Rivitalo Siilinjärvi, Keskusta Kohdenumero 602930 2h,k,s,kph, 63,0 m² Kov. 1978 Energialuokka E Mh. 83 877,28 Vh. 89 000,00 Julkulantie 10. Tästä kiva ja valoisa kokonaisuus. Kaikki tilat yhdessä tasossa, joten hyvä vaihtoehto niin seniorille, liikuntarajoitteiselle, sijoittajalle kuin vaikkapa ensimmäiseksi omaksi kodiksi. Autopaikka oman oven edessä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Vapautuu heti kaupasta. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8617, pohjois-
savon.opkk.siilinjarvi@op.fi
Rivitalo 2h,k,s,kph Kohdenumero: 602930 Julkulantie 10 A 5, 71800 SIILINJÄRVI, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 63,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 63,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 2551-3400 (850 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/2 Parveke: Terassi: Terassin/ Osakkaat. Yhtiöjärjestyksen 17. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Tupakeittiö ja makuuhuone etelään, näkymät omalle pensasaidalla aidatulle pihalle. Autopaikka: Pistokepaikka on ulko-oven edessä Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Seinien ja ikkunoiden sisäpuolen puitteiden maalaus 2017. Parketin hionta ja lakkaus 2016. Keittiön kaapistot, välitilan levy, makuuhuoneen kaapistot ja tuulikaapin kaapistot uusittu 2014. Sauna ja kylpyhuone remontti 2008/2009. Yhtiölle tehdyt ilmoitukset: Kylpyhuone- ja saunaremontin on suorittanut taloyhtiö. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköllä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Seinät maali, lattia parketti. Olohuone: Seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta. Eteinen: Seinät maali, lattia parketti. Vaatehuone, lämmin huoneistokohtainen varasto Kiinteät valaisimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 211,05 /kk 3,35 /m²/kk Rahoitusvastike: 66,78 /kk 1,06 /m²/kk Yhtiövastike yht: 277,83 /kk 4,41 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Kulutetusta vedestä ja sähköstä taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisten alamittareiden mukaan.rahoitusvastike koostuu putkiremonttilainasta, joka maksettavissa pois kokonaisuudessaan kunkin vuoden kesäkuussa. Hintatiedot Myyntihinta: 83 877,28 1 331,39 /m² Osuus yhtiölainasta: 5 122,72 81,31 /m² Velaton hinta: 89 000,00 1 412,70 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, Lainaosuus maksettavissa kunkin vuoden kesäkuussa Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähin kauppa Halpa-Halli ja ABC:n myymälät. Laitilan tilan luomumyymälä ja kahvio n. 3 km. Muut kaupalliset palvelut Siilinjärven keskustassa. Liikenneyhteydet: Keskustassa Koulut: Siilinlahti, Päivärinne ja Ahmo Päiväkoti: Päivärinne ja keskusta Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Siilinjärven Julklulantie 10 Käyttöönottovuosi: 1978 Rakennusmateriaali: Tiili, Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu/tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Vesikaton pinnoite on uusitu 2005. Lämmitysjärjestelmä: Öljy, Vesikeskuslämmitys/kevytpolttoöljy. Lämmönjakohuoneeseen saakka on tuotu valmius kaukolämpölaitteistolle. Kaukolämpöön siirrytään siinä vaiheessa kun nykyisen lämmityskattilan käyttöikä päättyy. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: E. Energiatodistus perustuu lakiin energiatodistuksesta (50/2013). Sen on laatinut Pekka Savolainen 14.2.2015 ja se on voimassa 14.2.2025 saakka. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Talkooperusteisesti. Isännöitsijä: Langius Ky. Ilkka Lankinen Asematie 2, Siilinjärvi Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone Peruskorjaukset: Vesikaton pinnoite uusittu 2005. Ulko-ovet uusittu 2005. Käyttövesiputkisto uusittu 2015. Päätetyt remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei yhtiössä ole tarvetta asumiskustannuksia lisääviin saneerauksiin seuraavan viiden vuoden sisälä. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 696 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 11 kpl (655,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 11 kpl,. Jokaisella asunnolla on autopaikka oman pääovensa edessä, josta sähkön kulutus kirjaantuu osakkaiden omiin mittareihin. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Siilinjärven kunnan rakennusvalvota Tarja Kuvaja Lisätietoja: Valoisa asunto, joka soveltuu erinomaisesti vaikka seniorille tai liikuntarajoitteiselle, koska kaikki tilat yhdessä tasossa ja porrasnousuja ei ole. Autolle paikka jokaisella huoneistolla oman ulko-oven edustalla. Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä. Vapatuu heti kaupasta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Siilinjärvi Toritie 12, 71800 SIILINJÄRVI Puhelin 010 258 8617 pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi 2.10.2017 14:11 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 292 euroa/kk Julkulantie 10 A, Siilinjärvi (Keskusta), velaton hinta 89 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 62 300 Todellinen vuosikorko 1,33 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 292 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 62 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 26 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).