Omakotitalo Nokia, Kankaantaka Kohdenumero 571061 6h,k,s,kph,khh,2wc,vh+at,var, 245,0 m²/310,0 m² Kov. 2002 Energialuokka C Mh. 398 000,00 Kankaantaankatu 9. Omakotitalo keskustassa, ei aivan järven rannassa mutta sekin on kävelyetäisyydellä. Mikäli etsit perheellesi kotia missä kaikki palvelut ovat alle kilometrin päässä, turvallinen koulumatka, asumiskulut pienet, maalämpö ja kaksikin varaavaa takkaa, tässä tutustumisen arvoinen kohde. Elina Perhonmäki, puh. 0400 195 513, elina.perhonmaki@op.fi
Omakotitalo 6h,k,s,kph,khh,2wc,vh+at,var Kohdenumero: 571061 Kankaantaankatu 9, 37100 NOKIA, Kankaantaka Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 245,0 m² Muut tilat: 65,0 m² Kokonaispinta-ala: 310,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Ak: k,oh,takkah,mh,khh,s,2wc,pukuh. Yk: aula, 3 mh, varaus kph/wc. Autotalli, varasto, tekninen tila. Perustuu rakennuspiirrustuksiin. Käyttöönottovuosi: 2002 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Heti Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu/tiiliverhous, Rakennuksen suunnittelu Arkkitehtuuritoimisto Jarmo Mäkiparta Oy, ei talopaketti. Kattotyyppi/kate: Mansardi, huopa. Perustamistapa/ Betoni alapohjan rakenne: Salaojat: On Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, Kaksi Hopealoimun varaavaa takkaa, yläkerrassa ilmalämpöpumppu (Mitsubishi 2012), Amena jäähdytysyksikkö. Maalämpöyksikkö: Nibe 1226 11 kwh. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, lisäksi viilennys/jäähdytys (maalämpö) Energialuokka: C. Et-luku 142. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Rakennus on teknisesti hyvässä kunnossa, alkuperäiset materiaalit kestävät ja korkealaatuiset. Korjaukset/remontit ja Siirrytty maalämpöön 2014, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, myös autotallissa ja varastossa. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset luvat: Maalämmön asennus Lisätiedot: Mansardi-kattoinen persoonallinen arkkitehdin suunnittelema rakennus, missä erinomaisesti yhdistyy valoisuus ylösnostetun sisäkaton myötä ja kodikkuus, koska olohuone jatkuu luontevasti takkahuoneeksi, jolloin avaraan oleskelutilaan tunnelmaa tuo kaksi Hopealoimun varaavaa takkaa. Makuuhuoneet yhtä lukuunottamatta ovat yläkerrassa. Saunaosastolla tilaa riittää kodinhoitoon, on vaatehuone, pukuhuone ja lisäksi tila esim. kuntoiluvälineille. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Rosenlewin kodinkoneet jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone Upo 2015, irrallinen saareke. Kaapistot pyökkiä, tilattu puuseppätyönä. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen. Sauna, Helo sähkökiuas ja varaus puukiukaalle, kylpyhuone, kaksi suihkua, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhuoitohuoneessa, kiinteät valaisimet. Peilit ja allaskaapistot kummassakin wc:ssä. Yläkerrassa varaus wc/kph. Saunatiloissa myös pukuhuone ja erillinen tila esim. kuntoiluvälineille kodinhoitohuoneen lisäksi, myös vaatehuone ja wc. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla. Keittiössä laattalattia, seinät tapetoitu. Olohuoneessa sekä alakerran makuuhuoneessa laminaatti, seinät tapetoitu. Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoiettu, lasikuitutapetti. Saunassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone laatoitettu. Eteisessä laminaatti, seinät tapetoitu, tuulikaappi laatoitettu. Wc: Laatta, panelointi, tapetti, laatta, tapetti. Takkahuoneessa laminaattilattia, seinät kivi /tapetti. Pukuhuonetilat laatta, lasikuitutapetti. Vaatehuone, ulkovarasto Kaapeli-TV. Varaava takka, 2 kpl Hopealoimun varaavia takkoja. Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi (2012). Pihavarusteet, Takapihan laatoitettu terassi. Istutukset. Amena jäähdytysyksikkö. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Keskuspölynimuri, Puzer. Mattoteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Sähkö: n. 70 /2kk kesä, talvi n. 150 /kk Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Puhtaanapito: 20,- e / kk Kiinteistövero: 700,00 Hintatiedot Myyntihinta: 398 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tasainen osin nurmikkopintainen puutarhatontti, etupihalla asfaltointi. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 536-2-12-7 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Nokia/Kankaantaka Tontin/pihapiirin kuvaus: Suojaisa pihapiiri, etupiha asfaltoitu, hyvin tilaa autoilla sekä autokatoksessa että autotallin edessä. Talon toisella sivustalla laajasti nurmialuetta, takapihalla istutuksia ja tilava viihtyisä terassi. Maapohjan pinta-ala: 1 125 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus/nokian kaupunki, kaavoitusosasto p. 03 5652 0000. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Asemakaava vahvistettu 15.3.1941 ja tonttijako vahvistettu 2.9.21946. Kokonaisrakennusoikeus: 330 m² Käytetty rakennusoikeus: 310 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 20 m2. Kiinnitykset: 418 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Viat ja vahingot: Vesivahinko, 11.10.2009, tukos keittiön vierämissä - keittön lattialla pintakosteutta. Katso erillinen liite. Vahinko on korjatttu Munters Oy:n toimesta ja tarkastettu 23.10.2009. Muut tiedot Lisätiedot: Kiinteistöön on asennettu maalämpö 2014, lisäksi kaksi Hopealoimun varaavaa takkaa. Koti on suunniteltu avaraksi ja valoisaksi, alakerran huonekorkeus n. 7 metriä, silti takat ja materiaalit tuovat kodikkaan ja lämpöisen tunnelman. Lähipalvelut: Palvelut: Nokian keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä 1 km. K-Supermarket 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä, Rautatie- ja linja-autoasemalle n. 900 m Koulut: Kankaantaan ja Nokianvirran koulut, noin 300 metriä. Päiväkoti: Tyttölän päiväkoti, n.300 m, Pajakadun pk 1,0 km, Peppi&Bobby päiväkoti 1 km Kävelyetäisyydellä hyvät harrastusmahdollisuudet mm. Urheilupuisto missä jäähalli ja pallokentät sekä Vihnusjärven uimaranta ja ulkoilureitit. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Elina Perhonmäki Kiinteistönvälittäjä, LKV Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Härkitie 14, 37100 NOKIA Puhelin 0400 195 513, 0400 195 513 elina.perhonmaki@op.fi 26.10.2017 21:04 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0247838-2
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).