Kerrostalo Jyväskylä, Keltinmäki Kohdenumero 594700 4h,k,kh,wc,vh,p, 92,0 m² Kov. 1971 Energialuokka Ei e-tod. 2007 Mh. 44 897,04 Vh. 109 000,00 Keltinmäentie 23. Tervetuloa tutustumaan läpitalon asuntoon, jonka ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on kauniit maisemat. Yhtiössä on viime vuonna valmistunut mittava LVIS-saneeraus, jonka yhteydettä kylpytilat ja erillinen wc on uusittu. Tässä kohteessa hinta-laatusuhde on erinomainen! Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 4h,k,kh,wc,vh,p Kohdenumero: 594700 Keltinmäentie 23 A 15, 40640 JYVÄSKYLÄ, Keltinmäki Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 92,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 92,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3789-4146 (358 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3/5 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupanteosta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2016 kh+wc putkistoremontin yhteydessä. 1980-luvulla pintaremontti. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi matala, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneliitäntä. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia parketti, seinät laatta/maali/tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät maali. Kellari, jäähdytetty kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi, Yleiskaapelointi. Verhokiskot. Asumiskustannukset Hoitovastike: 342,24 /kk 3,72 /m²/kk Rahoitusvastike: 487,34 /kk 5,30 /m²/kk Yhtiövastike yht: 829,58 /kk 9,02 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk, oma vesimittari, saunamaksu 7,00 /kk, autopaikka 7,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksu on ennakko, kylmävesi 4,50 /m3, lämminvesi 10,35 /m3. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on jyvitetty pinta-ala 85,8. Hintatiedot Myyntihinta: 44 897,04 488,01 /m² Osuus yhtiölainasta: 64 102,96 696,77 /m² Velaton hinta: 109 000,00 1 184,78 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keltinmäen palvelut kävelyetäisyydellä Liikenneyhteydet: Jyväskylän liikenne, pysäkki vieressä Koulut: Kävelyetäisyydellä Päiväkoti: Kävelyetäisyydellä Hyvät lenkkimaastot lähellä. Valaistut ladut vaikka Ladun majalle. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Keltinmäentie 23 Käyttöönottovuosi: 1971 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: Ei energiatodistusta 2007. Taloyhtiö ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. TL-Maint Oy. Isännöitsijä: Ovenia Isännöinti, Hanna Reponen p. 0201 774 400 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty
kuntotarkastuksia: Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Putkistojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus., 2009. Linjasaneerausta ennen tehdyn asbestianalyysin muk. Kattoremontti 1992, luhtiparvekkeiden korjaus 1999, lukituksen uusinta 2002, porraskaytävien maalaus 2002, osa ikkunoista uusittu 2002, muut paitsi parvekkeiden suojassa olevat ja yhteistilojen ikkunat, porrakäytävien maalaus 2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 2005, ilmatoinnin nuohous ja säätö 2008, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2011, ikkunaja parvekekorjaukset 2011, luhtikäytävien valaistuksen uusiminen. Talon ja kaivon välisen viemärin uusinta 2012, 2014 linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja suunnitelman käynnistys, 2015 linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan aloitus, 2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, jolloin uusittu kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön pesutilat, kiinteistön sähköt, lämmöntalteenottolaitteisto, huoneistojen ulko-ovet, sisäverkko sekä asennettu lämmöntalteenottolaitteisto, nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty venttiilit. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2017-2021: katon kunnostus, luhtikäytävien ikkunoiden uusinta, salaojien kunnon selvitys ja korjaus, hissien uusinta. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 575,5 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 35 kpl (2455,0 m²) Liikehuoneistoja 1 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 35 kpl,. Autopaikat jakaa huoltoyhtiö. 1 autopaikka/asunto. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupungin kaavatoimisto Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asemakatu 7 Asemakatu 7, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 8.6.2017 8:35 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).