Omakotitalo Helsinki, Karhusaari Kohdenumero 591829 7 h, työtila, monitoimihuone, k, sauna, kh, 3 wc, 299,7 m²/344,0 m² Kov. 2000 Energialuokka D Mh. 930 000,00 Reelinki 10. Upea talo perheelle viheralueen vieressä. Merellinen Karhusaari tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen. Talo on ollut vain yhdellä omistajalla. Kaupan kohde on omakotitalo käsittäen hallinnanjakosopimuksella määritellyn hallinta-alueen, jonka suuruus on n. 1305 m2. Tilan koko on 2656 m2. Asemakaavamuutos on vireillä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Seija Korhonen 040 352 5357
Seija Korhonen, puh. 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi
Omakotitalo 7 h, työtila, monitoimihuone, k, sauna, kh, 3 wc Reelinki 10, 00890 HELSINKI, Karhusaari Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 591829 Asuinpinta-ala: 299,7 m² Muut tilat: 44,3 m² Kokonaispinta-ala: 344,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Tekninen tila ja varasto n. 31 m2. Käyttöönottovuosi: 2000 Rakennusluvan Omakotitalon rakentaminen mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2,5 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 3 kk tai sopimuksen mukaan. Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Puurunko, tiilivuoraus. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Hyvä kunto. Perustamistapa/ Talo on perustettu kallion päälle valetuille anturoille, joiden päälle on muurattu lämmöneristetyt harkkosokkelit. alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Öljy, Ilmalämpöpumppu asennettu 2016, varaava takka, leivinuuni. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi, Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys laatoitetuilla alueilla, 3 krs. wc/suihkuhuone vesikiertoinen lattialämmitys, muissa huoneissa lämpöpatterit (vesikierto). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto. Energialuokka: D Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Kuntotarkastus suoritetaan pyydettäessä. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autokatos n. 45 m2 materiaali puu, harjakatto, tiili, lopputarkastus 16.8.2002. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl sijoitettu alakertaan, keraaminen liesi, liesituuletin Franke, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet keittiösaareke, puutaso pyökkiä, pöytätasojen materiaali melamiini, väri pyökki. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kivilattioissa, Puukiuasvaraus (hormi valmiina). Eteisessä pesusyvennys, lattiakaivo, suihku, pinnat laatoitettu. Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia keraaminen laatta, seinät laatta/maalattu. Sauna: Lattia klinkkeri, seinät puupaneli. Kylpyhuone: Lattia klinkkeri, seinät laatta. Eteinen: Lattia keraaminen laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia klinkkeri, seinät laatta. Monitoimihuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Yläkerta työtila ja huone: Lattia parketti, seinät maalattu. Varasto n. 31 m2, vaatehuoneet 2 kpl Kaapeli-TV. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu, asennettu 2016. Pihavarusteet, pihakeinu. Istutukset, japaninmarjakuusi, tuija, nurmi. Tekninen tila, öljysäiliöt 2 kpl. Kiinteät valaisimet, työvalaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Kuivausrumpu. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja, öljykattilan yhteydessä. Pyykinkuivausteline, pihalla. Lipputanko, pihakeinu, ovipuhelin. Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Hintatiedot öljy n. 2000 euroa/vuosi, n. 2400 l/vuosi n. 1200 euroa/vuosi 9000 kwh/v 650 euroa/vuosi 55 e/3 kk 1871 euroa Myyntihinta: 930 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Kaupan kohde on omakotitalo käsittäen hallinjakosopimuksella määritellyn hallinta-alueen, jonka suuruus on n. 1305 m2. Tilan koko 2656 m2. Asemakaavamuutos on vireillä. Tilan nimi ja rekisterinro: Merimetso, 16:23 Kiinteistötunnus: 91-442-16-23 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Helsinki/Karhusaari Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 2 656 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei
Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: LPS-pumppaamo, yhteinen naapurikiinteistön kanssa. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa, ei rakennusoikeutta/helsingin kaupunki Anna Ville-Neuve 09-310 36 045. Kokonaisrakennusoikeus: 400 m² Käytetty rakennusoikeus: 399 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuslupa 23.6.1997 mukaan alkuperäinen rakennusoikeus kokonaisala 435 m2. Suunnitelmamuutokset 1997 rakennuslupaan: autotalli poistettu ja katettu parveke poistettu. Käytetty rakennusoikeus bruttoala 399 m2, oikaisu on tehty. Kiinnitykset: 267 690,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Liikenneyhteydet: Bussi 93 K, 841 (metro Itäkeskus) Koulut: Alakoulu, yläkoulu, Sakarimäen koulu, suomen- ja ruotsinkielinen koulu n. 3 km Päiväkoti: Sakarimäen päiväkoti K-market. Karhusaaren uimaranta, venepaikkoja saatavilla erikseen, uimapaikka, urheilukenttä. Tenniskenttä jota hallinnoi kiinteistöosakeyhtiö, osakkailla pelioikeus. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Seija Korhonen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hakaniemenranta 1, 00530 HELSINKI Puhelin 040 352 5357, 040 352 5357 seija.k.korhonen@op.fi 20.11.2017 10:46 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).