sunto Oy Lotankallio Espoo Lotankatu 4, 02680 Espoo EI MIKÄÄN IHN TVLLINEN TLOYHTIÖ lotankallio.hartela.fi / www.hartela.fi
sunto Oy Lotankallio Espoo ainiitty on Hartelan rakentama uusi kylä Leppävaarassa, Helsingin ja Espoon rajalla. e sijaitsee kätevässä paikassa valmiiden liikenneyhteyksien, palveluiden ja ympäröivän vanhemman asutuksen lomassa. Lähin päivittäistavarakauppa palvelee ostoskeskus Ristikossa parin kilometrin päässä. Kauppakeskus ellon monipuoliset palvelut ovat nekin parin kilometrin päässä. Lintumetsän koulu Lintulaakson koulu UNTO OY LOTNKLLIO EOO ainiitty ainiityn päiväkoti Kehä I Kauppakeskus Ristikko Vihdintie Leppävaaran asema Kauppakeskus ello Leppävaaran asemalta pääsee junalla Helsingin keskustaan alle vartissa. Toisaalta etäisyyttä kaupunkiin on sen verran, että läheltä löytyy myös luontoa. ainiittyä ympäröivät hyvät ulkoilumaastot kävely- ja pyöräilyreitteineen. Ulkoilureitistölle on talviaikaan mahdollista toteuttaa hiihtoladut. Espookin panostaa ainiittyyn. Kaupungin rakentama päiväkoti on valmistunut keväällä 2015. Urheilu kenttä ja leikkipuisto ovat jo valmiita. Koulut ovat lähellä: Lintulaakson alakouluun on 700 metriä ja Lintumetsän yläkouluun 800 metriä. Leppävaaran lukio on alle kahden kilometrin päässä. ainiityn läpi kulkee bussilinja, jolla pääsee mm. Leppävaaran asemalle ja kauppakeskus elloon. olkupyörällä ainiitystä polkee näppärästi joka ilmansuuntaan, tarvittaessa pitemmänkin työmatkan päähän. 2 3
sunto Oy Lotankallio Espoo ainiityn kylään rakennettavasta Lotankalliosta tulee 41 asunnon taloyhtiö, jossa herätellään vanhoja viisauksia uuteen kukoistukseen ja luodaan vähän uusiakin toimintatapoja. Tervetuloa kotiin kaikki, joiden mielestä kerrostalon pihalla voi kasvaa marjapensaita, kaikki joiden mielestä on kiva tuntea naapurinsa ja kaikki joiden mielestä taloyhtiön vierashuone on hyvä idea. Jos vaikka ihtiputaan mummo tulee käymään. sunto Oy Lotankallio Espoo tulee tarjoamaan asukkaidensa käyt töön monen laista fiksua pihan hedelmäpuista ja marjapensaista palvelueteiseen, johon nettiruokakauppa voi toimittaa ostoksesi vaikka et olisikaan kotona. Talon viihtyisän piha piirin kruunaa pihasauna, jonka terassilla on iso kaasugrilli kok kailua varten. Vietätpä kesäiltaa sitten omien vieraidesi kanssa tai naapuruston kesken, Lotankallion puutarhapöytään mahtuu monta ruokailijaa. Lotankallion rakentajana Hartela panostaa tavallista enemmän taloyhtiön yhteisiin asioihin, jotka lisäävät asukkaiden elämisen laatua. Muttei siinä vielä kaikki. Kun ostat kodin Lotankalliosta, saat valita uuden kotisi sisustustyylin neljästä sisustusarkkitehdin huolella suunnittelemasta vaihtoehdosta. Onko tyylisi pelkistetty Muoto, harmoninen Haiku, skandinaavinen Riemu vai klassinen Villa? inä päätät. Taiteilijan näkemys Mitä sinä kaipaat asumiselta? Lotankalliossa taloyhtiö tarjoaa asukkaille tavallista enemmän: VIERHUONE JK Lotankallion pihapiiri laajentaa asukkaiden reviiriä omien neliöiden ulkopuolelle. Tulevan naapuriyhtiön kanssa yhteisessä saunarakennuksessa on myös taloyhtiön vierashuone sekä yhteinen oleskelutila vaikka lasten synttäreiden järjestämiseen. Vierashuoneessa on tilaa asukkaiden yövieraille. ihasauna terasseineen on asukkaiden yhteiskäytössä. Taloyhtiön pihalla kasvaa omenapuita ja marjapensaita. KH K Kuvittele kesäilta, saunavuoro, grillailu sekä illallinen omalla pihalla. Melkein kuin mökillä kaupungissa! EUTIL JK UKUTIL aunan terassilla on reilu grilli ja kunnon ruokapöytä kesäkokkailua varten. sunnon ostaja saa valita sisustustyylinsä neljästä erilaisesta vaihtoehdosta. Talossa on myös palvelueteinen verkkoruokakaupan ostoksien toimituksia varten. TERI 4 5
sunto Oy Lotankallio Espoo Taiteilijan näkemys arvekkeet Lotankallion koteihin kuuluu reilut, jopa koko asunnon levyiset parvekkeet. Jotta kesäolohuoneesi olisi juuri sellainen kuin haluat, voit lisämaksusta valita sen tyylin kolmesta yhteistyössä Kekkilän kanssa toteutettavasta vaihtoehdosta. Haluatko uojaisan kukkapuutarhan, Minimalistisen Lepopaikan vai Keittiöpuutarhurin paratiisin? Tutustu tyyleihin seuraavalla aukeamalla. Huom! Kuvassa oleva parvekevisualisointi ei liity Kekkilän parvekekonseptiin ja kuvan parvekelaudoitus ei kuulu asunnon vakiohintaan. 6 7
sunto Oy Lotankallio Espoo uojaisa kukkapuutarha Haaveiletko tunnelmallisesta vanhan talon puutarhasta, jossa voit nautiskella kättesi jäljistä ihanan kukkaloiston keskellä? ama tunnelma voidaan luoda parvekkeelle, kun kasveja istutetaan kerroksittain alhaalta asti aina ristikoissa ylös kiipeileviin kukkiviin köynnöksiin. Istutukset ovat romanttisen runsaita, mutta harkiten sommiteltuja. Kaiteen reunalla rehevät kukkalaatikot antavat suojaa, ja pienen pöytäryhmän äärellä on onnellista nauttia aamukahvit parvekkeella. Kalusteiksi ehkä korituolit? Kolme teemaa parvekkeelle arvekkeiden kolme erilaista teemaa on luonut Kekkilän maise ma suunnittelija ja puutarhuri drian Evans, yhteistyössä Hartelan suunnittelutiimin kanssa. drian on opiskellut ja työskennellyt Englan nissa ja uomessa siitä lähtien kun muutti tänne 15 vuotta sitten. Hän on suunnitellut lukuisia erilaisia kohteita yksityispihoista ja palkintoja voittaneista näyttelypuutarhoista isompiin puistokohteisiin. Tämä oli suunnittelijalle uudenlainen haaste: halusin antaa asukkaille mahdollisuuden kokea aitoa puutarhatunnelmaa ja luoda parvekkeelle oman pienen maailman. amat ideat ja lainalaisuudet pätevät niin pienessä kuin isommassakin tilassa. uunnittelin kolme tunnelmaltaan ja kasvimaailmaltaan erilaista parvekepuutarhaa, joista on mahdollista valita omia kiinnostuksen kohteita ja elämäntyyliä ilmentävä malli. arveke voi olla ensimmäinen puutarhasi, jossa pääset alkuun tai sitten jatkat rakasta harrastusta uudessa kodissasi. Kekkilä Group Kekkilä Group valmistaa ja markkinoi puutarhaalan korkealaa tuisia kasvualustoja ja lannoitteita kulut tajille, ammattiviljelijöille ja viherrakentajille. uhtau dumme multaan intohimoisesti ja kehitämme jatkuvasti harrastajille ja ammattilaisille entistä parem pia ratkaisuja kasvattamiseen. Valikoi missamme on laaduk kaita tuot teita pihan rakentamiseen ja viimeistelyyn sekä kompostointiin. Minimalistinen lepopaikka Modernin pelkistetyn tyylin ystävän parvekkeelta on turhat rönsyt karsittu jo suunnitteluvaiheessa. Tämä parveke sopii myös asujalle, joka arvostaa helppohoitoisuutta ja monivuotisia istutuksia. Vaikka työtä ja vaivaa on vähän, on parveke äärimmäisen tyylikäs. Kokonaisuus on avara, ja näkymät ympäristöön säilyvät. Tyylikkäät ruukut ja koristekivillä viimeistellyt istutukset ovat isossa roolissa, myös kasvit ovat selkeitä ja graafi sia. Täällä mieli lepää ja ajatuksille on tilaa. Keittiöpuutarhurin paratiisi Haluatko napsia yrtit ruoanlaittoon omalta parvekkeelta? Nyt on mahdollista saada satoisa keittiöpuutarha parvekkeellesi. Tänä vuonna keräät salaatteja ja papuja, ensi vuonna ehkä jotain muuta herkullista. Kodikasta kokonaisuutta täydentävät tuoksuvat yrttiruukut ja pöytäryhmä parvekkeella kahvittelua ja ruokailua varten. Kerroksittain asetelluissa laatikoissa kasvavat vihannekset ja juurekset nauttivat auringon valosta, ja ne antavat samalla suojaisaa puutarhatunnelmaa. Minimalistinen lepopaikka Keittiöpuutarhurin paratiisi uojaisa kukkapuutarha Huom! Visualisointien parvekekalusteet eivät kuulu Kekkilän parvekekonseptiin. 8 9
sunto Oy Lotankallio Espoo Taiteilijan näkemys Keittiö Lotankallion asuntoihin tulee laadukkaat, tyylikkäät keittiöt, joiden suunnittelussa on panostettu muun muassa kokkauksen sujuvuuteen. Lotankallion keittiöiden varusteluun kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, astianpesukone, liesikupu sekä tilavaraus mikrolle. Kolmioissa on tilavaraus vielä toisellekin kylmälaitteelle. Kuvan integroitu mikro ei kuulu asunnon vakiohintaan. aunat, WC:t ja pesutilat Lotankallion pesu- ja wc-tilat laatoitetaan ja varustetaan laadukkailla kylpy huonekalusteilla. esukoneelle ja kuivausrummulle on kylppärissä tilaa ja valmiit liitännät. Lisähintaan on saatavissa pesukone ja kuivausrumpu. Kaksioihin on mahdollista valita oma pieni sauna, joka varustetaan sähkö kiukaalla ja paneloidaan kuusipaneelilla. Mutta Lotankalliossa et omaa saunaa välttämättä tarvitse, sillä taloyhtiösauna on kaikkien asukkaiden käytettävissä. 10 11
sunto Oy Lotankallio Espoo EMIIRRO Mittakaava: n. 1:750 Huomio kaksion ostaja! Valitse mieleisesi pohjaratkaisu kolmesta vaihtoehdosta JK Kun hankit kaksion Lotankalliosta, voit valita asuntoosi pohjapiirroksen, joka sopii omaan elämäntyyliisi. LITTU RVEKE RH C Yhtenä vaihtoehtona on rakentaa asuntoon sauna, johon pääsee suoraan kylpyhuoneesta. Toinen vaihtoehto on hyödyntää samat neliöt makuuhuoneen yhteyteen sijoittuvana työtilana. Kolmas käyttömahdollisuus samalle tilalle on rakentaa makuuhuoneen viereen reilu vaatehuone. Y KH (K). OY LOTNIH Kaikki vaihtoehdot sisältyvät asunnon perushintaan ilman lisämaksuja 30.9.2015 saakka. UN Mu) RH D LEIKKIIKK JÄTE- ITE KOKEE EURVI UNTOJ: 6 1. krs 14 2. krs 22 3. krs 2H++/ 50,0 m 2 JK LITTU RVEKE JO UTLLIIN UTOKNI (UTLLI) Y TLOUN UTOO LEIKKIIKK RH KH (K). OY LOTNKLLIO TYÖTIL RH C JK LITTU RVEKE Y KH (K) (VH) n. 1:100 VTEHUONE 12 13
sunto Oy Lotankallio Espoo KOKEE EURVI UNTOJ: 7 1. krs 15 2. krs 23 3. krs 2H++/ 49,5 m 2 Y KH (K) (VH) VTEHUONE KOKEE EURVI UNTOJ: 28 1. krs 33 2. krs 39 3 krs 2H+KK+/ 50,5 m 2 UN (K) KH Y KK JK LITTU RVEKE JK KH (K) TYÖTIL LITTU RVEKE Y JK LITTU RVEKE TYÖTIL (K) KH Y KK JK VTEHUONE C (K) KH Y KK JK C Y KH (K) UN (VH) LITTU RVEKE n. 1:100 JK LITTU RVEKE LITTU RVEKE 14 15
sunto Oy Lotankallio Espoo 3H++ 70,5 m 2 1 1. krs 9 2. krs 17 3. krs 2H+ 46,0 m 2 3 1. krs 11 2. krs 19 3.krs K Y JK JK (pk. var) Y (K) KH LKOVI 1H+ 37,5 m 2 2 1. krs 10 2. krs 18 3. krs (K) KH 1H+ 37,5 m 2 4 1. krs KH (K) Y Y (K) KH (K) LKOVI LITTU RVEKE LKOVI LITTU RVEKE LITTU RVEKE JK JK LITTU RVEKE LITTU RVEKE k iinteä palolas i n. 1:100 16 17
sunto Oy Lotankallio Espoo (K) Y KH (K) 2H+K 55,0 m 2 5 1. krs 13 2. krs 21 3. krs LITTU RVEKE Y KH (K) (VH) 2H++/ 49,5 m 2 7 1. krs 15 2. krs 23 3. krs Katso tämän asunnon vaihtoehtoiset pohjaratkaisut sivulta 14. KH K VH JK LITTU RVEKE JK LITTU RVEKE inteä palolas i TERI LITU TERI 3H++ 70,5 m 2 8 1. krs 2H++/ 50,0 m 2 6 1. krs 14 2. krs 22 3. krs Katso tämän asunnon vaihtoehtoiset pohjaratkaisut sivulta 13. JK LITTU RVEKE JK (pk. var) n. 1:100 Y KH (K) Mu) 18 19 K Y (K) KH (K) VH
i i i sunto Oy Lotankallio Espoo 1H+ 37,5 m 2 12 2. krs 1H+ 35,0 m 2 20 3. krs Y (K) KH (K) Y KH (K (K) LKOVI JK JK LITTU RVEKE 2H+KK+ 50,5 m 2 25 1. krs LITTU RVEKE k iinteä palolas i LITTU RVEKE k iinteä palolas i TERI LITU TERI JK (pk. var) 3H++ 70,5 m 2 16 2. krs 24 3. krs K Y (K) KH (K) uovi (K) KH Y KK JK n. 1:100 20 21
sunto Oy Lotankallio Espoo 2 2H+KK+/ 50,5 m 2 28 1. krs 33 2. krs 39 3. krs Katso tämän asunnon vaihtoehtoiset pohjaratkaisut sivulta 15. (K) KH Y KK JK TERI 1 3H+K+ 70,0 m 2 26 1. krs 3H+K+ 70,0 m 2 27 1. krs TERI T ERI LITU T ERI LITU K K JK JK (pk. var) (pk. var) K K (K) Y Y (K) KH KH (K) (K) KH KH Mu) (K) Y KH K JK LITTU RVEKE 2H+ 52,0 m 2 29 1. krs 34 2. krs 40 3. krs LITTU RVEKE 1 kiinteä palolasi 2 22 23 n. 1:100
sunto Oy Lotankallio Espoo LITTU RVEKE 2H+KK+ 50,5 m 2 30 2. krs. 36 3. krs. 3H+K+ 70,0 m 2 32 2. krs 38 3. krs K LITTU RVEKE JK (pk. var) K Y (K) KH (K) KH (K) KH Y KK JK 1 2 3H+K+ 70,0 m 2 31 2. krs 37 3. krs 2H+K/ 52,0 m 2 35 2. krs 41 3. krs Näissä kaksioissa voit valita avokeittiön ja erillisen keittiön välillä. 2 LITTU RVEKE LITTU RVEKE 1 n. 1:100 LITTU RVEKE K JK (pk. var) K (K) Y KH (K) KH Mu) KH K JK VOKEITTIÖ ERILLINEN KEITTIÖ Y (K) KH K JK K 24 25
sunto Oy Lotankallio Espoo 5 4 3 2 1 26 3H+K+ 70,0m 2 25 2H+KK+ 50,5m 2 TEKN. TIL 9,5m 2 UVV/LVV 34,0m 2 28 pp 8 3H++ 70,5m 2 IRT. VR 135,0m 2 27 3H+K+ 70,0m 2 28 2H+KK+/ 50,5m 2 29 2H+ 52,0m 2 7 2H++/ 49,5m 2 6 2H++/ 50,0m 2 IIV. 7,5m 2 TLOVR. 11,0m 2 LJH 13,5m 2 Kerros 1 1 3H++ 70,5m 2 2 1H+ 37,5m 2 3 2H+ 46,0m 2 4 1H+ 37,5m 2 5 2H+K 55,0m 2 K 18,0m 2 JKJK UVV/LVV 45,5m 2 30 pp KUIVUH. 18,0m 2 LVELU. 8,5m 2 KERROKUVT 37 3H+K+ 70,0m 2 36 2H+KK+ 50,5m 2 41 2H+ 52,0m 2 Kellari 24 3H++ 70,5m 2 Mittakaava: n. 1:350 38 3H+K+ 70,0m 2 39 2H+KK+/ 50,5m 2 40 2H+ 52,0m 2 23 2H++/ 49,5m 2 22 2H++/ 50,0m 2 17 3H++ 70,5m 2 18 1H+ 37,5m 2 19 2H+ 46,0m 2 20 1H+ 35,0m 2 21 2H+K 55,0m 2 31 3H+K+ 70,0m 2 30 2H+KK+ 50,5m 2 35 2H+ 52,0m 2 katos 16 3H++ 70,5m 2 Kerros 3 32 3H+K+ 70,0m 2 33 2H+KK+/ 50,5m 2 34 2H+ 52,0m 2 15 2H++/ 49,5m 2 14 2H++/ 50,0m 2 Kerros 2 9 3H++ 70,5m 2 10 1H+ 37,5m 2 11 2H+ 46,0m 2 12 1H+ 37,5m 2 13 2H+K 55,0m 2 katos 26 27
Tämän esitteen tiedot perustuvat helmikuun 2015 suunnitteluvaiheeseen. Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmien muutoksiin, jotka eivät oleellisesti muuta tässä esitteessä määriteltyä yleistasoa. Kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivät kuvauksia esim. yksityiskohdista tai väreistä. suntojen markkinoinnista annetun asetuksen 130/2001 mukaisesti tiedot ovat nähtävinä esittelyssä ja myynnissä. Kaavoitustietoja saa mittaus- ja karttapalvelujen asiakaspalvelusta. Rakennusosakeyhtiö Hartela L 32, 00441 Helsinki Käyntiosoite: Kaupintie 3, 00440 Helsinki p. 0800 93 200 (maksuton) asuntomyynti.helsinki@hartela.fi www.hartela.fi