Mökki tai huvila Helsinki, Marjaniemi Kohdenumero 604732 1h, kk, 30,0 m²/33,0 m² Kov. 1946 Energialuokka Ei e- Mh. 85 000,00 tod. 2007 Virvakuja 6, palsta: Mesimarjatie 218. Siisti siirtolapuutarhamökki Marjaniemen siirtolapuutarhan parhaalta paikalta. Valoisalle 441 m2:n palstalle paistaa aurinko koko päivän. Omena-, luumu- ja kirsikkapuita, marjapensaita sekä vadelmapuskia ja raparperia. Perennat kukkivat koko kesän. Mökki myydään irtaimistoineen. Sari Leino, puh. 050 550 9101, sari.e.leino@op.fi
Mökki tai huvila 1h, kk Kohdenumero: 604732 Virvakuja 6, palsta: Mesimarjatie 218, 00930 HELSINKI, Marjaniemi Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 30,0 m² *) Muut tilat: 3,0 m² Kokonaispinta-ala: 33,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Käyttöönottovuosi: 1946 Rakennusluvan Siirtolapuutarha-alue. Palstaa voi käyttää yksinomaan siirtolapuutarhatarkoituksiin. mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Heti Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Eristämätön lautamökki. Kattotyyppi/kate: Harja, huopa. Katto on uusittu 2008. Osittain sammaloitunut. Perustamistapa/ Tuulettuva alapohja, rakennus nostettu kulmakivien varaan. alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta 2007. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Rakennuksen alkuperäinen osa asuinhuone, keittökomero ja lasiveranta ovat tyydyttävässä/remontoitavassa kunnossa ja uusi osa: varastotila ja kuivakäymälä ovat hyvässäkunnossa. Lasiverannan ikkunat uusittiin 2008 kun koko talo remontoitiin. Korjaukset/remontit ja Mökkiin on tehty peruskorjaus ja lisärakentamista vuonna 2008. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Siistikuntoinen mökki on rakennettu 1946 ja se on peruskorjattu 2008, jolloin perustukset nostettiin, katto ja ikkunoita uusittiin sekä rakennettiin lisäosa ulkovarastoa ja kuivakäymälää varten. Jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot. Kuivakäymälä. Lisäksi alueella on yhteiskäytössä olevia wc- ja suihkutiloja sekä sauna. Ulkovarasto, komerot, lipasto Pihavarusteet, pihakeinu, pöytiä ja tuoleja. Istutukset, Hedelmäpuita, marjapensaita, perennoja, kasvimaa. Kesäkeittiö, vesipiste ja tiskiallas. Kompostori, maatuville talousjätteille. Irtaimistovalaisimet. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot, + pimennysverhot. Naulakko. Mökki myydään irtaimistoineen: Kalusteet, keittiökoneet ja -laitteet sekä siivousvälineet, puutarhakalusteet, puutarhanhoitovälineet: sähkötoiminen ruohonleikkuri, hakettaja, trimmeri, oksasakset, kuokat, haravat yms. Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Hintatiedot sähkönkulutus ajalta 29.6.2016-29.6.2017 454 kwh/v 30 euroa/v 35 euroa/v (huoltomaksu) Liittymismaksu 300 euroa, jäsenmaksu 52 euroa/v, kerhotalon laajennus 100 euroa/v, vesimaksu 30 euroa/v, huoltomaksu 35 euroa/v, sähkön perusmaksu 30 euroa/v, verkon ylläpitomaksu 20 euroa/v Myyntihinta: 85 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tilan nimi ja rekisterinro: Määräosa. Kiinteistötunnus: 91-405-5-37 Helsingin kaupungin vuokratontti/vuokralainen Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry, y-09303358 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Helsinki/Marjaniemi Tontin/pihapiirin kuvaus: Vuokratontti 441 m2, palstan numero 218. Tasaiselle puutarhatontille paistaa aurinko koko päivän. Tontilla on nurmea ja istutuksia sekä kivettyjä alueita istuinryhmiä ja kesäkeittiötä varten. Palstalla on hedelmapuita, marjapensaita, vadelmia ja raparperia. Perennat kukkivat koko kesän. Maapohjan pinta-ala: 441 m² Maapohjan omistus: Vuokrattu Vuokra: 608,58 /v
Vuokranantaja: Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2026 Vuokraoikeuden siirto rajoitettu: Kyllä Lisätietoja vuokraoikeudesta: Vuokraajan tulee olla helsinkiläinen. Käyttö-/luovutusrajoitus: Kyllä, Siirtolapuutarha-alue, ainoastaan helsinkiläinen voi ostaa. Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Veden laatu ja riittävyys: Vesijohto tulee kesäkeittiöön talon viereen. Viemäri/jätevesihuolto: Ei Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Suunnittelutarvealue, rakennuslupa/helsingin kaupunki, kaavoitus. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2026 asti. Kokonaisrakennusoikeus: 30 m² Käytetty rakennusoikeus: 30 m² Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Yhteisranta. Marjaniemen uimaranta sijaitsee noin 700 m päässä Marjaniemen siirtolapuutarhasta. Rannan tyyppi ja kuvaus: Meri. Helsingin kaupungin yleinen uimaranta, jossa kioski ja pukukopit. Vesistön nimi: Itämeri Lisätiedot kiinteistöstä: Marjaniemen ryhmäpuutarha ry vuokraa siirtolapuutarhan maa-aluetta Helsingin kaupungilta. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa vuoden 2026 loppuun. Alueella on 306 siirtolapuutarhamökkiä, sauna, wc/suihku-rakennus sekä kerhotalo. Pysäköintialueet ovat Pääportin, Metsäportin ja Siltaportin yhteydessä. Muut tiedot Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry vuokraa siirtolapuutarha-aluetta Helsingin kaupungilta. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.1.2026 asti. Ostajan tulee olla helsinkiläinen. Myyjä luovuttaa vuokrasopimuksen uudelle omistajalle ja Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry tekee sopimukseen siirtoliitteen. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja maksaa yhdsitykselle ennen jäsenyyden lopullista voimaantuloa vuosikokouksen vahvistaman liittymismaksun 300 euroa. Yhdistyksen jäsen saa mökkikortin, joka oikeuttaa ilmaiseen pysäköintiin Marjaniemen ryhmäpuutarhan sisääntuloporttien yhteydessä olevilla pysäköintialueilla. Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry vuokraa Marjaniemen siirtolapuutarha-aluetta Helsingin kaupungilta. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.1.2026 asti. Ostajan tulee olla helsinkiläinen. Myyjä luovuttaa vuokrasopimuksen uudelle omistajalle ja Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry tekee sopimukseen siirtoliitteen. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja maksaa yhdsitykselle ennen jäsenyyden lopullista voimaantuloa vuosikokouksen vahvistaman liittymismaksun 300 euroa. Yhdistyksen jäsen saa mökkikortin, joka oikeuttaa ilmaiseen pysäköintiin Marjaniemen ryhmäpuutarhan sisääntuloporttien yhteydessä olevilla pysäköintialueilla. Lähipalvelut: Palvelut: Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry:n jäsenten käytössä on alueella sijaitsevat suihkut ja wc:t, kerhotila ja kesäkioski sekä sauna, joka lämpiää kesäkaudella keskiviikkoisin ja lauantaisin. Kerhotalon laajakaista on lisämaksutta alueen asukkaiden käytettävissä. Ruokakaupat ja muut palvelut: Itis 700 m (S-Market), Alepa Roihuvuori 900, Herttoniemen terveyskeskus 1,7 km Liikenneyhteydet: Metro, bussit Kauppakartononkuja (185 m): 801, 802, 97N, 97V; Itäpolku (204 m): 801 Koulut:, 802, 82, 82B, 94N, 97N, 09V, 98; Marjaniementie (230 m): 82, 82B, 94N, 98 Marjaniemen Ryhmäpuutarha ry:n jäsen sitoituu tekemään yhdistyksen talkootyötä 6 tuntia per vuosi tai maksamaan rahallisen korvauksen 100 euroa/vuosi. Marjaniemen uimaranta (700 m), Myllypuron Tenniskeskus (400 m), Elixia Itis (700 m) Ajo-ohje: Marjaniemen siirtolapuutarhan pääsisäänkäynti on Näkövammaisten palvelu- ja toimintakeskus Iiriksen takana osoitteessa Virvakuja 6, 00930 Helsinki. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Sari Leino Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hakaniemenranta 1, 00530 HELSINKI Puhelin 050 550 9101, 050 550 9101 sari.e.leino@op.fi 3.10.2017 20:15 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).