Omakotitalo Kokkola, Kuusimäki Kohdenumero 606329 5h, k, rt, 2xaula, khh, kph, s, 2xwc, vh, 174,0 m²/199,0 m² Kov. 2013 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 377 000,00 Kerkkätie 10. Erittäin kaunis ja hyvällä maulla suunniteltu näyttävä lapsiperheen unelmakoti, jossa erillinen autotalli ja -katos, sekä hyvin säilytystilaa. Tämä koti hurmaa vaalean raikkaalla ilmeellään, kodissa on tilaa elää ja olla, niin sisällä kuin ulkona omalla 1380m2 suojaisalla tontilla. Kalliolämpö. Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2587 338, kokkolan.op-
kiinteistokeskus@op.fi
Omakotitalo 5h, k, rt, 2xaula, khh, kph, s, 2xwc, vh Kohdenumero: 606329 Kerkkätie 10, 67700 KOKKOLA, Kuusimäki Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 174,0 m² Muut tilat: 25,0 m² Kokonaispinta-ala: 199,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 2013 Rakennusluvan asuinrakennus mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1,5 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Perustamistapa/ harkkosokkeli (maaperä kovaa savimoreenia) alapohjan rakenne: Salaojat: salaojat on Lämmitysjärjestelmä: Kalliolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Talo on Kannustalon Aurora. Korjaukset/remontit ja tapetoitu ja maalattu seiniä muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Lämmin autotalli + varasto, rakennettu 2012-2013 ja käyttöönotettu 2013. Muut rakennukset lisätiedot: Varusteet Rakennusmateriaali puu, harjakatto peltikatteella. Rakennuksen kerrosala 50m². Autotallin yhteydesä myös pyörä- ja autokatos. Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi vesiautomaalitlla AEG, pakastekaappi jääpalakoneella AEG, erillisuuni AEG, induktioliesi 3-levyllä, viistetty lasireuna, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, AEG, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti. Topi-keittiö Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2xwc, alakerran wc-istuin vaihdettu lokakuu 2017, suihku 3 suihkua, 1xalakerrassa ja 2xyläkerrassa, suihkuseinä, peilikaappi 2kpl, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneessa varaus ammeelle. Kylpyhuone ja saunatilat sijaitsevat talon toisessa kerroksessa. Alakerran wc-tilassa myös suihku. Keittiö: Seinät: tapetti, välitila lasia, lattia: laatta. Olohuone: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät: tapetti/laminaatti, lattia: laatta. Sauna: Seinät: puupaneli/kivi, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, lattia: laatta. Wc: Seinät: laatta, lattia: laatta. Makuuhuone 4: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Vaatehuone: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Ruokailutila: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Aula: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Ulkovarasto, vaatehuone/varastotila yläkerrassa Kaapeli-TV. Varaava takka. Istutukset. Parveke. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko, eteiskaapistossa. Keskuspölynimuri. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: kalliolämpö n. 12 224kWh/1412 vuosi Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: solmitun sopimuksen mukaan Kiinteistövero: 1042,98 /2017 Hintatiedot Myyntihinta: 377 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 272-290-46-5 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 380 m² Maapohjan omistus: Oma
Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan, saostuskaivo. saostuskaivo naapurin kanssa yhteinen. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/kokkolan kaupunki 06 828 9111. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Kokkolan kaupunki 06 828 9111 Kokonaisrakennusoikeus: 345 m² Käytetty rakennusoikeus: 243 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: e=0,25 Kiinnitykset: 400 000,00 Muut rasitukset: johtorasite/käyttöoikeus. Oikeudet: Ranta: Ei rantaa. Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 4% kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 120. Lähipalvelut: Palvelut: Lähimpään kauppaan 1,3km, marketti, jossa myös esim. apteekki palvelut n. 2,5km. Keskustan palvelut n. 3,5km. Koulut: Isokylän alakoulu n. 900m Päiväkoti: Isokylän päiväkoti n. 900m, yksityinen päiväkoti n. 300m. Lähellä Kirkonmäen urheilukenttä, Nynäsin jalkapallokenttä, Isokylän koulun yhteydessä oleva monitoimihalli ja lähiliikuntapaikka. Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, 67100 KOKKOLA Puhelin 010 2587 338 kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi 25.10.2017 10:22 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0179240-9
Tämä kohde omaksi esim. 1 304 euroa/kk Kerkkätie 10, Kokkola (Kuusimäki), velaton hinta 377 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 263 900 Todellinen vuosikorko 1,83 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 1 304 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 263 900. Omarahoitusosuus olisi tällöin 113 100. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,75 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Pohjanmaan Osuuspankki p. 010 2587 333. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).