HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI

Liite xx.xx.2016 HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI UUDISRAKENNUS TOTEUTUSSUUNNITELMA 21.9.2017 A TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS KÄYNTIOSOITE FRENCKELLINAUKIO 2K POSTIOSOITE PL 487, 33100 TAMPERE PUH 03 5656 611 FAX 03 5656 6475, 03 5656 3

TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS RAKENNUTTAMISPALVELUT TOTEUTUSSUUNNITELMA Sinikka Vähämaa 21.9.2017 HANKE HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI Runkokatu 5, 33340 Tampere ASIAKIRJA SISÄLLYSLUETTELO Hankekortti Hankkeen lähtötiedot Hankkeen kuvaus Laajuustiedot Rakennustöiden toteutus ja aikataulu Hankkeen kustannusarvio Hankkeelle osoitetut määrärahat Talotekniikkaselvitys / LVI-tekniikka Talotekniikkaselvitys / Sähkötekniikka Talotekniikkaselvitys / Energiaselvitys Hankinta-arvoerittely Projektiaikataulu Arkkitehtisuunnitelmia Havainnekuvat Pihakaavio Pohjapiirustukset Leikkaukset Julkisivut Liitteet laskelma pääoma- ja ylläpitovuokrasta energiatodistus - 1 -

TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS RAKENNUTTAMISPALVELUT TOTEUTUSSUUNNITELMA Sinikka Vähämaa 21.9.2017 HANKE HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI Runkokatu 5, 33340 Tampere ASIAKIRJA HANKEKORTTI Hankkeen lähtötiedot Vanha Haukiluoman päiväkoti on suljettu sisäilmaongelmien vuoksi vuonna 2014. Tällä hetkellä päiväkoti toimii väistötiloissa Piiriniityn siirtokelpoisessa päiväkodissa. Uusi päiväkoti rakennetaan uudelle tontille, joka sijaitsee Haukiluoman kaupunginosassa, Runkokadun ja Tyvikadun risteyksessä, osoitteessa Runkokatu 5, 33340 Tampere. Etelä- ja länsipuolella tontti rajautuu uuden asumakaavan muodostamaan asuinalueeseen ja uuteen puistoalueeseen. Tontin pinta-ala on noin 6000 m 2.. Tontti on muodostettu uudella asemakaavalla, joka on tullut voimaan 26.7.2016. Etäisyys keskustorilta on noin 10 km. Päiväkoti mahdollistaa lännen alueen varhaiskasvatusverkon uudelleen arvioinnin. Alueella on pieniä ja epätarkoituksenmukaisia varhaiskasvatustoiminnan yksiköitä, joista voidaan suunnitelmallisesti luopua uuden yksikön valmistuessa. Päiväkoti on mitoitettu kahdeksalle lapsiryhmälle eli noin 190 lapselle. Tilat on suunniteltu siten, että yhteisiä tiloja voidaan vuokrata mm. alueen asukkaille iltaisin. Hankkeen kuvaus Tontin käyttö Rakennus sijaitsee Runkokadun puolella kadun suuntaisesti. Pysäköintialue ja huoltopiha sijaitsevat itäosassa tonttia, Tyvikadun puoleisessa reunassa. Tontille rakennetaan maanalainen hulevesien viivästysallas. Kulku ryhmätiloihin tapahtuu leikkipihan kautta. Iltakäytön sisäänkäynti sijaitsee paikoitusalueen vieressä Tyvikadun lähellä. Rakennuksen huoltopiha sijaitsee Tyvikadun ja Runkokadun kulmauksessa. Leikkipiha aidataan. Pysäköintialueen kulkuyhteyden lisäksi tontilla on kulkuportti puiston / Tyvitaitepolun puolella. Leikkipiha avautuu etelään ja länteen. Jätehuolto toteutetaan syväkeräimin, astiat on sijoitettu huoltopihan välittömään läheisyyteen. Pysäköinti ja liikenne Asemakaavan autopaikkamääräys on 1 ap / per 150kem2 ja polkupyörämääräys 1pp / 100kem2. Suunnitelmissa on autopaikkoja 18 kpl, joista yksi on inva- - 4 -

mitoitettu ja polkupyöräpaikkoja on 28 kpl. Tontille on suunniteltu kaksi ajoneuvoliittymää ja pysäköintialue on läpiajettava ja yksisuuntainen. Saattoliikenteen paikat on osoitettu rakennuksen puolelle, josta on turvallinen yhteys jalankulkuväylälle. Pysäköintialueen läpi menevällä kulkureitillä on hidaste. Huoltopiha jäteastioineen on erotettu saattoliikenteestä ja se sijaitsee tontin koilliskulmassa. Tilaratkaisut Rakennus on kaksikerroksinen. Korkea ruokasali toimii rakennuksen kokoavana tilana, johon on suora yhteys ryhmätiloista ja henkilökunnan tiloista. Rakennuksessa on henkilöhissi. Kaikkiin tiloihin on esteetön pääsy. 1.kerros Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat neljä päiväkodin ryhmätilaa, ruokasali linjastoineen ja sali, palvelukeittiö, keskusvarasto, siivouskeskus ja kodinhoitotila sekä pienkeittiötila. Iltakäytön tilat (sali ja ruokasali, pienkeittiö ja eteistila) ovat rajattavissa muista tiloista. Sali on yhdistettävissä ruokasaliin esimerkiksi isompia yleisötilaisuuksia varten. Salin pohjoispuolen seinälle sijoitetaan siirrettävä näyttämö. Kaikista ryhmätiloista on suora yhteys yhteistiloihin sekä leikkipihalle märkäeteisen kautta. Märkäeteisissä on erilliset kuivaushuoneet. Henkilökunnan sosiaalitilat sijaitsevat väestönsuojassa. 2.kerros Toisessa kerroksessa sijaitsevat neljä päiväkodin ryhmätilaa, hallinnon tilat, kaksi päivähoidon monitoimitilaa sekä ilmastointikonehuone. Lasten kulku päiväkodin sisällä ensimmäisen kerroksen välillä tapahtuu sisäportaiden kautta. Yhteys ryhmätiloista leikkipihalle on katetun terassin ja kylmän ulkoportaan kautta. Hallinnon tilat ovat yhteiskäyttöiset koko rakennuksen henkilökunnalle. Tekniset tilat Lämmönjakohuone ja tele- ja sähköpääkeskus sijaitsevat 1.kerroksessa. Toisessa kerroksessa on IV-konehuone. Rakenteet Rakennus tehdään betonirunkoisena. Osa ulkoseinistä ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonielementtejä, holvi ontelolaattoja. Pilarit ovat teräsbetonielementtejä ja palkit teräsliittopalkkeja. Perustusrakenteet tehdään pohjarakennesuunnitelman mukaan. Julkisivut Tyvikadun ja Runkokadun puoleisten julkisivujen materiaali on tiilimuuraus ja puiston puolella, terassikatoksen alla olevat julkisivut ovat julkisivulevyllä verhottuja. Rakennuksessa on ulospäin kallistettu, yksiharjainen katto, katemateriaalina kumibitumi. Laajuustiedot - 5 -

hyötyala 1684,5 hym 2 + kylmät ulkovarastot huoneistoala 2233 htm 2 + kylmät ulkovarastot kerrosala 2485 kem 2 + sisältäen kylmät ulkovarastot bruttoala 2485 brm 2 + sisältäen kylmät ulkovarastot tilavuus 10 800 m 3 + kylmät ulkovarastot Hankkeen suunnittelijat valittiin hankesuunnitteluvaiheessa. Pää- ja arkkitehtisuunnittelijana toimii Pekka Koli Arkkitehtitoimisto Tilatakomo Oy:stä. Erikoissuunnittelusta vastaavat: LVI-suunnittelu Sol-Air Oy, rakennesuunnittelu Ramboll Finland Oy, sähkösuunnittelu Alten Finland Oy ja pohjarakennesuunnittelu Taratest Oy. Rakennustöiden toteutus ja aikataulu Haukiluoman päiväkodin ja koulun rakennustyöt alkavat lokakuussa 2017. Rakennustöiden on määrä valmistua marraskuussa 2018. Katso tarkemmin kohta aikataulu. Hankkeen kustannusarvio (alv 0 %) Hankkeelle osoitetut määrärahat Hankkeen kustannusarvio on 5,906 M (alv 0 %). Katso kohta hankintaarvoerittely. Talousarvio Taloussuunnitelma 2017 3 800 000 2018 2 400 000 yhteensä 6 200 000-6 -

TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS TOTEUTUSSUUNNITELMA Tapio Hyrkäs HANKE HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI ASIAKIRJA SELOSTUS LVI - TEKNIIKASTA Yleistä Kohteen LVI-suunnittelun lähtökohtana on hyvin käytettävän ja huollettavan laitoksen lisäksi elinkaaritalous. Tavoitteena on valita mahdollisimman energiatehokkaat järjestelmät ja laitteet. Toteutusratkaisuissa huomioidaan tilojen erilaiset käyttöajat ja -mahdollisuudet sekä järjestelmien helppokäyttöisyys, huollettavuus ja turvallisuus. Mitoituksissa noudatetaan lakeja, viranomaisohjeita sekä rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja mitoitusohjeita. Liittymät Rakennus liitetään Tampereen Kaukolämpö Oy:n kaukolämpöverkostoon ja Tampereen Veden vesi- ja viemäriverkostoihin. Liitospaikat ovat Runkokadulla ja Tyvikadulla. Kaukolämmön lämmönjakokeskus sekä energia- ja vesimittari sijoitetaan tekniseen tilaan. Rakennuksen jäte-, sade- ja perusvedet johdetaan painovoimaisesti liitospaikkoihin. Hulevedet viemäröidään viivästysaltaan kautta. Lämmitys Rakennus varustetaan Lämpölaitosyhdistys ry:n vaatimuksien mukaisilla kaukolämpölaitteilla. Lämmönjakolaitteet sijoitetaan omaan tekniseen tilaan. Lämmönjakokeskukseen tulee omat lämmönsiirtimet lattialämmitysverkostolle, ilmastointikoneiden lämmitysverkostolle sekä käyttövesiverkostolle. Lämmitysverkostojen pääpumput ovat taajuusmuuttujakäytöllä varustettuja. Lämmitysjärjestelmät varustetaan kalvopaisunta-astioilla ja tarvittavilla varolaitteilla. Päiväkodin tilat lämmitetään lattialämmitysverkostolla, jota säädetään huonekohtaisilla säätimillä ja lämpötila-antureilla. Tuulikaappi, porrashuone, sekä ivkonehuone lämmitetään lämpöpattereilla, jotka varustetaan termostaattisella patteriventtiilillä ja sulkuyhdistäjillä. Märkäeteiset ja tuulikaapit varustetaan termostaattiohjatuilla kierrätysilmakojeilla, jotka kytketään IV-verkostoon. Lämpöjohdot tehdään sinkityistä teräsputkista puristusliitoksin kokoon DN50 saakka ja tätä suuremmat runkojohdot tehdään teräsputkista hitsausliitoksin. Linjat varustetaan sulku- ja säätöventtiilein. Lämpöpatterien kytkentäjohdot asennetaan seinäpintaan ilman eristystä. Lämpöjohtojen runkolinjat eristetään mineraalivillakourulla, joka näkyvillä osilla pinnoitetaan PVC-levyllä. - 7 -

Lattialämmitysputkina käytetään happidiffuusiosuojattuja muoviputkia. Lattialämmityksen jakotukit sijoitetaan seinärakenteeseen asennettaviin jakokaappeihin, jotka varustetaan vesitiivein putkiläpiviennein ja vuodonilmaisimella. Lämpöjohtojen runkolinjat eristetään alumiinipinnoitetulla mineraalivilla- tai solukumikourulla, joka näkyvillä osilla pinnoitetaan PVC-levyllä. Vesijohdot ja viemärit Rakennus varustetaan RakMk D1:n mukaisilla vesijohto- ja viemärilaitteilla. Vesijohdot tehdään pääosin kupariputkista puserrusliitoksin. Kytkentäjohdot tehdään pääosin pinta-asennuksena kromatuista kupariputkista. Rakenteiden sisään tehtävissä uppoasennuksissa käytetään suojaputkeen asennettavaa muoviputkea tai muovipinnoitettu kupariputkea. Vesijohtojen runkolinjat eristetään alumiinipinnoitetulla mineraalivilla- tai solukumikourulla, joka näkyvillä osilla pinnoitetaan PVC-levyllä. Kalusteina käytetään vakiotyyppisiä, kulutusta kestäviä, vähän vettä kuluttavia vesijohto- ja viemärikalusteita, jotka ovat valmistettu posliinista tai ruostumattomasta teräksestä. Päiväkotikäytön erityispiirteet huomioidaan kalusteiden malleissa ja asennuskorkeuksissa. Keittiössä käytetään tarpeen mukaan elektronisia, kosketusvapaita sekoittajia. Pikapaloposteja ja jauhesammuttimia asennetaan paloviranomaisen määräysten mukaisesti. Rakennus varustetaan tarvittavin kastelupostein sekä kuivauspatterein. Siivoustilat varustetaan hiekanerotuskaivolla ja rst-altaalla, allas viemäröidään hiekanerotuskaivon sivuliitäntään DN50 viemärillä. Keittiötilat viemäröidään lujitemuovisen rasvanerottimen kautta jätevesiviemäriin. Keittiössä käytetään haponkestävästä teräksestä valmistettuja lattiakaivoja ja -altaita ritiläkansin sekä sakka-astioin. Keittiön viemäripisteet jotka eivät sisällä vesilukkoa viemäröidään aina lattiakaivon sivuliitäntään. Sivuliitännän koko min. DN50. Muualla lattiakaivot ovat pääosin muovia varustettuna irrotettavalla vesilukolla. Pesualtaat viemäröidään aina lattiakaivoon sivuviemäriliitännän kautta siivouksen helpottamiseksi. Väestösuoja varustetaan sulkuventtiilikaivolla. Rakennuksen kattovedet johdetaan lämmitettävien rännien ja syöksytorvien sekä rännikaivojen kautta sadevesiviemäriverkostoon. Tasakatoilla käytetään lämmitettäviä kattokaivoja, jotka viemäröidään sisäpuolisilla lämpöeristetyillä viemäreillä sadevesiverkostoon. Rakennuksen perustukset salaojitetaan ja johdetaan perusvesikaivojen kautta sadevesiviemäriin. Rakennuksen sisäpuoliset viemärit tehdään muoviviemäreistä kumirengasliitoksin lukuun ottamatta keittiötilojen viemäreitä, jotka tehdään hst-viemäriputkista kumirengasliitoksin. Väestösuojan viemärimateriaali määräysten mukaisesti. Viemäreiden tarkastuspisteinä käytetään lattiaan asennettavia tarkastusputkia ja pystynousuihin asennettavia puhdistusyhteitä. Ulkopuoliset viemärit ja sala- - 8 -

ojat tehdään muovisista viemäriputkista kumirengasliitoksin. Tarkastus- ja sadevesikaivoina käytetään muovisia teleskooppikaivoja. Ilmastointi Rakennus varustetaan RakMK D2:n mukaisilla ilmastointilaitteilla. Ilmavirrat on suunniteltu Sisäilmastoluokan S2 vaatimustason mukaan, henkilömitoituksella 9l/s/hlö. Ilmastointilaitos toteutetaan keskuskoneilla, joiden palvelualuejako tehdään tilojen käyttöajan, -tarkoituksen ja laatuvaatimusten sekä sijainnin perusteella. IV-koneita varten rakennetaan ilmastointikonehuone. Tilavarauksissa ja laitesijoittelussa kiinnitetään erityistä huomiota huoltoon ja laiteosien myöhempään vaihdettavuuteen. Konejaottelu on: TK01, Päiväkoti, pyörivä LTO, SFP-luku max 1,85 TK02, Liikuntasali ja ruokasali, pyörivä LTO, SFP-luku max 1,74 TK03, WC- ja sosiaalitilat, pyörivä LTO, SFP-luku max 1,67 TK04, Keittiö, nestepatteri LTO, SFP-luku max 1,43 Ilmastointikoneina käytetään käyttötarkoitukseen sopivia koteloituja tulo- ja poistoilmakojeita, jotka on varustettu suodatuksella, lämmityksellä ja tehokkailla lämmöntalteenottolaitteilla. Laitevalinnat tehdään mahdollisimman energiataloudellisesti ja puhaltimet ovat taajuusmuuttujakäyttöisiä ja suoravetoisia. Kojeiden käyntiä ohjataan aikaohjelman mukaan. Lisäksi tuloilmakoneille TK02 ja TK04 varataan käsikäyttömahdollisuus ja aikaohjattu käyttö osateholla normaalin käyntiajan ulkopuolista aikaa varten. Tuloilmakone TK04 varustetaan jäähdytyksellä. WC- ja sosiaalitilojen poistoilmaa ei johdeta erillispoistoilla suoraan ulos vaan nämä ns. likaiset tilat varustetaan omilla LTO- laitteen käsittävillä iv-koneilla, joilla puhalletaan tuloilmaa ao. tiloihin, auloihin ja käytäville. Likaisten tilojen ilmastointi on toiminnassa vähän alipaineisena läpi koko vuorokauden. Tulo- ja poistoilmakojeiden yhteiskäytöllä ja ilmamäärien ohjauksella varmistetaan, että rakennuksen painesuhteet ovat tasapainossa koko ajan. Keittiön ruuanvalmistus ja astianpesu varustetaan huuvilla ja poistoilmakojeena käytetään koteloitua ilmanvaihtokojetta, jossa on vesi-glykoli nestepatteriperusteinen lämmöntalteenottojärjestelmä. Ko. koje on sijoitettu ivkonehuoneeseen, omaan palo-osastoituun koteloon. Lämmöntalteenotto hyödynnetään keittiön tuloilmakojeen raitisilman lämmitykseen. Väestösuoja varustetaan määräysten mukaisin ilmanvaihtolaittein. Rakennus varustetaan radonpoistojärjestelmällä, joka koostuu alapohjaan asennettavasta radonputkituksesta, nousukanavista ja vesikatolle asennettavista poistoilmapuhaltimista. Tuloilmalaitteina käytetään tuloilmaventtiileitä, piennopeusilmanjakolaatikoita ja kattohajottimia. Poistoilmalaitteina käytetään poistoilmasäleikköjä ja yhteiskanavaventtiileitä. Kanavistossa käytetään sinkitystä teräslevystä tehtyjä tehdas- - 9 -

valmisteisia kanavaosia ja pääosin pyöreitä iv-kanavia. Järjestelmässä ei käytetä mitään materiaaleja, joista irtoaa pölyä tai muita epäpuhtauksia. Päätelaitteissa, tasauslaatikoissa ja äänenvaimentimissa käytetään M1-luokiteltua äänenvaimennusmateriaalia. Kanavat eristetään määräysten mukaisilla palo-, lämpö- ja äänieristyksillä. Jäähdytys Rakennuksen työtiloista vain keittiö jäähdytetään. Keittiön tuloilmakojeeseen asennetaan suorahöyrysteinen jäähdytyspatteri, joka viilentää keittiöön puhallettavan tuloilman. Kylmähuone jäähdytetään omilla kylmälaitteilla ja pakastuksessa käytetään esim. kaappipakastimia. Laitevalinnat tehdään ensisijaisesti siten, että lauhdutus hoidetaan keittiötilan ulkopuolella ja lauhduttimet sijoitetaan ulos varastotiloihin tai lastaustilaan. Rakennusautomaatio Rakennus varustetaan keskitetyllä taloteknisten laitteiden säätö- ja valvontajärjestelmällä. Automaatiojärjestelmä koostuu väylään asennettavista valvontaalakeskuksista, jotka liitetään keskusvalvomoon ATK-verkon välityksellä. Järjestelmä on käytettävissä myös WEB- liittymän avulla. - 10 -

TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS TOTEUTUSSUUNNITELMA Juha Rautiainen HANKE HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI ASIAKIRJA SÄHKÖTEKNIIKKA Yleistä Rakennus ja siihen kiinteästi liittyvät laitteet suunnitellaan ja rakennetaan siten, että tarpeetonta energiankäyttöä ja energiahäviöitä rajoitetaan hyvän energiatehokkuuden saavuttamiseksi. Rakennuksen kaikki sähkö- ja telejärjestelmät suunnitellaan ja tehdään standardisarjan SFS 6000 mukaisiksi. Liittymät Kiinteistöön asennetaan seuraavat liitynnät ulkopuolisiin verkostoihin: sähköverkkoon (Tampereen Sähköverkko Oy) tietoliikenteen kuituverkko (nykyinen Tampereen tietohallinnon / Soneran tietoliikenneverkko). Yhteys rakennetaan olemassa olevaa putkitusta käyttäen Tyvikadulta päiväkodille. liittymävaraus tehdään aurinkopaneeleita varten. Sähkönjakelu ja johtotiet Rakennuksen sähkönjakelu toteutetaan jakelualueittain sijoitettujen ryhmäkeskusten kautta. Pääsähkönjakelu pääkeskukselta ryhmäkeskuksille toteutetaan tavanomaista kaapelointia käyttäen. Pääkeskustila sijoitetaan alimpaan kerrokseen, muuta ei lämmönjakohuoneen viereen. Sähkönpäämittaus tapahtuu pääkeskuksella. Lisäksi mitataan kiinteistösähkö, ilmastointi ja keittiön sähkönkulutus verkkoanalysaattoreilla. Mittaustulokset viedään taloautomaatiojärjestelmään, josta ne viedään edelleen Tilakeskuksen kiinteistönpitoyksikön Haahtela -tietojärjestelmään. Rakennukseen ei asenneta katkeamatonta sähkönjakeluverkkoa (UPS-verkko), mutta rakennuksen ICT-verkon toiminta varmistetaan paikallisella UPS-laitteella sähkökatkoksen aikana. Kaapeleina ja asennustarvikkeina käytetään halogeenittomia HF-tuotteita (maahan asennettavat kaapelit voivat olla PVC:tä sisältäviä tuotteita). Autolämmityspistorasioita ei rakenneta, mutta keskuksissa varaudutaan myöhemmin asennettavien sähkökäyttöisten kulkuneuvojen latauspisteisiin. - 11 -

Putketonta asennustapaa ei sallita. Tiloihin asennetaan AV-tekniikan vaatimat johtotiet ja AV-tekniikan vaatimat rakennukseen kiinteästi asennettavat kaapelit. Pystyhyllyillä kaapelit ja johdot (myös vanhat) asennetaan kaarikiinnikkein ns. sormikireyteen. Näkyville jäävät hyllyt ovat arkkitehdin määrittämään värisävyyn maalattuja kannellisia umpiteräspeltihyllyjä. Neuvottelu- ja toimistotiloissa tai näitä vastaavissa tiloissa seinillä johtoteinä käytetään valkoisia, alumiinisia johtokanavia. Valaisinripustus- ja virtakiskona käytetään valkoiseksi maalattuja kiskoja. Virtakiskot ovat kolmivaiheisia kiskoja. Lattiarasioita ei käytetä, vaan tarvittaessa tilojen keskialueiden sähkönsyöttö toteutetaan yläkautta. Valaistus Valaistusjärjestelmä suunnitellaan ja toteutetaan siten, että tilan käyttötarkoituksen edellyttämä valaistus ylläpidetään tehokkaalla tavalla. Valaistusjärjestelmä mitoitetaan ja valaistustehoa ohjataan valaistustarve huomioon ottaen siten, että valaistuksen lämpökuormasta aiheutuva huonelämpötilan kohoaminen ja jäähdytyksen tarve mahdollisuuksien mukaan vältetään. Uudistettavissa toimistotiloissa, WC-, varasto- ja sosiaalitiloissa tai niihin rinnastettavissa tiloissa valaisimet varustetaan läsnäolotunnistustoiminnolla. Valaistusasennukset tehdään voimassa olevien standardien vaatimukset täyttäviksi pääosin elektronisilla liitäntälaitteilla varustettuja T5-loistelamppuvalaisimia tai kustannustehokkaita led-valaisimia käyttäen. Valonlähteiksi valitaan vain pitkäikäisiä ja energiatehokkaita tuotteita. Valaistuksen värilämpötila sisätiloissa on 830 ja 840. Valaisimet valitaan rakennuksen arkkitehtuuriin sopiviksi, mutta roikkuvia valaisimia ei sallita. Rakennukseen asennetaan hillitty julkisivuvalaistus ja piha-alueelle toimiva, lasten valvontaan soveltuva aluevalaistus. Tieto-, turva- ja valvontajärjestelmät Kiinteistöön asennetaan mm. seuraavat järjestelmät: turva- ja poistumistievalaistusjärjestelmä o järjestelmä on itsetestaava paikallisakkujärjestelmä o valaisimet ovat led-valaisimia - 12 -

kulunvalvonta- ja työajanseurantajärjestelmä (Pacom, ent. Timecon) o kulunvalvontajärjestelmä asennetaan sisälle johtaviin ulko-oviin o henkilökunnan kulkuovelle asennetaan työaikapääte WLAN-verkko o rakennukseen asennetaan kattava tietoliikenteen langaton verkko o lisätukiasemien suunnitellut paikat varmistetaan mittaamalla (Sonera/DNA) matkapuhelimien tukiasemaverkosto o verkko huomioidaan yleiskaapelointisuunnittelussa o tukiasemien tarve todetaan mittaamalla (Sonera/DNA) ajannäyttöjärjestelmä o ajannäyttöjärjestelmän kelloja ohjataan keskuskellolla. Kellot ovat viisarikelloja. antennijärjestelmä o antennijärjestelmää ei asenneta äänentoistojärjestelmät o yleisäänentoistoa ei asenneta o saliin asennetaan saliäänentoistojärjestelmä ovikello- tai ovipuhelinjärjestelmä o ovipuhelinjärjestelmä näköyhteydellä asennetaan kunkin ryhmän kulkuovelle. o ovikello asennetaan keittiön ovelle kameravalvontajärjestelmä o rakennuksen ulkokuori ja iltakäytön sisätilat valvotaan kameroilla. o kamerat aktivoituvat liikkeestä ja kuva tallennetaan digitaalisessa muodossa tallentimelle, joka on liitetty kaupungin tietoliikenneverkkoon. o kamerat ovat säädettävällä polttovälillä olevia IP-kameroita o tallennin varustetaan kahdennetulla virtalähteellä rikosilmoitinjärjestelmä o rakennukseen asennetaan rikosilmoitinjärjestelmä tiloihin, joista päästään rakennukseen sisälle. o ilmaisimet ovat pääsääntöisesti yhdistelmäilmaisimia, mutta käytävät, aulat, portaikot tms. tilat valvotaan liikeilmaisimilla. Hälytys siirretään Alerta -hälytyksensiirtojärjestelmän kautta vartiointiliikkeeseen. paloilmoitinjärjestelmä o rakennukseen asennetaan paloilmoitinjärjestelmä o rakennettava järjestelmä toteutetaan niiltä osin, kuin se on mahdollista, monikriteeri-ilmaisimilla. o Järjestelmä liitetään Alerta -hälytyksensiirtojärjestelmän kautta aluehälytyskeskukseen. yleiskaapelointijärjestelmä o järjestelmä toteutetaan suojaamattomana Cat 6e -järjestelmänä o kulunvalvonta- ja työajanseurantajärjestelmän kaapelointi toteutetaan kuitenkin suojattuna Cat 6 -kaapelointina o ristikytkentätelineeseen varataan oma osansa tietoliikenteen pisteille ja oma osansa ITC-verkon pisteille. inva-wc-hälytysjärjestelmä o inva-wc varustetaan kuitattavalla hälytysjärjestelmällä. Hälytystä ei johdeta vartiointiliikkeeseen, vaan WC:n läheisyyteen asennetaan hälytyssummeri ja hälytyksen merkkivalo. Info-TV - 13 -

o aula- ja näyttelytiloissatiloissa varaudutaan info-tv - järjestelmään asentamalla liitinliitinniitin cat 6 - yleiskaapelointipiste sekä 2-osainen sukopistorasia. varattuvalojärjestelmä o varattuvalojärjestelmä asennetaan neuvottelu- ja kokoustiloihin. sisäänpyyntöjärjestelmä o sisäänpyyntöjärjestelmä asennetaan päiväkodin johtajan ja apulaisjohtajan huoneisiin ovien hätäsulkujärjestelmä o rakennuksen ulko-ovet varustetaan hätäsulkujärjestelmällä - 14 -

TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS TOTEUTUSSUUNNITELMA Tapio Hyrkäs HANKE HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI ASIAKIRJA ENERGIASELVITYS Yleistä Rakenteiden, rakennusosien ja teknisten järjestelmien valinnoissa huomioidaan koko rakennuksen elinkaaren aikainen energiankulutus ja käyttökustannukset. Toteutusratkaisut Rakennuksen energiatehokkuuden tavoitetasoksi asetettiin päiväkodeille ja opetusrakennuksille määritelty energiatehokkuusluokka B. Rakennuksen ulkovaipan rakenteet valitaan siten, että saavutetaan vähintään määräysten mukaiset lämmönläpäisykertoimet (u-arvot). Ikkunat valitaan siten, että niiden lämmönläpäisykerroin on 0,8 W/m2K. Ikkunoiden auringonsäteilyn läpäisy valitaan ilmansuuntien mukaan, etelä- ja länsiseinille valitaan g- arvoltaan pieni esim. 0,3. Rakennus tehdään mahdollisimman ilmatiiviiksi - ilmanvuotoluvun tulee olla 0,7. Kaukolämpölaitteet, lämpöjohtopumput ja säätöautomatiikka toteutetaan siten, että jokaisella lämmitysverkostolla on oma siirrin ja säätöpiiri. Lämpöpattereihin asennetaan termostaattiset patteriventtiilit, joiden avulla saadaan lämpökuormat hyödynnettyä ja sisäilman lämpötila säädettyä halutuksi. Päiväkodissa sekä puku- ja pesutiloissa lämpö tuodaan lattialämmityksellä suoraan oleskeluvyöhykkeelle ja samalla hoidetaan märkätilojen lattian kuivatus. Lämmitysjärjestelmien säädössä huomioidaan mahdollisuus laskea tilojen lämpötilaa muutamalla asteella käyttöajan ulkopuoliseksi ajaksi. Vesikalusteina käytetään vettä säästäviä wc-istuimia, sekoittimia ja automaattihanoja. Kaikki lämmitys- ja käyttövesiverkostojen runkoputkistot lämpöeristetään hyvin lämpöhäviöiden pienentämiseksi. Keittiön kylmäkoneet sijoitetaan ulos, jolla estetään tiloihin tulevaa ylilämpö ja vähennetään jäähdytyksen tarvetta. Ilmastointikoneiden järkevällä palvelualuejaolla ja ohjauksella varmistetaan koneiden käynti todellisen käyttötilanteen ja -tarpeen mukaan. IV-koneet varustetaan tehokkailla, korkean hyötysuhteen lämmöntalteenottolaitteilla, joiden vuosihyötysuhde tulee olla vähintään 77 %. - 15 -

Energiatehokkuuden ohella varmistetaan myös hyvä sisäilman laatu ja mahdollisuus pitää ilmastointia päällä osateholla varsinaisen käyttöajan ulkopuolella. WC- ja hygieniatiloille tulee oma lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmakone, jota voidaan käyttää tehokkaasti ympäri vuorokauden. Tulo- ja poistoilmakojeiden yhteiskäytöllä varmistetaan, että rakennuksen painesuhteet ovat tasapainossa koko ajan. Käytettävät puhaltimet ovat mahdollisimman energiatehokkaita ja niiden sähkötehokkuusluvun tulee olla tulo- ja poistoilmakoneiden osalta koneesta riippuen välillä 1,43 1,85 kw/m3/s ja erillispuhaltimien osalta alle 1,0 kw/m3/s. Sähkötehokkuusluvut on eritelty konekohtaisesti ilmanvaihto-osiossa. Rakennukseen toteutetaan mahdollisimman energiatehokas valaistus. Valaistuksen ohjauksella varmistetaan valojen käyttö tiloissa vain todellisen tarpeen mukaan esim. liiketunnistimien käytöllä. Valaisimissa käytetään liitäntälaitteilla varustettuja kustannustehokkaita led-valaisimia. Tulokset ja yhteenveto Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluokka on B, kun laskenta on tehty 1.6.2013 voimaan tulleen ympäristöministeriön asetuksen mukaisesti. - 16 -

HANKINTA-ARVOERITTELY 21.9.2017 Frenckellinaukio 2 PL 487 33101 TAMPERE Hanke: Hanketyyppi: Bruttoala: Tilavuus: Huoneistoala: Haukiluoman päiväkoti UUDISRAKENNUS 2 485 m2 10 800 m3 2 273 hum2 TOTEUTUSKUSTANNUKSET / brm2 1. Rakennuttajan kustannukset 198,43 493 100 2. Rakennustekniset työt 1 628,57 4 047 000 3. LV-työt 94,16 234 000 4. IV- työt 88,93 221 000 5. Sähkötyöt 150,10 373 000 6. Rakennusautomaatio 14,45 35 900 7. Erillishankinnat 60,36 150 000 8. Lisätyöt (5 %) 98,81 245 545 9. Yleiskulut (2 %) 42,71 106 129 YHTEENSÄ (alv 0%) 2 376,53 5 905 674

TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS RAKENNUTTAMISPALVELUT HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI TOTEUTUSSUUNNITELMA Sinikka Vähämaa 21.9.2017

HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 pp/h 837-224-7429-0005 PALLOSEINÄ kit svk +127.95 PELIKENTTÄ 128.20 7 850 lumen läjitys AITA LAAJUUSTIEDOT KERROSALA 2 485 ke-m2 (SALLITTU KERROSALA 2 600 ke-m2) KOKONAISALA 2 485 br-m2 HUONEISTOALA 2 273 hu-m2 TILAVUUS 10 800 m3 AUTOPAIKKALASKELMA VAATIMUS 17 AP. (1AP / 150 ke-m2) RAKENNETAAN 18 AP. POLKUPYÖRÄPAIKKALASKELMA VAATIMUS 25PP (1PP / 100 ke-m2), JOISTA VÄH. PUOLET KATETTUJA. RAKENNETAAN 28 PP, JOISTA 13 KATETTU. AITA KEINUT svk +127.85 128. 10 ts 137417M PENKKI KEINUT 837-224-7428-0003 PK th 3 800 kit htn 128. 40 REIKÄPENKKI JOUSIELÄIN htn hl 128. JOUSIKIIKKU 20 LIUKUMÄKI htn 16 50 0 +1 28.00 kit " RATA "AJO AITA htn 137003M KARUSELLI htn PENKKI htn htn ST 010507 JOUSIELÄIN MENNINKÄISEN RATA REIKÄPENKKI 1:3 JOUSIELÄIN ST terassilaudoitus 900 ST pp/h 137303M 1:3 JOUSIKIIKKU ST LT AITA ST KATOS ITTI sl-13 kit KIVITUHKA PVK RYHMÄT 1. KRS EK 2.KRS 8% RA TYVI HIEKKALEIKKI hl PÖYTÄ/ PENKKIRYHMÄ KATETTU TERASSI ko auk valo LJH AN TETA POIS AN TA. USTO N PU JA TASA MUKAAN N LUEE N LPA-A TÄYTETÄÄ NITELMA N ALUE SEN SUU ERILLI N RUNKOKATU 2.kerros +134.000 1.kerros +130.200 7429 lumen läjitys 128. 85 129. 50 VAUNU VAR. htn PORTAAT PENKKI JA HAR TERASSI 2.krs PVK RYHMÄT 1. KRS EK 2.KRS piha +128,5 010511 3 LPA 129 837-224-7429-0002 837-601-0002-0274 137455M LEIKKIKATOS svk +128.25 REIKÄPENKKI 128. 46 129. 50 htn 2600+v50 iv200 me-1 me-6 hule-39 1pp/100m² 1ap/150m² rol-8360 y-8360 II 129 837-224-7402-0003 YL PÖYTÄ/ PENKKIRYHMÄ AITA RINNEVERKKO 1:3 PÖYTÄ/ PENKKIRYHMÄ 2 350 ST PÖYTÄ/ PENKKIRYHMÄ HIEKKALEIKKI PEN GER RYS PÖYTÄ/ PENKKIRYHMÄ ST KATOS ST KAIDE h=1200 PYSÄKÖINTIALUE LPA ULKOVAR. (kylmä) JOUSIELÄIN RINNEKÖYDET 129. 50 Leikkiset 8060-400 Oy asf so 837-224-7492-0004 9.00 +12 AKR 212 175530 TASAPAINOPUOMI 137415M AITA 1:3 129. 50 Z 128. 46 1:3 J51511M asf 0 400 7 AITA 3 40 128 LUISKA 8% ULKOVAR. (kylmä) PP PP 54 paikkaa kpl PP (katetut) PP 13 kpl 24 paikkaa PP 11 kpl 3 130 KATOS 660 170 i-ap svk +129.50 M 837-224-7427-0001 0 ki 40 ki-1 5 170 10 12 8 YKSISUUNTAINEN 5 000 lumen läjitys 50 I 170 AP 18 kpl 7 000 6 660 hidaste 837-224-9901-0000 28 837-224-7429-0001 svk +129.80 YKSISUUNTAINEN 837-601-0001-0285 TYVIKULMA 170 svk +129.80 saatto 5 000 LASTAUSTASO 3 000 170 2 000 8 837-601-0001-0279 ST EK SYVÄKERÄYS JÄTESÄILIÖT VAR. (kylmä) 1 300 129 5 300 JÄTEAITA 4 000 1 PORTTI 1 000 h=1200 lumen läjitys TYVITAITE 137017M AITA 175070 /h pp 7 20 0 TA AI PORTIT 3000 h=1200 HUOLTOAJO 1 680 3 000 170 ASEMAPIIRUSTUS 1:500 21 570 128 TI RT 00 PO 1200 h=1 0 175535 AITA 170 129 TYVIKATU 8 12 900

PPP / JS PPP / JS KÄSIJOHDE KÄSIJOHDE A A LUISKA 1:12,5 B B C KATOS HIEKKATEKONURMI 100 HENKILÖÄ SIIRTOSEINÄ ILTAKÄYTÖN RAJA PENKKI 96 PAIKKAA KATETTU TERASSI HIEKKALEIKKI NAULAKKO ppk yhdistelmäkone siiv. vaunu kiipeilyseinä LEIKKITILA n 158,3 e 300 apk apk jk/pk mu py kv PEILI sos.tilat 45(N)+4(M) henkilöä NAULAKKO vitriini KATOS PAKASTEH. A1 30 HISSI KORI 1100x1400 KYLMÄH. JS kiipeilyseinä KYLMÄ TILA EI30 n 158,33 e 300 n 158,33 e 300 kiipeilyseinä A1 09 SALI JS JS PENKKI VSS / S1 55,2m2 JS JS A1 102 LASTAUSTILA LUISKA 1:12,5 LAATIKOT KYLMÄ TILA EI30 KORKEA TILA KOROKELATTIA TIKKAAT aukko yläpuolella KÄSIJOHDE 100,0 m 2 A1 10 VÄL.VAR. 25,0 m 2 14,0 m 2 A1 07 PIENKEITTIÖ A1 01 PRSH KORKEA TILA ASTIA PALAUTUS TK / MÄRKÄET. 22,0 m 2 KUIV.H. 5,5 m 2 17,0 m 2 VAR. 35,0 m 2 VAR. 3,0 m 2 VAR. 5,5 m 2 3,0 m 2 A1 52 35,0 m 2 106,5 m 2 18,0 m 2 70,0 m 2 IV-LAITEKOM. 5,0 m 2 2,5 m 2 2,5 m 2 3,5 m 2 11,5 m 2 36,5 m 2 5,5 m 2 3,0 m 2 50,0 m 2 2,0 m 2 KUIV.H. 5,5 m 2 TK / MÄRKÄET. 21,0 m 2 WC-PESUH. 20,5 m 2 RYHMÄTILA. 35,0 m 2 4,0 m 2 52,0 m 2 PIENRYHMÄH. 15,0 m 2 10,0 m 2 50,0 m 2 29,0 m 2 SIIV.KESK. 12,0 m 2 VAR. 5,5 m 2 KUIVAVAR. A1 22 3,0 m 2 SIIV. 1,5 m 2 1,5 m 2 4,5 m 2 10,0 m 2 7,5 m 2 KESKUSVAR. 19,5 m 2 13,0 m 2 35,0 m 2 VAR. 3,0 m 2 VAR. 3,0 m 2 35,0 m 2 35,5 m 2 ULKO.VÄL.VAR. 15,0 m 2 A1 101 A1 49 RYHMÄ/LEPOTILA A1 48 A1 47 A1 42 ET A1 50 RYHMÄTILA A1 46 52,0 m 2 A1 50/1 WC-PESUH. 20,5 m 2 A1 52/1 35,5 m 2 A1 51 A1 44 RYHMÄTILA PIENRYHMÄH. 15,0 m 2 A1 43 RK A1 45 A1 06 RUOKASALI / AULA A1 08 PORTAAT A1 03 KÄYTÄVÄ A1 15 WC A1 16 A1 14 WC A1 13 PUKU/M A1 12 PUKU/N A1 41 WC A1 11 ET A1 39 A1 40 A1 37 A1 04 JAKELU A1 38 A1 18 I-WC A1 17 LJH A1 19 WC A1 31 ET A1 36 A1 29 SPK/TELE A1 20 KEITTIÖ A1 05 KÄYTÄVÄ A1 33 A1 28 A1 21 A1 02 TK A1 27 KODINHOITO A1 32 RYHMÄTILA A1 32/1 A1 34/1 A1 34 RYHMÄTILA A1 100 A1 24 TK A1 23 WC RYHMÄTILA. 35,0 m 2 A1 35 RYHMÄ/LEPOTILA ULKO.VÄL.VAR. 15,0 m 2 A1 26 A1 25 LAATIKOT PÄIVÄKOTI RYHMÄTILAT PÄIVÄKOTI MUUT TILAT YHTEISTILAT TEKNIIKKATILAT ILTAKÄYTÖN RAJA KYLMÄ TILA 0 5 10 HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 POHJAPIIRUSTUS 1.KERROS 1:250

A A B B C PPP / JS KATETTU TERASSI PPP / JS 300 KAIDE h=1200 LOKERIKOT TERASSI 2.krs SPI OLO- KOLO OLO- KOLO EI60 A2 KORI HISSI 1100x1400 jk mu apk n 158,33 e 300 kiipeilyseinä PORTTI h=1200 KAIDE h=1200 SPI KAIDESEINÄ n 158,3 e 300 KAIDE h=1200 SPI kiipeilyseinä ILTAKÄYTÖN RAJA SPI EI30 n 158,33 e 300 KAIDE h=1200 KAITEET h=1200 JS JS JS A2 13 JS mu EI30 TK YLÄOSA PIENNEUV. 15,5 m 2 A2 10 IV-KH rakenne EI60 TIKKAAT 112,5 m 2 21,0 m 2 18,0 m 2 3,0 m 2 SIIV. 3,5 m 2 10,5 m 2 NEUVOTTELUH. 30,5 m 2 A2 08 MONITOIMIT.1 A2 06 MONITOIMIT. 2 A2 12 TOIMISTO A2 20 A2 18 WC A2 14 TYÖTILA A2 16 valoaukko AUKKO AULAN A1 06 YLÄOSA 19,0 m 2 6,0 m 2 PRSH. 17,5 m 2 40,5 m 2 A2 09 PORTAAT A2 17 KOPIO A2 01 A2 15 TAUKOTILA SALIN YLÄOISA KUIV.H. 5,5 m 2 17,0 m 2 77,0 m 2 6,5 m 2 13,0 m 2 KUIV.H. 5,5 m 2 TK / MÄRKÄET. 23,5 m 2 WC-PESUH. 20,5 m 2 RYHMÄTILA. 35,0 m 2 12,0 m 2 52,0 m 2 PIENRYHMÄH. 15,0 m 2 20,0 m 2 6,5 m 2 VAR. 5,5 m 2 35,0 m 2 VAR. 3,0 m 2 VAR. 3,0 m 2 VAR. VAR. 3,0 m 2 3,0 m 2 35,0 m 2 35,0 m 2 35,0 m 2 35,5 m 2 A2 38 RYHMÄ/LEPOTILA A2 37 A2 36 A2 31 ET A2 39 RYHMÄTILA A2 35 A2 39/1 A2 41/1 A2 40 A2 33 A2 41 RYHMÄTILA A2 32 RK A2 34 A2 02 KÄYTÄVÄ A2 11 ILMAKAMMIO A2 07 AULA A2 29 A2 27 VAR. 6,0 m 2 A2 30 A2 28 52,0 m 2 A2 21 ET WC-PESUH. 20,5 m 2 A2 03 KÄYTÄVÄ TK / MÄRKÄET. 22,0 m 2 A2 26 35,5 m 2 A2 19 RK PIENRYHMÄH. 15,0 m 2 A2 23 A2 04 KÄYTÄVÄ A2 05 KÄYTÄVÄ RYHMÄTILA. 35,0 m 2 A2 22 RYHMÄTILA A2 22/1 A2 24/1 A2 24 RYHMÄTILA A2 25 RYHMÄ/LEPOTILA PÄIVÄKOTI RYHMÄTILAT PÄIVÄKOTI MUUT TILAT YHTEISTILAT TEKNIIKKATILAT ILTAKÄYTÖN RAJA 0 5 10 HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 POHJAPIIRUSTUS 2.KERROS 1:250

3 800 3 720 400 3 370 430 3 400 320 3 000 3 000 RYHMÄ-/LEPOTILA RYHMÄT. +134,000 RYHMÄT. +134,000 IV-KH 6 000 7 200 3 800 4 220 400 3 420 380 3 900 320 +130,200 +130,200 VAR. VSS I-WC WC KEITTIÖ TK +130,195 LASTAUS +133,201 2 900 15 777 +129,450 +129,500 +129,930 +129,350 +132,635 +130,200 +133,223 +138.461.. 2 500 2 700 3 000 US5 US5 VS1 AP4 US1 +132.886...132.998 YP2 AP5 räystäskatos 8% ULKOVAR. LEIKKAUS C-C EI30 US2 VS1 RYHMÄ-/LEPOTILA RYHMÄT. VS7 VS7 VS6 VS6 +138,461 +132,080 +129,700 VS3 YP1 VS3 VS4 VS4 AP1 AP3 AP2 VS1 VS1 VS1 VS1 VP1 VP3 VP5 VP1 RYHMÄT. SALI 4,77% KATTORAKENTEET RAK.SUUNN. MUKAAN YLÄPOHJATILA JAETAAN <400m 2 EI15 PALO-OSASTOIHIN TSTO PIENNEUV. TYÖTILA TAUKOTILA VS2 VS2 VS2 EI30 3 800 3 720 400 3 370 430 3 400 320 1 200 2 700 2 500 TERASSI +133,980 +134,000 +138.461...141.438 2 500 6 300 7 200 6 000 +130,200 +130,180 +129,800 +129,600 +129,200 +138,461 +138,461 kaide- ja porrasrakenteet kts. piir. 229-307 ja 308 VP8 VP7 US2 VP1 +130,200 YP1 VS3 AULA AP1 SALI US1 +129,200 VS1 TONTIN RAJA vaunuvar. LEIKKAUS A-A räystäskatos TERASSI 8% MONITOIMITILA PIENKEITTIÖ KATTORAKENTEET RAK.SUUNN. MUKAAN EI30 EI30 VAL. SYVENNYS VAL. SYVENNYS SP- IKKUNA SIIRTOSEINÄ 2 500 3 800 3 720 400 3 370 430 3 400 320 VS5 2 700 VS5 YP1 VS3 VS3 +130,200 ET PÄIVÄKOTIRYHMÄT AP1 JAKELU +130,200 KÄYTÄVÄ KEITTIÖ +130,200 +129,800 +129,624 VP1 +134,000 VS1 VS2 +138.461...141.438 US1 TONTIN RAJA TONTIN RAJA 0 5 10 räystäskatos EI30 LEIKKAUS B-B ET PÄIVÄKOTIRYHMÄT 8% KATTORAKENTEET RAK.SUUNN. MUKAAN KÄYTÄVÄ TOIMISTO EI30 +129,500 LPA-ALUEEN PUUSTO POISTETAAN ALUE TÄYTETÄÄN JA TASATAAN ERILLISEN SUUNNITELMAN MUKAAN. LPA-ALUEEN PUUSTO POISTETAAN ALUE TÄYTETÄÄN JA TASATAAN ERILLISEN SUUNNITELMAN MUKAAN. +129,500 HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 LEIKKAUKSET A-A, B-B ja C-C 1:250

8. 6c. JULKISIVU ETELÄÄN 0 5 JULKISIVU POHJOISEEN 0 5 +138,461 +129,930 +141,438 6e. 4b. 9a. 6a. 4c. 5a. 4a. 9c. 4c. 6e. 6e. 1. +138,433 +130,200 +129,700 9a. 5a. JULKISIVU ETELÄÄN PIHALLE 6c. 5b. 5b. 9b. 9c. 4c. 5a. 4a. 4c. 9a. 4b. 1. 4a. 4c. 4c. 1. +130,200 +130,200 4c. +129,800 +130,000 +129,600 2. JULKISIVU POHJOISEEN RUNKOKADULLE 4a. 4c. 4a. 4c. 6. 4c. 4c. 4c. 5a. SPI 5a. 6d. 6d. 9c. +130,180 4c. 2. NYKYINEN MAANPINTA 6d. SPI 6a. 6e. SPI 2. 4b. +130,200 +129,700 5b. 6b. 9a. 5a. +129,600 6a. 4b. 6e. +129,480 +129,550 +129,400 8. 6e. 4b. 6a. 2. +129,930 +129,400 +137,076 1. 6a. +130,200 4b. +138,461 +138,461 +129,930 +129,200 0 5 10 rakenteet kts piir. 229-308 HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 JULKISIVUT ETELÄÄN JA POHJOISEEN 1:300

+138,461 +129,930 +129,400 1. 2. 4b. 9b. 4c. +137,076 4c. +130,200 +129,600 +129,600 9a. 5a. 4a. +130,000 5a. SPI 4c. 5a. 4a. 6a. +136,500 +140,489 +130,200 +130,100 9c. 4a. 9b. 4c. 6a. 1. 2. +141,438 +133,186 TONTIN RAJA 8-9 TONTIN RAJA +130,200 +130,000 TYVIKULMA SUUNNITELTU MAANPINTA NYKYINEN MAANPINTA JULKISIVU ITÄÄN 0 5 KOODI MATERIAALI: VÄRIT 1. TIILI punainen -SAUMAT punainen 2. BETONI harmaa 4a. TERÄS, MUOVIPINNOITETTU tummaharmaa 4b. TERÄS, MUOVIPINNOITETTU punainen 4c. TERÄS, MAALATTU grafiitinharmaa 5a. ALUMIINI, MAALATTU grafiitinharmaa 5b. ALUMIINI, MAALATTU punaruskea 6a RAKENNUSLEVY, PINNOITETTU punaruskea 6b RAKENNUSLEVY, PINNOITETTU keltainen 6c RAKENNUSLEVY, PINNOITETTU keltainen 6d RAKENNUSLEVY, PINNOITETTU oranssi 6e RAKENNUSLEVY, PINNOITETTU vaalea harmaa 8. KUMIBITUMIKERMI punainen 9a. LASI kirkas 9b. LASI värikalvolla oranssi 9c. LASI värikalvolla lime -VESIKATON TURVAVARUSTEET RakMK F2 MUKAAN. -KAITEET RakMK F2 MUKAAN. SPL = SAVUNPOISTOLUUKKU TL = TARKASTUSLUUKKU +138,461 +137,797 +129,930 +129,200 6a. 6e. 6a. 2. 4b. 5b. 8. 4b. +129,400 9a. 5a. 6e. 6c. 6d. 9a. 5a. 6d. 4a. +130,200 2. +129,700 2. 6b. 6b. 6e. 6b. +129,700 6e. 1. 6e. 4a. 4c. 4c. 8. 6e. 4b. TONTIN RAJA TONTIN RAJA 6a. +129,930 pp/h SUUNNITELT NYKYINEN MAAN NYKYINEN MAANPINTA JULKISIVU LÄNTEEN 0 5 JULKISIVU ITÄÄN TYVIKADULLE JULKISIVU LÄNTEEN PIHALLE 0 5 10 HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 JULKISIVUT ITÄÄN JA LÄNTEEN 1:300

NÄKYMÄ KAAKOSTA HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 HAVAINNEKUVA

NÄKYMÄ KOILLISESTA HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 HAVAINNEKUVA

NÄKYMÄ LOUNAASTA HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI, TOTEUTUSSUUNNITELMA 15.09.2017 HAVAINNEKUVA

INVESTOINTISOPIMUS TOTEUTUSSUUNNITELMAN LIITE 21.9.2017 AA Toteuttaja TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS PL487 33101 TAMPERE HANKE HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI UUDISRAKENNUS Tilaaja / käyttäjät Tampereen kaupunki, Varhaiskasvatus Tarveselvitys Lanula 17.12.2015/ 139 Dnro TRE: 7583 /10.03.06/2015 Hankesuunnitelma HAUKILUOMAN PÄIVÄKOTI UUDISRAKENNUS, TOTEUTUSSUUNNITELMA 21.9.2017 Vuokralainen ja vuokranmaksu Tilakeskus vuokraa kohteen Tampereen kaupungin varhaiskasvatuksen käyttöön. Sopimuksen sitovuus Tilakeskus toteuttaa hankkeen tilaajalle tässä sopimuksessa sekä hankesuunnitelmassa määriteltyjen ehtojen mukaisesti. Tilaaja sitoutuu vuokraamaan tämän investointisopimuksen ja hankesuunnitelman mukaisesti toteutetut tilat Tilakeskukselta ja vastaamaan vuokrauksesta kahdenkymmenen (20) vuoden ajan. Mikäli vuokrasopimus halutaan tilaajan taholta päättää ennen sopimuskauden päättymistä, maksaa tilaaja jäljellä olevan pääomavuokran kertakorvauksena Tilakeskukselle. Rakennuskohde Haukiluoman päiväkoti Tyvikatu/Runkokatu, 33340 Tampere Asemakaavatilanne Hankkeen ajallinen tavoite Kustannukset Päiväkodin tonttia koskeva asemakaava vahvistui 13.6.2016 ja se tuli voimaan 26.7.2016 Kaavamääräys on YL (Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue), jonka rakennusoikeus on 2600 m2. Tontin pinta-ala on n. 6000 m 2. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Autopaikkoja rakennetaan yhteensä 20 kpl. Polkupyöräpaikkoja on rakennetaan yhteensä 27 kpl. Rakennustyöt alkavat syyskuussa 2017 ja niiden on määrä valmistua lokakuussa 2018, jolloin tilat luovutetaan käyttäjälle kalustamista varten ja vuokravaikutus alkaa. Toiminnan on tarkoitus käynnistyä tammikuussa 2019. Investointikustannukset ovat yhteensä 5 905 674 (alv 0%) Laajuus Rakennushankkeen laajuus huoneistoneliöinä yhteensä 2 227 htm 2 Koko huoneistoala 2 227 htm 2 1

Laskelma pääoma- ja ylläpitovuokrista Vuokra-arvio perustuu vuoden 2016 hintatasoon Vuokraveloitus alkaa, kun kohde on luovutettu käyttäjälle Vuokrattava ala Investointi Huoneistoala yhteensä 2 227 htm 2 5 905 674 (alv 0%) PÄÄOMAVUOKRA /m 2 /kk /kk / vuosi Investoinnin pääomavuokra, 7% inv. 15,47 34 450 413 397 15,47 34 450 413 397 YLLÄPITOVUOKRA (vuokralaisen palvelukuvauksen mukaisesti) /m 2 /kk /kk / vuosi Kiinteistönhoito Varhaiskasvatus 2,51 5 439 65 270 Kiinteistönhoito Voimia 3,77 226 2 711 Kunnossapito 0,92 2 049 24 586 Yhteensä 7 714 92 567 /m 2 /kk /kk / vuosi TONTIN VUOKRA 0,65 1 448 17 371 SIIVOUS 1,90 4 231 50 776 *Siivous on siirtynyt 1.8.2015 alkaen Voimia liikelaitokselle KALUSTEVUOKRA Hankesuunnitelmavaiheessa kalustevuokraa ei ole määritelty. Mikäli kalusteita hankitaan vuokranantajan kustannuksella, lisätään niiden kustannus vuokraan sovitun mallin mukaisesti. Rakennusinvestointiin kuuluvat kiinteä kalustus, varustus ja laitteet, jotka tarkentuvat mahdollisine hankintarajoineen toteutussuunnittelun yhteydessä. Irtokalusteiden ja - varusteiden sekä opetusvarusteiden ja laitteiden, mm. AV-laitteiden hankinta, ei kuulu investointiin. Nämä hankinnat kuuluvat ns. ensikertaiseen kalustamiseen, joka suunnitteluineen on käyttäjien vastuulla. Käyttäjien hankinnat ja niihin liittyvä suunnittelu tulee koordinoida myöhemmin toteutussuunnittelun ja rakentamisen yhteydessä laadittavissa suunnittelu- ja rakentamisaikatauluissa. m 2 /m 2 /kk / vuosi VUOSIVUOKRA YHTEENSÄ 2 227 21,48 574 110 VUOSIVUOKRA KÄYTTÄJITTÄIN (Vuokran jyvitys tarkistetaan käyttäjän ilmoituksesta) htm 2 / vuosi Varhaiskasvatus 2 167 557 763 Tampereen Voimia 60 16 347 yhteensä 2 227 574 110 Lopullinen vuokra määräytyy käyttöönottoajan ylläpitokustannustason, hankkeen toteutuneiden investointikustannusten sekä pinta-alan mukaisesti. 2

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA Laskettu kokonaisenergiankulutus ja ostoenergiankulutus Lämmitetty nettoala 2189 m² Lämmitysjärjestelmän kuvaus Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla Käytettävä energiamuoto Laskettu ostoenergia Energiamuodon kerroin kwh/vuosi kwh/(m 2 vuosi) - Energiamuodon kertoimella painotettu energia kwh E /(m 2 vuosi) kaukolämpö 168 040 77 0,7 54 sähkö 91 734 42 1,7 72 Sähkön kulutukseen sisältyvä 43 780 20 valaistus- ja kuluttajalaitesähkö Kokonaisenergiankulutus (E-luku) 125 Rakennuksen energiatehokkuusluokka Käytetty E-luvun luokitteluasteikko Opetusrakennukset ja päiväkodit Luokkien rajat asteikolla A:... 90 B: 91... 130 C: 131... 170 D: 171... 230 E: 231... 300 F: 301... 360 G: 361... Tämän rakennuksen energiatehokkuusluokka B E-luku perustuu rakennuksen laskennallisiin kulutuksiin ja energiamuotojen kertoimiin. Kulutus on laskettu standardikäytöllä lämmitettyä nettoalaa kohden, jolloin eri rakennusten E-luvut ovat keskenään vertailukelpoisia. E-lukuun sisältyy rakennuksen lämmitys-, ilmanvaihto-, jäähdytysjärjestelmien sekä kuluttajalaitteiden ja valaistuksen energiankulutus. Rakennuksen ulkopuoliset kulutukset kuten autolämmityspistokkeet, sulanapitolämmitykset ja ulkovalot eivät sisälly E-lukuun. ENERGIATEHOKKUUTTA PARANTAVAT TOIMENPITEET Keskeiset suositukset rakennuksen energiatehokkuutta parantaviksi toimenpiteiksi Tämä osio ei koske uudisrakennuksia Suositukset on esitetty yksityiskohtaisemmin kohdassa "Toimenpide-ehdotukset energiatehokkuuden parantamiseksi".

E-LUVUN LASKENNAN LÄHTÖTIEDOT Rakennuskohde Rakennuksen käyttötarkoitusluokka Lasten päiväkodit Rakennuksen valmistumisvuosi 2017 Lämmitetty nettoala Rakennusvaippa 2 189 m 2 Ilmanvuotoluku q 50 0.7 A U U A Osuus lämpöhäviöistä m 2 W/(m 2 K) W/K % Ulkoseinät 1,017.0 0,17 172.9 20% Yläpohja 1,323.0 0,09 119.1 14% Alapohja 1,323.0 0,14 185.2 22% Ikkunat 346.0 0,90 311.4 36% Ulko-ovet 12.0 1,00 12.0 1% Kylmäsillat - - 59.0 7% Ikkunat ilmansuunnittain A U m 2 W/(m 2 K) Pohjoinen 73.0 0,90 0,55 Koillinen Itä 67.0 0,90 0,55 Kaakko Etelä 155.0 0,90 0,39 Lounas Länsi 51.0 0,90 0,39 Luode. Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla Ilmavirta Järjestelmän LTO:n Jäätymisenesto tulo/poisto SFP-luku lämpötilasuhde (m 3 /s) / (m 3 /s) kw / (m 3 /s) - C Pääilmanvaihtokoneet 6,60 / 6,60 1,71 80% 1.0 Erillispoistot / - - Ilmanvaihtojärjestelmä / - - Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän LTO:n vuosihyötysuhde: 77% Lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys Tuoton Jaon ja luovutuksen Lämpökerroin 1 Apulaitteiden hyötysuhde hyötysuhde sähkönkäyttö 2 - - - kwh/(m 2 vuosi) Tilojen ja iv:n lämmitys 97 % 85% 2.0 Lämpimän käyttöveden valmistus 97 % 94% 1 vuoden keskimääräinen lämpökerroin lämpöpumpulle Varaava tulisija Ilmalämpöpumppu Jäähdytysjärjestelmä Jäähdytysjärjestelmä Lämmin käyttövesi Määrä kpl Tuotto kwh Jäähdytyskauden painotettu kylmäkerroin - Ominaiskulutus dm 3 /(m 2 vuosi) Lämmin käyttövesi 188 11 Sisäiset lämpökuormat eri käyttöasteilla m 3 /(h m 2 ) 2 lämpöpumppujärjestelmissä voi sisältyä lämpöpumpun vuoden keskimääräiseen lämpökertoimeen g kohtisuora -arvo Lämmitysenergian nettotarve kwh/(m 2 vuosi) Käyttöaste Henkilöt Kuluttajalaitteet Valaistus - W/m 2 W/m 2 W/m 2 60% 14.0 60% 8.0 60% 8.0 -

E-LUVUN LASKENNAN TULOKSET Rakennuskohde Rakennuksen käyttötarkoitusluokka Rakennuksen valmistumisvuosi 2017 Lämmitetty nettoala, m 2 2189 E-luku, kwh E / (m 2 vuosi) 125 E-luvun erittely Lasten päiväkodit Käytettävät energiamuodot Laskettu Energiamuodon Energiamuodon kertoimella ostoenergia kerroin painotettu energiankulutus kwh/vuosi - kwh E /vuosi kwh E /(m 2 vuosi) kaukolämpö 168 040 0,7 117 628 54 sähkö 91 734 1,7 155 948 72 YHTEENSÄ 259 774 273 576 125 Uusiutuva omavaraisenergia, hyödyksikäytetty osuus kwh/vuosi kwh/(m 2 vuosi) Rakennuksen teknisten järjestelmien energiankulutus Sähkö Lämpö Kaukojäähdytys kwh/(m 2 vuosi) kwh/(m 2 vuosi) kwh/(m 2 vuosi) Lämmitysjärjestelmä Tilojen lämmitys 1 2.0 30.0 - Tuloilman lämmitys 18.0 - Lämpimän käyttöveden valmistus 0.1 27.0 Ilmanvaihtojärjestelmän sähköenergiankulutus 14.0 - - Jäähdytysjärjestelmä Kuluttajalaitteet ja valaistus 20.0 - - YHTEENSÄ 37.0 75.0 0.0 1 ilmanvaihdon tuloilman lämpeneminen tilassa ja korvausilman lämmitys kuuluu tilojen lämmitykseen Energian nettotarve kwh/vuosi kwh/(m 2 vuosi) Tilojen lämmitys 2 Ilmanvaihdon lämmitys 3 58 638 39 289 27 18 Lämpimän käyttöveden valmistus 58 555 27 Jäähdytys 0 2 sisältää vuotoilman, korvausilman ja tuloilman lämpenemisen tilassa 3 laskettu lämmöntalteenoton kanssa Lämpökuormat kwh/vuosi Aurinko 49 919 23 Henkilöt 42 878 20 Kuluttajalaitteet 21 794 10 Valaistus 21 794 10 Lämpimän käyttöveden kierrosta ja varastoinnin häviöistä 2 307 2 Laskentatyökalun nimi ja versionumero Laskentatyökalun nimi ja versionumero Ida Ice 4.7.1 kwh/(m 2 vuosi)

TOTEUTUNUT ENERGIANKULUTUS Saatavilla olevat ostoenergian määrät ilmoitetaan sellaisenaan ilman lämmöntarvelukukorjausta. Toteutunut ostoenergiankulutus Lämmitetty nettoala 2189 m² Ostettu energia kwh/vuosi kwh/(m 2 vuosi) Kaukolämpö Kokonaissähkö Kiinteistösähkö Käyttäjäsähkö Kaukojäähdytys Ostetut polttoaineet 1 polttoaineen määrä vuodessa yksikkö muunnoskerroin kwh:ksi kwh/vuosi kwh/(m 2 vuosi) Kevyt polttoöljy litra 10 Pilkkeet (havu- ja sekapuu) pino-m 3 1300 Pilkkeet (koivu) pino-m 3 1700 Puupelletit kg 4,7 1 Selostus ostettujen polttoaineiden määrän arvioinnista (yksikköä vuodessa) tulee esittää kohdassa "Lisämerkintöjä". Toteutunut ostoenergia yhteensä Sähkö yhteensä Kaukolämpö yhteensä Polttoaineet yhteensä Kaukojäähdytys YHTEENSÄ kwh/vuosi kwh/(m 2 vuosi) Toteutunut energiankulutus riippuu mm. rakennuksen käyttäjien lukumäärästä ja käyttötottumuksista, käyttöajoista, sisäisistä kuormista, rakennuksen sijainnista ja vuotuisista sääolosuhteista. Laskennallisessa tarkastelussa nämä asiat on vakioitu. Taulukossa ilmoitetut luvut saattavat sisältää kulutusta, joka ei sisälly laskennalliseen ostoenergiankulutukseen. Taulukosta voi myös puuttua energiankulutuksia, joiden kulutustietoja ei ollut saatavilla todistusta laadittaessa. Näiden syiden vuoksi toteutunut ostoenergiankulutus ei ole verrattavissa laskennalliseen ostoenergian kulutukseen.

TOIMENPIDE-EHDOTUKSET ENERGIATEHOKKUUDEN PARANTAMISEKSI Tämä osio ei koske uudisrakennuksia Huomiot - ulkoseinät, ulko-ovet ja ikkunat Toimenpide-ehdotukset ja arvioidut säästöt 1 2 3 1 2 3 Lämpö, ostoenergian säästö Huomiot ylä- ja alapohja Sähkö, ostoenergian säästö Jäähdytys, ostoenergian säästö kwh/vuosi kwh/vuosi kwh/vuosi E-luvun muutos kwh E /m 2 vuosi Toimenpide-ehdotukset ja arvioidut säästöt 1 2 3 1 2 3 Lämpö, ostoenergian säästö Sähkö, ostoenergian säästö kwh/vuosi kwh/vuosi kwh/vuosi Huomiot - tilojen ja käyttöveden lämmitysjärjestelmät Jäähdytys, ostoenergian säästö E-luvun muutos kwh E /m 2 vuosi Toimenpide-ehdotukset ja arvioidut säästöt 1 2 3 1 2 3 Lämpö, ostoenergian säästö Sähkö, ostoenergian säästö Jäähdytys, ostoenergian säästö kwh/vuosi kwh/vuosi kwh/vuosi E-luvun muutos kwh E /m 2 vuosi

Huomiot - ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät Toimenpide-ehdotukset ja arvioidut säästöt 1 2 3 1 2 3 Lämpö, ostoenergian säästö Sähkö, ostoenergian säästö Jäähdytys, ostoenergian säästö kwh/vuosi kwh/vuosi kwh/vuosi Huomiot - valaistus, jäähdytysjärjestelmät, sähköiset erillislämmitykset ja muut järjestelmät E-luvun muutos kwh E /m 2 vuosi Toimenpide-ehdotukset ja arvioidut säästöt 1 2 3 1 2 3 Lämpö, ostoenergian säästö Sähkö, ostoenergian säästö kwh/vuosi kwh/vuosi kwh/vuosi Suosituksia rakennuksen käyttöön ja ylläpitoon Jäähdytys, ostoenergian säästö E-luvun muutos kwh E /m 2 vuosi Lisätietoja energiatehokkuudesta Motiva Oy - Asiantuntija energian ja materiaalien tehokkaassa käytössä, www.motiva.fi

LISÄMERKINTÖJÄ