Omakotitalo Kajaani, Kuurna Kohdenumero 598434 4h+k+ph+kh+s+wc, 118,5 m²/181,0 m² Kov. 1972 Energialuokka E Mh. 108 000,00 Loukkutie 12. Nyt on mahdollisuus hankkia siisti omakotitalo mukavalta Kuurnan pientaloalueelta omalla tontilla. Talossa on kolme makuuhuonetta ja runsaasti säilytystiloja. Kohteen pinnat ovat pitkälti alkuperäiset, joten vaativat ehkä päivitystä. Kuntotarkastuksessa on todettu, että rakennus on kaikkiaan siistissä peruskunnossa, joten potenttiaalia löytyy! Talossa on uusittu katto, käyttövesiputket, ikkunat ja hankittu ilmalämpöpumppu kohtuullistamaan lämmityskuluja. Tutustu!
Pentti Härkönen, puh. 040 648 3383, pentti.harkonen@op.fi
Omakotitalo 4h+k+ph+kh+s+wc Kohdenumero: 598434 Loukkutie 12, 87250 KAJAANI, Kuurna Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 118,5 m² *) Muut tilat: 62,5 m² Kokonaispinta-ala: 181,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Käyttöönottovuosi: 1972 Rakennusluvan Erillispientalo mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. 1 kk kaupanteosta. Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Puu/tiili. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto uusittu 1997. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: E Korjaukset/remontit ja Katto uusittu 1997, Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alkupuolella, ikkunat 2015-2017, ilmalämpöpumppu 2016. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Talon yhteydessä lämmin varasto ja autotalli, puutarhavaja Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, sähköliesi (2016), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Arkkupakastin. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali/tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: maali, muovimatto. Makuuhuone 3: maali, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, muovimatto. Wc: maali, laatta. Vaatehuone, ulkovarasto Ilmalämpöpumppu, (2 kpl). Istutukset. Irtaimistovalaisimet, (olohuoneen ja keittiön). Sälekaihtimet. Naulakko. Mattoteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Sähkö: kulutusarvio 13200 kwh/v Vesi ja jätevesi: Kajaanin Veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: 323,88 Lisätiedot: Varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistus 120, lainhuudatus Hintatiedot Myyntihinta: 108 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Loukkutie 12, 5:268 Kiinteistötunnus: 205-407-5-268 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 759 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/kajaanin kaupunki p. 08-61551. Kokonaisrakennusoikeus: 189 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: e=0,25 Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet:
Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 7.7.2017. Ranta: Ei rantaa. Autopaikka mantereella: Kyllä, Autotalli talon päässä. Muut tiedot Lisätiedot: Tehdyt korjaukset: Katto uusittu 1997, Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alkupuolella, ikkunat 2015-2017, ilmalämpöpumppu 2016. Lähipalvelut: Palvelut: Keskustaan n. 1,5 km Koulut: Kätön koulu/teppanan koulu n. 800m Päiväkoti: 500 m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pentti Härkönen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, 87100 KAJAANI Puhelin 040 648 3383, 010 256 1821 pentti.harkonen@op.fi 4.8.2017 10:15 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Tämä kohde omaksi esim. 358 euroa/kk Loukkutie 12, Kajaani (Kuurna), velaton hinta 108 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 75 600 Todellinen vuosikorko 1,42 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 358 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 75 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 32 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p. 010 256 1701. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).