Omakotitalo Kuopio, Niirala Kohdenumero 595263 4h,k,rt, yläk. 2mh,parveke, alak. ph,s th, at, 127,0 m²/199,0 m² Kov. 1945-1979 Energialuokka D Mh. 248 000,00 Ukkokodintie 10. Valkeisenlammen läheisyydessä omalla tontilla sijaitseva rintamamiestalo kauniilla puutarhalla.taloa peruskorjattu 1979-1981. v. 2009 jälkeen tehty salaojaremontti jonka yhteydessä alakerta myös remontoitu. Lämmitysmuoto on kaukolämpö sekä alakerrassa takka. Vapautuu sopimuksen mukaan! Tervetuloa tutustumaan. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8505, pohjois-
savon.opkk.kuopio@op.fi
Omakotitalo 4h,k,rt, yläk. 2mh,parveke, alak. ph,s th, at Ukkokodintie 10, 70600 KUOPIO, Niirala Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 595263 Asuinpinta-ala: 127,0 m² Muut tilat: 72,0 m² Kokonaispinta-ala: 199,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: yläk 43m², keskik 84m², kellarik 72m². Pinta-ala tiedot on saatu myyjiltä. Käyttöönottovuosi: 1945-1979 Rakennusluvan ok-talo, AO-27 mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu/ rapattu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto uusittu 1995. Salaojat: Salaojaremontti tehty 2009 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Energialuokka: D. Laadittu 4.7.2017. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Talon yhteydessä lämmin autotalli sekä erillinen ulkovarasto. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Pakastekaappi arkkupakastin, kylmiö alakerrassa, toimiva!, jenkkikaappi pakastelokerolla, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot keittiöremontoitu 1990-luvulla, kiinteät valaisimet. Sauna panelointi ja lauteet uusittu 2009, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen w c 3kpl, suihku 2kpl, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä teknillisessä tilassa, lattialämmitys alakerran laattalattiassa+ kph ( vesikiertoinen). Sauna: Seinät: paneloitu ( uusittu 2009), lattia: kaakaloitu. Kylpyhuone: Seinät: kaakeloitu, Lattia: kaakeloitu. Seinäpinnat: maali/ tapetti/paneli: Lattiat: parketti/ laminaatti/ korkkimatto/laatta. Vaatehuone, vintti, ulkovarasto Antennijärjestelmä. Varaava takka, alakerrassa jossa lisäksi haudutusuuni. Parveke/terassilasitus. Istutukset, omenapuita, marjapensaita,kasvimaa, kukkapenkkejä. Hiekkalaatikko. Kiinteät valaisimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Mattoteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Lämmitys: kaukolämpö arvio 26,32/MW n.1504,30 /v Sähkö: ennuste 619 / vuosi 4401 kwh/v Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: jätekukko Tiemaksut: talvikunnossapito n.50-60 /v Kiinteistövero: 375 Hintatiedot Myyntihinta: 248 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 297-7-38-6 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Kaunis puutarhatontti. Maapohjan pinta-ala: 759 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa/kuopion kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 250 m² Käytetty rakennusoikeus: 200 m² Kiinnitykset: 0,00
Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotutkimus, 2017. Muut tiedot Lisätiedot: Tehdyt remontit: 1979 ikkunat, vesijohdot + viemärit, sähköt uusittu ennen vuotta 1980 ( vuosi ei tiedossa). Lisälämmöneristys 1979-1981. Katto uusittu 1995. Kylpyhuone remontoitu 1990-luvun alussa. Taloa peruskorjattu 1979-81. 2009 salaojaremontti jossa ompeluhuoneen lattia korjattu, alakertaa uusittu 5 ikkunaa ja ulko-ovet sekä alakertaa remontoitu. Lähipalvelut: Palvelut: S-market Haapaniemi, lidl-kauppa, kasarmikadun k-market Koulut: Haapaniemen alakoulu, Minna Canthin yläkoulu Päiväkoti: Haapaniemen päiväkoti Keskuskenttä, Uppo-nallen leikkipuisto, Valkeisenlammen ulkoilualueet, koirapuisto Yläkerrasta kauniit näkymät valkeisenlammelle sekä Puijolle. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuopio Puijonkatu 25, 70100 KUOPIO Puhelin 010 258 8505 pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi 4.7.2017 15:12 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 814 euroa/kk Ukkokodintie 10, Kuopio (Niirala), velaton hinta 248 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 173 600 Todellinen vuosikorko 1,28 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 814 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 173 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 74 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).