Kerrostalo Lahti, Metsämaa Kohdenumero 589850 2h,k,kph,p, 58,0 m² Kov. 1968 Energialuokka D 2007 Mh. 69 000,00 Vh. 69 000,00 Riekontie 1. Näppärä 1. kerroksen koti rauhallisella alueella. Lasitettu parveke ja puistomaiset näkymät. Valoisa ja avara huoneisto hyvällä pohjaratkaisulla. Taloyhtiössä uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet, käyttövesiputket, viemärit 2004-2005. Sopii pienelle perheelle tai sijoittajalle Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 7700, paijat-
hameenopkk@op.fi
Kerrostalo 2h,k,kph,p Kohdenumero: 589850 Riekontie 1 A 5, 15230 LAHTI, Metsämaa Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 58,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 58,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 373-488 (116 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/6 Hissi: On Parveke: On. Avautuu itään Terassi: Ikkunat ja näköalat: Itä / pohjoinen, näkymät pihalle ja metsään Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku (seinä ja verho), peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Keittiö: Lattia laminaattia,seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja katto maalattu. Makuuhuone: Lattia muovimattoa, seinät tapettia ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa ja katto panelia. Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Hoitovastike: 290,00 /kk 5,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 290,00 /kk 5,00 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 23,00 /hlö/kk, saunamaksu 15,00 /kk, autopaikka 10,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 69 000,00 1 189,66 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 69 000,00 1 189,66 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Holman Prisma, Lahden keskustaan n. 4,5 km. Liikenneyhteydet: Bussi Koulut: Lahden koulut (lähin n. 2 km) Päiväkoti: Lahden päiväkodit Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Lahden Hiirenvirna Käyttöönottovuosi: 1968 Rakennusmateriaali: Tiili + betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Metsämaan Lämpö Oy, Jorma Halminen p.0500930498. Isännöitsijä: Hannele Juuti p. 0102287105 Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto Peruskorjaukset: Lukituksen sarjoitus ja julkisivujen katselmus 2016, käyttövesipumpun kalvopaisunta-astian vaihto 2015, poistettu talouskellarin ulkoseinäventtiili käytöstä ja uusittu sisäverhouksia 2010, piha asfaltointi ja piha-alueen pintavedet viemäröity 2008, porrakäytävään ja kellarikäytävien maalaus sekä liiketunnistin valaistus, sähköinen palovaroitinjärjestelmä, lisätty autosähköpaikkoja ja pihavaistusta 2007, rakennettu jäteasema 2006, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit, 2005, käyttövesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden ja talosaunan saneeraus 2004, saneerattu lämpökeskus 2003, asfaltoitu piha-aluetta 2001, uusittu käyttövesiverkoston lämmönvaihdin, huippuimuri, lukitukset Exec-avaimellej julkisivujen tiilipintojen korjauksia 2000, Asuinrakennuksen vesikate bitumihuopakatteeksi, uusittu kattovesikourut 1994. Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kiinteistön kuntoarvion päivitys ja korjaukset kuntoarvion suosituksen mukaisesti jaksolla 2017-2021. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 978 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (1462,0 m²) Liikehuoneistoja 2 kpl (373,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 24 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lahden kaupunki Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Lahti Aleksanterinkatu 20, 15140 LAHTI Puhelin 010 256 7700 paijat-hameenopkk@op.fi 2.10.2017 12:02 Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Tämä kohde omaksi esim. 257 euroa/kk Riekontie 1 A, Lahti (Metsämaa), velaton hinta 69 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 48 300 Todellinen vuosikorko 2,73 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 257 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 48 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 20 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,53 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Päijät-Hämeen Osuuspankki p. 010 256 7606. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).