Kerrostalo Imatra, Imatrankoski Kohdenumero 608622 2h,kk,s, 44,0 m² Kov. 1991 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 59 000,00 Vh. 59 000,00 Kanava-aukio 3. Hyvällä paikalla Vuoksen rannan tuntumassa pienkerrostalon ylimmän kerroksen valoisa pikkukaksio. Asumismukavuutta lisäämässä oma sauna, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke. Keskustan palvelut ja kaupat lähellä. Hyvä kohde myös sijoitusasunnoksi. Heti vapaana! Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5161,
imatranopkk@op.fi
Kerrostalo 2h,kk,s Kohdenumero: 608622 Kanava-aukio 3 as 11, 55100 IMATRA, Imatrankoski Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 44,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 44,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 6634-7145 (512 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Parveke etelä-länsi suuntaan. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat päätyyn ja Kanava-aukiolle. Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Asumiskustannukset Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (alkuperäiset) ja kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas (uusittu v. 2016), kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Asuintilat: seinät maalattu, lattiat muovimattoa. Kylpyhuone: muovipinnoilla. Huoneistokohtainen varasto ja komerot Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot 186,88 /kk 0,00 /kk 186,88 /kk Vesimaksuennakko 20 /hlö/kk (oma vesimittari).varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Myyntihinta: 59 000,00 1 340,91 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 59 000,00 1 340,91 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Imatrankoskella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne. Koulut: Imatrankoskella ja Mansikkalassa. Päiväkoti: Imatrankoskella ja Mansikkalassa. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Imatran Kanavakulma Käyttöönottovuosi: 1991 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Yhtiössä ei ole teetetty energiatodistusta. Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Reim Imatra Oy/Erja Kuisma p. 020 743 8632 Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot Peruskorjaukset: Parvekkeiden betoni- ja puuosien maalaukset v. 2002, piha-alueiden asfaltointi v. 2003, lämpimän veden kiertovesipumpun sekä sen vesimittarin vaihto v. 2010, keittiöhanojen vaihto niihin asuntoihin, jossa hana oli alkuperäinen tai muuten käyttöiän päässä v. 2010, parvekkeiden puuosien kunnostus/uusiminen v. 2013, sadevesien poistoputkien teettäminen v. 2015, ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2015, alakerran asuntojen ja kellarikerroksen kosteusmittaukset v. 2015, ovien tiivistäminen ja lukituksen uusiminen v. 2016, salaojien kunnostaminen ja sadevesipoistoputkien teettäminen v. 2017. Päätetyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2017-2021: Rappukäytävän valaistuksen uusinta liiketunnistimille v. 2018, porraskäytävn maalaaminen v. 2021. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet:
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 694 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 3 329,11 /v Tontin vuokranantaja: Imatran kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 15.02.2040 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 15 kpl (925,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 15 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Imatran kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Imatra Helsingintie 1, 55100 IMATRA Puhelin 010 258 5161 imatranopkk@op.fi 23.11.2017 13:15 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 213 euroa/kk Kanava-aukio 3 as, Imatra (Imatrankoski), velaton hinta 59 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 41 300 Todellinen vuosikorko 2,36 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 213 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 41 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 17 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,19 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).