Rivitalo Heinola, Keskusta Kohdenumero 597502 2h,k,kph,s, 58,0 m² Kov. 1985 Energialuokka E Mh. 95 000,00 Vh. 95 000,00 Rusthollinraitti 11. Erinomaisella paikalla keskustan palvelujen ja virran läheisyydessä siisti saunallinen kaksio. Asuintilat yhdessä tasossa, päätyhuoneisto. Suojaisa piha-alue, josta näkymät puistoon ja Kymen virralle. Huoneistolla on ulkovarasto ja autokatospaikka. Huoltoyhtiö hoitaa yhteiset piha-alueet. Keskustaan 1 km ja rantaan 200 m. Asunto on heti vapaa.
Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 7740, paijathameenopkk@op.fi
Rivitalo 2h,k,kph,s Kohdenumero: 597502 Rusthollinraitti 11 D, 18100 HEINOLA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 58,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 58,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 790-1007 (218 kpl) Kunto: Tyydyttävä, siisti Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Piha: Aidattu piha-alue lounaaseen, näkymät puistoon ja virralle. Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koilliseen ja lounaaseen, näkymät kadulle, piha-/puistoalueelle ja virralle. Vapautuminen: Heti Yhtiölle tehdyt ilmoitukset: Wc-istuimen viereen seinäkiinnityksellä metallinen käsituki 13.1.2011. Oesuhuoneen suihkun sijoitusmuutos ja istuimen asennus 24.3.2011. Lisätietoa huoneistosta: Huoneistolla on katettu terassi, aidattu piha-alue, autokatospaikka ja ulkovarasto. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Sauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku. Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone ja makuuhuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeloitu. Ulkovarasto Sälekaihtimet, olohuoneessa. Rullaverhot, makuuhuoneessa. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Istutukset. Hoitovastike: Rahoitusvastike: Antennivastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: 179,80 /kk 0,00 /kk 5,75 /kk 185,55 /kk Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, autopaikka 2,00 /kk Sähkö huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan. Hallituksen kokouksen 28.6.2017 päätöksellä peritään ½ kuukauden ylimääräinen vastike 31.8.2017. Hintatiedot Myyntihinta: 95 000,00 1 637,93 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 95 000,00 1 637,93 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palveluihin noin 1 km. Liikenneyhteydet: Palvelubussi Kulkunen ajaa talon vierestä 2 kertaa viikossa. Koulut: Alaluokat noin 400 m ja yläluokat noin 600 m. Päiväkoti: noin 400 m Rantaan ja ulkoilureiteille noin 200 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Rusthollinraitti 11 Käyttöönottovuosi: 1985 Rakennusmateriaali: Betoni, Elementti. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Pekka Pietiläinen, Torikatu 5, 18100 Heinola, p. (03) 544 1300 Peruskorjaukset: Autokatokset ja autosähkötolpat. Asfaltointi. Salaojitus, patolevy, sadevesiviemäröinti 1997, sadeputken ja pihan
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: kunnostus. Tiilikaton pesu ja suoja-aine 2008. Autokat.välikaapelin uusiminen 2009. Etupuolen ikkunoiden puuosien uusiminen 2009. Talon 2 pihakäytävän asfaltointi 2010. Kattopeltien maalaus 2011. Varastokoppien ja asuntojen yhtymäkohtien kuvataitepeltien taustojen saumaus 2012. Autosähköpistokerasioiden uusiminen 2012. Umanlämpövahtilaite asennettu 2013. Lämmönsäätimen moottori uusittu 2013. Tiilikaton pesu ja suoja-ainekäsittely 2013. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2014. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2014. Kaukolämmönvahdin paketti uusittu 2015. Autokatosten ja jätekatosten huoltomaalaus ja kunnostus 2015. Huoneiston välisten piha-aitojen oikaisu ja maalaus 2015. Ulko-ovet uusittu 2016 ja lukot sarjoitetttu uudelleen. Vuoden 2017 aikana on teetetty kattojen kuntotarkastus, jonka pohjalta asennetaan kattokulkusillat, uusitaan rikkoinaisia kattotiiliä sekä korjataan repeytynyttä aluskatetta. Kustannus n. 11200 euroa, joka maksetaan säästyneistä varoista. - Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2017-2121 -patteriverkoston tasapainotus 2017-2021 Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 761 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 11 kpl (865,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Katso kohteen kaikki kuvat osoitteessa https://www.opkk.fi/kohde/597502. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 paijat-hameenopkk@op.fi 1.11.2017 13:19 Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Tämä kohde omaksi esim. 353 euroa/kk Rusthollinraitti 11, Heinola (Keskusta), velaton hinta 95 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 66 500 Todellinen vuosikorko 2,68 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 353 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 66 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 28 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,53 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Päijät-Hämeen Osuuspankki p. 010 256 7606. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).