ENNKOMARKKINOINTIESITE 19.6.2015 ASUNTO OY VANTAAN PITKÄSIIMA 35 A 5 KP ET 97 m2 ja 2 kpl ET 109 m2 Taiteilijan näkemys
www.ptmhouse.fi Kohteen tiedot Pitkäsiima 35 A, 01490 Vantaa Pitkäsiiman erillistalot rakennetaan Nikinmäessä luonnonkauniille paikalle, jota ympäröi metsäinen Siimapuiston virkistysalue. ähikauppa (K-Supermarket), koulu ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä, noin kilometrin päässä. Yläkoulu sijaitsee Jokivarressa, jonne on matkaa noin kolme kilometriä. Kuusijärven upea ulkoilualue savusaunoineen ja avantouintipaikkoineen ovat lähietäisyydellä sekä aivan vieressä on myös Sipoonkorven Kansallispuisto, jossa pääset nauttimaan upeista luontopoluista ja huolletuista hiihtopoluista. Korson keskustaan on matkaa noin 4 km, lentokentälle on matkaa noin 15 km ja Helsingin keskustaan on noin puolen tunnin matka. Yksitasoiset punaisen ja ruskean sävyiset harjakattoiset erillistalot rakennetaan oman pihakujan varrelle polveilevasti. Alueen eteläpäähän rakennetaan yhteinen leikkipaikka, jätekatos ja autopaikat vieraille. Jokaisella talolla on kujan varressa oma pieni etupihansa ja reilun kokoinen aurinkopiha etelän puolella. Rakennuspaikat rajataan toisistaan pensasaidoin. Pitkäsiiman erillistaloissa jokaisella on oma autokatos ja varasto talon yhteydessä. Toinen autopaikka on talon edessä avopaikkana. Pitkäsiiman erillistaloja rakennetaan kahden kokoisina. 97 Neliöisessä talossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta ja suuremmassa 109 neliöisessä makuuhuoneita on peräti neljä. Taloihin käydään sisään rakennuksen päädystä suoraan autokatoksesta. Makuuhuoneet sijoittuvat pohjoisen puolelle ja avarat oleskelutilat avautuvat etelään. Talon päätila on yhtenäinen suuri tila, jonka reilun kokoiset ikkunat lähtevät lattianrajasta tekien tilasta valoisan ja avaran. Keskellä tilaa on varaus takalle. Keittiö on käytännöllinen saarekekeittiö ja ruokailutilasta on yhteys aurinkoiselle terassille. Peseytymistilat ovat riittävän väljät ja kodinhoitohuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Asunto Oy Vantaan Pitkäsiima 35 A:n suunniteltu aloitus ajankohta on 09/2015 ja valmistumisajankohta on kesällä 2016. Toteutus RS-kohteena. SIKA KONSERNI Konserniin kuuluu mm. omakotitaloja valmistava Siklatalot, suurkohteita urakoiva JIA-tilat ja talotekniikka-alan toimija Siklatec. Budjetoitu liikevaihto v.2015 n. 20 miljoonaa euroa. Omia työntekijöitä 80. Rakentaa vuodessa noin 140 muuttovalmista omakotitaloa, useita hoiva-, asunto- ja toimitilakohteita sekä julkishallinnon rakennuksia ympäri Suomea. uotettava urakoitsija, jolla takuuhuollot toimii ja ne hoidetaan ajallaan. isätiedot www.sikla.fi PTM-Yhtiö Oy pidättää kaikki oikeudet muutoksiin niistä erikseen ilmoittamatta. Havainnekuvat, pohjakuvat ja asuntojen sisäkuvat ohjeellisia. Osittainenkin julkaiseminen ja jäljentäminen kielletty ilman kirjallista lupaa. Copyright PTM-Yhtiö Oy 2015
47 9 50 3 51 2 8 24.53 48 2 8 25.60 35.98 37.10 253 256 254 255 401-4-191 7 1 4 AS R I 7 6 86-7-1 8 Rakenteilla 3 2 AS R I H 401-4-189 AS R I 269 50 7 Rakenteilla 401-4-190 AS R I 6 5 3 TONTTI 2 AS R I M AS R I AS R I N I J K JÄTE KATOS G F E AS R I AS R I AS R I D AS R I TONTTI 1 C AS R I B AS R I AS R I A AVOKAIO 4 PITKÄSIIM 36.34 ARKKI 36.41 Erkonti +358 5 55 Asemapiirros 53 51.54 51 3 Ulkoilureitti 48 52 3 12.00 52 3 51 7 51 2 668m 2 570m 2 51 5 52 8 544m 2 Rakenteilla 83.44 485m 2 132 km 2 600m 2 540m 2 132 km 2 53 132 km 2 121.44 4370m 2 UUSI TONTTI RAJA 132 km 2 614m 2 610m 2 Pitkäsiima 585m 2 625m 2 132 km 2 Pitkäsiima 35 B 4480m 2 31.91 560m 2 97.63 630m 2 9.42 410m 2 VIERAAT 3 2.37 480m 2 17.43 51 32.13 9.84 51.60 50 Asunto-Osakeyhtiön nimi ja osoite Asunto Oy Vantaan Pitkäsiima 35 A Pitkäsiima 35 A, 01490 Vantaa Tontin tiedot Kunta Vantaa Kaupunginosa 86 Kortteli 7 Tontti 1 Tontin pinta-ala 4370 m² Asemakaava ainvoimainen asemakaava. isätietoja kaavasta antaa Vantaan kaupunki p. (09) 839 11. Rakennustyypit, Erillistalo A, B, E, F ja G Erillistalo C ja D 4h+k+s 97 m² 5 kpl 5h+k+s 109m² 2 kpl Paikoitus 2 autopaikkaa/talo 9.13 48 Koulut ja päiväkodit ähietäisyydellä on koulut ja päiväkodit Varastot Jokaisessa talossa huoneistokohtainen 5 m² varasto iikenneyhteydet ja palvelut Bussi yhteydet ja kauppa ovat lähellä. Rasitesopimus Tehdään tulevien tonttien 1 ja 2 kesken Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Antti Heikkilä Oy Eerontie 5, 04420 Järvenpää www.anttiheikkila.fi 49 72.87
www.ptmhouse.fi 0 1m 2m 3m 4m 5m TKA VARAUS Pitkäsiima 97m2, pohjapiirros 8 000 18 340 K OH+R+K 39,5 m 2 KHH KPH S VARASTO/TEKN 7,0 m 2 4,5 m 2 3,5 m 2 5,0 m 2 JK PK ET 5,0 m 2 WC 2,0 m 2 MH MH MH VH 11,5 m 2 8,5 m 2 8,5 m 2 2,0 m 2 12 540 5 800 3 100 4 900 Pohjapiirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
TKA VARAUS 0 1m 2m 3m 4m 5m Pitkäsiima 109 m2, pohjapiirros MH+VH OH+R+K 40,5 m 2 20 040 K VH 2,0 m 2 KHH KPH S VARASTO/TEKN 7,0 m 2 4,5 m 2 3,5 m 2 5,0 m 2 JK PK WC 1,5 m 2 ET 7,0 m 2 MH MH MH 14,5 m 2 8,0 m 2 8,0 m 2 7,0 m 2 14 240 5 800 3 100 4 900 Pohjapiirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
www.ptmhouse.fi Havainnekuva Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys
Havainnekuva Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys
www.ptmhouse.fi Havainnekuvat
8850 1770 Asemapiirros - YIT suunnitellut kohteen. Voidaan tarjota suunnitelmineen - Voimassa oleva väestönsuojarasite, joka velvoittaa rakentamaan tontille väestönsuoja, joka palvelee myös jo rakennettua naapuritonttia 92-86-8-1. YIT selvittää, voitaisiinko rasite kumota tarpeettomana (naapuritontti ei tarvitse nykylainsäädännön perusteella väestönsuojaa).
www.ptmhouse.fi Rakentajan aikaisempaa tuotantoa
Kohdekartta ja ympäristö Pitkäsiima 35 1. Päiväkoti 2. ähikauppa (K-Supermarket) 3. Päiväkoti ja alakoulu 4. Jokivarrren yläkoulu ja neuvola 5. Korson keskus 6. Kuusijärven ulkoilualue 7. Sipoonkorven kansallispuisto 5 1 4 6 23 7
www.ptmhouse.fi PTM House tarjoaa sinulle ammattitaitoista ja tehokasta välityspalvelua elämäsi tärkeimmässä kaupassa. Markkinoinnissa panostamme laatuun ja näkyvyyteen. Ota yhteyttä, takaamme että se kannattaa. Pekka Minkkinen Toimitusjohtaja, KV, YKV gsm 0400 502 495 pekka.minkkinen@ptmhouse.fi As Oy Vantaan Pitkäsiima 35 A:n ostajana olet meille premiumasiakas. Hoidamme asunnon vaihtosi tarpeittesi mukaan. Kutsu meidät arviokäynnille. Teemme sinulle henkilökohtaisen välitystarjouksen. Meille tyytyväinen asiakas on kunnia asia. PTM House KV Heikkiläntie 2 A, 6. krs I 00210 Helsinki I Y-tunnus: 0927617-7 I Kotipaikka Espoo Välityspalkkio alkaen 3,72 % (3% + alv 24%) I Pidätetään oikeus muutoksiin puh. 020 198 0440 I fax 020 198 0449 www.ptmhouse.fi