Vapaa-ajan asunto Salo, Kisko Kohdenumero 599499 4h,k,ph,s,kuisti, 100,0 m²/125,0 m² Kov. 1953 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 139 000,00 Kaarenhaantie 121. Vapaa-ajan kiinteistö 1,66 ha tontilla Kurkelanjärven länsirannalta. Omakotitalon tiloilla varustettu v.53 valmistunut vapaa-ajan rakennus. Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 1310, opkk.salo@op.fi
Vapaa-ajan asunto 4h,k,ph,s,kuisti Kohdenumero: 599499 Kaarenhaantie 121, 25460 KISKO, Kisko Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 100,0 m² Muut tilat: 25,0 m² Kokonaispinta-ala: 125,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Mukana keskikerros, yläkerta ja kellarista sauna ja pesuhuone. Erillinen kylmä hirsinen varastorakennus 25 m2. Käyttöönottovuosi: 1953 Rakennusluvan Loma-asunto. mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Tyydyttävä, Siisti, alkuperäinen. Kerros/kerroksia: 3 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Kellarikerros betonia. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Peltikatto uusittu 1999, hyvässä kunnossa. Salaojat: Alkuperäiset Sähkö: Sähkö tulee rajalle. Sähkökaapeli järven ali. Lämmitysjärjestelmä: Puu, Keittiössä puuhella. Lämmönjakojärjestelmä: Keittiössä puuhella, Rakennusta lämmitetty puuhellalla ja saunan kiukaalla, jotka lämmittävät rakennuksen muurin. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Rakennusta käytetty vuodessa alle 4 kk. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Pääosin alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa oleva vapaa-ajan rakennus, joka vaatii remonttia. Korjaukset/remontit ja Kattoremontti 1999. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Hirsinen varastorakennus huopakatteella. Pinta-ala noin 20 m². Kunto tyydyttävä. Rakennusvuosi 1953. Grillikatos pihalla. Harvoin myynnissä oleva omakotitalon neliöillä varustettu vapaa-ajan rakennus. Talo on tyypillinen, hieman normaalia suurempi rintamiestalo. Tilat käsittävät kolme makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutilan, olohuoneen ja kellarikerroksessa olevat pesuhuoneen, saunan sekä varastotilat. Varusteet Keittiö: Jääkaappi Nestekaasulla toimiva, kaasuliesi, kaapistot, Puuhella. Tilavahko alkuperäinen keittiö, jossa kaapistot ja paikka ruokapöydälle. Varusteina puuhella, kaasuliesi ja nestekaasulla toimiva jääkaappi. Sisääntulo kuistin yhteydessä valoisa ikkunallinen ruokailutila, mistä näkymä järvelle. Sauna/kph/wc: Sauna, puukiuas uusittu, aikanaan, kylpyhuone, Puucee. Sauna ja pesuhuone päärakennuksen kellarikerroksessa. Pesutiloihin vesi johdettu tontilla olevista kahdesta kaivoista. Pesuhuoneesta saostuskaivoon johtava vanha viemäri tukkeutunut/rikkoitunut/siirtynyt (vanhaa ruukkuputkea). Pesuhuoneen betonilattia osin aukaistu, viemäriputki uusittava ja lattia korjattava. Pintamateriaalit: Keittiö: Seinissä pinkopahvi, lattiassa muovimatto. Olohuone: Seinissä pinkopahvi, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 1: Seinissä pinkopahvi, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 2: Seinissä pinkopahvi, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 3: Seinissä pinkopahvi, lattiassa muovimatto. Sauna: Seinissä paneeli, betonilattia. Pesuhuone: Seinät betonia, betonilattia. Eteinen / kuisti: Seinissä pinkopahvi, lattiassa muovimatto. Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto, kaapistoja Muu varustus: Antennijärjestelmä. Takkavaraus, Hormeja mahdollisesti vapaa, tarkistettava. Istutukset. Aggrigaatti. Puuhella. Muuta kauppaan kuuluvaa: Naulakko. Jätesäiliö. Irtaimisto sovittavissa. Asumiskustannukset (keskimäärin) Puhtaanapito: noin 20 /v Tiemaksut: noin 52,75 /v 2017 Kiinteistövero: 281,06 /v 2017 Kiinteistöllä ei ole sähköliittymää, sähkö tuotettu aggregaatilla. Puhtaanapitomaksu koostuu roskiksen tyhjennyksestä. Maksuun on osallistunut 5 osakasta. Hintatiedot Myyntihinta: 139 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Paikoin jyrkästi länteen laskeva kallioinen ja puustoinen rinnetontti. Vapaa-ajan rakennuksen ympärillä tasaista nurmipihaa. Tilan nimi ja rekisterinro: KESÄRANTA, 1:35 Kiinteistötunnus: 734-755-1-35 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Reilunkokoinen 1,66 ha metsäinen länsirinne tontti. Takaosa alueesta melko tasaista metsämaata, joka tontin keskiosassa laskee paikoin melko jyrkästikin kohti rantaa. Päärakennuksen ja rannan välissä tasaista piha-aluetta. Maapohjan pinta-ala: 1,66 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kaivo Veden laatu ja riittävyys: Tontilla kaksi omaa kaivoa, jotka on yhdistetty putkella. Kaivojen vesi menee saunaan. Vettä on riittävästi ja sitä on käytetty pesuvetenä. Juomavesi tuotu mukana. Viemäri/jätevesihuolto: Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Rantaosayleiskaava, rakennuslupa/salon kaupunki, rakennusvalvonta. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Kiinteistö rantayleiskaava alueella (loma-asuntojen korttelialue). Kiinteistölle saa olla enenintään 4 rakennusta, lomaasunto, saunarakennus, vierasmökki ja kevyt varastorakennus. Kokonaisrakennusoikeus: 150 m² Käytetty rakennusoikeus: 95 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistö rantayleiskaava alueella. Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 150 k m2, josta loma-asunto enintään 100 k- m2, saunarakennus enintään 25 k m2 ja vierasmaja enintään 25 k m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa kylmän kevytrakenteisen varastorakennuksen. Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Rannan eteläkulmassa rasitteena venevalkamaoikeus. Kaupan kohteella oikeus naapurikiinteistön puolella olevaan kaivoon (kaivoa ei ole käytetty vuosikymmeniin, eikä sen kunnosta ole tietoa). Oikeutena (kaivo) kulku, veden ottaminen ja veden johtaminen. Oikeudet: Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Saunan viemäri tukkeutunut 2015 kesällä. Vahingon korjaus: Saunasta/pesuhuoneesta saostuskaivoon johtava viemäri tukkeentunut 2015 kesällä (vanhaa ruukkuputkea). Pesuhuoneen lattia osin aukaistu. Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 80 m. Yhteinen vesialue Kurkelanjärveen. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Kaislikkoinen ranta-alue, mahdollisesti vesijättöä. Laiturin päässä veden syvyys noin 1,5 m. Järven syvyys vaihtelee sademäärien mukaan noin 20 cm. Länteen. Vesistön nimi: Kurkelanjärvi Lisätiedot kiinteistöstä: Kiinteistö rantayleiskaava alueella. Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 150 kerros m2. Kiinteistölle mahdollisuus vielä rakentaa saunarakennuksen enintään 25 k m2 ja vierasmajan enintään 25 k m2. Muut tiedot Kooltaan poikkeuksellinen vapaa-ajan rakennus, jossa tilat riittävät suuremmallekin perheelle. Kiinteistön pohjoispuolella ei naapuria. Lähipalvelut: Palvelut: Kiinteistöltä matkaa Salon Kiskon Toijan taajamaan noin 10,5 km ja Suomusjärven Kitulan taajamaan noin 13 km. Toijassa ja Kitulassa mm. kauppa. Salon keskustaan n. 41 km, Turkuun n. 90 km ja Kehä III Espoo n. 85 km. E 18 moottoritie Turku - Helsinki, Suomusjärven Kiikalan liittymästä kiinteistölle noin 14 km. Autolla Saloon 30 min, Turkuun 1 h ja Espoo 1 h. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Salon, Turun ja pääkaupunkiseudun suuntaan. Kurkelanjärvi kuuluu Kiskonjoen vesistöön, joka on Lounais-Suomen kolmanneksi suurin. Vesistön veden laatu on pääosin hyvä. Kiinteistö sijaitsee melonreitin varrella, jonka kokonaispituus on 70 km. Ajo-ohje: Suomusjärven Kiikalan liittymästä kiinteistölle noin 14 km.liittymästä ylös ja ajetaan Suomusjärventielle kohti Suomusjärveä. Ajetaan suoraan kunnes tie vanhan 1 -tien alta muuttuu Kurkelantieksi. Kurkelantietä suoraan kohti Kiskon Toijaa kunnes tie vasemmalle Järventaustantie. Järventaustantietä ajetaan suoraan kunnes tie erkanee oikealle Kaarenhaantielle (roskalaatikoita). Kaarenhaantietä suoraan kunnes rautaportti, ajetaan vähen eteenpäin kunnes tie oikealle alas kiinteistön pihaan.
Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Salo Turuntie 7, 24100 SALO Puhelin 010 256 1310 opkk.salo@op.fi 11.8.2017 16:27 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).