Omakotitalo Kajaani, Kätönlahti Kohdenumero 600328 3h+k+kph+s+khh, 120,5 m²/168,0 m² Kov. 1980 Energialuokka E Mh. 159 000,00 Sopukka 2. Omakotitalon etsijät huomio! Etsitkö taloa viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta? Nyt tarjolla Kätönlahdelta läheltä kouluja sekä päiväkotia, huolella omistettu mukavan kokoinen omakotitalo. Keittiössä iso leivinuuni, jolla pienennät lämmityslaskuja huomattavasti. Olohuoneen puolella tunnelmaa luo uunin yhteyteen muurattu takka. Talon suojaisa takapiha leikkimökkeineen tarjoaa turvallisen leikkiympäristön perheen pienemmälle väelle. Hyvän kokoinen terassi ja autotalli korostavat talon hyviä puolia. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Pentti Härkönen, puh. 040 648 3383, pentti.harkonen@op.fi
Omakotitalo 3h+k+kph+s+khh Kohdenumero: 600328 Sopukka 2, 87250 KAJAANI, Kätönlahti Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 120,5 m² *) Muut tilat: 47,5 m² Kokonaispinta-ala: 168,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: rakennuspiirustusten mukaan. Käyttöönottovuosi: 1980 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, puu/tiili. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto uusittu v. 2002. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, märkätiloissa lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: E Korjaukset/remontit ja muutokset: Katto uusittu v. 2002, kylpyhuone 2004, pintaremontointi (maalaus, tapetointi) -11, laminaattilattiat -13, ulko-oven vaihtaminen -14, keittiön lattian laatoitus, välitilan kaakelointi ja keittiön avartaminen -14, tuulikaapin poisto -15, terassin rakentaminen, etupihan sepelit ja nurmikko uusittu, autotallin väliseinä poistettu -15, wc uusittu, makuuhuoneiden pinnat uusittu, pienemmän makuuhuoneen ikkuna uusittu, korvausilmaventtiilien lisäys, piharemontti (salaojat, patolevyt) -16. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Halkoliiteri (rakennettu v. 2012) Varusteet Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (v. 2004), erillinen wc (v. 2016), suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, khh), kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: maali/tapetti, laatta. Olohuone: tapetti/maali, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti/maali, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti/maali, laminaatti. Kodinhoitohuone: paneeli, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: paneeli/maali, laatta. Wc: laatta, laatta. Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto Muu varustus: Kaapeli-TV. Varaava takka. Pihavarusteet, (leikkimökki, hiekkalaatikko). Istutukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Mattoteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot n. 5 m3 puuta vuodessa kulutusarvio 8450 kwh/v Kajaanin Veden hinnaston mukaan 320,74 /v Varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistus 120, lainhuudatus Myyntihinta: 159 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: 3:1 Kiinteistötunnus: 205-11-3-1 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 917 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: Lämminvesivaraaja 300l. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/kajaanin kaupunki p. 08-61551. Kokonaisrakennusoikeus: 183 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: e=0,2 Kiinnitykset: 205 000,00
Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Autopaikka mantereella: Ei rantaa. Kyllä, Autotalli talon yhtedessä. Muut tiedot Lisätiedot: Tehdyt remontit: Pintaremontointi (maalaus, tapetointi) -11, laminaattilattiat -13, ulko-oven vaihtaminen -14, keittiön lattian laatoitus, välitilan kaakelointi ja keittiön avartaminen -14, tuulikaapin poisto -15, terassin rakentaminen, etupihan sepelit ja nurmikko uusittu, autotallin väliseinä poistettu -15, wc uusittu, makuuhuoneiden pinnat uusittu, pienemmän makuuhuoneen ikkuna uusittu, korvausilmaventtiilien lisäys, piharemontti (salaojat, patolevyt) -16. Lähipalvelut: Palvelut: K-Market n. 1,5 km Koulut: Kätönlahden koulu 300 m Päiväkoti: Kätönlahden päiväkoti 300 m Ranta, veneenlaskupaikka, matonpesupaikka 300 m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pentti Härkönen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, 87100 KAJAANI Puhelin 040 648 3383, 010 256 1821 pentti.harkonen@op.fi 15.8.2017 14:45 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).