Omakotitalo Somero, Joensuu Kohdenumero 605488 K,oh,4mh,2wc,s,ph, 135,0 m²/340,0 m² Kov. 1968 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 128 000,00 Raadelmantie 14. Tyylikäs talo ydinkeskustassa lähellä Jaatilanjoen maisemia ja kaupungin palvelujen ääressä. Tilava talo, jossa asuinkerroksen lisäksi kellarikerroksessa hulppeat tilat uima-altaineen. Kahden auton tallitilat talon päädyssä. Puutarhatontti 1878 m2 avautuu Jaatilanjoen suuntaan, myös asfaltoitua pihaa. Keskuslämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua, kv-putkistoja uusittu n. 5 v. sitten. Mahdollisuus suurellekin perheelle sijoittautua Someron Maaseutukaupungin rauhaan!
Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Omakotitalo K,oh,4mh,2wc,s,ph Kohdenumero: 605488 Raadelmantie 14, 31400 SOMERO, Joensuu Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 135,0 m² *) Muut tilat: 205,0 m² Kokonaispinta-ala: 340,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Asuinkerroksen huonetilat. Kellarikerroksen tilat; takkahuone, varastot, tekn.tila, wc, ph,s,allasosasto. Autotalli kahdelle autolle. Kokonaispinta-ala verotuksessa 340 m2. Käyttöönottovuosi: 1968 Kunto: Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, /Tiili. Kattotyyppi/kate: Pulpetti, pelti. Piilorännit. Lämmitysjärjestelmä: Öljy, kattila Högfors v. 1987. Öljysäiliö maan alla talon edessä, tarkastettu 21.8.2017. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa (mh4). Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja Käyttövesiputket uusittu noin 5 vuotta sitten, talon ikkunoita osittain sekä ulko-ovi uusittu. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone v. 2017, kaapistot. Arkkupakastin Sauna, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: vinyylilaatta, seinät maalattu. Olohuone: mosaiikkiparketti, tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät maalattu. Sauna: klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: kellarikrs: klinkkeri, kaakeli/maalattu. Eteinen: mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Wc: klinkkeri, levypaneeli. Wc kellarikrs: klinkkeri, maalattu/kaakeli. Makuuhuone 4: muovimatto, seinät maalattu. Takkahuone kellarikrs: puulattia, paneeli/tiili. Varastotilat kellarikerroksessa, kaapistot Antennijärjestelmä. Ei varaava takka, Kellarikerroksessa. Ilmalämpöpumppu, 2 kpl asuinkerroksessa. Istutukset. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Pyykinpesukone. Mankeli. Tarpeistoa sopimuksen mukaan. Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Lisätiedot: Hintatiedot Sähköä kulunut n. 5000-6000 kwh vuodessa Perusmaksut + kulutus Sopimusasia jätehuollon kanssa Öljynkulutus on viime vuosina vaihdellut: v. 2014-2016 välillä n. 1700-2400 ltr/v. Sähkönkulutus v. 2016: 5769 kwh Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä, käyttöaste ja omat kulutustottumukset. Myyntihinta: 128 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Jokela, 2:315 Kiinteistötunnus: 761-407-2-315 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Somero/Joensuu Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 878 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa/someron kaupunki / rak. valvonta p. 044 7791241. Lisätietoa rakennusoikeudesta: Someron kaupunki / rak. valvonta p. 044 7791241 Kiinnitykset: 6 727,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Kukkien kasteluvettä olohuoneen parketille, ajankohdasta ei tietoa.
Ranta: Osuus vesialueisiin. Osuudet vesialuiesiin Kirkkojärvellä, Someron- ja Jaatilanjoella. Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle varainsiirtovero 4 % ( ellei ensiasunnon verovapauden edellytykset täyty ). Talossa asuttu viimeksi 16.6.2017. Myyjällä ei ole välttämättä tarkkaa tietoa talon ja sen tarpeiston kunnosta. Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1995 valmistunutta rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja asetus sekä asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset. Lähipalvelut: Palvelut: Kohde on ydinkeskustassa, joten Someron keskustan monipuoliset palvelut kuten elintarvike- ja erikoisliikkeet, uimahalli, monitoimihalli ja kirjasto ovat muutaman sadan metrin säteellä. Somerolla monta tanssilavaa ja aktiivista kulttuuritoimintaa. Yksityinen lääkäriasemakin löytyy. Terveyskeskukseen matkaa n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 500 m Koulut: Alakouluun n. 1 km, yläkouluun ja lukioon n. 0,3 km. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia n. 1,5 km päässä. Vuorohoitopäiväkoti n. 2,5 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Helsinkiin n. 105 km, Turkuun n. 90 km, Tampereelle n. 125 km, Forssaan n. 26 km, Saloon n. 37 km. Ylläty Somerosta! Katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi ja ww.somerolle.fi *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 23.10.2017 10:33 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 424 euroa/kk Raadelmantie 14, Somero (Joensuu), velaton hinta 128 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 89 600 Todellinen vuosikorko 1,41 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 424 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 89 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 38 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).