Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 1 Rakennuslautakunta 16.11.2016 Sisällysluettelo Sivu 43 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta 16-531-R As Oy Naantalin Aurinkopalatsi 3 44 Hakemus maankäyttö- ja rakennuslain 161 :ssä tarkoitettujen johtojen ja laitteiden sijoittamiseksi / Caruna Oy 4 45 Hakemus maankäyttö- ja rakennuslain 161 :ssä tarkoitettujen johtojen ja laitteiden sijoittamiseksi / Caruna Oy 6 46 Rakennustarkastajan päätökset 7 47 Rakennuslautakunnan kokoukset keväällä 2017 8
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 2 Rakennuslautakunta 16.11.2016 Aika 16.11.2016 kello 17:00-17:30 Paikka Naantalin kaupungintalo, kokoushuone 3 Osallistujat Laine Harri puheenjohtaja Kuustonen Henrik varapuheenjohtaja Impivaara Hilppa jäsen Juvakka Ari jäsen Kymäläinen Ann-Mari jäsen Leino Lasse jäsen Liitola Atte jäsen Kemppe Riitta varajäsen Hiltusen Hentonen Arja KH:n edustaja Aro Markku rakennustarkastaja, esittelijä Järvinen Turo rakennuslakimies, sihteeri Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajat Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Atte Liitola ja Henrik Kuustonen. Käsitellyt asiat 43-47 Allekirjoitukset Harri Laine puheenjohtaja Turo Järvinen pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Naantalissa 19. marraskuuta 2016 Atte Liitola Henrik Kuustonen
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 3 Rakennuslautakunta 43 16.11.2016 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta 16-531-R As Oy Naantalin Aurinkopalatsi 61/10.04.00/2016 Rakennuslautakunta 16.11.2016 43 Rakennustarkastaja Markku Aro 9.11.2016: Kaksikerroksisen rivitalon, talousrakennuksen ja jätekatoksen rakentaminen. Maalämpökaivot 3kpl. Ruona-Pirttiluoto, 529-12-24-2, Reinolantie 9. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennulautakunta päättää hyväksyä liiteenä olevan päätösehdotuksen. LIITE A1, RAKLA 16.11.2016: RAKENNUSLAUTAKUNTA: Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 4 Rakennuslautakunta 44 16.11.2016 Hakemus maankäyttö- ja rakennuslain 161 :ssä tarkoitettujen johtojen ja laitteiden sijoittamiseksi / Caruna Oy 724/10.04.00/2016 Rakennuslautakunta 16.11.2016 44 Rakennustarkastaja Markku Aro 9.11.2016: Asia esiteltiin kokouksessa. Kaavat ja rakennettu ympäristö: Sijoituspaikalla on voimassa yleiskaava. Toimivalta: Maankäyttö- ja rakennuslaki 161 Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiin teis töä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hal lit se malleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja koh tuul li sin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, ra ken nel mia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vai keu te taan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei si joit ta mises ta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päät tää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta hait taa. 1 momentissa tarkoitettujen laitteiden sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uut ta omistajaa ja haltijaa. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus 1 momentissa tar koi te tun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja va hin gos ta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mu kaises sa järjestyksessä. Kuuleminen: Tilan 529-489-1-123 omistajia on kuultu hakemuksen johdosta. Vastine: Caruna Oy on päässyt neuvottelutulokseen johdon sijoittamisesta ai heu tuvas ta haitasta, mutta ei suostu muihin korvauksiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 5 Rakennuslautakunta 44 16.11.2016 RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta rakennusvalvontaviranomaisena päättää, et tä sähköjohto sijoitetaan hakemuksen mukaiseen paikkaan ti lan 529-489-1-123 kohdalla. Kiinteistön omistajalla ja hal tijal la on oikeus saada korvaus 1 momentissa tarkoitetun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja va hin gos ta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lu nastus lain mukaisessa järjestyksessä. RAKENNUSLAUTAKUNTA: Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 6 Rakennuslautakunta 45 16.11.2016 Hakemus maankäyttö- ja rakennuslain 161 :ssä tarkoitettujen johtojen ja laitteiden sijoittamiseksi / Caruna Oy 728/10.04.00/2016 Rakennuslautakunta 16.11.2016 45 Rakennustarkastaja Markku Aro 9.11.2016: Esittelijä poisti tämän asian esityslistalta.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 7 Rakennuslautakunta 46 16.11.2016 Rakennustarkastajan päätökset 60/10.04.00/2016 Rakennuslautakunta 16.11.2016 46 Rakennustarkastaja Markku Aro 9.11.2016: Rakennustarkastajan päätökset Rakennuslautakunnalle ilmoitetaan, että rakennustarkastaja on tehnyt seuraavat päätökset: 14.9.2016 645-663 22.9.2016 665-699 28.9.2016 700-717 5.10.2016 718-732 Luettelo päätöksistä esityslistan liitteenä (RAKLA 16.11.2016). 4/2016 10.5.2016: Sirpa Suomisen pyyntö hallintopakon käyttämiseksi naapurin laiturin purkamiseksi osittain hänen kiinteistöllensä sijoittuvana 5/2016 24.10.2016: Lupapiste-palvelun rakennusvalvontaosion sähköistä pysyväisarkistointia koskeva palvelusopimus Päätökset ovat nähtävillä kokouksessa. RAKENNUSTARKASTAJA: Merkitään tiedoksi em. päätökset. RAKENNUSLAUTAKUNTA: Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 8 Rakennuslautakunta 47 16.11.2016 Rakennuslautakunnan kokoukset keväällä 2017 711/10.00.01/2016 Rakennuslautakunta 16.11.2016 47 Rakennustarkastaja Markku Aro 1.11.2016: Hallintosäännön 21 :n mukaan toimielin pitää kokouksensa päättämänään aikana ja paikassa. Kokous pidetään myös, milloin puheenjohtaja katsoo kokouksen tarpeelliseksi tai enemmistö toimielimen jäsenistä tekee puheenjohtajalle esityksen sen pitämisestä. Viraston töiden suunnittelun kannalta on tarkoituksenmukaista päättää kevään kokouspäivistä ennakkoon. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää kokoontua kevätkaudella 2017 keskiviikkoisin pääsääntöisesti kello 17 seuraavasti: 1.2. 1.3. 5.4. 10.5. Mahdollisista kokousmuutoksista pyritään päättämään ja ilmoittamaan hyvissä ajoin. RAKENNUSLAUTAKUNTA: Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 9 MUUTOKSENHAKUOHJE Toimielin Rakennuslautakunta Kokouspäivämäärä 16.11.2016 Pöytäkirja yleisesti nähtävänä 22.11.2016 Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmis telua tai täytäntöönpanoa: 45-47. VALITUSOSOITUS 43. Päätöksen antopäivä 23.11.2016. Valitusaika luetaan päätöksen antopäivästä tätä päivää lukuunottamatta. Valitusaika 30 päivää. 44. Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella. Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite; päätös, johon hae taan muutosta; miltä osin päätöksestä valitetaan; ja muutos, joka siihen vaa di taan tehtäväksi sekä muu tosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoi tettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valitus-kirjan, siinä on mainit tava myös laatijan am matti, asuinkunta ja posti osoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puo lesta oi keak si todistettu na jäljennöksenä. Valituskirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymis tä. Jos va li tusajan vii meinen päivä on itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai ar ki lauantai, saa valituskir jat toimittaa ensim mäisenä sen jäl keisenä arki päivänä. Omalla vas tuulla valituskirjat voi lähet tää pos titse tai lä hetin väli tyksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehti vät pe rille va litusajan viimeisenä päivänä ennen vi raston aukioloajan päätty mistä.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2016 10 Valitusviranomainen, postiosoite ja käyntiosoite: Turun hallinto-oikeus Postiosoite: PL 32, 20101 Turku Käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2 4, 20100 Turku Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) nojalla valituksen käsittelystä hal linto-oi keu des sa perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa. Mikäli hal linto-oi keus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeu den käyn ti mak sua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asia ryhmis sä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu mak sus ta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on va li tus kir jel mäkoh tai nen.