Vapaa-ajan asunto Sulkava, Heikkurila Kohdenumero 601925 Oh,k,kuisti+rantasauna+vierasmaja+tal.rak, 60,0 m²/75,8 m² Kov. 1920 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 160 000,00 Myllyjoentie 76. Saimaan rannalta ainutlaatuinen vapaa-ajan kokonaisuus. 1920-luvun remontoidut hirsirakennukset ja 2014 valmistunut rantasauna mukavaan vapaa-ajan viettoon. Kovapohjainen ja lapsiystävällinen hiekkaranta. Rannalla olon kruunaa terassi ja katettu kesäkeittiö. Sähköt on ja juomavesi omasta kaivosta. Iso tontti, 1,7 ha jolla runsaasti puuta joten polttopuut saat omasta takaa. Erilliseen 4:n huoneen hirsiseen vierasmajaan mahtuu suurempikin joukko majoittumaan. Tästä viihtyisä, hyvin pidetty vapaa-ajan kokonaisuus!
Timo Taskinen, puh. 044 321 1155, timo.taskinen@op.fi
Vapaa-ajan asunto Oh,k,kuisti+rantasauna+vierasmaja+tal. rak Myllyjoentie 76, 58700 SULKAVA, Heikkurila Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 601925 Asuinpinta-ala: 60,0 m² *) Muut tilat: 15,8 m² Kokonaispinta-ala: 75,8 m² Lisätiedot pinta-alasta: Asuinpinta-ala on arvio. Pikkukuisti ulkomitoin. Pinta-alatiedot ulkomitoin laskettuna. Käyttöönottovuosi: 1920 Rakennusluvan Vapaa-ajan rakennuksia. mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, 1920-luvulla rakennettu hirsirunkoinen rakennus, joka on toiminut ennen kyläkauppana. Kuisti on puurunkoinen. 1920-luvun vierasmaja, jossa on 4 huonetta, on toiminut ennen laivaväen majoitustilana. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Perustamistapa/ Kivimuuriperustus, kuisti pilariperusteinen. alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Puu, Tulisijat keittiössä ja olohuoneessa 2010 tehty varaava takka. Vierasmajassa kolme tulisijaa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / vapaa-ajan asunto. Korjaukset/remontit ja muutokset: Päärakennusta ja vierasmajaa on remontoitu runsaasti vuosina 2008-2013. Päärakennuksen sisäpintoja remontoitu, uusi takka, ulkoverhous, ikkunat ym. Vierasmajan lattia, seinät ja sisäkatto remontoitu, uusi katto, uudet sähköt, kuisti ym. 2011 tehty kesäkeittiö ja terassi. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Rantasauna 13 k-m2 rakennettu 2014 entisen saunan paikalle. 3 varasto/puuliiterirakennusta joista yhdessä puucee. Muut rakennukset luvat: Uusi rantasauna 2014. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Keittiön varustuksena pakastekaappi, jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni ja puuliesi/uuni. Rantasauna jossa puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Päärakennuksen sisäpinnat: Maalatut lankku/lautalattiat, seinät hirsipaneelia. Ulkovarasto Varaava takka. Kaikki irtain (mm. huonekalut, soutuvene) jää kiinteistölle paitsi astiat, tekstiilit ja jotkut henkilökohtaiset esineet. Lämmitys: Polttopuilla Sähkö: Käytön mukaan Puhtaanapito: Jätehuollon maksu, nuohous Tiemaksut: Tarvittaessa mikäli tietä kunnostetaan tms. Kiinteistövero: 234,42 (2017) Hintatiedot Myyntihinta: 160 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. 1,76 ha:n tila jolla on 2 kpl yleiskaavan mukaista vapaa-ajan rantarakennuspaikkaa. Tilan nimi ja rekisterinro: Myllyniemi, 1:60 Kiinteistötunnus: 768-404-1-60 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Sulkava/Heikkurilan kylä Tontin/pihapiirin kuvaus: 1,76 ha:n tontti. Pääosin hiekkakankainen maasto, hoidettu pihapiiri. Runsaspuustoinen metsämaa, taaempana pihapiiristä vesistöön laskeva puro. Maapohjan pinta-ala: 1,76 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kaivo Veden laatu ja riittävyys: 2008 tehty 6 m syvä rengaskaivo talon takana. Vesipumppu kaivon päällä ja vesi johdetaan kesäkeittiöön. Talveksi pumppu poistetaan. Vettä on käytetty juomavetenä. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo, maahanimeyttämö, kesäkeittiöstä harmaavesisuodatin. Kesäkettiön jätevedet johdetaan Biolan harmaavesisuodattimeen. Rantasauna on kantoveden piirissä, jätevedet imeytetään maahan saunapallon kautta. Kuivakäymälä. Jätevesiselvitys tehty: Ei
Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Rantaosayleiskaava, rakennuslupa/ympäristöpäällikkö Heikki Virta, puh. 044 417 5230. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Alueella on Saimaa Siikajärven rantaosayleiskaava. Ko. tilalla on 2 kpl RA rakennuspaikkoja eli loma-asuntoaluetta. Kokonaisrakennusoikeus: 400 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on 6 % rakennuspaikan pinta-alasta ja maks. 200 k-m2 per RA rakennuspaikka, yhteensä 400 k-m2. Muu osa tilasta on M -aluetta (maa- ja metsätalousvaltainen alue), ei rakennusoikeutta. Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Päärakennuksen piipun juurella ollut kosteusvaurio. Vierasmajan katon räystäällä kosteusvaurio. Vahingon korjaus: Vauriot korjattu muun remontoinnin yhteydessä. Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 54 m, osuus vesialueisiin. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Kovapohjainen, kirkasvetinen hiekkaranta. Loivasti syvenevä lapsiystävällinen ranta. Laituri. Rannan suunta itä/kaakko. Vesistön nimi: Saimaa / Enonvesi. Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan palkkio. Lähipalvelut: Palvelut: Sulkavan keskustaan n. 14 km. Savonlinnaan n. 44 km, Juvalle vajaa 35 km. Ajo-ohje: Heikkurilantie (tie 435) - Myllyjoentie. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Timo Taskinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Piikkiläntie 3, 51900 JUVA Puhelin 044 321 1155 timo.taskinen@op.fi 6.9.2017 10:44 Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0212230-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).