Rakentaminen 2010 Rakennus- ja asuntotuotanto 2010 syyskuu, 3. vuosineljännes Rakennuslupien kuutiomäärä väheni 13 prosenttia syyskuussa Vuoden 2010 syyskuussa rakennuslupia myönnettiin yhteensä 3,2 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 13 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennusja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista. Tammi-syyskuussa kaikkien rakennusten lupakuutioiden määrä kasvoi 5 prosenttia edellisestä vuodesta. Asuinrakennusten lupakuutioiden määrä kasvoi 40 prosenttia ja julkisten palvelurakennusten 19 prosenttia. Liike- ja toimistorakennusten lupakuutiot vuorostaan vähenivät 18 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Myönnetyt rakennusluvat, liukuva vuosisumma Julkistuksessa *-merkityt tiedot ovat ennakkotietoja. Asuinrakennusten lupakuutiot vähenivät syyskuussa 10 prosenttia ja erityisesti asuinkerrostalojen lupakuutiot laskivat lähes 40 prosenttia edellisen vuoden syyskuuhun verrattuna. Erillisten pientalojen lupakuutiot kasvoivat lähes neljänneksellä ja rivitalojen runsaalla viidenneksellä. Muiden kuin asuinrakennusten lupakuutiot vähenivät vuoden takaiseen verrattuna. Ainoastaan maatalousrakennusten lupakuutiot olivat kasvussa. Helsinki 30.11.2010 Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.
Vuoden 2010 syyskuussa myönnettiin rakennuslupa 2698 uudelle asunnolle, mikä on 17 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Erillisten pientalojen ja rivi- ja ketjutaloasuntojen lupien määrä kasvoi runsaalla neljänneksellä. Asuinkerrostalojen luvat vähenivät kolmanneksella. Uudisrakentamisen volyymi kasvoi lähes 30 prosenttia syyskuussa Syyskuussa 2010 käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi kasvoi vajaat 30 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Asuinrakentamisen volyymi lisääntyi eniten, 63 prosenttia vuotta aiemmasta. Voimakas kasvu johtuu vuoden 2009 asuinrakentamisen poikkeuksellisen alhaisesta volyymista. Asuinrakentamisessa erityisesti rivi- ja ketjutalojen rakentamisen volyymi jatkoi edelleen voimakasta kasvuaan. Myös asuinkerrostalojen ja erillisten pientalojen rakentamisen volyymit ovat olleet kuluvan vuoden aikana reippaassa kasvussa. Muun kuin asuinrakentamisen volyymi kasvoi 6,8 prosenttia vuoden 2009 syyskuusta. Teollisuusrakentamisen volyymi väheni eniten, lähes 21 prosenttia. Toimistorakentaminen väheni 11 prosenttia viime vuoden syyskuuhun verrattuna. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100, trendi 2
Sisällys 1. Uudisrakentamisen aloitukset kasvoivat 21 prosenttia vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä...4 Myönnetyt rakennusluvat...4 Aloitetut rakennuskohteet...4 Valmistuneet rakennukset ja asunnot...4 2. Uudisrakentamisen volyymi kasvoi runsaat 27 prosenttia kolmannella neljänneksellä...6 Taulukot Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat (1000 m3)...7 Liitetaulukko 2. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain (1000 m3)...7 Liitetaulukko 3. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille (kpl)...7 Liitetaulukko 4. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain...8 Liitetaulukko 5. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100...8 Liitetaulukko 6. Uudisrakentaminen 3. neljännes 2010*, milj. m3...8 Liitetaulukko 7. Myönnetyt rakennusluvat, milj m3...9 Liitetaulukko 8. Aloitetut rakennukset, milj m3 (aloitukset korotettuja)...10 Liitetaulukko 9. Valmistuneet rakennukset, milj m3...10 Liitetaulukko 10. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100...11 Liitetaulukko 11. Asuntotuotanto talotyypeittäin 2001-2010, kpl, myönnetyt luvat ja aloitetut (aloitukset korotettuja)...11 Liitetaulukko 12. Asuntotuotanto talotyypeittäin 2001-2010, kpl, keskeneräiset ja valmistuneet...12 Kuviot Kuvio 1. Uudisrakentamisen liukuva vuosisumma, miljoonaa kuutiota¹...5 Kuvio 2. Uudisrakentamisen volyymi-indeksin kolmen kuukauden muutos...6 Liitekuviot Liitekuvio 1. Asuntotuotanto (liukuva vuosisumma)...13 Liitekuvio 2. Liike- ja toimistorakennukset (liukuva vuosisumma)...13 Liitekuvio 3. Teollisuus- ja varastorakennukset (liukuva vuosisumma)...13 Liitekuvio 4. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100, vuosimuutos, %...14 Laatuseloste...15 3
1. Uudisrakentamisen aloitukset kasvoivat 21 prosenttia vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä Korjattu 1.12.2010. Korjaukset on merkitty punaisella. Myönnetyt rakennusluvat Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärien alkuvuoden voimakas kasvu on hidastunut. Vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä kasvoi 22 prosenttia edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta. Toisella neljänneksellä kasvu hidastui ollen 9 prosenttia. Kolmannella neljänneksellä kasvua oli 4 prosenttia. Asuinrakennusten lupien kuutiomäärät olivat kasvussa, 11 prosenttia ja julkisten palvelurakennustenkin lupakuutiot olivat kasvussa kolmannella neljänneksellä. Lupien kuutiomäärä väheni liike- ja toimistorakennuksissa. Aloitetut rakennuskohteet Vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä aloitusten kuutiomäärät olivat kasvussa ollen 21 prosenttia edellisen vuoden vastaavaa ajankohtaa korkeammat. Vain liike- ja toimistorakennusten aloitukset ovat vähentyneet. Aloitusten kasvu jäi edellisen neljänneksen kasvuvauhdista. Vuoden 2010 toisella neljänneksellä uudisrakennustöitä käynnistettiin ennätyksellisesti noin 14 miljoonan kuutiometrin edestä, mikä oli 42 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Aloituskuutiot kävivät vuoden 2009 alkupuoliskolla pohjalukemissa. Asuinrakennusten aloitukset alkoivat kasvaa vuoden 2009 jälkimmäisellä puoliskolla. Vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä asuinrakennusten aloitukset kasvoivat jo 70 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Erityisesti asuinkerrostalojen aloituskuutiot kolminkertaistuivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä. Asuinrakennusten aloituskuutiot kasvoivat vuoden 2010 ensimmäisellä puoliskolla lähes 50 prosenttia. Vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä asuinrakennusten aloituskuutiot kasvoivat 53 prosenttia vuoden takaiseen neljännekseen verrattuna. Erityisesti asuinkerrostalojen ja rivi- ja ketjutalojen aloituskuutiot kasvoivat voimakkaasti. Valtion tukema vuokratalojen rakentaminen on vaikuttanut asuinrakennusten aloitusten lisääntyvään määrään. Liike- ja toimistorakennusten aloituskuutiot vähenivät kolmannella vuosineljänneksellä vajaan viidenneksen. Julkisten palvelurakennusten aloituskuutiot kasvoivat 6 prosenttia. Teollisuus- ja varastorakennusten aloituskuutiot olivat myös hienoisessa kasvussa. Valmistuneet rakennukset ja asunnot Vuoden 2009 ensimmäisellä neljänneksellä valmistuneiden rakennusten kuutiomäärä laski ensi kerran sitten vuoden 2003. Seuraavilla neljänneksillä valmistuneiden rakennusten kuutiomäärät jatkoivat laskuaan ja vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä lasku jatkui n. -40 prosentin vauhdilla. Toisella neljänneksellä lasku hidastui ollen -18 prosenttia. Kolmannella neljänneksellä lasku vaimentui edelleen ollen nyt -9 prosenttia. Vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä eniten väheni teollisuus- ja varastorakennusten kuutiot, -42 prosenttia. Asuinrakennusten aloitusten alkuvuoden voimakas kasvu näkyy asuinrakennusten valmistumisissa. Asuinrakennusten kuutioita valmistui 24 prosenttia enemmän kuin vastaavana ajanjaksona vuotta aiemmin. 4
Kuvio 1. Uudisrakentamisen liukuva vuosisumma, miljoonaa kuutiota¹ ¹ Korjattu 1.12.2010. Vuonna 2009 valmistui 22 201 uutta asuntoa, mikä oli runsaan neljänneksen vähemmän kuin edellisenä vuonna. Vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä valmistui 4 400 uutta asuntoa, mikä oli myös neljänneksen vähemmän kuin vastaavana ajankohtana vuotta aiemmin. Toisella neljänneksellä valmistui 6 620 uutta asuntoa, mikä oli lähes saman verran kuin edellisenä vuonna vastaavana ajankohtana. Kolmannella neljänneksellä asuntoja valmistui lähes 6 400 kappaletta, mikä on 45 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Asuinkerrostalojen asuntoja valmistui 3340 kappaletta, mikä on lähes 80 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. 5
2. Uudisrakentamisen volyymi kasvoi runsaat 27 prosenttia kolmannella neljänneksellä Uudisrakentamisen volyymi kasvoi Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2010 heinä-syyskuussa noin 27 prosenttia edellisen vuoden heinä-syyskuuhun verrattuna. Asuinrakentamisen volyymi kasvoi vuoden kolmannella neljänneksellä 65 prosenttia. Kasvua oli erityisesti rivi- ja ketjutalojen sekä asuinkerrostalojen volyymissa. Rivi- ja ketjutalojen volyymi kasvoi lähes 142 prosenttia ja asuinkerrostalojen volyymi 81 prosenttia vuoden 2009 heinä-syyskuusta. Erillisten pientalojen volyymi kasvoi vastaavalla ajanjaksolla lähes 54 prosenttia ja muun kuin asuinrakentamisen volyymi 4,2 prosenttia. Vuonna 2009 asuinrakentamisen volyymi oli erityisen alhaisella tasolla, joka vaikuttaa nyt muutosprosentteihin. Vuoden 2010 heinä-syyskuussa teollisuusrakentamisen volyymi väheni lähes 23 prosenttia, toimistorakentamisen volyymi yli 22 prosenttia vuoden 2009 vastaavaan ajankohtaan nähden. Myös varastorakennuksien sekä maatalousrakennuksien volyymissa oli laskua vuotta aiemmasta. Kuvio 2. Uudisrakentamisen volyymi-indeksin kolmen kuukauden muutos 6
Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat (1000 m3) Käyttötarkoitus Kaikki rakennukset Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Maatalousrakennukset Muut rakennukset 9/2010* Vuosimuutos% 1) 1-9/2010* Vuosimuutos% 1) 3 165 1 081 99 434 264 708 337 241-13 -10-15 -25-23 -17 38-13 30 437 10 307 1 000 4 806 2 550 6 006 3 302 2 466 5 40 14-18 19-4 -19 Liukuva vuosisumma* 40 370 13 202 1 286 7 265 3 676 7 591 4 250 3 099 1) Rakennuslupien ennakollisen vuoden muutosprosentit on laskettu edellisen vuoden vastaavan tasoisesta ennakosta. 7 Vuosimuutos% 1) 2 44 11 0 46-30 -27 6 Liitetaulukko 2. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain (1000 m3) 2007 2008 2009 2010* X X X X V V V V V X Kaikki rakennukset 57 396 50 549 40 804 4 342 2 897 3 141 3 895 2 595 2 748 3 784 3 458 4 616 5 072 2 034 2 965 3 165 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 14 892 11 741 10 755 1 404 1 027 982 886 842 947 1 199 1 264 1 478 1 676 759 1 062 1 081 1 536 1 463 1 221 128 109 92 85 74 75 124 115 147 178 98 90 99 Liike- ja toimistorakennukset 12 534 9 187 8 714 657 589 684 1 186 594 416 878 397 675 846 188 379 434 Julkiset palvelurakennukset 2 615 3 063 3 681 537 247 237 642 212 209 367 297 372 415 168 246 264 Teollisuus- ja varastorakennukset 16 708 16 309 8 161 1 023 418 646 521 538 699 423 574 1 195 808 461 601 708 Maatalousrakennukset 5 503 5 362 5 227 306 246 311 391 193 254 522 510 376 649 126 334 337 Liitetaulukko 3. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille (kpl) Käyttötarkoitus 9/2010* Vuosimuutos% 1-9/2010* Vuosimuutos% Liukuva vuosisumma* Vuosimuutos% Asunnot yhteensä 2 698-17 24 367 32 32 009 40 Erilliset pientalot 1 031 27 9 479 44 12 145 47 Rivi- ja ketjutalot 230 28 2 902 95 3 950 98 Asuinkerrostalot 1 357-33 11 290 17 15 089 28 Muut kuin asuinrakennukset 80-63 696-7 825-3 7
Liitetaulukko 4. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain Maakunta Tilavuus (1000 m3) Asunnot (kpl) Vapaa-ajan asuinrakennukset (kpl) 1-9/2010* 1-9/2009 1-9/2010* 1-9/2009 1-9/2010* 1-9/2009 Koko maa 30 437 30 872 24 367 19 871 4 396 4 509 Manner-Suomi 30 264 30 656 24 232 19 697 4 330 4 432 Uusimaa 7 245 7 708 8 111 6 829 171 192 Pääkaupunkiseutu 5 322 5 205 6 348 5 486 17 12 tä-uusimaa 668 319 593 231 55 76 Varsinais-Suomi 2 508 2 699 1 706 1 671 423 419 Satakunta 1 100 991 606 445 164 178 Kanta-Häme 1 008 790 637 576 109 119 Pirkanmaa 2 397 2 786 2 528 1 859 334 329 Päijät-Häme 1 081 1 021 737 741 172 191 Kymenlaakso 589 1 018 395 330 147 170 Etelä-Karjala 815 698 409 300 156 176 Etelä-Savo 924 835 416 241 447 441 Pohjois-Savo 1 396 1 464 1 110 866 249 257 Pohjois-Karjala 881 803 677 507 199 201 Keski-Suomi 1 691 1 450 1 203 1 065 348 325 Etelä-Pohjanmaa 1 674 1 896 999 669 110 102 Pohjanmaa 1 455 1 907 692 646 207 203 Keski-Pohjanmaa 599 665 269 284 36 56 Pohjois-Pohjanmaa 2 390 2 147 2 064 1 858 364 328 Kainuu 395 315 238 134 178 177 Lappi 1 448 1 143 842 445 461 492 Ahvenanmaa 173 215 135 174 66 77 Liitetaulukko 5. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100 2007 2008 2009 2010* X X X X V V V V V X Kaikki rakennukset 115,7 113,4 85,7 88,5 89,6 88,6 86,0 85,6 80,0 76,3 78,6 85,6 95,3 101,5 109,5 114,9 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 101,7 85,5 62,9 69,8 75,1 77,4 76,6 77,3 72,4 69,8 72,8 78,2 86,2 93,4 103,6 113,9 113,2 112,8 96,5 122,6 123,9 116,1 101,7 100,6 86,1 74,9 72,1 83,3 100,8 124,4 143,5 156,4 Liike- ja toimistorakennukset 179,0 194,7 131,8 114,1 109,8 107,0 111,1 112,3 112,1 107,9 107,0 118,8 121,2 120,5 125,5 122,6 Julkiset palvelurakennukset 77,3 97,7 110,0 109,9 110,3 108,1 110,4 117,7 114,7 113,6 112,4 122,0 129,0 123,7 126,7 130,2 Teollisuus- ja varastorakennukset 134,3 157,4 102,7 85,2 81,6 77,2 73,0 69,4 66,5 60,8 63,6 61,3 69,6 70,3 74,0 73,9 Maatalousrakennukset 111,7 93,3 95,2 128,9 125,0 120,0 103,5 93,1 71,8 60,6 60,8 63,8 81,2 101,8 115,1 124,1 8
Liitetaulukko 6. Uudisrakentaminen 3. neljännes 2010*, milj. m3 Korjattu 1.12.2010. Korjaukset on merkitty punaisella. Käyttötarkoitus Myönnetyt rakennusluvat Aloitetut rakennukset Valmistuneet rakennukset 3. nelj. %-muutos 2009/2010 3. nelj. %-muutos 2009/2010 3. nelj. %-muutos 2009/2010 Kaikki rakennukset 8,16 4 10,55 21 6,98-9 Asuinrakennukset 2,90 11 4,01 53 2,41 24 Vapaa-ajan asuinrakennukset 0,29-4 0,38 27 0,27-11 Liike- ja toimistorakennukset 1,00-23 1,28-18 1,18-12 Julkiset palvelurakennukset 0,68 8 0,76 6 0,91-5 Teollisuus- ja varastorakennukset 1,77 2 2,04 17 1,13-42 Maatalousrakennukset 0,80 51 1,22 20 0,56 0 Muut rakennukset 0,73-3 0,86 12 0,52-11 Liitetaulukko 7. Myönnetyt rakennusluvat, milj m3 Vuosi ja neljännes 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010* V Kaikki rakennukset 42,56 42,00 43,98 43,44 47,64 52,48 57,40 50,55 40,80 8,18 13,67 9,02 9,93 9,13 13,15 8,16 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 11,89 12,57 14,74 15,01 16,37 16,27 14,89 11,74 10,76 1,54 3,30 3,02 2,90 2,99 4,42 2,90 1,20 1,28 1,29 1,39 1,45 1,51 1,54 1,46 1,22 0,19 0,42 0,32 0,29 0,27 0,44 0,29 Liike- ja toimistorakennukset 6,34 6,28 7,57 5,69 6,13 10,38 12,53 9,19 8,71 1,67 3,11 1,48 2,46 1,89 1,92 1,00 Julkiset palvelurakennukset 3,57 4,02 3,29 2,80 2,75 2,29 2,62 3,06 3,68 0,87 0,84 0,84 1,13 0,79 1,08 0,68 Teollisuus- ja varastorakennukset 12,32 9,89 9,57 10,92 12,75 12,98 16,71 16,31 8,16 2,06 2,57 1,94 1,59 1,66 2,58 1,77 Maatalousrakennukset 4,77 5,33 4,27 4,16 4,62 5,32 5,50 5,36 5,23 1,39 2,27 0,61 0,95 0,97 1,54 0,80 9
Liitetaulukko 8. Aloitetut rakennukset, milj m3 (aloitukset korotettuja) Maatalousrakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Julkiset palvelurakennukset Liike- ja toimistorakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset Kaikki rakennukset Vuosi ja neljännes 4,10 11,59 2,95 5,71 0,99 10,73 37,80 2001 4,41 7,92 3,84 4,84 1,00 11,09 35,03 2002 3,60 7,83 2,73 5,94 0,99 12,66 35,91 2003 3,35 8,78 3,12 5,46 1,09 13,51 37,69 2004 3,98 11,80 2,38 5,77 1,16 14,98 42,70 2005 4,23 9,97 1,92 8,20 1,16 15,10 43,25 2006 4,48 15,17 2,42 12,18 1,26 13,51 51,67 2007 3,54 12,54 3,08 8,52 1,14 10,57 41,87 2008 3,63 6,58 2,93 5,82 0,98 9,20 31,50 2009 0,36 1,74 0,75 0,59 0,13 1,06 4,93 1,63 1,62 0,52 1,71 0,35 2,78 9,41 1,11 1,81 0,75 1,67 0,32 2,78 9,26 0,52 1,41 0,91 1,86 0,18 2,58 7,90 V 0,31 0,87 0,48 1,57 0,14 2,03 5,69 2010* 1,47 2,96 1,26 2,06 0,45 4,81 13,95 1,22 2,04 0,76 1,28 0,38 4,01 10,55 Liitetaulukko 9. Valmistuneet rakennukset, milj m3 Maatalousrakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Julkiset palvelurakennukset Liike- ja toimistorakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset Kaikki rakennukset Vuosi ja neljännes 4,27 10,57 2,92 7,03 1,00 11,64 39,02 2001 4,22 10,41 2,96 5,02 0,98 10,56 35,84 2002 3,92 8,62 3,55 4,93 0,99 10,98 34,71 2003 3,44 8,25 2,88 5,20 0,99 12,37 35,13 2004 3,75 9,12 2,10 6,04 1,06 14,41 38,59 2005 3,93 8,15 3,44 5,61 1,04 14,70 39,00 2006 4,24 11,76 1,87 8,44 1,15 15,47 45,30 2007 4,35 13,59 2,44 10,87 1,25 13,61 48,69 2008 3,45 10,66 2,44 8,55 1,15 9,95 38,64 2009 0,78 3,27 0,24 2,72 0,23 2,68 10,45 0,56 2,85 0,68 2,21 0,27 3,00 10,09 0,68 2,33 1,05 1,96 0,35 2,08 9,11 1,43 2,21 0,47 1,66 0,29 2,19 8,99 V 0,94 1,57 0,46 1,50 0,15 1,97 6,98 2010* 0,55 1,11 0,42 1,78 0,25 2,78 7,37 0,56 1,13 0,91 1,18 0,27 2,41 6,98 10
Liitetaulukko 10. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100 Vuosi ja neljännes 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010* V Kaikki rakennukset 88,6 85,8 86,8 93,0 100,0 103,9 115,7 113,4 85,7 90,8 78,5 85,3 88,0 80,6 86,5 108,6 73,8 73,9 84,4 96,2 100,0 104,6 101,7 85,5 62,9 63,1 49,4 62,8 76,4 73,2 79,0 103,6 83,0 83,2 82,7 88,8 100,0 101,1 113,2 112,8 96,5 87,7 73,1 111,2 113,9 87,2 85,4 141,4 Liike- ja toimistorakennukset 118,7 96,3 93,2 93,8 100,0 112,9 179,0 194,7 131,8 158,2 141,4 118,4 109,3 110,8 115,7 122,9 Julkiset palvelurakennukset 102,4 122,0 115,5 104,2 100,0 93,1 77,3 97,7 110,0 109,8 112,9 107,6 109,6 115,3 121,1 126,9 Teollisuus- ja varastorakennukset 112,9 99,5 75,4 79,4 100,0 101,6 134,3 157,4 102,7 136,9 107,8 88,8 77,2 65,6 64,8 72,7 Maatalousrakennukset 98,8 104,3 94,1 85,3 100,0 99,9 111,7 93,3 95,2 71,2 73,0 120,4 116,2 75,1 68,6 113,7 Liitetaulukko 11. Asuntotuotanto talotyypeittäin 2001-2010, kpl, myönnetyt luvat ja aloitetut (aloitukset korotettuja) 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010* V Myönnetyt luvat Asunnot yhteensä 30 162 31 235 35 923 35 046 37 135 36 370 33 609 27 061 27 513 3 673 8 383 7 815 7 642 7 412 10 043 6 912 Erilliset pientalot 11 154 12 573 14 919 15 999 17 327 17 025 15 498 11 636 9 650 1 206 3 243 2 535 2 666 2 356 4 328 2 795 Rivi- ja ketjutalot 4 452 4 536 5 821 5 129 6 182 5 691 4 553 3 558 2 728 248 726 706 1 048 830 1 309 763 Asuinkerrostalot Asuinkerrostalot 13 974 13 653 14 713 13 471 13 455 12 827 13 022 11 322 14 181 2 182 3 881 4 319 3 799 4 157 3 953 3 180 Aloitetut Asunnot yhteensä 27 625 28 154 31 377 32 380 34 275 33 997 30 769 23 476 23 130 2 559 6 761 6 887 6 923 5 410 11 112 9 799 Erilliset pientalot 10 195 10 801 13 078 14 180 16 411 15 671 14 466 11 255 8 915 978 2 810 2 824 2 303 1 432 4 735 3 807 Rivi- ja ketjutalot 3 684 4 094 4 899 4 902 5 435 5 478 4 086 2 794 2 111 276 516 593 726 650 1 339 1 099 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 13 117 12 871 13 042 12 947 12 100 12 354 11 623 8 854 11 389 1 245 3 108 3 278 3 758 3 310 4 848 4 366 11
Liitetaulukko 12. Asuntotuotanto talotyypeittäin 2001-2010, kpl, keskeneräiset ja valmistuneet 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010* V Keskeneräiset Asunnot yhteensä 34 617 35 145 38 041 39 448 33 847 35 327 32 375 27 113 28 515 24 497 24 331 26 433 28 515 28 946 32 667 34 152 Erilliset pientalot 16 689 17 094 19 267 20 159 17 443 17 375 16 174 13 578 11 893 11 945 11 558 12 191 11 893 10 483 11 979 12 691 Rivi- ja ketjutalot 3 910 4 236 4 878 5 221 4 271 4 541 3 606 2 531 2 418 2 308 1 948 2 067 2 418 2 416 2 792 3 190 Asuinkerrostalot Asuinkerrostalot 13 075 12 960 13 211 13 348 11 617 12 720 11 829 10 110 13 306 9 477 9 854 11 152 13 306 15 189 16 934 17 273 Valmistuneet Asunnot yhteensä 30 592 27 171 28 101 30 662 34 177 33 885 35 543 30 542 22 201 5 930 6 826 4 679 4 766 4 479 6 626 6 397 Erilliset pientalot 10 654 10 335 10 807 12 798 15 393 16 153 16 210 14 471 10 620 2 879 3 115 2 089 2 537 2 226 2 861 2 185 Rivi- ja ketjutalot 4 588 3 793 4 303 4 651 5 453 5 459 5 366 4 094 2 325 618 862 477 368 579 900 474 14 901 12 539 12 557 12 949 12 908 11 945 13 407 11 430 8 493 2 188 2 725 1 976 1 604 1 552 2 804 3 348 12
Liitekuviot Liitekuvio 1. Asuntotuotanto (liukuva vuosisumma) Liitekuvio 2. Liike- ja toimistorakennukset (liukuva vuosisumma) Liitekuvio 3. Teollisuus- ja varastorakennukset (liukuva vuosisumma) 13
Liitekuvio 4. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2005=100, vuosimuutos, % 14
Laatuseloste 1. Tilastotietojen relevanssi Rakennustuotantotilastoissa määräyksikkönä on rakennusten lukumäärä, kuutiotilavuus, kerrosala, kokonaisala, asuntojen lukumäärä ja tuotannon volyymi. Tilastoon ei sisälly lupaa edellyttävät muutostyöt ja korjaukset, eivätkä uudelleen rakentamiseen verrattavat muutokset. Rakennus- ja asuntotuotantotilastot perustuvat kuntien rakennusvalvontaviranomaisten Väestörekisterikeskukselle toimittamiin ilmoituksiin rakennusluvanvaraisista rakennushankkeista ja rakennusvaiheista. Rakennukset luokitellaan rakennusluokituksen (Rakennusluokitus, Tilastokeskus 1994) käyttötarkoituksen mukaisiin luokkiin. Rakennus- ja asuntotuotantotilastojen tuotantoa ja tietosisältöä osaltaan ohjaa Euroopan Unionin komission asetus lyhyen aikavälin tilastoista N:o 1165/98. 2. Tilastotutkimuksen menetelmäkuvaus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston perusjoukon muodostavat rakennuslupaa edellyttävät uudet rakennukset ja laajennukset, näiden rakennusvaihetiedot sekä näihin sijoittuvat uudet asuinhuoneistot. Rakennus- ja asuntotuotantotilasto laaditaan ennakollisena noin kahden kuukauden viiveellä. Laskettavat ja julkaistavat tiedot ovat rakennuslupien ja valmistuneiden rakennusten osalta aineiston mukaisia summatietoja. Julkaisussa esitettävät muutosprosentit lasketaan edellisen vuoden vastaavan ajankohdan ennakkotietoihin vertaamalla. Aloitettujen rakennusten osalta rekisteriviiveestä johtuvaa alipeittoa korjataan korotuskertoimilla, jotka muodostetaan laskemalla käyttötarkoitusryhmittäin edellisten vuosien keskimääräiset alipeitot. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuvaa kotimaan talonrakentamisen kiinteähintaisen arvon muutosta vertailuajankohtaan, indeksin perusvuoteen nähden. 3. Tietojen oikeellisuus ja tarkkuus Tilasto perustuu kokonaisaineistoon, joka täydentyy vähitellen sitä mukaa kun kuntien rakennusvalvontaviranomaiset vievät tietoja rekisteriin. Julkaistut ennakolliset tiedot tarkentuvat perusaineiston täydentymisen ja tietojen korjaantumisen vuoksi aina lopullisten tilastojen laadintahetkeen, tilastoitavaa vuotta seuraavan vuoden puoliväliin saakka. 4. Julkaistujen tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuus Rakennus- asuntotuotantotilaston tiedoista julkaistaan rakennusluvat ja uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuukausittain ja aloitukset ja valmistumiset neljännesvuosittain. 5. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys/selkeys Rakennus- ja asuntotuotanto julkaistaan Tilastokeskuksen internet sivuilla julkistamistiedotteena, pdf-muotoisena julkaisuna ja painettuna julkaisuna kuukausittain. Tietoja julkaistaan myös Tilastokeskuksen maksuttomassa tilastotietojen itsepalvelujärjestelmässä (StatFin). 6. Tilastojen vertailukelpoisuus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston tiedot ovat vertailukelpoisia vuodesta 1985. 7. Selkeys ja eheys/yhtenäisyys Tilaston tiedot perustuvat Väestörekisterikeskuksen väestötietojärjestelmän rekisteriaineistoon. 15
Rakentaminen 2010 Lisätietoja Kaj saksson (09) 1734 3633 Merja Järvinen (09) 1734 2458 Heli Suonio (09) 1734 2481 Vastaava tilastojohtaja: Hannele Orjala rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute Tilastokeskus, myyntipalvelu PL 2 C 00022 TLASTOKESKUS puh. (09) 1734 2011 faksi (09) 1734 2500 myynti@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi SSN 1796-0479 = Suomen virallinen tilasto SSN 1796 3257 (pdf) SSN 1238 4623 (print) Tuotenumero 3261 (print)