KOSKEN TL RAKENNUSLAUTAKUNTA PÖYTÄKIRJA 6-2013 Aika: Tiistai 19.11.2013 klo 18.00-18.45 Paikka: Kosken Tl kunnanvirasto läsnä poissa Puheenjohtaja Pekka Kulmanen x Varapuheenjohtaja Matti Laakso x Jäsenet Virpi Hahko x Jutta Kivikallio x Pekka Raitanen x Kunnanhallituksen ed. Heikki Vaparanta x Pöytäkirjanpitäjä Mauno Mäentausta x 28 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todetaan laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi Kokous todettiin laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi 29 Pöytäkirjantarkastajien valinta Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Pekka Raitanen ja Matti Laakso Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Pekka Raitanen ja Matti Laakso
30 Rakennuslupahakemukset 2013-037, 038 ja 039 Harjutarhat OY Kasvihuone, toimisto- ja huoltorakennus sekä lämpökeskus. Harjutarhat Oy hakee rakennuslupia Kosken Tl kunnan Koivukylän kylään tilasta Pyynummi 1:17 erotettavalle määräalalle. Harjutarhat Oy aikoo perustaa yrityksen, jossa n. 6500m2 suuruisessa lasikatteisessa kasvihuoneessa viljellään pääasiassa tomaattia. Tomaatit kasvatetaan kivivillatäytteisissä ruukuissa joissa kasvien kastelu ja lannoitus tapahtuu ruukkuihin ohjatulla kasviravinteet sisältävällä vedellä. Kasteluvettä kuluu vuorokaudessa n. 40m3. Toimisto-huoltorakennus on pinta-alaltaan 124m2 ja erillinen lämpökeskus/varavoimalarakennus on pinta-alaltaan 40m2. Lämpökeskus on teholtaan 2MW ja se käyttää polttoaineena nestekaasua. Jätevesiä muodostuu ainoastaan sosiaalitiloista ja ne johdetaan umpisäiliöihin. Eloperäiset kasvijätteet kerätään biojätevarastoon, josta ne toimitetaan edelleen muualla olevalle biojätteen käsittelyasemalle. Kasvualustat toimitetaan käytön jälkeen jäteasemalle. Rakennushankkeesta kuulutettiin julkisella kuulutuksella Auranmaan Viikkolehdessä 1.10.2013. Kuulutus oli nähtävänä kunnan ilmoitustaululla 1.10-15.10. 2013 välisen ajan. Hankkeen johdosta ei ole jätetty nähtävänäoloaikana eikä sen jälkeenkään yhtään kannanottoa. Luvan hakija pyytää rakennuslupamaksun kohtuullistamista. Esityslistan liitteenä on hakijain kohtuullistamishakemus. Normaalihinnoin maksuista muodostuisi seuraavanlainen: Kasvihuone: perusmaksu 100 + (1000m2 x 1 /m2) + (5502m2 x 0,5 /m2)= 3.351 Toimisto/huoltorakennus: perusmaksu 100 + (124m2 x1,5m2)=286 Lämpökeskus: perusmaksu 100 + (41m2 x1,5 /m2)=161,5 Yhteensä:3.798,5 Rakennuslautakunta tutustuu rakennuslupahakemuksiin ja myöntää haetut rakennusluvat. Rakennusvalvontamaksut toimisto/huoltorakennuksen ja lämpökeskuksen osalta peritään valvontataksan mukaisina. Kasvihuoneen osalta valvontamaksua peritään 40% valvontataksan mukaisesta maksusta (1.340 ) Rakennuslautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti
31 Suunnittelutarveratkaisu Farmi Nummela Oy:n lämpökeskusrakennukselle Kosken Tl rakennuslautakunta myönsi Farmi Nummelalle rakennusluvan 2012-036 lämpökeskuksen rakentamiseen Isosorvaston kylään tilalle 9:45.Turun Hallinto-oikeus kumosi 25.6.2013 rakennuslautakunnan päätöksen. Hallinto-oikeuden ratkaisun mukaan rakennuslupaa ei olisi tullut myöntää ennen kuin rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolo suunnittelutarvealueella on ratkaistu rakennusluvan yhteydessä tai erillisessä menettelyssä. Rakennushankkeesta kuulutettiin AuranmaanViikkolehdessä 1.10.2013 olleella ilmoituksella. Sama kuulutus oli kunnan ilmoitustaululla 1-15.10 2013 välisen ajan. Kuulutuksen johdosta jätettiin Kosken Tl rakennuslautakunnalle lausunto jonka on allekirjoittanut 40 lähialueen asukasta. Lausunnossa todetaan, ettei lämpökeskuksen rakentamiselle ole esteitä. Allekirjoittavat vaativat kuitenkin ettei rakennettavassa lämpökeskuksessa tulla sallimaan minkäänlaista eloperäisten jätteiden esim. kuolleitten eläinten tai teurasjätteiden polttamista. Rakennuslautakunta toteaa, ettei esitetynlainen rakentaminen aiheuta haitallisia ympäristövaikutuksia lähiseudulle. Rakennuksen käyttöä koskevat erityismääräykset annetaan rakennusluvasta päätettäessä. Rakennuslautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.
32 Rakennuslupahakemus 2013-040 Farmi Nummela OY lämpökeskus Kosken Tl rakennuslautakunta myönsi Farmi Nummelalle rakennusluvan 2012-036 lämpökeskuksen rakentamiseen Isosorvaston kylään tilalle 9:45.Turun Hallinto-oikeus kumosi 25.6.2013 rakennuslautakunnan päätöksen. Hallinto-oikeuden ratkaisun mukaan rakennuslupaa ei olisi tullut myöntää ennen kuin rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolo suunnittelutarvealueella on ratkaistu rakennusluvan yhteydessä tai erillisessä menettelyssä. Rakennushankkeesta kuulutettiin AuranmaanViikkolehdessä 1.10.2013 olleella ilmoituksella. Sama kuulutus oli kunnan ilmoitustaululla 1-15.10 2013 välisen ajan. Kuulutuksen johdosta jätettiin Kosken Tl rakennuslautakunnalle lausunto jonka on allekirjoittanut 40 lähialueen asukasta. Lausunnossa todetaan, ettei lämpökeskuksen rakentamiselle ole esteitä. Allekirjoittavat vaativat kuitenkin ettei rakennettavassa lämpökeskuksessa tulla sallimaan minkäänlaista eloperäisten jätteiden esim. kuolleitten eläinten tai teurasjätteiden polttamista. Teurasjätteitten ja eläinraatojen polttamiseen lautakunta ei voi antaa lupia. Sivutuoteasetus 1192/2011 Säätelee eläintenraatojen ja teurasjätteen käsittelyä. Kunnan eläinlääkäri päättää tapauskohtaisesti eläinperäisten jätteitten käsittelystä ja hävittämisestä. Edellisessä pykälässä ( 31) todettiin, ettei suunnitelman mukainen rakentaminen aiheuta haitallisia ympäristövaikutuksia tai vaikeuta luonnon tai kulttuuriympäristön säilyttämistä. Rakennuslautakunta tutustuu suunnitelmiin ja myöntää haetun rakennusluvan. Rakennuslautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti
33 Rakennustarkastajan lupapäätökset tiedoksi lautakunnalle Sinkko Teemu Harmaa Vapaa-ajan mökki Suvanto Riitta Tapala Lämpöeristämätön kesämökki Välimaa Juha Halikkola Viljankuivaamo Fortum Sähkönsiirto Koivukylä Puistomuuntamo 34 Muut esilletulevat asiat Ei ollut
Koskella Tl 19.11.2013 Puheenjohtaja Pekka Kulmanen Pöytäkirjanpitäjä Mauno Mäentausta Pöytäkirja tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi Koskella Tl / 2013 Pekka Raitanen Matti Laakso