3-4, k, khh, kph, s ja autotalli, 91,0 m², 223 000 Omakotitalo, Lohja, Vasarla, Saukkolantie 484 Kohdetta myy Välimäki Minna Myyntineuvottelija, Muotoilija (AMK) Gsm: 0440 411 419 RE/MAX Via Oy Dealvia Ab Tällaisista kompakteista pikkukodeista on kysyntää! Lohjan Vasarlassa loistavien liikenneyhteyksien varrella odottaa hienossa kunnossa oleva kaunis ja valoisa omakotitalo, jota on pidetty hyvin. Tähän kotiin ihastumiseen löytyy moniakin syitä: mm. kauniit, hiljattain uusitut pinnat, iso piha, hieno terassi, ja toimiva pohjaratkaisu. Mikä onkaan sinun suosikkiasiasi tässä kodissa? Talossa jo olevat kaksi makuuhuonetta voivat helposti saada lisäkseen kolmannen, lisäämällä väliseinän olohuoneen ja nykyisen ruokailutilan väliin. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja muutenkin säilytystilaa löytyy hyvin, unohtamatta lämmintä varastotilaa. Autoilevat taas arvostavat autotallia, ja mahtuu pihaan tilaa toiselle jos useammallekin menopelille. Pihalla todella on tilaa monelle asialle, ja koska se on osin aidattu, soveltuu se lapsille tai vaikka lemmikkien leikkikentäksi. Asuinalue on suosittu, täältä on esimerkiksi vain n. 25min Espooseen moottoritien kautta. Lähellä on kyläkoulu, muut koulut eivät myöskään kaukana, eivätkä Lempolan kauppakeskuksen palvelutkaan pitkän matkan päässä ole. Tervetuloa siis paikan päälle ihastelemaan mahdollista unelmakotiasi!
Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: 9453503 Velaton hinta: 223 000 Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Kokonaispinta-ala: Lisätietoja pinta-alasta: Lohja Vasarla Saukkolantie 484, 08500 Lohja Omakotitalo (Kiinteistö) Omistusasunto 3-4, k, khh, kph, s ja autotalli 4 huonetta 91,0 m² 91,0 m² Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala 91m2, kerrosala yhteensä 134m2. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Myyntihinta: Lisätietoja maksuista: 223 000 Kiinteistövero: 348.00 / v. (2017) Sähkönkulutus: perhekoon ja käyttötottumuksien mukaan, nykyisillä asukkailla n. 15-16000 kwh/v. Jätevedet: umpisäiliön tyhjennys nykyisillä asukkailla n. 3kk välein, tyhjennus n. 110 /kerta. Sekäjäteastian tyhjennys n. 6 /kerta. Nuohous ja vakuutukset. Kiinteistössä antenni-tv. Varainsiirtovero 4%, ei koske ensiasunnon ostajia. Kerrokset: 1 Rakennusvuosi: 1991 Käyttöönottovuosi: 1991 Vapautuminen: sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään n. 2kk kaupanteon jälkeen
Asunnon lisätiedot Sauna: Tulisija: Tilojen kuvaus: Asunnon kunto: Tehdyt remontit: Energialuokka: Asbestikartoitus: Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesihuollon kuvaus: Viemäri: Sähköliittymä siirtyy: Asunnossa on sauna varaava takka, jossa leivinuuni Huonevaraus takan viereiseen tilaan, tilasta käynti terassille. Huikealla terassilla valokate, joka lisää terassin käyttömukavuutta. Hyvä Asunnon pintaremontti: kaikki asuintilojen seinäpinnat käyty läpi maalaamalla, tapetit uusittu, ikkunanpokat uusittu, listat uusittu (2014-2015). Keittiön ja kodinhoitohuoneen välitiloihin vaihdettu kauniit laminaattipinnat E Energiatodistus laadittu 25.4.2014 Ei Sähkö, varaava takka (jossa leivinuuni) porakaivo saostuskaivo, umpisäiliö Kyllä Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Katto: Keittiön kuvaus: Kylpyhuoneen kuvaus: WC-tilojen kuvaus: Saunan kuvaus: Kodinhoitohuoneen kuvaus: Olohuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden kuvaus: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Seinämateriaalit: Seinät pääosin maalattu ja tapetoitu. Lattiamateriaalit: Suurimmassa osassa taloa parkettilattia. Märkätiloissa laattaa. Kattotyyppi: harjakatto Kattomateriaalit: Tiili Kate: Tiilikuvioitu pelti Keittiössä kauniit alkuperäiset kaapistot, jotka ovat saaneet välitilaan raikkaan vaalean taustan kaveriksi. Keittiön ikkuna sisäänkäynnin puolelle, joten kokkaillessa helppo nähdä kotiin saapuvat perheenjäsenet. Varusteluun kuuluu: täyskorkea jääkappi, (nykyisillä asukkailla pakastin autotallissa), sähköliesi & uuni, liesituuletin hormiin (poistoilma), astianpesukone. Korkkilaminaattilattia alkuperäinen. Pesutiloihin pääsee kahdesta suunnasta: kodinhoitohuoneesta sekä viereisen huoneen kautta. Tilassa suihkukaappi, käsienpesuallas, ja säilytyskaappeja. Wc sijaitsee makuuhuoneiden vieressä, eteisen päässä. Kaakelit ovat hämmästyttävän hyvässä kunnossa ja tyyliltään vastaavat aivan tämän päivän makumaailmaa. Tilassa paljon tasotilaa, käsienpesuallas ja kaapistotilaa. Luonnonvaloakin tulee pikkuikkunasta. Tunnelmallisessa saunassa sähkökiuas ja kompaktiin tilaan saatu kauniit lauteet. Kuvaus: Näihin neliöihin on lisäksi saatu mahtumaan toimiva kodinhoitohuone! Pyykinpesu viikkauksineen onnistuu näppärästi. Tilassa lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, kaapistoja, ja allas. Myös kaivon pumppu sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Kaunis ja keittiöön avoin olohuone kutsuu luokseen. Isot ikkunat ja erkkeri luovat pohjan tunnelmalliselle sisustukselle ja perhe-elämän keskiöksi. Tila on hyvin valoisa ja ihanan avara. Terassille käynti nykyisestä ruokailuhuoneesta. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta tänne saisi kolmannenkin makuuhuoneen olemassa olevan kahden lisäksi. Ns.
Säilytystilojen kuvaus: päämakuuhuoneessa upotettu liukuovikaapisto ja erillinen vaatekaapisto. Päämakuuhuoneen ikkuna takapihalle. Toiseen makuuhuoneeseen teetetty kapea/n.30cm syvä säilytyskaappi. Tämän huoneen ikkuna sisäänkäynnin puolelle. Pihalla erillinen puuvaja, jossa on säilytetty klapeja, ruohonleikkuria ja auton renkaita. Terassin kautta kulku autotallin takana sijaitsevaan varastotilaan. Asunnon tontti Tontin omistus: Kiinteistötunnus: Tontin tyyppi: Tontin pinta-ala: Lisätietoa tontista: Lisätietoa tontista: Tontin nimi: Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavoitustilanne: Kaavoitustiedot: Rakennukset: Oma 444-456-1-100 Rinnetontti 4 595,0 m² Tie perille Kaunis rinnetontti, jonne nimensä (Aurinkorinne) mukaisesti paistaa aurinko kauniisti koko päivän. Pihan asuinrakennuksen puoleinen osa on osittain aidattu, joka on erityisen kätevää koiria tai perheen pienempiä ajatellen. Tontti on isompi kuin aidattu ala. Aurinkorinne Rakennusoikeus yleiskaavan mukaan. Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. Yleiskaava Lehmijärvi-Pulli osayleiskaavan laatiminen on käynnistymässä Lohjan kaavoitusohjelman mukaisesti. Tontti on rakennuskiellossa, maankäyttö- ja rakennuslain 38 :n mukaisesti. Rakennuskielto on voimassa 5 vuotta. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena. Lehmijärvi-Pulli -alueelle kohdistuu maaseutuasu- misen rakentamispaineita. Alueelle sijoittuu maakunnallisesti arvokasta kulttuuriympäristöä sekä toisaalta osa Espoo-Salo-oikoradalle (ESA) alustavasti suunnitellun aseman vaikutusalueesta. Lehmijärvi-Pulli-osayleiskaavan tavoitteena on tarvittaessa osoittaa suunnittelualueen eteläosassa mahdollisen Espoo-Salo-oikoradan aseman tai seisakkeen vaikutusalueelle tehokkaamman maankäytön kokonaisuus, jonka alueelle on myöhemmissä vaiheissa laadittava yksityiskohtaisia kaavoja. Lehmijärvi-Pulli osayleiskaavan tavoitteena on myös ohjata yhdyskuntarakennetta Lehmijärven ja Pullin kylien alueilla sekä turvata alueella sijaitsevien arvokkaiden kulttuuri- ja ympäristöjen ominaispiirteet. Valtaosalle Lehmijärvi-Pulli-osayleiskaavan alueesta ei osayleiskaavan jälkeen ole tarkoitus laatia asemakaavoja. Osayleiskaavan tavoitevuotena voi pitää arviolta vuotta 2037, joka on sama kuin suunnitelmalla Lohjan maankäytön rakenne 2013-2037. Lisätietoa antaa: Kaupunkikehitys Karstuntie 4, 4. krs PL 71 08101 LOHJA puuliiteri Takapihalla puuvaja. Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Liikenneyhteydet: Palvelut: Päiväkoti: Mäntynummella ja Perttilässä n. 6,6km Palvelut: Lempolan kauppakeskittymä: mm. S-Market, K-supermarket, Hesburger, Apteekki, R-Kioski, Motonet, Musti & Mirri, Kodin tavaratalo, Tokmanni, Stark, A-katsastus (etäisyys n. 4,8km), Lohjan keskustan kattavat palvelut n. 8km päässä Koulut: Pullin koulu (1-6 lk) n. 2,2km Mäntynummen yhtenäiskoulu (1-9 lk) n. 6,6km autolla Lohjalla useita kouluja (lukio, Luksia) n. 8km Autolla erittäin helppo ja nopea sijainti kulkea. Linja-autolla Saukkola-Lohja (kts. vuorot www.matkahuolto.fi) Pks-yhteyksiin lähin
pysäkki n. 4,7km Saukkolantien pysäkki n. 130m Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.