Kerrostalo Jyväskylä, Lehtisaari Kohdenumero 559900 3h,k,kph,s,vh,lasit.parv., 67,0 m² Kov. 1975 Energialuokka G Mh. 95 780,84 Vh. 115 000,00 Lehtishaka 4. Luhtitalon 2. krs:n remontoitu asunto, jossa on mm. upea 15 m2 lasitettu parveke. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin ja rakennuksiin on tehty saneeraus vuosien 2012-2016 aikana. Kun etsit hyväkuntoista asuntoa ja arvostat asuinympäristössä rauhallisuutta, luontoa ja palveluiden läheisyyttä, on tämä erinomainen vaihtoehto. Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 3h,k,kph,s,vh,lasit.parv. Kohdenumero: 559900 Lehtishaka 4 B 4, 40900 SÄYNÄTSALO, Lehtisaari Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 67,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 67,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 477-544 (68 kpl) Kunto: Hyvä, Peruskorjattu huoneisto. Kerros/kerroksia: 2/2 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Suuri, 15 m2 lasitettu parveke. Terassi: Ei Terassin/ ks. yhtiöjärjestys 18. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön pihalle sekä asuinalueelle. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Taloyhtiön kaikki huoneistot on peruskorjattu vuosien 2012-2016 aikana. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Keittiö: lattia: laminaatti. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: seinät ja lattiat laatoitettu.. Vaatehuone, ulkovarasto Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ilmalämpöpumppu. Hoitovastike: 201,00 /kk 3,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 159,80 /kk 2,39 /m²/kk Yhtiövastike yht: 360,80 /kk 5,39 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, yhtiön perimä tv-maksu 1,60 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 /kk Lisätiedot: Lämmin vesi 12,67 /m3. Kylmä vesi 7,57 /m3. Saunamaksu 10 /vuoro/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 95 780,84 1 429,56 /m² Osuus yhtiölainasta: 19 219,16 286,85 /m² Velaton hinta: 115 000,00 1 716,42 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Säynätsalon keskusta n. 1,6 km, jossa mm. S-Market, kirjasto, ravintoloita, huoltoasema, terveysasema. Jyväskylän keskusta n. 16 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne (Saaritie) Koulut: Lehtisaaren koulu (4-9 lk.) n. 200 m. Muuratsalon päiväkoti-koulu (1-3 lk.) n. 1,7 km. Säynätsalon päiväkoti-koulu (1-3 lk.) n. 2,4 km. Päiväkoti: Muuratsalon päiväkoti-koulu n. 1,7 km. Säynätsalon päiväkoti-koulu (1-3 lk.) n. 2,4 km. Lehtisaaressa, sekä viereisillä Muuratsalon ja Säynätsalon saarilla on monipuoliset mahdollisuudet luonnossa liikkujalle niin metsissä kuin vesilläkin. Vesistö on alueella vahvasti läsnä, liikut sitten missäpäin tahansa ja onkin monelle veneilijälle mahtava paikka. Talvisin jäälle useimmiten tehdään hiihtoladut sekä läheisellä pururadalla on myös talvisin ladut. Uimaranta löytyy Lehtisaaresta. Lehtisaaren kuntotalo sekä leikkipuisto ja kaukalo n. 200 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Lehtishaka 4 Käyttöönottovuosi: 1975 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Pesutilassa sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: G Kiinteistön hoidosta
vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy/Lari Kortelainen puh. 014-611 268 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Kattoremontti 1990, taloyhtiön yhteissaunan ja pesuhuoneen uusiminen 2007, julkisivun maalaus, lämmönjakohuoneen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen C-talolta muille taloille 2012, yhtiön kaikissa rakennuksissa ja huoneistoissa on tehty peruskorjaus vuosien 2012-2016 aikana (tarkempi selvitys peruskorjauksesta saatavilla välittäjältä), lasitetut huoneistoparvekkeet ja C-talon kellarikerroksen yhteisten tilojen pintasaneeraus ja sisäänkäynnin lipan rakennus 2015. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2017-2021: Pyöräkatoksen rakennuttaminen jätekatoksen päätyyn. Saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden purkaminen muuhun käyttöön. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 9 000 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 20 kpl (1340,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 22 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki. Lisätietoja: Huoneistossa ei ole asuttu remontin valmistumisen jälkeen. Huoneistolle kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. B 4 huoneistoon ei ole tehty vielä saunaa. Huoneistossa yhtiövastikkeellinen 10M Saunalahti kaapelimodeemi. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asemakatu 7 Asemakatu 7, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 3.11.2017 11:20 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Tämä kohde omaksi esim. 381 euroa/kk Lehtishaka 4 B, Jyväskylä (Lehtisaari), velaton hinta 115 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 80 500 Todellinen vuosikorko 1,41 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 381 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 80 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 34 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Suomen Osuuspankki p. 010 256 5711. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).