Kerrostalo Iisalmi, keskusta Kohdenumero 598107 5h,k,s, 113,0 m² Kov. 1963 Energialuokka F Mh. 198 000,00 Vh. 198 000,00 Rantakatu 8. UPEAA KODIKKUUTTA ja tyylikkyyttä tässä persoonallisessa kaupunkikodissa. Parhailla paikoilla Poroveden rannalla sijaitsevan talon ylimmän kerroksen huoneisto. Olohuoneessa avotakka luomassa tunnelmaa hämärtyviin iltoihin. Parvekkeella nautit järvimaiseman tuomasta rauhasta. TERVETULOA KOTIIN! Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2588580, pohjois-
savon.opkk.iisalmi@op.fi
Kerrostalo 5h,k,s Kohdenumero: 598107 Rantakatu 8 A 8, 74100 IISALMI, keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 113,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 113,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 795-1020 (226 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Lasitettu parveke upeilla Porovesi näkymillä. Terassi: Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Huoneistoon on rakennettu sauna jälkeenpäin (edelliset omistajat). Pintaremontoitu+keittiö uusittu+pesutilat uusittu. Vessa remontoitu 2014. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi (2014, rosteri), pakastekaappi (2014, rosteri), keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (2016), kaapistot (valkoiset), kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2014 remontoitu), suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph), kiinteät valaisimet. Keittiö: Lattiat; laminaatti. Seinät; maali. Katot; maali. Olohuone: Lattiat; parketti. Seinät; maali. Katot; maali. Makuuhuone 1: Lattiat; parketti. Seinät; maali/tapetti. Katot; maali. Makuuhuone 2: Lattiat; parketti. Seinät; maali/tapetti. Katot; maali. Makuuhuone 3: Lattiat; parketti. Seinät; maali/tapetti. Katot; maali. Sauna: Lattiat; laatta. Seinät; paneeli. Katot; paneeli. Kylpyhuone: Lattiat; laatta. Seinät; laatta. Katot; paneeli. Eteinen: Lattiat; parketti. Seinät; maali. Katot; maali. Wc: Lattiat; laatta. Seinät; laatta/maali. Katot; paneeli. Vaatehuone, kellari, vintti Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, (keittiössä ja työhuoneessa). Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Ei varaava takka, (oma huippuimuri). Hoitovastike: 497,20 /kk 4,40 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 497,20 /kk 4,40 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 25,00 /hlö/kk, saunamaksu 10,00 /kk, autopaikka 5,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 198 000,00 1 752,21 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 198 000,00 1 752,21 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: keskustassa Liikenneyhteydet: Sijainti kaikkien keskustan palvelujen lähellä. Koulut: keskustassa Päiväkoti: keskustassa Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Päiviönranta Käyttöönottovuosi: 1963 Rakennusmateriaali: Betoni, tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: F Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Ky/Pekka Pesola, p. 050 3297 937, pekka.pesola@kiinteistotili.fi Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv
Peruskorjaukset: 1997: Puisteluparvekkeiden kunnostus. 1998: Porrashuoneiden maalaus, B ja C portaiden huoneistojen patteriventtiilien vaihto. 1999: Pihankallistusten korjaus ja parkkialueen rakentaminen. 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihlavan Ikkuna Oy). 2003: Parvekkeiden peruskorjaus. 2004: Tonttivesijohdon uusiminen. 2006: Jätevesikatoksen rakentaminen. 2007: Pohja-, vaaka- ja pystylinjaputkiston puhdistus ja jätevesiviemärin osittainen uusiminen. 2008: Lukituksen uusiminen Abloy Exec. 2011: Sadevesiviemäröinti sisäänkäyntisivustalle. Kattovedet ja piha-alueen pintavedet on johdettu sadevesiviemäriverkkoon. Vesikaton uusiminen ja ullakkotilan lisälämmöneristäminen. 2013: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2016: Pohjaviemärin uusiminen, autotalleihin asennettu öljynerotuskaivot, autotallien käyttövesi- ja lämpölinjat osittain uusittu sekä saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone peruskorjattu. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Ks. Kunnossapitotarveselvitys. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 261 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 31 kpl (1518,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Iisalmen kaupunki Lisätietoja: Huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on rakennettu aikana, jolloin rakentamisessa on voitu käyttää asbestia. Rakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Iisalmi Savonkatu 17, 74100 IISALMI Puhelin 010 2588580 pohjois-savon.opkk.iisalmi@op.fi 13.9.2017 17:06 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 650 euroa/kk Rantakatu 8 A, Iisalmi (keskusta), velaton hinta 198 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 138 600 Todellinen vuosikorko 1,29 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 650 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 138 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 59 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).