Rivitalo Kuopio, Julkula Kohdenumero 606852 4h, k, s, 93,5 m² Kov. 1983 Energialuokka C Mh. 196 169,00 Vh. 198 000,00 Viljelijäntie 6. Loistavalla paikalla Kallaveden rannalla yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto. Todella kaunis, sillä huoneisto on mittavasti remontoitu. Myös yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. käyttövesiputkisto on uusittu. Jos etsit muuttovalmista kotia, tässä se on! Vapautuu sopimuksen mukaan. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8505, pohjois-
savon.opkk.kuopio@op.fi
Rivitalo 4h, k, s Kohdenumero: 606852 Viljelijäntie 6 C 13, 70260 KUOPIO, Julkula Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 93,5 m² Kokonaispinta-ala: 93,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1899-2074 (176 kpl) Kunto: Hyvä, Täysin remontoitu Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Piha: Etelä Ikkunat ja näköalat: Etelä - pohjoinen. Olohuoneesta, keittiöstä ja 1 makuuhuoneesta kauniit maisemat rantapuistoon ja Kallavedelle. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin rosterinen, keraaminen liesi rosterinen, liesituuletin huippuimuri katolla, astianpesukone uusi rosterinen, kaapistot valkoiset ovet, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä. Sauna, sähkökiuas "heti valmis", kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph + s vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, "rättipatteri". Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: tuulikaapissa laattalattia + lattialämmitys. Wc: Laatoitettu. Lattiat: Kaikki parkettia, vaatehuone muovi. Seinät: Maali / tapetti. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ilmalämpöpumppu, asennettu 2v. sitten. wc + tuulikaappi lattialämmitys sähköllä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 215,05 /kk 2,30 /m²/kk Rahoitusvastike: 62,48 /kk 0,67 /m²/kk Yhtiövastike yht: 277,53 /kk 2,97 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Auton sisätilanlämmitin 2e/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 196 169,00 2 098,06 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 831,00 19,58 /m² Velaton hinta: 198 000,00 2 117,65 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kauppa, ravintola Liikenneyhteydet: Bussit 3 kertaa tunnissa Koulut: Länsi-Puijon koulu Päiväkoti: Toukolan päiväkoti Rantapuisto uimarantoineen ja venepaikkoineen vieressä. Puijon ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat lähes vierestä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kuopion Kukkarinne Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Puu / tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: C Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö, osakkaat. Lumityöt ja hiekoitus Huolto Trio. Isännöitsijä: Savon Isännöintimestari Oy / Päivi Merikari Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: 97-98 pihakäyävien kunnostus, 96-97 kph:den korjauksia, -00 sokkelien, parvekkeiden ja parkkialueen kunnostus, -00 lukituksen uusiminen, -02 kattoluukkujen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen, -03 lämpökeskuslaitteiden uusiminen, - 05 käyttövesiverkoston kunnostus, -06 B 8 pesuhuone, -07 tulotien asfaltointi ja IV-putkiston kunnostus, -09 eristelisäys
yläpohjiin, -09 C-talon katon kunnostus, -10 B-talon ja varaston tiilikaton kunnostus, -08 ja -10 LVI-putkimuutoksia, -11 A- talon tiilikaton kunnostus, -13-17 vesimittarit ja käyttövesijohdot uusittu vesimittareille saakka, -13 patteriputkiston vuodon korjaus, -13 TV-vahvistin, -13 yläpohjan eristeen lisäys, -14 käyttöveden kiertopumppu ja venttiili uusittu, -14 parvekeremontti, -15 tukimuurin rakentaminen, -15 B 10 kosteusvaurion korjaus, -16 B 11 huoneiston korjaus. Erillinen liite. 5-vuotis-suunnitelma -17-21: palokatkojen päivitys, lämpökanalien uusiminen tarvittavilta osin, huoneistojen ovien uusiminen -18 kesällä, patteriverkoston tasapainotus. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 200 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 16 kpl (1355,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 16 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kuopion kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuopio Puijonkatu 25, 70100 KUOPIO Puhelin 010 258 8505 pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi 2.11.2017 15:40 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 650 euroa/kk Viljelijäntie 6 C, Kuopio (Julkula), velaton hinta 198 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 138 600 Todellinen vuosikorko 1,29 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 650 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 138 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 59 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).