Pelastussuunnitelma Kiinteistö Oy Kannelmäen Kauppakeskus Kaari Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki Laadinta pvm: 29.04.2016 Päivitys pvm: 18.12.2017
Sivu 2 / 33 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 1. Johdanto 1.1. Säädösperusteet 1.2. Kohteen perustiedot 1.3. Suunnitelman ylläpitäminen 2. Vaarojen ja riskien arviointi 2.1. Riskienarviointi 2.2. Sisäiset palotarkastukset 2.3. Työturvallisuusasiat 2.4. Vaaralliset aineet 2.5. Riskikohteet 2.6. Suojelukohteet 3. Rakennuksen turvallisuusjärjestelyt 3.1. Turvallisuuskartat 3.2. Alkusammutuskalusto 3.3. Paloilmoitinjärjestelmä 3.4. Sammutusjärjestelmät 3.5. Poistumisjärjestelyt 3.6. Kokoontumispaikka 3.7. Savunpoisto 3.8. Sisäinen hälytysjärjestelmä 3.9. Ilmanvaihto ja nuohous 3.10. Sähkö ja vesi 3.11. Jälkivahingontorjunta 3.12. Kulunvalvonta ja vartiointi 3.13. Pelastustie ja osoitemerkinnät 3.14. Tulityöt 3.15. Jätehuolto 3.16. Tiedottaminen 3.17. Ensiapuvalmius 3.18. Liittyminen alueen pelastustoimeen 3.19. Toiminta poikkeusoloissa ja väestönsuojelu 4. Turvallisuusorganisaatio 4.1. Nimetyt henkilöt 4.2. Toimenkuvat 5. Koulutus 5.1. Koulutussuunnitelma 6. Toiminta onnettomuustilanteissa 6.1. Hätäilmoituksen tekeminen 6.2. Tulipalo 6.3. Alkusammutus 2 4 4 5 5 6 6 8 8 9 9 10 11 11 11 12 15 16 17 17 19 19 20 20 21 21 21 22 22 23 23 24 25 25 25 27 27 28 28 28 29
Sivu 3 / 33 6.4. Rakennuksen tyhjentäminen 6.5. Hätäensiapu 6.6. Vesivahinko 6.7. Sähkökatko 6.8. Sähkötapaturma 6.9. Häiriökäyttäytyminen ja ilkivalta 6.10. Ryöstö 6.11. Uhkaussoitot 6.12. Yleinen vaaramerkki 6.13. Säteilyvaara 6.14. Kaasuvaara 29 30 30 30 31 31 32 32 33 33 33
Sivu 4 / 33 1. Johdanto 1.1. Säädösperusteet Pelastussuunnitelman perustana on pelastuslaki (379/2011) ja Valtioneuvoston asetus pelastustoimesta (401/2011). Tämän pelastussuunnitelman lisäksi on laadittu kiinteistön käyttäjille erillinen Käyttäjien turvallisuusohjeet ja turvaopastepiirustukset. Pelastussuunnitelman tavoitteena on parantaa käyttäjien turvallisuutta ja vähentää onnettomuuksia. Pelastussuunnittelun avulla ehkäistään vaaratilanteiden syntymistä ja luodaan edellytykset oikealle toiminnalle onnettomuustilanteissa. Pelastussuunnitelman avulla varaudutaan myös poikkeusoloihin. Pelastussuunnittelu edistää henkilöturvallisuutta, vähentää taloudellisia menetyksiä sekä turvaa keskeytymättömän toiminnan kiinteistössä. Suunnitelmassa on toimintaohjeet erilaisia onnettomuuksia varten. Kursiivilla kirjoitetut kohdat ovat varsinaista aihetta täydentäviä lisätietoja ja selvennyksiä sekä ohjeita, jotka perustuvat lainsäädäntöön, viranomaisohjeisiin tai hyviin käytäntöihin. Pelastussuunnitelman tekijänoikeudet kuuluvat tekijänoikeuslain mukaisesti Talokeskus Yhtiöt Oy:lle. Tilaajalla ei ilman Talokeskus Yhtiöt Oy:n kirjallista suostumusta ole oikeutta käyttää pelastussuunnitelmaa ja piirustuksia muuhun kohteeseen tai tarkoitukseen, kuin mihin pelastussuunnitelma on tehty. Tilaajalla on oikeus päivittää pelastussuunnitelmaa ja ottaa siitä kopioita sen kiinteistön käyttäjille ja palveluntarjoajille, mihin pelastussuunnitelma on tehty. Talokeskus Yhtiöt Oy Kauppakeskus Kaari Kannelmäen pelastussuunnitelma Kiinteistönomistaja vastaa kiinteistön yleisten ja teknisten tilojen sekä kiinteistön laitteiden ja laitejärjestelmien hoidosta, huolloista ja kunnossapidosta. Lisäksi kiinteistönomistaja vastaa yleisestä henkilöturvallisuudesta ja kiinteistön rakenteellisesta turvallisuudesta sekä käytönaikaisesta tiedotustoiminnasta ja vuokralaisohjeistuksesta yrityskohtaisten vastuuhenkilöiden avustuksella. Kauppakeskuksessa toimivat vuokralaiset, toiminnanharjoittajat, vastaavat itse omaan toimintaansa liittyvistä turvallisuusjärjestelyistään, omista toimipaikkakohtaisista pelastussuunnitelmistaan ja oman henkilökuntansa ensiapu-, pelastus- ja sammutuskoulutuksesta. Tämä pelastussuunnitelma on kauppakeskuksen yhteinen pelastussuunnitelma. Sen laadinnasta on vastannut Koy Kannelmäen Kauppakeskus yhteistyössä kiinteistössä toimivien vuokralaisten kanssa. Yleisötilaisuudet Kauppakeskuksessa Tämä pelastussuunnitelma kattaa myös kauppakeskuksen yleisötapahtumat, joissa käytetään valo- ja äänitehosteita. Tapahtumia järjestetään pääasiassa 1. kerroksen tapahtuma-aukiolla, josta voidaan tarvittaessa poistua usean pääsisäänkäynnin kautta ulos. Suunnitelma ei kata tuliesityksiä eikä pyroteknisten tehosteiden käyttöä tapahtumissa. Jos näitä poikkeuksellisia tapahtumia järjestetään, noudatetaan niissä Helsingin kaupungin pelastuslaitoksen kulloinkin voimassa olevia ilmoitusmenettelyitä ja ohjeita.
Jos on odotettavissa, että kauppakeskuksessa järjestettävän yleisötapahtuman aikana asiakkaiden määrä kohoaa huomattavan korkealle, vastaa kauppakeskuksen johto erityisjärjestelyistä kuten riittävän ensiapuvalmiuden ja vartioinnin mitoituksesta kyseisen tapahtuman ajaksi. 1.2. Kohteen perustiedot Sivu 5 / 33 Kiinteistön nimi Kiinteistö Oy Kannelmäen Kauppakeskus Kaari Kiinteistön osoite Kantelettarentie 1 Postinumero 00420 Kunta Helsinki Rakennusten lukumäärä 1 Rakennusvuosi 2013 Kiinteistötyyppi Liikerakennus 1.3. Suunnitelman ylläpitäminen Suunnitelma on tarkastettava vuoden välein. Jos kohteessa tapahtuu merkittäviä muutoksia, on suunnitelma tarkastettava muutosten yhteydessä. Pelastussuunnitelman on oltava kaikkien asianosaisten saatavilla ja turvallisuuteen liittyvistä asioista tulee tiedottaa säännöllisesti.
Sivu 6 / 33 2. Vaarojen ja riskien arviointi 2.1. Riskienarviointi Kohteen riskitaso on rakennuksen käyttötarkoitus, sijainti, koko sekä muut tekijät huomioiden tavanomaista korkeampi. Riskitasoa korottavat rakennuksen suuri koko, suuret henkilömäärät, kiinteistössä käytettävät ja varastoitavat vaaralliset aineet, sijainti vilkkaan liikenneväylän varrella ja lähistöllä oleva Helsingin Energian Lämpökeskus. Riskitasoa alentavat kiinteistön kattava automaattinen turvatekniikka, säännöllisen omavalvonnan järjestäminen ja henkilökunnan turvallisuuskoulutus. YLEINEN RISKIENARVIOINTITAULUKKO
Sivu 7 / 33 Vaara Syyt Vaikutukset Hallintatoimet Sähkökatko Alueen yleinen häiriö sähkönjakelussa, johtuen esim. luonnonoloista. Koneiden ja laitteiden vikaantumiset. Toiminnan häiriintyminen. Tulipalo rauhattomuus, sekaannus Kriittisten järjestelmien varavirta, turvavalaistus, käsivalaisimet, turvallisuusohjeet Vika kiinteistön omissa järjestelmissä. Vaarallisten aineiden onnettomuus Kuljetusonnettomuudet Henkilövahingot, toiminnan häiriintyminen, ympäristövahingot Turvallisuuskoulutus ja ohjeet, ilmanvaihdon hätäpysäytys Luonnononnettomuudet Rankkasateet, myrskyt Toiminnan keskeytyminen, omaisuus -ja ympäristövahingot Turvallisuusohjeet ja - orgnisaatio, huoltosopimukset Kaasuvaara Jakeluputkistojen rikkoutumiset Henkilövahingot, toiminnan häiriintyminen Turvallisuuskoulutus ja ohjeet, ilmanvaihdon hätäpysäytys Säteily Ydinvoimalaonnettomuudet, ydinaseet, ydinaseonnettomuudet Henkilövahingot, toiminnan häiriintyminen Väestönsuoja, valmiussuunnittelu, turvallisuusorganisaatio Aseelliset hyökkäykset (sota, ydinaseet, biologiset ja kemialliset aseet) Epävakaa poliittinen tilanne, terrorismi Henkilövahingot, toiminnan keskeytyminen Väestönsuoja, valmiussuunnittelu, turvallisuusorganisaatio Tapaturmat ja sairaskohtaukset Ylikuormitus, huolimattomuus, piittamattomuus turvaohjeistuksista, putoamiset, liukastumiset, sähköisku Yksittäiset henkilövahingot Ensiapuvalmius, liukkaudentorjunta, työturvallisuusjärjestelyt (esim. lumen pudotus katolta)
Sivu 8 / 33 Tulipalo Sähköpalo, huolimattomuus, tuhopoltto, tupakointi, kynttilät, tulityöt, vaaralliset aineet Henkilövahingot, aineelliset vahingot, taloudelliset menetykset, toiminnan keskeytyminen Alkusammutusvalmius, rakenteellinen paloturvallisuus, turvallisuuskoulutus,ennakoiva huolto, tahallisten palojen torjunta Vesivahinko Putkistojen, hanojen ja venttiilien rikkoutuminen. Puutteellinen huolto Aineelliset vahingot, terveydelliset vaikutukset; Home- ja mikrobivauriot, Sadevesi- ja viemärijärjestelmien vikaantuminen Ennakoiva huolto ja laitteiden kunnon seuranta, huoltosopimukset Teknisten järjestelmien sekä koneiden ja laitteiden vikaantumiset Vanhentunut kalusto, huoltojen ja tarkastusten laiminlyönti Omaisuusvahingot, toiminnan häiriintyminen Huoltosopimukset, laitteiden kunnon tarkkailu ja ennakoiva huolto Murtautumiset kiinteistöön, omaisuusrikokset ja ilkivalta Rakenteellisen turvallisuuden (ovet, ikkunat, rakenteet portit) tai teknisen valvonnan puutteet Omaisuusvahingot, toiminnan häriintyminen Kameravalvonta, kulunvalvonta, rikosilmoitinjärjestelmä, vartiointi Väkivaltarikokset Mielenhäiriöt, rikollisuus Henkilövahingot Turvallisuusohjeet 2.2. Sisäiset palotarkastukset Sisäisiä palotarkastuksia suoritetaan vuosittain. Tarkastusten suorittamisesta vastaa turvallisuusvastaava. Sisäiset palotarkastukset -lomake löytyy kohdasta Lomakkeet. 2.3. Työturvallisuusasiat Toiminnanharjoittajat vastaavat oman henkilöstönsä työturvallisuuteen liittyvistä velvoitteista. Työturvallisuuteen liittyvissä asioissa noudatetaan toiminnanharjoittajien omia työsuojelun toimintaohjelmia ja muita mahdollisia ohjeistuksia.
Sivu 9 / 33 2.4. Vaaralliset aineet Kohteessa säilytetään ja käytetään seuraavia vaarallisia aineita. Tilanteen muuttuessa päivitetään tiedot tänne. Aine Määrä Sijainti Huomiot Dieselpolttoöljy Noin 2000 litraa Ulkona varavoimakoneen yhteydessä ja sprinkleriveden dieselpumpulla -1. kellarissa - Nestekaasupullot Max. 400 kg Prisman kesäpihalla Säilytys turvakaapissa Grillien sytytysnesteet, pesuaineet, autokemikaalit, maalit, lakat, liuottimet - Prisman myymälätiloissa Hyllytavarana SOL Pesulapalvelut Oy:n aineet Apteekkitoimintaan liittyviä tuotteita Ilotulitemyynti Uuden Vuoden yhteydessä. Toiminnanharjoittaja vastaa turvallisuudesta. 2.5. Riskikohteet Riskikohteella tarkoitetaan kohdetta, jossa palon tai muun onnettomuuden tapahtuminen on muita alueita todennäköisempää tai vaarallisempaa. Pelastussuunnitelman laadinnan yhteydessä kiinteistössä arvioitiin olevan seuraavia riskikohteita. Toimintojen muuttuessa tiedot riskikohteista kirjataan tänne. Kohde Sijainti Huomiot Edellä kuvatut vaaralliset aineet - -
Sivu 10 / 33 2.6. Suojelukohteet Suojelukohteella tarkoitetaan kohteita, jotka ovat rahallisesti tai muulla tavoin arvokkaita tai, joilla on suuri merkitys toiminnan jatkumisen kannalta. Pelastussuunnitelman laatimisen yhteydessä kiinteistössä ei arvioitu olevan erityisiä suojelukohteita. Tilanteen muuttuessa tiedot suojelukohteista kirjataan tänne. Kohde Määrä Sijainti Lisätiedot
Sivu 11 / 33 3. Rakennuksen turvallisuusjärjestelyt 3.1. Turvallisuuskartat Turvallisuuskartat ovat opastepiirustuksia, joihin on merkitty hätätilanneohjeiden lisäksi turvallisuuteen liittyviä tietoja. Turvallisuusopasteita voi käyttää apuna esimerkiksi turvallisuusasioihin liittyvässä tiedottamisessa tai koulutuksessa. Opasteet sijoitetaan näkyville paikoille esim. hissiauloihin tai porrashuoneisiin ja jaetaan asianosaisille. Turvaopaste 1.kerros 3.2. Alkusammutuskalusto Sisätiloissa olevat käsisammuttimet on tarkastutettava kahden vuoden välein ja pikapalopostit vuosittain. Lämpötilan vaihteluille tai tärinälle altistuvat käsisammuttimet on tarkastutettava vuosittain. Alkusammutusvälineiden sijainti on merkittävä opastein ja niiden ympärille on jätettävä vapaata tilaa nopean käyttöönoton ja havaitsemisen turvaamiseksi. Alkusammutuskaluston tarkastuttamisesta vastaa: Kaijalainen Anne, puh. 040 584 8270 Alkusammutuskaluston taso: käsisammuttimia, pikapaloposteja ja sammutuspeitteitä. Käsisammuttimet ovat: jauhe-, neste- ja hiilidioksidisammuttimia Käsisammuttimien tarkastusväli: kaikki 2 vuotta Pikapalopostien sijainnit käyvät ilmi turvaopasteista. Palopostit ovat joko palopostikaapeissa tai kattoon sijoitettuina letkukeloina. Palopostit on liitetty käyttövesiverkkoon. Palopostien toimintakunto tarkastetaan
Sivu 12 / 33 vuosittain. Kiinteistössä on hiilidioksidisammuttimia ja nestesammuttimia. Sammutuspeitteet on hankittu yritysten ammattimaisiin keittiöihin /ravintolat ja toiminnanharjoittajien keittiöpisteisiin. Myös sammuttimien ja sammutuspeitteiden sijainnit käyvät ilmi turvaopasteista. Valokuvissa kiinteistön alkusammutusvälineitä: 3.3. Paloilmoitinjärjestelmä Paloilmoittimen hoitaja: Vilho Vessonen, Are Oy, puh. 040 300 5563 Paloilmoittimella suojattu alue: koko rakennus Järjestelmään kuuluu: lämpö- ja savuilmaisimia, paloilmoituspainikkeita ja palokelloja Paloilmoitinkeskuksen sijainti: paloilmoitinjärjestelmän käyttölaitteet sijaitsevat portaan A
Sivu 13 / 33 maantasokerroksessa Avainsäilö sijaitsee: portaan A ulko-oven yhteydessä Automaattinen paloilmoitin tekee automaattisesti hälytyksen hätäkeskukseen ja hälyttää henkilöstön palokellojen välityksellä. Tehtäessä remonttia tai muita pölyäviä tai höyryä aiheuttavia töitä paloilmoittimen suojaamalla alueella tai sen läheisyydessä on ennen työn aloittamista otettava yhteyttä paloilmoittimen hoitajaan ja huolehdittava erheellisten palohälytysten ehkäisemisestä. Kauppakeskuksessa on osoitteellinen automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Järjestelmän laajuus on koko kauppakeskuksen kaikki tilat kattava. Tiloissa on käytetty pisteilmaisimia. Autosuojan paloilmaisimien ja vastaavien tilojen ilmaisimien (savu) valinnassa on huomioitu laitteiden ja ilmaisimien soveltuvuus ko. käyttöolosuhteisiin. Paloilmoitinjärjestelmän käyttölaitteet sijaitsevat portaan A maantasokerroksessa. Käyttölaitteen yhteydessä on järjestelmän toimintantakaaviot. Paloilmoitin ohjaa seuraavia järjestelmiä: asiakkaille tarkoitettujen tilojen kuten autosuojan ja liiketilojen savunpoisto-järjestelmiä hätäkuulutusjärjestelmää hissejä, liukutasoja ja portaita ilmanvaihtoa liikenneopasteita lukitusta ja kulunvalvontaa poistumisteiden turvavalaistusta ilmanvaihdon palopeltejä auki pidettäviä palo-ovia Ensimmäisen vaiheen (yksittäinen ilmaisu) ja toisen vaiheen (kaksoisilmaisu) ohjaukset on esitetty tarkemmin paloilmoitinpöytäkirjassa ja paloteknisessä selvityksessä. Valokuvissa paloilmoitinkeskus:
Sivu 14 / 33
Sivu 15 / 33 3.4. Sammutusjärjestelmät Sprinklerilaitteiston hoitaja: Vilho Vessonen, Are Oy, puh. 040 300 5563 Suojausalue: Koko rakennus Sprinklerikeskuksen sijainti: -1. kellarikerroksessa Sammutusjärjestelmä sammuttaa tai rajoittaa tehokkaasti sammutuslaitteistolla suojatulla alueella olevan tulipalon ja tekee hälytyksen sekä kiinteistössä että hätäkeskukseen. Sammutuslaitteiston suojaamalla alueella tehtävissä rakenteellisissa muutostöissä on otettava huomioon sammutusjärjestelmän vaatimukset ja konsultoitava asiantuntijaa etukäteen. Kauppakeskuksessa on kattava automaattinen sprinklerisammutusjärjestelmä. Sprinkleri-keskus sijaitsee 1. kellarikerroksessa (ks. piirustukset). Sprinklerivesialtaat sijaitsevat 2. kellarikerroksessa. Vesilähde on kaksinkertainen varmennettu pumppuvesilähde. Lisäksi kellaritiloihin / kattopysäköintiin/ kerrostasanteille on asennettu palokunnan kuivanousujohdot. Sprinklerisuutin katossa:
Sivu 16 / 33 3.5. Poistumisjärjestelyt Kaikkien poistumisreitillä olevien ovien on oltava avattavissa ilman avainta, kun tiloissa on ihmisiä paikalla. Kulunvalvonnan takia oviin saa asentaa hälytyslaitteita. Turvavalaistuksen hoitamisesta vastaa: Vilho Vessonen, Are Oy, puh. 040 300 5563 Varatiejärjestely on pelastuslaitoksen avulla pelastautuminen Kiinteistön tilat on varustettu poistumisvalaistuksella. Poistumisvalaistus muodostuu jatkuvasti valaistuista poistumisopasteista sekä poistumisreittien turvavalaistuksesta, jotka käynnistyvät, kun tavallinen valaistus joutuu epäkuntoon. Kaikki uloskäytävät johtavat ulos maanpinnalle turvalliseen paikkaan. Kaikista tiloista, missä muutoin kuin tilapäisesti oleskelee ihmisiä, on yhteys vähintään kahteen erilliseen uloskäytävään. Poistumiseen käytetään osastoituja porrashuoneita ja suoraan ulosaukeavia ulko-ovia. Uloskäytävään johtavat ovet ovat tilojen aukioloaikoina avattavissa ulospäin ilman avainta. Sähkölukitukset (kiinnipitolaite) on varustettu oven viereen sijoitetuilla hätäavauspainikkeilla. Ensisijaisia poistumisreittejä ovat kaikki porrashuoneet ja ulko-ovet. Hissejä ei käytetä vaaratilanteissa. Poistuminen ulos tapahtuu pääosin kauppakeskusrakennuksen 1. kerroksesta uloskäyntiovien kautta maantasolle. Kellareista, 2. ja 3. kerroksista sekä välikerroksista poistutaan merkittyjä porrashuoneita pitkin maantasokerrokselle. 2. kerroksen kattopaikoituksesta on myös osoitettu ajoluiska poistumiseen. Portaikot ja kaikki uloskäynnit käyvät ilmi turvaopasteista.
Sivu 17 / 33 3.6. Kokoontumispaikka Kokoontumispaikalla on tarkistettava, että kaikki ovat paikalla. Kokoontumispaikalta ei saa poistua ilman viranomaisen lupaa. Kokoontumispaikka: Kauppakeskuksen länsipuolella (Kantelettarentie) oleva pysäköintialue ja Prisman viherpihan puoleinen pysäköintialue 3.7. Savunpoisto Savunpoiston tarkoitus on helpottaa tulipalojen sammuttamista ja sitä kautta pienentää henkilö- ja omaisuusvahinkoja. Savunpoisto on tarkoitettu vain pelastuslaitoksen käyttöön. Savunpoistolaitteiston hoitaja: Vilho Vessonen, Are Oy, puh. 040 300 5563 Porrashuoneen savunpoistojärjestelmä: Savunpoistoluukut /-ikkunat Savunpoistokeskuksen sijainti: A porras maantasokerros, paloilmoittimella Muiden tilojen savunpoistojärjestelmä: Pääosin koneellinen ja automaattinen savunpoisto Muiden tilojen savunpoiston vaikutusalue: Liike- ja kokoontumistilat, autohalli, väestönsuojat Kiinteistön savunpoisto on pääosin koneellinen ja automaattinen. Savunpoisto on käynnistettävissä savunpoiston ohjauskeskukselta aina myös käsin pelastuslaitoksen toimesta. Pienten alle 100 m 2 huonetilojen savunpoisto tapahtuu avaamalla ovi viereiseen tilaan. Savunpoiston ohjauskeskus (SPOK) ja kaaviot on asennettu portaan A maantasokerrokseen. Savunpoistojärjestelmän virransyöttö on varmistettu varavoimakoneella. Dieselkäyttöinen varavoimakone sijaitsee ulkona. Painovoimaisella savunpoistolla on varustettu seuraavat tilat: porrashuoneet, joissa palokunnan toimesta kaukolaukaistava savunpoistoluukku tai ikkuna ylätasolla iv-konehuoneet, joissa palokunnan toimesta kaukolaukaistavat kattoluukut toimistotilat, joissa käsin avattavat ikkunat huoltotaskut, joissa käsin avattavat ajo-ovet Korvausilma otetaan pelastuslaitoksen toimenpitein rakennuksen ulko-ovista ja ikkunoista. Autohallin savunpoisto on automaattinen. Ohjaus tapahtuu ns. kaksoisilmaisuperiaatteella. Korvausilma otetaan viereisten savunpoistoalueiden kautta. Kokoontumis- ja liiketilojen savunpoisto on automaattinen. Ohjaus tapahtuu ns. kaksoisilmaisuperiaatteella. Korvausilma otetaan julkisivuissa olevien automaattisten korvausilmaovien tai ikkunoiden kautta. Väestönsuojien savunpoisto on koneellinen ja käsikäyttöinen. Valokuvissa savunpoistokeskus:
Sivu 18 / 33
Sivu 19 / 33 3.8. Sisäinen hälytysjärjestelmä Sisäinen hälytys: palokellot ja kuulutusjärjestelmä Työntekijöiden ja asiakkaiden hälyttäminen tapahtuu tulipalotilanteessa palokelloilla ja kuulutusjärjestelmällä. Kauppakeskuksen kaikki tilat on varustettu paloilmoittimeen kytketyllä automaattisella hätäkuulutusjärjestelmällä (äänievakuointi järjestelmä). Hätäkuulutusjärjestelmää voidaan ohjata myös manuaalisesti. Laitteiston ohjauspainikkeet on sijoitettu paloilmoitinkeskuksen yhteyteen. Laitteiston virransyöttö on varmennettu 72 h. Paloilmoittimen reagoidessa hätäkuulutusjärjestelmä antaa tiedotteen paloilmoitinhälytyksestä. Useista ilmaisuista, sprinklerihälytyksestä tai paloilmoitinpainikkeesta tuleva ilmoitus käynnistää välittömän evakuointitiedotteen. Hätäkuulutusten kielinä ovat suomi, ruotsi, englanti ja venäjä. Valokuvassa palokello: 3.9. Ilmanvaihto ja nuohous Ilmanvaihdon hätäpysäytystä voidaan tarvita yleisen vaaramerkin lisäksi tulipalotilanteessa, jossa rakennukseen tulee savua ulkopuolelta. IV-kanavien puhdistusväli yleensä: 5 vuotta IV-hätäseis sijainti: A-porras maantasokerroksessa IV-kanavien puhdistusväli erityistiloissa: 1 vuosi Nuohousta edellyttäviä hormeja tai tulisijoja: Ei Ilmanvaihdon puhdistuksen ja nuohouksen teetäämisestä vastaa Kaijalainen Anne, puh. 040 584 8270
Sivu 20 / 33 3.10. Sähkö ja vesi Tilat, joissa sulut ja keskukset sijaitsevat, on merkittävä opasteilla. Sähköasennusten tarkastusväli: 10 vuotta Kaukolämmön pääsulun sijainti: 3 kpl, sijainnit -1. kellarikerros Veden pääsulun sijainti: 2 kpl pääsulkuja, -2. kellarikerroksessa ja -1 kellarikerroksessa. Käynti A-portaan kautta Sähkön pääkatkaisijan sijainti: 3 kpl pääkatkaisimia, pääkeskushuone sijaitsee 2. kerroksessa, muut sähköpääkeskukset sijaitsevat -1. kellarikerroksessa. Sähköasennusten tarkastuksista vastaa Kaijalainen Anne, puh. 040 584 8270 3.11. Jälkivahingontorjunta Jälkivahingontorjuntatoimenpiteet sovitaan tilanteen mukaan isännöitsijän, kiinteistöhuollon ja vakuutusyhtiön kanssa. Jos esimerkiksi vesivahinko on niin suuri, että alkutoimenpiteistä ei selvitä omatoimisesti, on tehtävä hätäilmoitus 112.
Sivu 21 / 33 3.12. Kulunvalvonta ja vartiointi Kiinteistössä työskentelevät liikkuvat omilla henkilökohtaisilla kulkuluvilla. Asiakkailla ja vierailijoilla ei ole mahdollisuutta itse avata lukittuja ovia. Koko alueella on tallentava kameravalvonta. Vartiointia suoritetaan ympäri vuorokauden. 3.13. Pelastustie ja osoitemerkinnät Pelastustie on ajotie tai muu ajoyhteys, jota käyttäen hälytysajoneuvot pääsevät palon sattuessa tai muussa hätätilanteessa riittävän lähelle rakennusta ja sammutusveden ottopaikkoja. Osoitenumeron on oltava selkeästi nähtävillä ja pimeän aikaan valaistu. Onko tontilla virallinen pelastustie: Ei Hälytysajoneuvojen (ambulanssi, poliisi, pelastuslaitos) on suunniteltu ajavan A-portaan ulko-ovelle ja kauppakeskuksen pääsisäänkäynneille. A-portaassa sijaitsevat paloilmoitinjärjestelmän käyttölaitteet, savunpoiston ohjauskeskukset, IVhätäpysäytyspainikkeet jne. Pelastuslaitokselle on myös varattu sammutusreitti A- portaasta. Pelastuslaitoksen raskas kalusto pystyy operoimaan kauppakeskusrakennuksen ympärillä katutasoilta käsin. Pelastustiet on merkitty asemapiirroksiin. Kauppakeskus ja piha-alueet on hyvin valaistu. Piha- ja aluevalaisimina on osoitenumerovalot, pylväsvalaisimia, valonheittimiä, seinävaloja ja mainosvaloja. 3.14. Tulityöt Tulityöt ovat töitä, joista syntyy kipinöitä tai, joissa käytetään liekkiä tai muuta lämpöä ja jotka aiheuttavat palovaaraa. Tulitöitä tekevillä tulee olla voimassa oleva tulityökortti. Vakituisen tulityöpaikan ulkopuolella tehtävät tulityöt edellyttävät tulityölupaa. Lisätietoja ja -ohjeita tulitöistä löytyy esimerkiksi omalta vakuutusyhtiöltä tai Finanssialan Keskusliitolta. Tulityöluvat myöntää: Vilho Vessonen, Are Oy, puh. 040 300 5563 Tulityöpaikka: Ei vakituista tulityöpaikkaa
Sivu 22 / 33 3.15. Jätehuolto Jätehuolto: Huoltotaskuja (jätehuoneet) on 2 kpl. Sijainti: Kiinteistön päädyissä Huoltotaskuja (jätehuoneet) on 2 kpl. Huoltotaskuihin johtavat nosto-ovet pidetään lukittuina kauppakeskuksen aukioloaikojen ulkopuolella. Alueella on tallentava kameravalvonta. Kiinteistön jätteet lajitellaan HSY:n määräysten mukaisesti Muuta huomioitavaa Tuhopolttojen ehkäisemiseksi ulkona säilytettävät jäteastiat tulisi säilyttää lukitussa tilassa, joka on valaistu. Mikäli jätekatos on alle 8 metrin päässä rakennuksesta, tulee rakenteellisesti estää palon leviäminen. 3.16. Tiedottaminen Sisäisestä tiedottamisesta vastaa - Ulkoisesta tiedottamisesta vastaa - Vain erikseen nimetyillä henkilöillä ja heidän sijaisillaan on oikeus antaa lausuntoja kiinteistön asioista median edustajille. Muilla ei ilman tiedotuksesta vastaavilta henkilöiltä saatua lupaa ole oikeutta antaa lausuntoja kohteen tapahtumista ulkopuolisille henkilöille viranomaisia lukuunottamatta. Yritykset vastaavat tiedottamisesta omalta osaltaan.
Sivu 23 / 33 3.17. Ensiapuvalmius Ensiapuvälineiden kunto on tarkastettava kuukausittain. Suositus on, että vähintään 5% kunkin toiminnanharjoittajan henkilöstöstä olisi saanut EA-koulutuksen. Järjestyksenvalvojilla on ea-tarvikkeita. Väestönsuojien turvallisuustarvikelaatikoissa on ensiaputarvikkeita poikkeustilanteita varten. Prismalla ja apteekilla on myös myynnissä ensiaputarvikkeita. 3.18. Liittyminen alueen pelastustoimeen Pelastuslaitoksen yhteystiedot: Helsingin kaupungin Pelastuslaitos Puh.vaihde: (09) 310 1651 Tilannekeskus: (09) 310 30150 (avoinna 24h/vrk) Lähin paloasema Haagan pelastusasema, Vanha Turun maantie 2 Päivystävä palotarkastaja Puh.vaihde: (09) 310 1651 Lähin väestöhälytin Evakuointi Kannelmäen väestöhälytin, Halsuantie Pelastusviranomaiset antavat toimintaohjeet tilanteissa, joissa alueella oleva väestö joudutaan evakuoimaan Alueelliset väestönsuojelujärjestelyt Poikkeusoloihin liittyvät väestönsuojelujärjestelyt ilmoitetaan valmiuden kohottamisvaiheessa.
Sivu 24 / 33 3.19. Toiminta poikkeusoloissa ja väestönsuojelu Suojan sijainti: -1. kellarikerros Suojaluokka: S1 Väestönsuojan varusteet: Kaikki hankittu Väestönsuojien lukumäärä: 7 Väestönsuojan paikkamäärä: 840 henkilölle Väestönsuojan hoitaja: Vilho Vessonen, Are Oy, puh. 040 300 5563 (tekniset tehtävät) Kiinteistön väestönsuojia käytetään normaalioloissa varasto- ja sosiaalitiloina. Poikkeusoloissa toimintaa kohteessa jatketaan niin pitkään kuin turvallisuustilanne sen sallii, jonka jälkeen toiminta lopetetaan kokonaan. Poikkeusoloja ovat aseellinen hyökkäys, sodan uhka, valtioiden välinen sota ja suuronnettomuus esim. ydinvoimalaonnettomuus. Poikkeusoloissa lisätään turvallisuushenkilöstön ja turvallisuusmateriaalin määrää. Väestönsuojat on saatava käyttökuntoon 72 tunnissa. Väestönsuojanhoitaja vastaa käyttöönotosta ja suojan huoltamisesta. Väestönsuojaan suojaudutaan vain pelastusviranomaisen erillisestä käskystä. Yleisen vaaramerkin jälkeen suojaudutaan sisätiloihin ja toimitaan viranomaisten antamien ohjeiden mukaan. Tärkeää on pysäyttää ilmanvaihto ja tiivistää ovet ja ikkunat mahdollisimman hyvin. Sisälle suojautuminen tarjoaa hyvän suojan kaikkein vakavimpia vaaratilanteita, sotaa ja ydinaseiden käyttöä, lukuun ottamatta.
Sivu 25 / 33 4. Turvallisuusorganisaatio 4.1. Nimetyt henkilöt Isännöitsijä Kaijalainen Anne 040 584 8270 Isännöitsijätoimisto Newsec Asset Management Oy (09) 8386150 Kiinteistönhoitaja Vilho Vessonen 040 300 5563 Kiinteistönhoitoliike Are Oy 020 530 5700 Turvallisuusvastaava - - Apulaisturvallisuusvastaava - - Väestönsuojanhoitaja Vilho Vessonen 040 300 5563 Vartiointiliike - - Liiketila, aluevalvoja - - 4.2. Toimenkuvat Turvallisuusvastaava yhteistyössä isännöitsijän kanssa: johtaa vaaratilanteiden ennaltaehkäisytyötä ja vastaa pelastussuunnittelusta valvoo, että lakeja, asetuksia ja määräyksiä ja vakuutussopimukseen liitettyjä suojeluohjeita noudatetaan kiinteistössä huolehtii, että jokaisessa kerroksessa on suojeluvalvojat avustaa väestönsuojanhoitajaa suojan ylläpitoon liittyvissä asioissa huolehtii säännöllisten sisäisten palotarkastusten tekemisestä valvoo, että ennaltaehkäisytoimet, kuten alkusammutuskalusto, EA-tarvikkeet sekä kiinteistönhoito- ja vartiointisopimukset ovat järjestetty tarkoituksenmukaisesti valvoo kiinteistön rakenteiden ja turvallisuusjärjestelmien kunnossapitoa ja huoltoa huolehtii vaaraa aiheuttavien epäkohtien korjauttamisesta hyväksyy turvallisuushenkilöstöä varten laaditun koulutussuunnitelman vastaa tulitöiden valvontasuunnitelmasta ja sen noudattamisesta tutkii tai tutkituttaa jokaisen vakavan vahingon jälkeen vahingon syyn ja harkitsee,mihin toimenpiteisiin olisi vastaisuuden varalta ryhdyttävä Onnettomuustilanteessa: johtaa henkilöstön toimintaa kunnes pelastus- tai poliisiviranomainen on paikalla varmistaa, että hätäilmoitus on tehty varmistaa, että tarvittavat vaaratilanteen rajoitus-, alkusammutus- ja ensiaputoimet ovat aloitettu varmistaa, että ilmastointi on pysäytetty varmistaa, että pelastuslaitokselle ja poliisille on opastus kiinteistössä varmistaa, että vaaratilanteesta viestitetäänmyös kellari- ja IV-konehuonetiloihin käynnistää rakennuksen tyhjentämisen viranomaisten käskystä ilmoittaa vahinkotapauksista vakuutusyhtiölle
Sivu 26 / 33 Apulaisturvallisuusvastaava: toimii turvallisuusvastaavan sijaisena loma- ja sairaustapauksissa Onnettomuustilanteessa yhdessä turvallisuusvastaavan kanssa: Aluevalvoja: johtaa henkilöstön toimintaa kunnes pelastus- tai poliisiviranomainen on paikalla varmistaa, että hätäilmoitus on tehty varmistaa, että tarvittavat vaaratilanteen rajoitus-, alkusammutus- ja ensiaputoimet ovat aloitettu varmistaa, että ilmastointi on pysäytetty varmistaa, että pelastuslaitokselle ja poliisille on opastus kiinteistössä varmistaa, että vaaratilanteesta viestitetään myös kellari- ja IV-konehuonetiloihin käynnistää rakennuksen tyhjentämisen viranomaisten käskystä ilmoittaa vahinkotapauksista vakuutusyhtiölle huolehtii päivittäisestä turvallisuudesta tarkkailemalla turvallisuuteen liittyviä asioita raportoi havaitut epäkohdat ja puutteet turvallisuusvastaavalle sopii varamiesjärjestelyistä ollessaan estynyt olemaan työpaikalla Onnettomuustilanteessa: tekee tarvittaessa hätäilmoituksen toimii pelastusviranomaisen apuna johtaa rakennuksesta poistumista omalla alueellaan aloittaa ensitoimenpiteet tilanteen mukaisesti Väestönsuojan hoitaja: Isännöitsijä: vastaa suojan laitteiden toimintakunnosta vuosittain suoritettavalla koekäytöllä huolehtii suojan käyttöönottovalmiudesta huolehtii koekäytössä havaittujen vikojen ja puutteiden korjauksesta huolehtii väestönsuojatarvikkeiden kunnosta sekä tarvittavan materiaalin määrästä huolehtii suojan puhdistuksesta ja tarkastamisesta jokaisen käytön jälkeen huolehtii tiivisteiden ja vesi- sekä viemärilaitteiden kunnosta huolehtii väestönsuojan tuuletuksesta jokaisen käytön jälkeen viranomaisten määräyksestä aloittaa suojan käyttökuntoon laittamisen vastaa kiinteistön omistajaa koskevien velvotteiden toteuttamisesta vastaa pelastussuunnitelman ylläpidosta yhdessä turvallisuusvastaavan kanssa
Sivu 27 / 33 5. Koulutus 5.1. Koulutussuunnitelma Koulutussuunnitelma ja koulutuksen seurantalomakkeet löytyvät kohdasta Sähköiset lomakkeet.
Sivu 28 / 33 6. Toiminta onnettomuustilanteissa 6.1. Hätäilmoituksen tekeminen Soita hätänumeroon 112 Kerro nimesi ja mitä on tapahtunut Vastaa kysymyksiin Toimi annettujen ohjeiden mukaisesti Lopeta puhelu vasta, kun saat luvan Suomessa on käytössä vain yksi hätänumero 112. Voit soittaa hätänumeroon maksutta mistä tahansa puhelimesta ilman suuntanumeroa. Jos hätänumero on hetkellisesti ruuhkaantunut, älä sulje puhelinta. 6.2. Tulipalo Jos havaitset tulipalon Pelasta välittömässä vaarassa olevat ja varoita muita lähistöllä olevia Sammuta palo lähimmällä sopivalla alkusammuttimella, mikäli mahdollista Rajoita paloa sulkemalla ovet ja ikkunat Poistu kokoontumispaikalle portaita pitkin tai ulko-ovesta. Älä koskaan poistu savuiseen tilaan. Tee hätäilmoitus, hätänumero 112 Toimi pelastuslaitoksen ohjeiden mukaisesti
Sivu 29 / 33 6.3. Alkusammutus Käsisammuttimella: Ota sammuttimesta tukeva ote Irrota sokka Ota kiinni letkun kärjestä Suuntaa sammutin liekkien juureen Laukaise sammutin laukaisu painikkeesta Aloita sammutus palon etuosasta Huomioi oma turvallisuutesi Sammutuspeitteellä: Vedä lenkeistä peite pois suojauksesta Käännä peite nyrkkiesi suojaksi Lähesty paloa peitteen suojassa Laske peite palon päälle tiiviisti Odota jäähtymistä Huomioi oma turvallisuutesi Pikapalopostilla: Vedä letkua kelalta Avaa pikapalopostikaapin sisällä oleva venttiili Aloita sammutus avaamalla suuttimen venttiili Vesisuihkun muotoa voi säädellä suuttimen venttiilillä Suuntaa vesi liekkien juureen Aloita sammutus palon etuosasta Huomioi oma turvallisuutesi Sammuta palavat sähkölaitteet käsisammuttimella tai sammutuspeitteellä 6.4. Rakennuksen tyhjentäminen Rakennus voidaan joutua tyhjentämään esimerkiksi tulipalon, pommiuhkauksen tai muun onnettomuuden takia. Siirry kokoontumispaikalle portaita pitkin, jos se on turvallista. Lisätietoja kiinteistön turvaopasteessa, käyttäjien toimintaohjeessa ja infosivuilla.
Sivu 30 / 33 6.5. Hätäensiapu Soita 112 1. Selvitä sairastuneen tai loukkaantuneen tila 2. Turvaa hengitys 3. Turvaa verenkierto Lisätietoja infosivuilla. 6.6. Vesivahinko Ilmoita vesivahingosta kiinteistönhuoltoon, työajan ulkopuolella kiinteistöhuollon päivystykseen. Pyri selvittämään vuotokohta ja vuodon tukkimismahdollisuudet Tarkasta pääseekö vesi leviämään viereisiin- tai alapuolisiin tiloihin Tarvittaessa varoita tilanteesta muita Huolehdi, että tarvittaessa suljetaan kiinteistön veden pääsulku Mikäli omat voimavarat eivät riitä, hälytä palokunta. Hätänumero 112 Aloita torjuntatoimet saatavilla olevilla välineillä, käytä rättejä, ämpäreitä, suojamuoveja, lastoja yms. Muista sähkölaitteet ja huolehdi tarvittaessa sähkön katkaisusta 6.7. Sähkökatko Tarkasta ensin, ettei vika ole sulakkeissa tai varokkeissa Järjestä varavalaistus. Varavalaisimina käytetään taskulamppuja, ei kynttilöitä Sulje kaikki auki jääneet sähkölaitteet Tutustu oman sähköyhtiön vikatilanneohjeisiin.
Sivu 31 / 33 6.8. Sähkötapaturma Katkaise virta kytkimestä tai irrota pistoke pistorasiasta Jos et pysty katkaisemaan virtaa, niin asetu kuivalle eristävälle alustalle ja irrota uhrin jäsenet sähkönlähteestä Älä koske uhriin käsin, vaan käytä jotain apuvälinettä (harjanvartta, puutuolia, narua tms.), joka ei ole kostea tai metallinen Jos uhri on tajuton, aseta hänet kylkiasentoon Varmista hengitys Soita paikalle lisäapua hätänumerosta 112 Kerro, miten kauan uhri on ollut kosketuksissa sähkövirran kanssa Kuuntele ohjeita Aloita ensiapu ohjeiden mukaisesti 6.9. Häiriökäyttäytyminen ja ilkivalta Uhkaavan henkilön kohtaaminen: Jätä uhkaavalle henkilölle tilaa ja säilytä hänen reviirinsä Puhu selkeästi, lyhyesti, myötäile Pidä kädet näkyvissä Pysy rauhallisena Vältä tuijottamista Älä vähättele uhkaajaa ja tilannetta Ole mieluummin joustava kuin jyrkkä Älä käännä selkääsi Vältä äkkinäisiä liikkeitä Älä oikaise humaltuneen tai muuten sekavan henkilön harhoja Pyri voittamaan aikaa niin, että muita tulisi paikalle Pyri ilmoittamaan/ hälyttämään niin, ettei uhkaaja huomaa Mikäli havaitset ilkivaltaa tai häiriökäyttäytymistä, tee hätäilmoitus poliisille 112.
Sivu 32 / 33 6.10. Ryöstö Pysy rauhallisena, älä vastusta ryöstäjää. Hidasta toimintaa niin, että muutkin voivat tarkkailla ryöstäjän toimintaa. Älä ärsytä ryöstäjää, älä leiki sankaria, voit vaarantaa oman tai muiden turvallisuuden. Älä tee hälytystä uhattuna. Paina mieleen tuntomerkit: sukupuoli pituus paino ikä puhe vaatetus, mahdolliset erikoistuntomerkit Ryöstäjän poistuessa tarkkaile pakoreittiä ja apureita. Hälytä vasta, kun se voi tapahtua vaaratta. Hälytä poliisi 112 ja ilmoita: tapahtumapaikka aseellinen/aseeton ryöstö tekijöiden määrä tuntomerkit pakotapa, pakosuunta mahdollisen auton väri, -merkki ja rekisterinumero Ilmoita tapahtuneesta turvallisuusvastaavalle ja poliisille. Varmista mahdolliset todistajat. Suojaa jäljet ja esineet. Laita tuntomerkit paperille. 6.11. Uhkaussoitot Uhkauksen vastaanottaja täyttää "Uhkaussoiton vastaanottaminen" -lomakkeen heti uhkausta vastaanottaessa tai mahdollisimman pian sen jälkeen. Koko kiinteistöä koskevat uhkaukset: Tee hätäilmoitus 112 ja ilmoita asiasta turvallisuusvastaavalle Ensisijaisesti toimitaan poliisilta saatavien ohjeiden mukaan Varaudutaan tyhjentämään rakennus ja avustamaan poliisia Roska-astioihin ja epäilyttäviin kasseihin, reppuihin, laatikoihin, tms. ei saa koskea Yksittäistä työntekijää koskevat uhkaukset: Tee hätäilmoitus 112 ja ilmoita asiasta turvallisuusvastaavalle Jatkotoimenpiteet arvioidaan uhkauksen perusteella
Sivu 33 / 33 6.12. Yleinen vaaramerkki Yleinen vaaramerkki on yhden minuutin pituinen nouseva äänimerkki (7s.) ja laskeva äänimerkki (7s.). Vaaramerkki on viranomaisen kuuluttama varoitus. Vaara ohi- merkki on yhden minuutin mittainen tasainen äänimerkki ja se ilmoittaa, että uhka tai vaara on ohi. Toimi näin kuultuasi yleisen vaaramerkin: Siirry sisätiloihin Sulje ovet, ikkunat, tuuletusaukot Seuraa viranomaistiedotteita Vältä puhelimen käyttöä Älä poistu alueelta ilman viranomaisen kehotusta Poikkeusolosuhteissa siirry välittömästi suojatiloihin 6.13. Säteilyvaara Mene sisätiloihin Sulje ovet, ikkunat ja ilmanvaihtoaukot sekä sammuta ilmastointi Varaa ruokaa ja juotavaa, suojaa ne tiiviisiin astioihin Seuraa viranomaistiedotteita Ota joditabletti vasta viranomaisen kehotuksesta Vältä puhelimen käyttöä linjojen tukkeutumisen vuoksi 6.14. Kaasuvaara Jos olet ulkona: Tarkista tuulen suunta, poistu kaasun alta sivutuuleen Pyri korkeampaan maastokohtaan, ylempänä on turvallisempaa Jos joudut kaasupitoiseen ilmaan, liiku rauhallisesti, suojaudu hengittämällä kostean vaatteen läpi Jos olet sisällä: Pysäytä koneellinen ilmastointi, sulje ikkunat, ovet ja venttiilit Seuraa viranomaistiedotteita Vältä puhelimen käyttöä linjojen tukkeutumisen vuoksi Pyri rakennuksen yläkerroksiin, jos mahdollista