2h+kk+s, 50,5 m², 123 990 Rivitalo, Oulu, Kivikkokangas, Suojuoksuntie 9 D33 Kohdetta myy Merja Heikkilä myynti- ja markkinointipäällikkö Gsm: 050 4204 345 NASTARAKENNUS OY Suosittuja Nasta-koteja on tulossa lisää Kivikkokankaalle puistoon rajoittuvalle tontille! Kesäkuussa valmistuneen Asunto Oy Kivikkokankaan Kasken rinnalle kohoaa Asunto Oy Kivikkokankaan Hehku. Hehku muodostaa yhdessä Kasken kanssa näyttävän ja yhtenäisen kokonaisuuden. Kohteen arvioitu valmistuminen on 31.3.2018. Hehku tarjoaa asumiseen ainutlaatuisen ja uniikin ulottuvuuden: Hehkun kodit laajenevat ulos! Jokaisessa asunnossa on poikkeuksellisen suuret ulko-oleskelutilat sekä etu- että takapihan puolella. Nautit perheesi ja ystäviesi kanssa isolla terassilla tai parvekkeella auringosta aamulla, päivällä ja illalla, molemmin puolin asuntoasi. Hehku on unelmaratkaisu! Hehkussa tasokas varustelu, mm: - suuret terassit/parvekkeet, tuplana - Laadukkaat AEG- kodinkoneet: kalusteuunissa paistolämpömittari ja höyryominaisuus! Erittäin hiljainen astianpesukone 44 db(a) - upeat LED-nauhavalot keittiössä, LED valot kodinhoito-/kylpyhuoneessa sekä saunassa - muotolauteet tervaleppää - kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys - DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ja kaapeli-tv sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen Kivikkokangas kuuluu uuteen, nopeasti kasvavaan Hiukkavaaran asuinalueeseen. Oulun keskustaan matkaa on vain 7 km. Alueen palvelut kasvavat koko ajan. Juuri valmistuneessa Hiukkavaaran monitoimitalossa on noin 700 oppilaan yhtenäiskoulu, päiväkoti, esi- ja perusopetuksen luokat sekä kansalaisopisto ja koulukirjasto. Matkaa Hehkusta tulee vain 1,8 km. Lisäksi tulossa mm. terveysasema, vanhusten palvelukeskus, nuoriso- ja asukastilat, kaksi kaupan suuryksikköä, seurakuntatilat, monipuoliset urheilupalvelut mm. jää- ja uimahallit sekä Aallikkokankaan liikuntamaa. Nasta-kotien toimivuuden lähtökohtana on arvostettu arkkitehti-toimisto Veli Karjalainen Oy, jolla on pitkä asuntotuotannon suunnittelukokemus. Taitavana arkkitehtina Veli tietää suomalaisen asumisen tarpeet ja käyttääkin neliöt tehokkaasti asujien hyödyksi. Tunnusomaista ovat valoisat ja avarat huonetilat. Hehkun kodeissa valo tulviikin sisälle isoista ikkunoista ja ulkona loistavat ylelliset yksityiskohdat. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo yli 23 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa. Parhaat kodit rakennetaan taidolla ja sydämellä. Sovi yksityisesittely! Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Merja Heikkilä, 050 4204 345 Aki Heikkinen, 040 5840 811 Juha Niemelä, 040 5840 812
Kotisivuiltamme löydät varaustilanteen sekä paljon lisätietoa kohteesta: www.nastarakennus.fi Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Muiden tilojen pinta-ala: Lisätietoja pinta-alasta: Kerrokset: Rakennusvuosi: Vapautuminen: f76692 Oulu Kivikkokangas Suojuoksuntie 9 D33, 90670 Oulu Rivitalo (Huoneisto) Omistusasunto 2h + kk + s Kaksio 50,5 m² 2,6 m² Sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto 2,6 m². Kaksi isoa parveketta. Parvekkeessa lasitusmahdollisuus lisätyönä, saat siis upeat lisätilat ympärivuotiseen käyttöön! 2/2 2018 (Uudiskohde) Kohteen arvioitu valmistuminen on 31.3.2018. Velaton hinta: Myyntihinta: Velkaosuus: Neliöhinta: Yhtiövastike: Vesimaksu: Lisätietoja maksuista: 123 990 (Myyntihinta 38 090 + Velkaosuus 85 900 ) 38 090 85 900 2 455,25 / m² 136,35 / kk (Hoitovastike 136,35 / kk) 15,00 / hlö / kk Taloyhtiön lainan kuluista vastaa koko rakentamisen ajan rakentaja. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa. Lainaosuuden maksaminen pois osissa on myös mahdollista. Lyhennysvapaajakson aikana rahoitusvastike 0,07 /osake/kk (vain korko). 1.1.2021 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,40 /osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. RS-pankki Danske Bank Oyj. Laina-aika 28 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 0,80%. Vastikkeet ja maksut ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeet perustuvat 13.4.2017 korkotasoon (euribor 6kk -0,2460% taloussuunnitelman mukaisesti). Taloyhtiö liitetään DNA valokuiturunkoverkkoon. Jokaisessa huoneistossa on valmis DNA valokuitu Plus taloyhtiölaajakaistayhteys, nopeudeltaan 10 Mbit/s, joka sisältyy huoneiston neliöperusteiseen hoitovastikkeeseen. Asuntoyhtiössä on digitaalinen kaapelijärjestelmä DVB-C, jossa
valmis DNA kaapeli-tv-liittymä. Myös kaapeli-tv:n kustannus sisältyy huoneiston neliöperusteiseen hoitovastikkeeseen Vesimaksuennakko 15,00 e/hlö/kk, asuntokohtainen kylmän ja lämpimän vedenmittaus ja -laskutus.
Asunnon lisätiedot Sauna: Parveke: Asuntoon kuuluu: Asunnon kunto: Lisätietoja kunnosta: Lämmitysjärjestelmä: Vesijohto: Asunnossa on sauna Asunnossa on parveke Kaksi isoa parveketta ja iso huoneistovarasto sisäänkäynnin vieressä. Parvekkeella on upea valoa hohtava opaalilasikaide, joka kestää aikaa ja katseita sekä päästää valon tulvimaan kauniisti sisälle kotiin. Hyvä Uusi! Kaukolämpö Kunnan vesijohto Asunnon tilat ja materiaalit Keittiön kuvaus: Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan kuvaus: Olohuoneen kuvaus: Topi-Keittiöiden kalusteet. Laadukkaat AEG kodinkoneet: jääkaappi-pakastin (A+), keraaminen liesitaso. Kalusteuunissa paistolämpömittari ja höyryominaisuus! Erittäin hiljainen astianpesukone 44 db(a). Tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneessa ihanan raikkaat ja avaruutta tuovat kiiltävän valkoiset isot laatat ja lattiassa vaaleanharmaa laatoitus. Tyylikkäät LED-valot. Saunassa tervaleppälauteet. Tyylikkäät LED-valot. Huoneiston lattiat ovat upeaa tammiparkettia. Tammiparkettilattia tekee asunnosta lämpimän viihtyisän ja vaaleat seinät antavat mahdollisuuden monenlaiselle sisustukselle. Taloyhtiö Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän yhteystiedot: Rakennuttaja: Taloyhtiön autopaikat: Energialuokka: Tontin omistus: Tontin vuokraaja: Tontin vuokra-aika: Asunto Oy Kivikkokankaan Hehku Realia isännöinti Nastarakennus Oy Taloyhtiöllä on yksi vieraspaikka. C Matalaenergiakohde Vuokra Oulun kaupunki 60 v. Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Päiväkoteja mm. Saarela 1,2 km; Touhula 1,3 km; Hiukkavaaran monitoimitalo 1,8 km. Kouluja mm. Hiukkavaara (0-9 lk) 1,8 km; Oulujoen koulu (1-6 lk) 2,7 km. Kaupat mm. Myllyojan K-market ja Sale 3,8 km; Haapalehdon Lidl 4,5 km; Ruskon K-Citymarket 6,5 km. Hiukkavaaraan tulossa ruokakauppa 1,8 km. Muut: OYS 5,4 km; Myllyojan terveyskeskus, posti, apteekki, kirjasto, nuorisotilat, seurakuntakoti 3,7 km; Grillikioski Lehtokipsa 3,9 km; Koivurannan kahvila 5,7 km; bensa-asemat Knuutila 3,3 km ja Haapalehto 4,3 km. Ulkoilu: Hiukkavaaran kuntorata 1 km; hiihtolatu 300 m; Hiukkavaaran pallokenttä 1,8 km; Kynsilehdon liikuntakeskus Vocatum 5,1 km; Sankivaaran golfkenttä 7,9 km. Saarelan uimaranta 1,9 km; Lämsänjärvi 3,2 km; Myllyojan uimaranta 3,7 km; Valkiaisjärvi 6,1 km. Kalastuspaikkoja, mm. Oulujoki, Sanginjoki, Nilesjärvi, Valkiaisjärvi, Korpilampi, Kalimenlampi. Luontopolkuja mm. Pilpasuon luontopolku, Sanginjoen riistapolku, Isokankaan retkeilypolku, Kalimenpolku.
Liikenneyhteydet: Kivikkokankaalta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan (7 km) niin auto- kuin pyöräteitse. Oulujoen ylittävän Poikkimaantien silta kätevästi yhdistää Kivikkokankaan Knuutilankankaaseen tuoden sen palvelut lähelle. Molemmilla alueilla on kattavat bussiyhteydet Linja-autot Lähin bussipysäkki 250 m linja nro 11, 40 ja 41 (Muhos). Lähilinjoja mm. 4, 4A, 4N (Knuutila), 7, 7N (Saarela). Katso tarkemmin Oulunjoukkoliikenne.fi Muut lisätiedot Auton säilytys: Pihan kuvaus: Lisätietoja: Sähköistetyt autopaikat myydään erillisinä osakkeina: autokatospaikka á 6 000 ja autopaikka á 3 200. Huoneistojen pihoille suojaa antavat asemapiirustuksen mukaisesti sijoittuvat vehmaat koristearonipensasaidat. Taloyhtiön piha-alueet viimeistelee pihlajapuuistutukset ja vehmaat koristearonipensasaidat. Jalankulkuväylät ja parkkialueet asfaltoidaan asemapiirustuksen mukaisesti. Piharakennuksessa sijaitsee lämmin väestönsuoja, joka voi toimia esim. polkupyörävarastona tai harrastetilana. Piharakennuksen yhteydessä sijaitsee myös jätesuoja ja tekniset tilat. Väestönsuoja on yhteinen samalla tontilla olevan Asunto Oy Kivikkokankaan Kasken kanssa. Myös leikkipaikka on molempien yhtiöiden yhteiskäytössä Tästä kohteesta runsaasti lisätietoa rakentajan omilla kotisivuilla, KLIKKAA TÄSTÄ» Lataa tästä linkistä myyntiesite (pdf)» Kopterivideo 31.8.2017 valmiin Kasken ja rakenteilla olevan Hehkun tontista ja ympäristöstä» Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.