Omakotitalo Kuopio, Keskusta Kohdenumero 604862 5h,k,s, khh, 2 erillistä wc:tä, alkovi, 167,0 m²/190,0 m² Kov. 1989 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 198 000,00 Metsontie 39 B. Maalaismaisemissa puhtaassa luonnossa upea valkolohkotiiliverhottu talo, jota ympäröi peltomaisemat ja kaunis pihapiiri. Lapsiperheen unemalmapaikka lähellä koulua ja harrastuspaikkoja. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tähän kannattaa tutustua paikanpäällä. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8617, pohjoissavon.opkk.siilinjarvi@op.fi
Omakotitalo 5h,k,s, khh, 2 erillistä wc:tä, alkovi Kohdenumero: 604862 Metsontie 39 B, 71750 MAANINKA, Keskusta Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 167,0 m² *) Muut tilat: 23,0 m² Kokonaispinta-ala: 190,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-alat toimenpideluvan mukaiset. Ei tarkistumitattu. Käyttöönottovuosi: 1989 Rakennusluvan Asuinrakennus ja talousrakennus mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. esim. 1 kk kaupasta. Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Tiili, Lohkotiiliverhottu puurunkoinen rakennus. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. alkuperäinen. Salaojat: Koko talon ympärystän salaojat uusittu 2016, jolloin lisätty patolevyt, eristeet ja liitytty Kuopion vesilaitoksen viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Vuolukivinen leivinuuni, takka ja puukiuas. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Vanhemmalla osalla patterit, wc:ssä lattialämmitys. Uudemmalla puolella lattialämmitys sähköllä kaikissa tiloissa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Saunassa ja kylpyhuoneessa kanavapuhallin. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Siistissä ja hyvässä kunnossa oleva rakennus, jonka kuntoa ylläpidetty säännöllisillä huolto- ja kunnostustöillä. Rakennus on ollut alkujaan paritalo, joka muutettu yhden asunnon taloksi 2012. Tämän muutostyön yhteydessä pienemmällä puolella kaikki uusittu. Korjaukset/remontit ja muutokset: 2009 pintaremontti, jossa kaikki pinnat maalattu tai tapetoitu vanhalla puolella, sekä wc remontoitu täysin, kaikki uusittu ja lattialämmitys lisätty. 2010 rakennettu autotalli loppuun. 2012 paritalon puolikkaiden yhdistäminen yhdeksi asunnoksi, jonka yhteydessä uusittu uudella pienemmällä puolella aivan kaikki, uusittu rakennuksen käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja. 2016 uusittu salaojat, patolevyt, seinien vierustan sorat, routaeristeet, sadevesijärjestelmä, rakennettu takapihalle iso terassi, sekä liitytty Kuopion veden viemäriverkkoon. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: 1987 rakennettu talousrakennus, jossa kahden auton talli ja verstastilat Muut rakennukset luvat: Toimenpidelupa 30.1.2012. Muutostyön lopputarkastus 27.3.2012 Lisätiedot: Rakennus on ollut alkujaan paritalo, mutta yhdeistett6y yhden asunnon kohteeksi. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi 2 kpl, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni vuolukivi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali lmainaatti, saarekkeen aamiaistaso kiveä.. Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit +kaapit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys molemmat wc:t, sekä uusi puoli kokonaan, kiinteät valaisimet. Keittiö: Seinät maalattu/tapetoitu, lattia parketti. Olohuone: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 3: Seinät maalattu, lattia parketti. Kodinhoitohuone: Seinät tapetti, lattia laatta. Sauna: Seinät paneloitu, tehosteseinä kivilaatta, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinöt maalattu, lattia parkettia. Wc: Molemmat wc:t sekä seinät että lattia laatoitettu. Takkahuone: Seinät maalattu, takan taustaseinä kivi, lattia laminaatti. autotalli-/var. n.89 m2 Antennijärjestelmä. Varaava takka. Istutukset, iso nurmikko-alue, jossa myös istutuksia. Kasvimaa. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot, kiskot, sekä makuuhuoneíden verhotangot. Naulakko, esisen kaapistossa. Lämminvesivaraaja, 300 litraa, Metro. Jätesäiliö, 3:n perheen kimpparoskis. Antenni. Lämmitys: Puuta poltettu n. 5-6 m3 vuodessa Sähkö: arviolta 15 000kWh vuodessa Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kuopion vesilaitoksen taksat Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan, Jätekukko Tiemaksut: n.90 e/v, lisäksi n. 100 /vuosi piha-alue Kiinteistövero: 409,84 Lisätiedot: Tiemaksu sisältää Metsontien aurauksen ja hiekoituksen, sekä kesäaikaan tarvittaessa lanauksen ja sorastuksen. 3:n perheen kimppa jätekeräys. Lämmitetty pääsääntöisesti puulla, sähkölämmitys avustavana vain kovilla pakkasilla. Hintatiedot Myyntihinta: 198 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tasainen loivasti rinnehtivä maapohja rajautuen Metsontiehen ja naapurikiinteistöihin. Tilan nimi ja rekisterinro: Pykälä, 1:31 Kiinteistötunnus: 476-402-1-31 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Kuopio/Keskusta Tontin/pihapiirin kuvaus: Kauniit peltomaisemat ympäröi tämän valoisan ja avaran pihapiirin. Kookas nurmialue, marjapensaita, omenapuu, kirsikkapuu, pieni kohopenkillä toteutettu kasvimaa ja paljon muuta. Maapohjan pinta-ala: 5 090 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Liitytty kunnalliseen viemäriverkkoon v. 2012 (Kuopion vesi). Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus: 279 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asuinrakennuksen kerrosala 190 km2 ja talousrakennus 89 km2 Kiinnitykset: 284 091,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Ei rantaa. Muut tiedot Lisätiedot: Upea valkolohkotiilipintainen OK-talo Maaningan keskustan tuntumassa pikkukadun päässä. Kaunis ja hyvin hoidettu pihapiiri, jossa lasten on mukava ja turvallinen paikka leikkiä ja pelata isolla nurmialueella. Talon takapihan ilmansuunta on etelä-länsi, joten auringosta voi nauttia lähes koko päivän v. 2016 rakennetulta kookkaalta terassilta. Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle. Pyydä oma henkilökohtainen esitelyaika. Lähipalvelut: Palvelut: Maaningan ydinkeskustassa n, 1 km Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne ja oma auto Koulut: Maaninkajärven koulu alle 1 km. Lukio Pielavesi ja Siilinjärvi Päiväkoti: Mesikka n, 1 km. Suunnitteilla uusi päiväkoti Maaninkajärven koulun yhteyteen. Hevostallit lähellä, moottorikelkkareitti lähes vieressä, kunnallisesti hoidettu hiihtolatu ja pururata, uimaranta koulun vieressä, Maaningan kasinon tanssipaikka. Ajo-ohje: Siilinjärveltä Maaningantietä n.19 km, vas. Maaninka 1km, oik. Metsontie 400 m. Kuoipiosta yhteensä n.43 km. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Siilinjärvi Toritie 12, 71800 SIILINJÄRVI Puhelin 010 258 8617 pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi 4.10.2017 16:17 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 650 euroa/kk Metsontie 39 B, Kuopio (Keskusta), velaton hinta 198 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 138 600 Todellinen vuosikorko 1,29 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 650 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 138 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 59 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).