3/2015 1 (16) KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 28.4.2015 Kaupunkitilayksikön viranhaltijoiden 28.4.2015 tekemät rakennuslupapäätökset 10 15 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 4.5.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Leena Jaskanen Pia-Liisa Orrenmaa maisema-
28.04.2015 10 2 TOIMENPIDELUPA Tunnus Hakija 4-1154-15-C Cambiano Forma Oy Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0064-0014 Mannerheimintie 14 Kaava 11418 Lainvoimaisuus 2006 Alueen käyttö K Katualue Pääsuunnittelija Haasmaa Mikael Trium Arkkitehdit oy Toimenpide Ulkotarjoilualue Haetaan lupaa terassialueen rakentamiselle. Terassialue toteutetaan lattiakorokkeena kahteen tasoon, joista toiselle on osoitettu esteetön käynti. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Terassialueen tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Toimenpidelupa koskee vain terassialueen rakentamista, ei muita rakennelmia tai mainoslaitteita. Rakennusvirasto puoltaa sijoittamista ja on leimannut pääpiirustussarjaan hyväksymisensä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia
28.04.2015 10 3 Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn toimenpideluvan mukainen. Ulkotarjoilualue tulee pitää siisteinä. Terasseilla ei saa varastoida tai säilyttää tavaraa ja kaikki tilapäiset rakenteet ja kalusteet tulee poistaa, jos terassi ei ole käytössä talvikautena. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Kiinteistön suostumus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.05.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 28.04.2015 11 4 Tunnus Hakija 14-1108-15-C Frank Works Oy Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-9903-0100 Helsinginkatu 56 Kaava 10630 Lainvoimaisuus 1999 Alueen käyttö VP Puisto Pääsuunnittelija Lahti Jarkko diplomi-insinööri Toimenpide Tilapäisen SUP-lautavuokraamon sijoittaminen sekä aloittamisoikeus ennen luvan lainvoimaisuutta Haetaan lupaa SUP-lautavuokraamon sijoittamiselle vuokrasopimuksen mukaisesti ajalle 1.5. - 30.9.2015. Tilapäinen vuokraamorakennelma on kooltaan 10 m2. Rakennusvirasto on vuokrannut alueen ajalle 1.5. - 30.9.2015 ja leimannut luvan liitteenä esitetyn sijoitussuunnitelman. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Asemakaavassa sijoituspaikka on puistoaluetta (VP). Sijoittaminen poikkeaa vähäisesti asemakaavassa osoitetusta puistoalueen käyttötarkoituksesta. Toimenpiteen katsotaan olevan mahdollinen, koska se on tilapäinen (1.5. - 30.9.2015) ja elävöittää rantaaluetta, jonka kunnostusaikataulu ei ole edennyt toteutukseen. Aloittaminen Hakija on anonut lupaa aloittaa rakennustyöt ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Vakuuden laji Henkilötakaus Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan jäljempänä mainituin määräyksin. Maankäyttö ja rakennuslain 144 :n nojalla hyväksytään asetettu vakuus ja annetaan lupa raken-
28.04.2015 11 5 nustyön suorittamiseen vakuutta koskevalta osalta. Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn rakennusluvan mukainen. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Rakennelman tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Tähän toimenpidelupaan ei liity pääpiirustuksissa esitetyn nimikyltin lisäksi muita mainostoimenpiteitä. Vuokraamorakennelma ja sen ympäristö on pidettävä jatkuvasti siistinä. Mikäli vuokraamosta tai sen toiminnasta aiheutuu haittaa ympäristön siisteydelle tai se aiheuttaa muita ongelmia, rakennelma tulee poistaa. Vuokraamorakennelma saa olla paikoillaan vuokrasopimuksen mukaisesti enintään 30.9.2015 saakka. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a, 144 Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Aloittamisoikeushakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.05.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 28.04.2015 12 6 Tunnus Hakija 17-1118-15-CMY Posti Kiinteistöt Oy Rakennuspaikka Pasila, 091-017-0101-0001 Postintaival 7 Kaava 11395 Lainvoimaisuus 2010 Alueen käyttö Y-1 Postitoimintojen korttelialue Pääsuunnittelija Piha Pekka L Arkkitehdit Oy Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Haetaan lupaa postitoimintojen korttelialueella (Y-1) sijaitsevan toimistorakennuksen mainosten yleissuunnitelmalle. Mainosten yleissuunnitelma käsittää rakennuksen B-talon kaareutuvan julkisivun yläosan umpipintaan sijoittuvan irtokirjaimisille mainoslaitteille osoitetun alueen. Irtokirjaimisten mainoslaitteiden sijoittelu, värit, materiaalit ja kiinnitysten detaljointi ilmenevät pääpiirustuksista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa.
28.04.2015 12 7 Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän yleissuunnitelmaan sisältymättömät mainoslaitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä, tai ne tulee poistaa. Irtokirjaimiset mainokset tulee kiinnittää aina ylimpään vapaaseen paikkaan mainosalueella. Mainoksia saa kiinnittää julkisivulle yhden kutakin toimijaa kohden. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.05.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 28.04.2015 13 8 Tunnus Hakija 17-1119-15-CMY Posti Kiinteistöt Oy Rakennuspaikka Pasila, 091-017-0101-0002 Postintaival 7 Kaava 11395 Lainvoimaisuus 2010 Alueen käyttö Y-1 Postitoimintojen korttelialue Pääsuunnittelija Piha Pekka L Arkkitehdit Oy Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Haetaan lupaa postitoimintojen korttelialueella (Y-1) sijaitsevan toimistorakennuksen mainosten yleissuunnitelmalle. Mainosten yleissuunnitelma käsittää rakennuksen A-talon sisäänkäyntijulkisivun kattovalomainoksen sekä pääsisäänkäyntikatoksen etureunaan kiinnitetyn irtokirjaimisen mainoslaitteen. Irtokirjaimisten mainoslaitteiden sijoittelu, värit, materiaalit ja kiinnitysten detaljointi ilmenevät pääpiirustuksista. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän yleissuunnitelmaan sisältymättömät mainoslaitteet tulee poistaa.
28.04.2015 13 9 Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä, tai ne tulee poistaa. Irtokirjaimiset mainokset tulee kiinnittää aina ylimpään vapaaseen paikkaan mainosalueella. Mainoksia saa kiinnittää julkisivulle yhden kutakin toimijaa kohden. Kattovalomainokselle tulee hakea aina erillinen toimenpidelupa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.05.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 28.04.2015 14 10 Tunnus Hakija 20-3611-14-C Helsingin Seurakuntayhtymä Rakennuspaikka Länsisatama, 091-020-9908-0100 Hietaniemenkatu 20 Pinta-ala 233100 m² Kaava 8277 Lainvoimaisuus 1980 Rakennettu kerrosala 3900 m² Alueen käyttö Hautausmaa Pääsuunnittelija Ponkala Matti DAT arkkitehdit Oy Toimenpide Moduulirakenteisten käymälöiden sijoittaminen hautausmaalle määräajaksi Haetaan lupaa kahden moduulirakenteisen käymälän sijoittamiselle Hietaniemen hautausmaa-alueelle. Käymälöistä toinen sijoitetaan Uuden kappelin vieressä olevaan muotopuutarhaan ja toinen vanhan alueen huoltorakennuksen viereen. Käymälät on tarkoitettu vierailijoita palveleviksi väliaikaisratkaisuiksi ennen kappelin toimistotilojen peruskorjausta ja huoltorakennuksen laajennusta. Korjaus- ja laajennustöiden valmistuttua moduulikäymälät siirretään pois hautausmaa-alueelta. Hautausmaa on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - kvv-suunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien
28.04.2015 14 11 katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Moduulikäymälän laitetoimittajan varmistumisen jälkeen rakennusvalvontavirastoon on toimitettava moduulikäymälän kvvsuunnitelmat. Rakennelmien ulkopuoliset viemäröintisuunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupahakemuksen yhteydessä. Käymälöitä sijoitettaessa ei hautausmaalla kasvavia puita ja pensaita saa poistaa tai vahingoittaa. Erityistä huolellisuutta on noudatettava Uuden kappelin muotopuutarhaan sijoitettavan käymälän rakennustöiden yhteydessä. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Rakennelman tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan hakijan toimesta. Myönnetty toimenpidelupa on määräaikainen. Käymälät saavat olla paikoillaan kauintaan 31.12.2020 saakka. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a, 141. Päättäjä Pia-Liisa Orrenmaa maisema- puh. 310 26419 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.05.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
Muutoksenhakuosoitus 28.04.2015 14 12
28.4.2015 15 TOIMENPIDELUPA Tunnus Hakija 32-0827-15-CMY Helsingin Osuuskauppa Elanto Rakennuspaikka Konala, 091-032-0044-0002 Hankasuontie Kaava 11915 Lainvoimaisuus 2010 Alueen käyttö KM-1 Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön Pääsuunnittelija Tuominen Leila rakennus Arkk tsto Forma-Futura Oy Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Haetaan lupaa liikerakennusten korttelialueella (KM-1) sijaitsevan vähittäiskaupan mainosten yleissuunnitelmalle. Mainosten yleissuunnitelma käsittää rakennuksen kaikkien julkisivujen irtokirjaimisille mainoslaitteille osoitetut alueet sekä yhden mainospylonin. Irtokirjaimisten mainoslaitteiden ja pylonin tarkempi sijoittelu, värit ja materiaalit ilmenevät pääpiirustuksista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Mainosten yleissuunnitelmaan sisältyy huoltoasematoimintaan liittyvä pyloni, jonka korkeus on 7 metriä. Helsingin rakennusvalvontaviraston rakentamistapaohjeessa on määritelty, että: "Huoltoasemille ja usein niiden yhteydessä oleville autogrilleille on Helsingissä myönnetty erillinen, enintään n. 6 m korkea, tontilla sijaitseva liikepaikkamerkki (ns. pyloni)." Pylonin korkeus voi poiketa tässä rakentamistapaohjeesta, perusteluna pylonin sisältämien hintatietojen riittävä näkyvyys. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
28.4.2015 15 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Irtokirjaimiset mainokset tulee kiinnittää aina ylimpään vapaaseen paikkaan mainosalueella. Mainoksia saa kiinnittää 1 kpl/ julkisivu/ vuokralainen. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä. Julkisivulle esitetty perforoituun metallipintaan toteutettu kuva-aihe liittyy rakennuksen julkisivujen arkkitehtuuriin ja on käsitelty osana rakennuslupaa. Kuvapinta ei ole osa mainosten yleissuunnitelmaa, eikä ole hyödynnettävissä mainospintana. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.05.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
3/2015 15 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 28.4.2015 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
3/2015 16 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 28.4.2015 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.