Kerrostalo Jyväskylä, Keskusta Kohdenumero 604250 4h,k,ph,wc,p, 104,0 m² Kov. 1968 Energialuokka F Mh. 167 488,81 Vh. 205 000,00 Vapaudenkatu 20. Hyvällä paikalla, 1. krs. (ei maantasalla) sijaitseva, tilava asunto. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edullinen vastike. Putkiremontin yhteydessä uusittu pesuhuone ja wc. Muuten asunto onkin käytännössä lähes alkuperäisessä kunnossa. Mahdollisuus ostaa lisäksi myös lämmin autotallli samasta yhtiöstä. Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 4h,k,ph,wc,p Kohdenumero: 604250 Vapaudenkatu 20 B 18, 40100 JYVÄSKYLÄ, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 104,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 104,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1190-1274 (85 kpl) Kunto: Tyydyttävä, Pesutilat remontoitu, muuten alkuperäisessä kunnos Kerros/kerroksia: 1/6 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja wc. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali. Olohuone: lattia linoleum, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia linoleum, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia linoleum, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia linoleum, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli. Jäähdytetty kellari, kellarikomero Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Hoitovastike: 312,00 /kk 3,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 239,20 /kk 2,30 /m²/kk Yhtiövastike yht: 551,20 /kk 5,30 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, saunamaksu 10,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 1,40 /kk Lisätiedot: Autotalliosakkeen hoitovastike 38,25 /kk ja rahoitusvastike 29,33 /kk. KTV-vastike 1,4 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: 167 488,81 1 610,47 /m² Osuus yhtiölainasta: 37 511,19 360,68 /m² Velaton hinta: 205 000,00 1 971,15 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Ei Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset kulkuyhteydet Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: As Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 20 Käyttöönottovuosi: 1968 Rakennusmateriaali: Betoni, Teräsbetoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: F. E-luku 220. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu, Kari Kallio p. 010 7786 700 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Ulkovaipan saneeraus 1995, hissien modernisointi 2004, saunaosaston saneeraus 2006, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja lämmönvaihtimen uusinta 2009, ikkunoiden ja parvekeovien ja lasitusten uusiminen 2010-2011, julkisivumaalaus, savupiipun purku, parvekekorjaukset 2010-2011, autotalliovien uusiminen 2011, yhden sivun raja-aidan kunnostaminen 2012, pohjaviemärin sukitus 2013-2014, muiden talon sisäisten viemäreiden uusiminen 2013-2014, huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen 2013-2014, huoneistojen
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: erillisvessojen uusiminen 2013-2014, kylpyhuoneisiin vesikiertoinen lattialämmitys 2013-2014, käyttövesiputkien uusiminen 2013-2014, osittainen sähkösaneeraus 2013, ovipuhelinjärjestelmä 2013-2014, antennijärjestelmän uusiminen 2013-2014, jätelajittelupisteen uudistaminen 2017, porraskäytävien maalaus 2014, autolämmityksen uusiminen 2014, tietoliikennekaapelointi 2013-2014, porttikongin kattopinnan uusiminen eristeineen 2015 Yhtiökokouksessa 18.4.2017 päätetty yhtiöjärjestyksen muutoksesta, minkä käsittely kesken. Taloyhtiölaajakaista hankittu 2017, maksuperustemuutos vielä käsittelyssä. LTO-järjestelmän hankkimisesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.10.2017. Hallitus esittää, että LTOjärjestelmää ei vielä hankita. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Halllituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Jätepisteen uusiminen, LTO järjestelmän hankinta, taloyhtiön pesulan pesukoneen uusiminen, kuntoarvion päivitys. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 798 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 35 kpl (2811,0 m²) Liikehuoneistoja 13 kpl (246,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: Sisäpihan puolelta esteetön kulku hissille ja asuntoon. Autotalli sijaitsee sisäpihalla. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva 17 m2 lämmin autotalli D 10, osakkeet 2479-2482 (4 kpl osakkeita), mh. 15.401,27 vh. 20.000. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asemakatu 7 Asemakatu 7, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 13.10.2017 15:35 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).