Omakotitalo Nokia, Tervasuo Kohdenumero 599861 4 mh, oh, rt, khh,kph,s, autot, pihasauna, palju, 169,0 m²/192,0 m² Kov. 2006 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 349 000,00 Kanneljärvenkatu 9. Tilava kokonaisuus - kaunis Design-talo kahdessa kerroksessa. Bonuksena kahden auton talli ja ulkovarasto. Lisäksi upea spa-osasto: puusauna ja palju!! Pekka Salo, puh. 0400 800 075, pekka.m.salo@op.fi
Omakotitalo 4 mh, oh, rt, khh,kph,s, autot, pihasauna, palju Kanneljärvenkatu 9, 37120 NOKIA, Tervasuo Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 599861 Asuinpinta-ala: 169,0 m² Muut tilat: 23,0 m² Kokonaispinta-ala: 192,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Asuintilat kahdessa tasossa. Käyttöönottovuosi: 2006 Rakennusluvan Asunto mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Design-talo. Puurunkoinen ja julkisivu lautaa. Rakennettu paikan päällä pitkästä tavarasta. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto on alkuperäinen. Perustamistapa/ Valettu betonilaatta alapohjan rakenne: Salaojat: Alkuperäiset Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Alakerrassa varaava Uuniseppien takka. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö, Alakerta varaavalla lattialämmityksellä ja yläkerta pattereilla. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Rakennus on hyvässä kunnossa, sisäpinnat pääosin 2006, siistiä ja hyvin pidetty. Korjaukset/remontit ja Etuterassi 2010, takaterassi ja sauna 2012 muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Ulkorakennus, noin 66m2: kahden auton talli, sähköiset kaukosäätöiset ovet, varasto. Puurunko, harjakatto - peltiä. Ulkosauna, noin 10 m2: puulämmitteinen kiuas, pukuhuone, sähköistys. Puurunko, harjakatto -huopaa. Takaterassilla puulämmitteinen palju (KIRAMI) ja terassivalot. Muut rakennukset luvat: Rakennusluvat, piirustukset, tarkastupöytäkirjat löytyvät. Kaunis ja tilava Desing-talo, tämä on tehty ns. pitkästä tavarasta - ei siis paikalle "kannettu" paketti. Hyvän kokoinen tontti ja talo rakennettu tontin takaosaan, jää mukavasti piha-aluetta ja etäisyyttä tiehen. Lisänä ULKOSAUNA ja PALJU, mukavuusvarusteita, näitä et löydä jokaisesta kodista. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön varusteet: jääkaappi Rosenlew, pakastekaappi Rosenlew, erillisuuni Rosenlew, keraaminen liesi Rosenlew, liesituuletin Rosenlew, astianpesukone AEG, kaapistot (Topi-keittiöt) Kodinkoneet 2006 Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku ja pesukonelitäntä kodinhoitohuoneessa.. 2 kpl erillisiä wc:tä, molemmissa kylpyhuonekalusteet. Lattialämmitys kph, khh, s ja 2 x wc. Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet 1-4: attia laminaattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: lattia laatoitetttu, seinät lasikuitutapettia. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Aula: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Yk ja ak wc: lattia laatoitettu ja seinät lasikuitutapettia. Ulkovarasto, 2 kpl vaatehuoneita Kaapeli-TV. Varaava takka, Uunisepät. Pihavarusteet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja. Jätesäiliö. Etu- ja takapihan terassi, terassivalot, palju, ulkosauna, ulkovaraston siniset hyllyt. Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: noin 18 000 kwh / 2016 18000 kwh/v Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Puhtaanapito: 10, 00 euroa / kk Kiinteistövero: 601, 72 / 2016 Sähkön kokonaiskulutus noin 18 000 kwh / 2016 / 2 henkilöä Hintatiedot Myyntihinta: 349 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Pääosin nurmikkopintainen, tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsään. Tontti viettää tasaisesti tien suuntaan. Joten sulamis- / sadevesien kanssa ei ole ongelmaa. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 536-21-1-5 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Nokia/Tervasuo Tontin/pihapiirin kuvaus: Viihtyisä pihapiiri hyvin hoidettu - silti helppohoitoinen, pääosin nurmikkopintainen. Reilusti tilaa autoille ja kahden auton tallin lisäksi hyvän kokoinen ulkovarasto. Maapohjan pinta-ala: 1 170 m² Maapohjan omistus: Vuokrattu Vuokra: 1 334,00 /v Vuokranantaja: Nokian kaupunki Vuokrasopimus päättyy: 31.8.2065 Vuokraoikeuden siirto rajoitettu: Kyllä Lisätietoja vuokraoikeudesta: Tontin lunastushinta 26 682,50 Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/nokian kaupunki, rakennusvalvonta. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Nokian kaupunki, rakennusvalvonta Kokonaisrakennusoikeus: 300 m² Käytetty rakennusoikeus: 268 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Nokian kaupunki, rakennusvalvonta Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Lisätiedot kiinteistöstä: Tervasuon alue on sijainniltaan erinomainen - lyhyt etäisyys keskustaan ja nopea yhteys Tampereen kuin Turunkin suuntaan. Muut tiedot Nyt SInulla on ainutkertainen mahdollisuus saada viihtyisä kokonaisuus, kahden auton talli, suuri varasto, ULKOSAUNA ja palju!!! Yläkerran suurempi makuuhuone helposti muutettavissa kahdeksi huoneeksi. Lähipalvelut: Palvelut: Sinulla on lähikauppana Sale, noin 2 km, Viholan kauppakeskuksen palvelut löydät matkalla Nokian keskustaan... Tampereen keskustaan autoilet noin 20 minuutissa, nopea yhteys myös Turun, Vaasan ja Helsingin suuntaan. Liikenneyhteydet: Linja 77 Koulut: Tervasuon, Koskenmäen koulu Päiväkoti: Tervasuon ja Touhulan päiväkoti Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Pekka Salo Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A, 33100 TAMPERE Puhelin 0400 800 075, 0400 800 075 pekka.m.salo@op.fi 14.11.2017 13:21 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0247838-2
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).