Kerrostalo Imatra, Mansikkala Kohdenumero 592680 3h,k, 77,5 m² Kov. 1978 Energialuokka F Mh. 81 000,00 Vh. 86 440,58 Kauppakatu 4. Täysin v. 2017 remontoitu valoisa, hyväpohjainen koti palvelujen ääreltä hissitalon 6. krs:sta. Keittiö/olohuone yhtä isoa tilaa. Keittiössä korkeakiiltoiset, valkoiset kaapistot, kodinkoneet integroitu. Vaaleat laminaattialattiat kaikissa huoneissa. Kph laatoitettu. Parveke aamuauringon suuntaan. Heti vapaa. Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5161,
imatranopkk@op.fi
Kerrostalo 3h,k Kohdenumero: 592680 Kauppakatu 4 as 37, 55120 IMATRA, Mansikkala Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 77,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 77,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3489-3637 (149 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 6/14 Hissi: On Parveke: On. Parveke aamu-aurinkoon. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itään. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö ja kylpyhuone remontitv. 2017. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja kaapistot (korkeakiiltoiset). Keittiö remontoitu v. 2017. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu v. 2017. Pintamateriaalit: Asuintilat: seinät maalattu, lattiat laminaattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, komerot Asumiskustannukset Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot 294,50 /kk 56,32 /kk 350,82 /kk Vesimaksu 20,00 /hlö/kk Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Myyntihinta: 81 000,00 1 045,16 /m² Osuus yhtiölainasta: 5 440,58 70,20 /m² Velaton hinta: 86 440,58 1 115,36 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Mansikkalassa. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne. Koulut: Mansikkala. Päiväkoti: Mansikkala. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Mansikkatorni Käyttöönottovuosi: 1978 Rakennusmateriaali: Betoni, (elementti). Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: F Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy/Timo Niiranen p. 040-5928160 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä Peruskorjaukset: Patteriventtiilit uusittu v. 2000. Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2009. Jätekatos uusittu v. 2010. Porraskäytävän valaisimet uusittu v. 2010. Elementtisaumaus v. 2011, varastojen ulko-ovet uusittu v. 2011, alakerran porraskäytävän maalaus v. 2012, kylmiön koneiston uusiminen v. 2012, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2013, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2013, antenniverkon kunnostus v. 2017. Päätetyt remontit: Hissien uusiminen v. 2017, kattopinnoitteen uusiminen v. 2017 (sisältyy lainaosuuteen). Muut tiedossa olevat korjaustarpeet:
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 6 385 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 98 kpl (4698,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 62 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Imatran kaupunki Lisätietoja: Pesulan käyttöoikeus naapuritalossa, Kauppakatu 2. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon kohdistuvista yhtiövastikkeista, vesi-, sauna- ja autopaikkamaksuista. Autopaikka ei siirry kaupan yhteydessä uudelle osakkaalle. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Imatra Helsingintie 1, 55100 IMATRA Puhelin 010 258 5161 imatranopkk@op.fi 19.6.2017 9:36 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 311 euroa/kk Kauppakatu 4 as, Imatra (Mansikkala), velaton hinta 86 441 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 60 600 Todellinen vuosikorko 2,27 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 311 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 60 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 25 841. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,15 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).