Rivitalo Imatra, Imatrankoski Kohdenumero 603060 3h,k,s, 76,5 m² Kov. 1981 Energialuokka F Mh. 104 297,85 Vh. 109 500,00 Esterinkatu 52. Keskustan tuntumassa erittäin hyvällä paikalla rivitalon päätykolmio. Makuuhuoneet juuri pintaremontoitu, parkettilattia kaipaa jo uusimista. Tilava kylpyhuone ja vaatehuone. Takapihan puolella valokatettu terassi etelä suuntaan. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja autopistokepaikka. Heti vapaana! Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5161,
imatranopkk@op.fi
Rivitalo 3h,k,s Kohdenumero: 603060 Esterinkatu 52 C 10, 55100 IMATRA, Imatrankoski Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 76,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 76,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 67281-75540 (8260 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan. Oma piha-alue, valokatettu terassi etelä suuntaan. Autopaikka: Sähköpistokepaikka Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone remontoitu v. 2002. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph:ssa) ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2002. Asuintilat: seinät tapetoitu/maalattu, lattiat parkettia/laminaattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Vaatehuone, ulkovarasto, komerot Ilmalämpöpumppu, (n. 4-vuotta vanha). Asumiskustannukset Hoitovastike: 137,70 /kk Rahoitusvastike: 188,32 /kk Yhtiövastike yht: 326,02 /kk Muita kustannuksia: Autopaikka 3,00 /kk Lisätiedot: Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan (omat mittarit). Sähkönkulutus ollut huoneistossa n. 8.077 kwh/vuosi. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: 104 297,85 1 363,37 /m² Osuus yhtiölainasta: 5 202,15 68,00 /m² Velaton hinta: 109 500,00 1 431,37 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Imatrankoskella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne. Koulut: Imatrankoskella ja Mansikkalassa. Päiväkoti: Imatrankoskella. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Eskonrivi Käyttöönottovuosi: 1981 Rakennusmateriaali: Betoni, /Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, vartti. (mineriittikate). Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: F Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Reim Imatra Oy/Seija Ervelius p. 020 743 8635 Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot Peruskorjaukset: 2000-luvulla yläpohjiin lisätty villaa. Kaikkien huoneistojen kuumavesivaraajat on kertaalleen uusittu vuosien varrella. Tarkkoja aikatauluja uusimisista ei ole, paitsi asuntojen B6, B8, C11 sekä A4 varaajat on uusittu vuonna 2011. Ikkunat ja ovet lukkoineen uusittu v. 2015. Postilaatikoiden uusiminen v. 2016. Kattopinnoitteen uusiminen, räystäslautojen maalaus
v. 2016. Katon liukuesteet v. 2017. Päätetyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: normaali huolto ja kunnossapito, puistelutelineiden puhdistus ja maalaus v. 2017. Perustukset ja runko: normaali huolto ja kunnossapito, kivijalan kosteussulku ja salaojien kunnostus. Julkisivut: normaali huolto ja kunnossapito, puuosien huoltomaalauksia. Terassit: normaali huolto ja kunnossapito, terassien puuosien huoltomaalauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: normaali huolto ja kunnossapito. Katto: normaali huolto ja kunnossapito. Huoneistojen märkätilat: normaali huolto ja kunnossapito, osakkaiden omat huoltotoimenpiteet tärkeitä, saumojen ja tiivistysten kunnossapito ja uusiminen. Yleiset tilat: normaali huolto ja kunnossapito. Lämmitysjärjestelmä: normaali huolto ja kunnossapito, sähkölämmittimien uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaali huolto ja kunnossapito. Ilmanvaihto: normaali huolto ja kunnossapito, määräaikaistarkastukset ja puhdistus suositeltu 10 v välein, suunnitellaan vuodelle 2017. Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaali huolto ja kunnossapito, määräaikaistarkastukset. Lukostot: normaalit huolto ja kunnossapito. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 673,3 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 13 kpl (924,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 13 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Imatran kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Imatra Helsingintie 1, 55100 IMATRA Puhelin 010 258 5161 imatranopkk@op.fi 20.9.2017 16:01 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 394 euroa/kk Esterinkatu 52 C, Imatra (Imatrankoski), velaton hinta 109 500 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 76 700 Todellinen vuosikorko 2,27 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 394 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 76 700. Omarahoitusosuus olisi tällöin 32 800. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,16 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).