Kerrostalo Helsinki, Merihaka Kohdenumero 602900 1h+avok.+kph+lasitettu parveke, 33,5 m² Kov. 1974 Energialuokka F Mh. 218 000,00 Vh. 218 000,00 Haapaniemenkatu 16. Heti vapaa kaupunkilaisen toivekoti loistavalla sijainnilla. Keittiö, lattia- ja seinäpinnat juuri uusittu. Avarat näkymät eteläänpäin. Hakaniemen monipuoliset palvelut, tori ja kauppahalli vieressä. Asukaspiha viihtyisään oleiluun. Lasitettu parveke. 4/14 krs. Hissitalo, autohalli. Yhtiössä kattosauna hienoilla maisemilla. Kävelysilta melkein Hakaniemen torille asti. Loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan:
bussi, metro ja ratikka. Myynti ja tiedustelut: Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi. Anne Flinkman, puh. 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi
Kerrostalo 1h+avok.+kph+lasitettu parveke Kohdenumero: 602900 Haapaniemenkatu 16 A 42, 00530 HELSINKI, Merihaka Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 33,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 33,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1773-1808 (36 kpl) Kunto: Hyvä, asunto remontoitu 2017 Kerros/kerroksia: 4/14 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. huoneiston (olohuone) leveä parveke Terassi: Ei Terassin/ osakkailla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: noin etelään/ avarat näkymät parvekkeelta. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö (Petra Keittiö) ja lattia- ja seinäpinnat uusittu 4/2017. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jenkkikaappi, erillisuuni kietoilma, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot valkoiset, kiinteät valaisimet. Petra Keittiö 4/2017. Laminaattitasot. Keittössä paikka astianpesukoneelle ja koneeseen integroitava keittiön ovi valmiina. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin.. verhotanko + suhkuverho. Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät/ tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät. Kellari, jäähdytetty kellari Sälekaihtimet. Pyykinpesukone. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 162,48 /kk 4,51 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 162,48 /kk 4,51 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 0,00 /hlö/kk, saunamaksu 12,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksu joka toinen viikko 7 e/kk. Autopaikat 45 e/kk kylmä, 55 e/kk sähkö, puomipaikka 60 e/kk, Paikoitustalojen paikat 68 e/kk - 101 e/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 218 000,00 6 507,46 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 218 000,00 6 507,46 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Merihaassa mm. päivittäistavarakauppa ja apteekki. Hakaniemessä tori, halli, posti, terveyskeskus sekä Kallion alueen muut palvelut. Liikenneyhteydet: metro, raitiovaunut, bussit Koulut: alueella Päiväkoti: alueella Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As. Oy Haapaniemenkatu 16 Käyttöönottovuosi: 1974 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/tulo Energialuokka: F. ET-luku: 249. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Helsingin Merihaka Oy. Isännöitsijä: Helsingin Merihaka Oy, Helena Salminen, puh. 010 328 8611 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone,
väestösuoja, kaapeli-tv, kerhohuone Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Rakennus, hissi, putkisto 2010, Kyllä. Pohjaviemäreiden kuvaus 2015. Peruskorjaukset: 2016-2017 Hissien uusiminen. 2016 Yleisten tilojen maalausta. 2014-2016 Kansi III hanke. 2015 K2 ja K 3 kerrosaulojen maalaus. 2014 C talon vesikaton uusinta, asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto. 2013 B talon vesikaton uusinta, julkisivusaumauksen uusinta, kattoturvajärjestelmän asennus, Bauer-järjestelmä lämmitysverkkoon, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus. 2012 A talon vesikaton uusinta, A-Btalojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A ja B talojen länsi- ja itäjulkisivusaumaus, A talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle ja ilmanvaihdon selvitys. 2011-2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus. 2011 parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B ja C talojen runkovesijohtojen uusinta. 2009-2010 julkisivukorjaus, IVjärjestelmien korjaukset. 2008 kiinteistöautomaation uusiminen, 2007 pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus, 2006 elementtisaumojen uusinta, 2005 B ja C talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus, vesikattojen kuunnostusta B ja C taloissa, K1 tason julkisivurakenteiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C talossa, 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002 A talon saunaosaston kunnostus, C talon kerhohuoneen kunnostus, A talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001 A talon patteriverkosto ja venttiilien uusinta, 2000 kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen. Vuodet 1997-1999 katso yhtiössä suoritetut huomattavat perusparannukset liite. Päätetyt remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: K2 ja K3 -kerrosten julkisivujen pinnoitus. Parvekeseinien kunnostus. U, K ja P kerrosten ovien ja lukkojen uusinta ja K1 ikkunat. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu sisältäen huoneistojen märkätilat ja sähkö- ja tietojärjestelmät. Kylmäkellareiden kompressorien koneistot. Lämmönsiirtimien ja paljetasaimien uusiminen. B ja C-talon ilmanvaihdon nuohous ja säätö & modernisoinnin suunnittelu A- B- ja C-talo. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 7 659 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 462 kpl (21420,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 26 kpl (144,5 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 303 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Helsingin kaupunki Lisätietoja: Yhtiön lainat 439.935,28 /31.12.2016, tulot 14.700,47 / 31.12.2015 Muutama valospotti rikki: kh, k, liesituuletin, ovikello ei toimi, turvalukko on kulunut. Roskakuilu on käytössä. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Anne Flinkman Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Mikonkatu 13, 00100 HELSINKI Puhelin 040 352 5312, 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi 15.9.2017 16:39 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).