Omakotitalo Vantaa, Kuninkaala Kohdenumero 600203 4h,k,s,khh,kellari ja autotalli, 140,0 m²/259,0 m² Kov. 1994 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 450 000,00 Heidehofinkaari 7d. Heidehofin halutulta omakotitaloalueelta upea omakotitalo perheellesi. Talo on näyttävällä paikalla, rinteessä, kahdelta parvekkeelta avarat näkymät niitylle. Puutarha sykähdyttää värikkäine kukkaistutuksineen, paljon marjapensaita ja hedelmäpuita. Tilat kolmessa kerroksessa, yläkerrassa makuuhuoneet ja kellarissa paljon muuntelukelpoista tilaa, sekä saunatilat. Kaksi varaavaa takkaa, tilava autotalli.
Jenni Fredriksson, puh. 040 835 7102, jenni.fredriksson@op.fi
Omakotitalo 4h,k,s,khh,kellari ja autotalli Kohdenumero: 600203 Heidehofinkaari 7d, 00750 HELSINKI, Kuninkaala Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 140,0 m² *) Muut tilat: 119,0 m² Kokonaispinta-ala: 259,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Muut tilat: kellarikerros ja autotalli. Käyttöönottovuosi: 1994 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3 Parveke: On Vapautuminen: 3-4 viikkoa kaupanteosta Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, puurunko/tiiliverhoilu, kellarikerros kevyt soraharkko. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Katto tarkastettu 2016. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Kaksi varaavaa takkaa. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja Taloa remontoitu 2001, kellarin takka 2007 (desing Noitakka) muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Jääkaappi kellarissa, baaritiskin alla, jääkaappipakastin v. 2014, erillisuuni v. 2004, keraaminen liesi v. 2004, liesituuletin, leivinuuni kellarissa, mikroaaltouuni, astianpesukone v. 2009, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti, Baaritiski kellarissa. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas Heti valmis kiuas, kylpyhuone myös yläkerrassa, erillinen wc talossa yhteensä kolme vessaa, suihku 2 suihkua kellarin saunatilassa, yksi suihku yläke, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: laattalattia, seinät lasik.tapettia/välitila laminaatti. Olohuone: lattiat muovia, seinät lasik.tapettia. Makuuhuone 1: korkkilattia, tapettia. Makuuhuone 2: korkkilattia, tapettia. Makuuhuone 3: parkettilattia, tapettia. Kodinhoitohuone: laattalattia, lasik.tapettia. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: kaakeli. Eteinen: laattalattia, seinät puupaneeli ja tapetti. Kellaritilat: laattalattia, seinät lasik.tapetti ja puupaneeli. Säilytystilat: Vaatehuone, kellari Muu varustus: Varaava takka, x 2 (toinen leivin/pizzauuni). Hälytys- /valvontajärjestelmä, Sector Alarm (kustannus n. 45 /kk). Pergola. Pihagrilli. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Verhotangot. Keskuspölynimuri, kellarin varastohuoneessa. Lämminvesivaraaja, khh:ssa. Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Hintatiedot n. 230 /kk 26486 kwh/v n. 20 /kk n. 30 /kk 713,52 /vuosi Myyntihinta: 450 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 92-64-152-2 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Vantaa/Heidehof Tontin/pihapiirin kuvaus: Upea puutarha, jossa paljon kasveja, puita ja pensaita, mm. päärynä-, luumu-, kirsikkapuita, angervoja, marjaaroniaaitaa, syyshortensia, alppiruusuja, musta-, puna-, valkoherukkapensaita, karviaismarjapensas, viinirypäleköynnös, kymmenittäin erillaisia perennoja. Soma suihkulähde, pergola ja pihagrilli. Maapohjan pinta-ala: 917 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/vantaan kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 200 m² Käytetty rakennusoikeus: 161 m² Kiinnitykset: 369 869,00 Muut rasitukset:
Oikeudet: Muut tiedot Lisätiedot: Taloon tulevissa vesiputkissa lämmityskaapeli, kytketään päälle kovilla pakkasilla. Virallisten pääpiirustusten mukaan kellariin ei ole piirretty saunaa ja wc:tä, eli niihin ei ole haettu lupaa, kuitenkin kvv-suunnitelmat on myös kellarin osalta. Jos lupaa haetaan, viranomainen edellyttää ulkopuolisen ammattitaitoisen tarkastajan lausuntoa, että toimenpiteet tehty määräysten mukaan. Lähipalvelut: Palvelut: Puistolan ja Tikkurilan palvelut kävelyetäisyydellä, alle 1 km. Liikenneyhteydet: Puistolan juna-asema 900 m, Tikkurilan asemalle reilu kilometri Koulut: Kuusikon koulu n. 1 km, Dickurby skolan n. 1,5 km Päiväkoti: Päiväkoteja useita mm. ruotsinkiel. pk. n. 1,5 km Monipuoliset ulkoilualueet *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jenni Fredriksson Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 040 835 7102, 040 835 7102 jenni.fredriksson@op.fi 15.8.2017 16:30 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).