Kerrostalo Kokkola, Keskusta Kohdenumero 605337 1h, alkovi, kk, 56,0 m² Kov. 1963 Energialuokka D Mh. 107 000,00 Vh. 107 000,00 Itäinen Kirkkokatu 12. Keskellä kaupunkia makasiinirakennuksen toisen kerroksen "ullakkohuoneisto". Koko asunto, puulattioineen on yhtenäistä tilaa. Ainoastaan sauna ja tilava kph-osasto on erotettu. Asunnon katto mukailee talon kattoa, parrut ja yläikkunat tekevät asunnosta uniikin. Vapautuu 1.12.2017. Varaa oma esittelyaika. Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2587 338, kokkolan.op-
kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 1h, alkovi, kk Kohdenumero: 605337 Itäinen Kirkkokatu 12 B 4, 67100 KOKKOLA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 56,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 56,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: asunto / toimisto. Osakenumerot: 301-420 (120 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/2 Hissi: Parveke: Terassi: Ikkunat ja näköalat: sisäpihalle Vapautuminen: 01.12.2017 mennessä Vuokrattu: Kyllä Vuokran määrä: 580,00 /kk Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Pinnat uusittu: tapetti/maali 2013. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Seinät: maali, lattia: puu. Olohuone: Seinät: maali, lattia: puu. Sauna: Seinät: paneli lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta lattia: laatta. Irralliset vaatekaapit. Kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 145,60 /kk 2,60 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 145,60 /kk 2,60 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 10,00 /hlö/kk, sähkölämmitys 75,00 /kk Lisätiedot: sähkö mittarin mukaan (sähkölämmitys). Yhtiökokous päätti hyväksyä Powerpipen tarjouksen perustusten korjauksesta ja päätettiin ottaa lainaa 150000e. Tämä perusteella ko. huoneistolle yhtiölaina tulee olemaan hieman alle 8000 euroa. Hintatiedot Myyntihinta: 107 000,00 1 910,71 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 107 000,00 1 910,71 /m² Maksuehto: Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Kokkolan Itäinen Kirkkokatu 12 Käyttöönottovuosi: 1963 Rakennusmateriaali: Puu / metalli / kivi. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, makasiinirakennuksessa sähkölämmitys (omat mittarit). Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen / talotuuletin Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Talonmies. remonttityö VM Kaunisto. Isännöitsijä: Yrityspalvelu Koskinen Oy / Leena Koskinen Peruskorjaukset: 1986-1992 Makasiinin peruskorjaus, 1998 putkistot uusittu, makasiini kokonaan, 2012 huoneiston 24B6 muuttaminen asuinhuoneistoksi ja wc:n laajennus, 2013 lukkojen uudelleen sarjoitus, pihan puolelle katos oven päälle 12 A3, 2015 Makasiinin kattolippojen maalaus, nuohous, 2016 roska-astioiden suojat, lukkojen sarjoitus 24 b1, b2, b5, porrashuoneen valaistus (sisäpihan puolelta sisäänkäynti), postilaatikot 12kpl, lämpimän veden mittarin uusinta. Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2017 perustusten korjaus, pystyviemärin korjaus. 2018 Julkisivun korjaussuunnitelma. 2019 Julkisivun remontti. Yhtiökokous päätti hyväksyä Powerpipen tarjouksen perustusten korjauksesta ja päätettiin ottaa lainaa 150000e Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 359 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 8 kpl (583,9 m²) Liikehuoneistoja 9 kpl (507,2 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autopaikkojen jako isännöitsijän kautta. Vuokra 35e/paikka/kk. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kokkolan kaupunki Lisätietoja: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huoneiston viat: kylpyhuoneen lattialaatoituksessa kopoa. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, 67100 KOKKOLA Puhelin 010 2587 338 kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi 7.11.2017 12:30 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0179240-9
Tämä kohde omaksi esim. 370 euroa/kk Itäinen Kirkkokatu 12 B, Kokkola (Keskusta), velaton hinta 107 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 74 900 Todellinen vuosikorko 1,89 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 370 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 74 900. Omarahoitusosuus olisi tällöin 32 100. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,75 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Pohjanmaan Osuuspankki p. 010 2587 333. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).