh, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Seinät: Tapetti, puolipaneli Lattia: Muovimatto. Olohuone: Seinät: Tapetti Lattia: Merbau parketti. Makuuhuone 1: Seinät: Tapetti Lattia: Merbau parketti. Makuuhuone 2: Seinät: Tapetti Lattia: Mäntylauta. Makuuhuone 3: Seinät: Tapetti Lattia: Muovimatto. Kodinhoitohuone: Seinät: Paneli Lattia: Laatta. Sauna: Seinät: Paneli Lattia: Laatta. Kylpyhuone: Seinät: Laatta Lattia: Laatta. Eteinen: Seinät: Maali Lattia: Mäntylauta. Tupa: Seinät: Hirsi, puolipaneli Lattia: Mäntylauta. Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti Muu varustus: Ilmalämpöpumppu. Valokuitu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit, Tuvan kaappeja. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Sähkö: Tiemaksut: Kiinteistövero: Hintatiedot Puuta poltettu 5-10m³ 20.000 kwh/v n. 40 e/v 137,71 e Myyntihinta: 230 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Myytävä kohde muodostuu tiloista 426-409-21-40, 426-409-21-41 ja 426-409-21-26, joiden pinta-ala yhteensä 2,2233 ha. Rakennuspaikan lisäksi vanhaa pellonpohjaa, josta noin 1,2 ha:n osalle on istutettu lehtikuusta. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 426-409-21-40 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 2,2233 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/vesiosuuskunta Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo, maahanimeyttämö. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/liperin kunta. Kokonaisrakennusoikeus: 500 m² Käytetty rakennusoikeus: 300 m² Kiinnitykset: 100 600,00 Muut rasitukset: Oikeudet:
Muut tiedot Lisätiedot: Kohteeseen ei ole tehty asbestikartoitusta. Lähipalvelut: Palvelut: Liperin keskustan palvelut n. 8,5 km *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuu Koskikatu 9, 80100 JOENSUU Puhelin 010 256 4207 joensuunopkk@op.fi 20.11.2017 13:35 Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0748649-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).