Maatila Lohja, Karjalohja Pinta-ala 101 ha Mh. 1 360 000,00 Kohdenumero 593218 Karjalohjantie 153. Harvinainen kartanomainen kokonaisuus myynnissä kauniin ja kirkasvetisen Puujärven rannalta. Tilakokonaisuuteen sisältyy asuinrakennusten lisäksi useita muita rakennuksia, mm jykevä kivinavetta. Tilan metsät ja pellot mahdollistavat monen erilaisen käyttö- ja harrastusmahdollisuudet. Osayleiskaavassa määritelty 25 rakennuspaikkaa, joista yksi omarantainen omakotitalon rakennuspaikka ja lisäksi rantasaunan rakennuspaikka. Esittelyt erikseen sovittaessa: Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy, Koivunen Annele, puh. 044 770 1332 tai Salo Pasi 044 770 1333
Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 1310, opkk.salo@op.fi
Maatila Huoneistoselitelmä Kohdenumero: 593218 Karjalohjantie 153, 09120 KARJALOHJA, Karjalohja Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta noin 101,00 ha. Kiinteistötunnus: 444-477-1-127, 444-477-1-131, 444-493- 1-2, 444-477-1-76 Tilan nimi ja rekisterinro: Kunta/kaupunginosa tai kylä: Lohja Tontin/pihapiirin kuvaus: Kaunis pihapiiri, jossa kaksi erillistä rakennusta sekä muita talouskeskusta avustavia rakennuksia. Pihapiirin takana olevan mäen takaa avautuu upea näköala kauniille ja puhdasvetiselle Puujärvelle. Maapohjan pinta-ala: 101 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Kyllä, Kaavamääräyksissä merkintä sr/27, sr22 ja sr23 muonamiehen rakennukset. Rakennuksia ei saa mm purkaa ilman erityistä syytä ja purkamiseen tulee saada lupa. Rakennuksia ei saa muuttaa tavalla, joka vähentää niiden kulttuuri-ja rakennushistoriallista arvoa. Kaavamääräyksistä näkymät yksityiskohtaiset rasitteet. Osalle pelloista on merkitty osayleiskaavakaavassa Maisemallisesti arvokkaaksi alueeksi. Venevalkama rasite Karhunoja nimisellä tilalla. Vesi- ja viemärilinjat ja Carunan maakaapelit rajoittavat osin maankäyttöä Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/puujärvestä omaan vesisäiliöön Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. Ei vastaa asetuksen mukaisia vaatimuksia. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Osayleiskaava/Lohjan kaupunki/019-3690. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Osayleiskaavassa määritelty 25 rakennuspaikkaa, joista yksi omarantainen omakotitalon rakennuspaikka ja lisäksi rantasauna rakennuspaikka. Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tarkkaa rakennusoikeutta ei ole määritelty. Tilan alueella yksi rantaan rajoittuva omakotitalon rakkenusoikeus sekä Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 1 200 m.,. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Kaunis ja puhdasvetinen Puujärvi. Vesistön nimi: Puujärvi Lisätiedot kiinteistöstä: Puujärven rantaa on talouskeskuksen alueella noin 600 m ja muiden alueiden osalta toiset 600 metriä. Tiedot metsästä Metsäala: 40 ha Puuston määrä ja rakenne:. Kehitysluokkajakauma: Puun yhteismäärä: Kasvupaikkajakauma: Metsätaloussuunnitelma: Ei Metsäarvio: Ei Tiedot pellosta Peltoala: 40 ha Salaojitettu: Kyllä Peltokuvaus: Pellot ovat osin salaojitettu Muut maksut Lämmitys: öljy noin 3.500 l/v Sähkö: n. 6.500 kwh/v Tiemaksut: noin 120,00 Kiinteistövero: noin 417,00 Hintatiedot Myyntihinta: 1 360 000,00 Maksuehto: Käteinen
Muut tiedot Lisätiedot: Tilaa tarkempi esite ja kiinteistöjen korjaushistoria välittäjältä. Lähipalvelut: Palvelut: Kauppa ja huoltoasema noin 2,0 km. Koulu ja kirjasto 5,0 km. Liikenneyhteydet: Pääkaupunkiseudulta noin tunnin ajomatka Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Salo Turuntie 7, 24100 SALO Puhelin 010 256 1310 opkk.salo@op.fi 4.10.2017 17:30 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).