Kerrostalo Heinola, Keskusta Kohdenumero 593801 2h,k,psh,vh,p, 45,0 m² Kov. 1955 Energialuokka C 2007 Mh. 48 000,00 Vh. 48 000,00 Koulukatu 4. Erittäin keskeisellä paikalla lähellä Maaherranpuistoa sijaitseva ylimmän kerroksen näppärä kaksio. Asunto on peruskuntoinen, pesuhuone laatoitettu. Upeat vehreät näkymät pihalle ja puistoon saakka. Talossa mm. käyttövesijohdot ja ikkunat uusittu sekä parvekkeet peruskorjattu. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 7740, paijat-
hameenopkk@op.fi
Kerrostalo 2h,k,psh,vh,p Kohdenumero: 593801 Koulukatu 4 B 10, 18100 HEINOLA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 45,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 45,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 6135-6700 (566 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On. Katettu parveke lounaaseen, kauniit näkymät piha-alueelle. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat lounaaseen; näkymät piha-alueelle. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1-2 vk kaupasta Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Keittiö: maalatut seinät, muovimatto lattiassa. Olohuone: tapetoidut seinät, muovimatto lattiassa. Makuuhuone: tapetoidut seinät, muovimatto lattiassa. Pesuhuone: laatoitetut seinät ja lattia. Eteinen: maalatut seinät, muovimatto lattiassa. Vaatehuone, kellari Sälekaihtimet. Rullaverhot. Naulakko. Yhteisantennijärjestelmä. Hoitovastike: 198,00 /kk 4,40 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 198,00 /kk 4,40 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, saunamaksu 10,00 /kk Lisätiedot: Taloussähkö huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko huoneistokohtaisesti sopimuksen mukaan; tasaus mitatun kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,80 /m3; lämmin vesi 7,60 /m3. Ekomaksu 24,50 laskutetaan erikseen keväisin. Hintatiedot Myyntihinta: 48 000,00 1 066,67 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 48 000,00 1 066,67 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut 50-500 m etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Asunto sijaitsee ydinkeskustassa; seutu- ja kaukoliikenteen linja-autopysäkeille n. 300 m. Koulut: Alaluokat n. 1 km, yläluokat n. 350 m, lukio (väistötilat) n. 400 m, Koulutuskeskus Salpaus n. 1,6 km. Päiväkoti: N. 1 km. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Heinolan Koulukatu 4 Käyttöönottovuosi: 1955 Rakennusmateriaali: Betoni, tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, vesikiertoinen keskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto. Energialuokka: C 2007. ET-luku 139 kwh/brm2/vuosi; perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin v. 2007. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Heinolan Huoltokeskus Oy, Kaivokatu 5-7, 18100 HEINOLA; puh. (03) 714 2020, 0440 491 012. Isännöitsijä: Jaana Aaltonen, Siltakatu 12, 18100 HEINOLA; p. (03) 715 5717; hti@phnet.fi. Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autotallin vuokraamiseen. Peruskorjaukset: Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 1994. Käyttövesiputkisto uusittu v. 1996. Porrashuoneen maalaus tehty v. 1998. Parvekkeet peruskorjattu v. 2003. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu v. 2004. Viemäreiden kuntoarvio tehty v. 2006. Vaakaviemäri uusittu ja saunaosasto remontoitu v. 2007. Lämmönvaihdin uusittu, lämmönjakohuone saneerattu sekä ilmanvaihto puhdistettu ja desinfioitu v. 2012. Jäteastiasuojat ja kattoikkunasaneeraus v. 2013. Viemärien pinnoitus v. 2017.
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Ei päätöksiä tulevista peruskorjauksista. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu lähimmän viiden vuoden aikana porrashuonetilojen maalaus sekä lähimmän kymmenen vuoden kuluessa julkisivusaneeraus. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Ei tiedossa. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 110 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 12 kpl (677,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl,. Autotallien vuokraus isännöitsijän pitämän jonotuslistan mukaisesti. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Heinolan kaupunki, puh. (03) 849 30. Lisätietoja: Alkuperäiskunnossa olevassa kosteassa tilassa (huoneisto B 3) ei havaittu asbestia suoritetussa kartoituksessa. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 paijat-hameenopkk@op.fi 5.9.2017 8:44 Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Tämä kohde omaksi esim. 179 euroa/kk Koulukatu 4 B, Heinola (Keskusta), velaton hinta 48 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 33 600 Todellinen vuosikorko 2,80 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 179 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 33 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 14 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,53 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Päijät-Hämeen Osuuspankki p. 010 256 7606. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).