Rivitalo Juva, Kirkonkylä Kohdenumero 580317 2h,kk,s, 52,7 m² Kov. 2014 Energialuokka C Mh. 79 500,00 Vh. 79 500,00 Elotie 2. Uudenveroinen rivitalokaksio 8/2014 valmistuneesta kaukolämpötalosta. Valoisa olohuone, avokeittiössä lasivitriinit. Hintaan sisältyy autokatospaikka. Edullinen hoitovastike, vain 115,94 euroa, sisältää kaukolämmön. Asumisen vaivattomuutta lisää ulkopuolisella oleva ruohonleikkuu. Hyvä sijainti, vain kävelymatkan päässä keskustasta. Tutustu, heti vapaa!
Timo Taskinen, puh. 044 321 1155, timo.taskinen@op.fi
Rivitalo 2h,kk,s Kohdenumero: 580317 Elotie 2 A 4, 51900 JUVA, Kirkonkylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 52,7 m² *) Kokonaispinta-ala: 52,7 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1853-2379 (527 kpl) Kunto: Hyvä, Valmistunut 8/2014 Kerros/kerroksia: Parveke: On. Olohuoneesta käynti pihalle/patiolle. Terassi: Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta pihan suuntaan, makuuhuoneesta sisäpihalle. Autopaikka: Autokatospaikka Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja lasivitriinit. Oma sauna, sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Huoneiston pinnat: Seinät maalattu/tapetoitu, lattiassa vinyyli. Kylpyhuone: Kosteantilan muovimatto. Ulkovarasto Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv,, MPY, jonka kautta voi hankkia nettiyhteyden. Hoitovastike: 115,94 /kk 2,20 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 115,94 /kk 2,20 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 5,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 6,75 /kk Lisätiedot: Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö ja vesi käytön mukaan. Kylmä vesi 3,09 /m3 ja lämmin vesi 7,10 /m3. Hintatiedot Myyntihinta: 79 500,00 1 508,54 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 79 500,00 1 508,54 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kirkonkylän keskustaan vajaa kilometri. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: As Oy Elokulma Käyttöönottovuosi: 2014 Rakennusmateriaali: Puu/tiiliverhoilu, Rivitalorakennus (talo 1, asuntoja 8 kpl) on valmistunut 8/2014. Rakennettu 6/2013 palaneen rakennuksen tilalle. Uudisrakennus on tehty 2013 rakennusmääräysten mukaisesti (eristepaksuudet, ilmanvaihto ym). Asuntoosakeyhtiöön kuuluva toinen rivitalorakennus (talo 2, asuntoja 7 kpl) on valmistunut 1980. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Lämmönvaihdin on uusittu 2008. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Energialuokka: C. Energiatodistus koskee taloa 1 (2014 valm). Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö, osakkaat. Nurmenleikkuu ulkopuolisella. Isännöitsijä: Saku Halonen ITS, puh. 010 548 2682 Taloyhtiössä on: Ulkovarastot Peruskorjaukset: Taloyhtiössä lämmönvaihdin uusittu 2008, käyttövesiputket uusittu 2009. 1-talo rakennettu kokonaan uudelleen nykyisten rakennusmääräysten mukaisesti v. 2013-2014. 2-talossa tehty 2014 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, yläpohjan lisäeristys ja väliaitojen uusinta. 2-talon käyttövesiputket on uusittu 2009. 2015 rakennettu 6 -paikkainen autokatos. 2016 valokuitu/kaapelitv -verkkoon liittyminen. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselivtyksen mukaan talo 2:n katto maalataan tai uusitaan. Talo 1 on uusi eikä korjaustarvetta ole. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta:
Tontin pinta-ala: 3 650 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 15 kpl (838,2 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 1 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet huolellisesti. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Timo Taskinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Piikkiläntie 3, 51900 JUVA Puhelin 044 321 1155 timo.taskinen@op.fi 6.9.2017 13:01 Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0212230-0
Tämä kohde omaksi esim. 262 euroa/kk Elotie 2 A, Juva (Kirkonkylä), velaton hinta 79 500 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 55 700 Todellinen vuosikorko 1,40 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 262 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 55 700. Omarahoitusosuus olisi tällöin 23 800. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,25 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Suur-Savon Osuuspankki p. 010 255 2601. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).