Kerrostalo Jyväskylä, Rautpohja Kohdenumero 608521 1h,kk,kph, 29,0 m² Kov. 1949 Energialuokka D 2007 Mh. 65 161,90 Vh. 69 900,00 Valajankatu 3. Rautpohjassa Hippoksen ja Yliopiston läheisyydessä sijaitseva siistikuntoinen yksiö. Ensimmäisen kerroksen asunto (maantasalla). Yhtiössä menossa käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden pinnoitus ja myytävän huoneiston osalta remontti on jo ohi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Heti vapaa.
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5872, keskisuomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 1h,kk,kph Kohdenumero: 608521 Valajankatu 3 B 13, 40600 JYVÄSKYLÄ, Rautpohja Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 29,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 29,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 487-515 (29 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1/4 Hissi: Parveke: Terassi: Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri. Keittiö: Lattia laminaattia, välitila laatoitettu.. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Vintti Irralliset vaatekaapit. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Hoitovastike: 113,10 /kk 3,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 62,90 /kk 2,17 /m²/kk Yhtiövastike yht: 176,00 /kk 6,07 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 26,00 /hlö/kk, oma vesimittari Lisätiedot: Sähköennakko 9e/kk/hlö. Hintatiedot Myyntihinta: 65 161,90 2 246,96 /m² Osuus yhtiölainasta: 4 738,10 163,38 /m² Velaton hinta: 69 900,00 2 410,34 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskussairaalaan matkaa n. 250 metriä. Hippokselle matkaa n. 400 metriä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Koulut: Yliopistoon matkaa n. 1,1 kilometriä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Valajankatu 2 Käyttöönottovuosi: 1949 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy, Moona Paavola p. 020 743 8540 Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: Julkisivumaalaus 1998, Pohjakerroksen runkovesijohdot sekä putkieristeet uusittu 1999, Talovesijohto KV50-1,0 PEL uusittu 1999, Liittyminen kaukolämpöön 2005, Vesi- ja viemärikalusteita osittain uusittu huoneistoihin 2006-2007, Sähköremontti: huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu ja lisätty huoneistojen kulutusmittarit kellarikerroksen mittauskeskukseen 2007, Antenni- ja puhelinjärjestelmä uusittu 2007, Sähköliittymäsopimus ja uusi liittymäkaapeli 2008, Parkkipaikan ja jäte- ja pyöräkatoksen rakennus 2011, B-rapun huoneistojen B12, B14, B17 ja keittiölinjan ja viemäreidden uusinta 2011, B-rapun huoneistojen B12, B14,B17 vesivahinko korjaukset 2011, Ilmanvaihdon nuohous 2012, käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnitelman teko 2014. HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA: katon kuntotarkistus- ja kattosiltojen ja räystäskourujen uusiminen, Viemärilinjojen uusiminen/kunnostus (valmistunut tämän huoneiston osalta), loppujen käyttövesiputkien uusinta (valmistunut tämän huoneiston osalta), Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen, Kellaritilojen sähköistyksen uusiminen,
Patteriverkoston saneeraus. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiössä menossa käyttövesivesiputkien uusinta ja viemäreiden pinnoitus. Myytävän huoneiston osalta remontit on tehty. Hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 250 000 e lainan kyseiseen urakkaan. Huoneistokohtaisia laskelmia lainaosuudesta ei ole vielä tehty. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 6 077 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 33 kpl (1371,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 34 kpl,. Jokaisella huoneistolla yhtiöjärjestyksen mukaisesti yksi autopaikka. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: Yhtiössä menossa käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden pinnoitus urakat. Myytävän huoneiston osalta remontit valmistuneet. Hallitus valtuutettu nostamaan urakkaan liittyen enintään 250 000 e lainan. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Forum Forum, Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5872 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 23.11.2017 12:01 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Tämä kohde omaksi esim. 225 euroa/kk Valajankatu 3 B, Jyväskylä (Rautpohja), velaton hinta 69 900 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 49 000 Todellinen vuosikorko 1,17 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 225 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 49 000. Omarahoitusosuus olisi tällöin 20 900. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Suomen Osuuspankki p. 010 256 5711. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).