37/2017 1 (16) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 11.05.2017 Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat 11.5.2017 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 280-284 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 16.5.2017, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 11.05.2017 280 2 Tunnus 5-0452-17-D LP-091-2017-00791 Hakija As Oy Meritorni Rakennuspaikka Punavuori, 091-005-0111-0003 Merimiehenkatu 17 Kaava 7962 Lainvoimaisuus 1980 Alueen käyttö Asuntokerrostalojen korttelialue (AK) Pääsuunnittelija Ahlman Stefan arkkitehti Arkkitehtitoimisto Stefan Ahlman Oy Rakennustoimenpide Julkisivumuutos 4-6-kerroksisen, vuonna 1930 valmistuneen asuinkerrostalon julkisivujen peruskorjauksen yhteydessä julkisivujen väritystä muutetaan, ja rakennetaan asuntokohtaiset parvekkeet sisäpihan puolelle. Osa nykyisistä tuuletusparvekkeista uusitaan. Uusittavat parvekekaiteet tehdään RakMK F2 määräysten mukaisesti. Hakija on toimittanut lupahakemuksen yhteydessä julkisivujen värityssuunnitelman. Hakija on tiedottanut hankkeesta huoneistojen haltijoille. Kaksi huoneistojen omistajista on huomauttanut hankkeesta. Kulku huoneistoparvekkeille on esteetön. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Hankkeen laajuus Muutosalue 80 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hy-
11.05.2017 280 3 väksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat - selvitys Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - väri- ja mallikatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Lupamääräyksellä Selvitys tarkoitetaan selvitystä patteriverkoston muutoksista parvekeovien rakentamisesta johtuen. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Ennen rappausten poistamista, julkisivun peittämistä ja huputtamista on julkisivun väristä tehtävä riittävän suuri värimalli ja se on hyväksytettävä paikan päällä pidetyssä katselmuksessa, johon osallistuu rakennusvalvontaviraston edustaja. Katujulkisivuun jätetään tarkoituksenmukainen määrä vanhaa rappausta kaupunginmuseon kanssa yhteistyössä arvioiden. Uusista parvekkeista on laadittava käyttö- ja huolto-ohje Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a -117i, 118, 133 ja 135
11.05.2017 280 4 Käsittelijä Taina Kinnunen arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Naapurin kuuleminen Rakennushankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 16.05.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 11.05.2017 281 5 Tunnus 5-0913-17-CMY LP-091-2016-07903 Hakija Neste Markkinointi Oy Rakennuspaikka Punavuori, 091-005-0002-0001 Hietalahdenranta 6 Kaava 10295 Lainvoimaisuus 1997 Alueen käyttö Liikerakennusten korttelialue (KL) Pääsuunnittelija Vienamo Timo Antero arkkitehti MK2 Oy Arkkitehtuuri & Rakennuttaminen Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Liikerakennusten korttelialueella sijaitsevan huoltoaseman ja ravintolan mainosten yleissuunnitelma. Irtokirjaimisten ja muiden mainoslaitteiden sekä vaihtuvanäyttöisen LED-mainostaulun tarkempi sijoittelu ja mitoitus sekä kiinnitysten detaljointi ilmenevät pääpiirustuksista ja detaljikuvista. Kaupunkisuunnitteluviraston liikennesuunnitteluosasto on kannanotossaan 9.5.2017 puoltanut hanketta. Lausunnon mukaan asennettava mainostaulu on sijaintinsa puolesta hyväksyttävissä, kun seuraavat Helsingin ulkomainoslaitteiden sijoittamisohjeessa esitetyt liikenneturvallisuuteen vaikuttavat näkökohdat otetaan huomioon: Mainoksen valaistus ei saa olla merkittävästi voimakkaampi kuin ympäristön valaistus. Mainoksen valaistus ei saa aiheuttaa estohäikäisyä. Mainos ei saa syttyä ja sammua toistuvasti pimeällä. Näytöillä ei saa esittää liikkuvaa videokuvaa eikä voimakkaasti animoituja välkkyviä kuvia. Mainosten päivitysvälin tulee olla vähintään 10 sekuntia. Vanhan ja uuden kuvan vaihtuminen ei saa tapahtua äkkinäisesti vaan pehmeästi. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapuritonttien 5-1-6 ja 5-1-7 haltijat ovat esittä-
11.05.2017 281 6 neet hakemuksesta seuraavat huomautukset: As. Oy Helsingin Bulevardin Sonaatti (tontti 5-1-6) edellyttää vastineessaan, että led-näyttö säädetään valaistukseltaan himmeäksi, ja sammutetaan klo 22-06 väliseksi ajaksi. Lisäksi näyttöä tulee kallistaa yläosastaan. Naapuri haluaa myös huomauttaa kadunvarsipylonin liiallisesta valovoimasta, sekä kiinnittää huomiota huoltoasema-alueen yleiseen siisteyteen ja tyylikkyyteen. As. Oy Helsingin Bulevardin Serenadi (tontti 5-1-7) ei vastusta led-taulun sijoitusta, mutta pitää tärkeänä taulun mahdollisten häiriötekijöiden hallintaa sulkemalla se yön ajaksi klo 22-06, automaattisella himmennyksellä, yläosan kallistuksella sekä muilla näytön valmistajan esittämillä toimenpiteillä. Naapureiden huomautuksiin liittyvät seikat sisältyvät hankkeen suunnitelmiin ja lupapäätöksen sisältöön. Lausunnot Lausunnon antaja Ksv, liikennesuunnitteluosasto Lausunto pvm 09.05.2017 Lausunnon tulos puollettu Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Omistajan edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainosten yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän mainosten yleissuunnitelmaan sisältymättömät laitteet tulee poistaa. Tontilla olevan mainonnan sisällön tulee olla kiinteistöä ja sen vuokralaisia palvelevaa. Led-taulu tulee sammuttaa klo 22-06 väliseksi ajaksi. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä, häikäisyä tai vaaratilanteita. LED-näytön valonlähteen kirkkautta tulee voida säätää ulkoilman valoisuuden mukaan ja sitä tulee valvoa automaattisesti. Lisäksi näytön kirkkaudelle tulee olla manuaalinen
11.05.2017 281 7 säätö. Led-näytön näyttökulmaa (viewing angle) tulee säätää ja näyttöä kallistaa alaspäin niin, että valo kohdistuu mahdollisimman vähän ylöspäin vastapäisen asuinkorttelin suuntaan. LED-näytöllä ei saa pääsääntöisesti esittää liikkuvaa videokuvaa eikä liikkuvia voimakkaasti animoituja välkkyviä kuvia. Mainosten päivitysvälin tulee olla vähintään 10 sekuntia, ja kuvien vaihtumisen tulee tapahtua pehmeästi, ei rävähtämällä. Mikäli digitaalisesta näyttötaulusta aiheutuu häiriötä tai häikäisyä pitää se viime kädessä poistaa. Päätösote lähetetään tiedoksi huomautuksen tehneille naapureille As. Oy Helsingin Bulevardin Sonaatti ja As. Oy Helsingin Bulevardin Serenadi. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Taina Kinnunen arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Naapurin kuuleminen Rakennushankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 16.05.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 11.05.2017 282 8 Tunnus 8-1236-17-C LP-091-2017-02199 Hakija Allas Sea Pool Rakennuspaikka Katajanokka, 091-008-9906-0100 Katajanokanlaituri 2 Pinta-ala 110537 m² Kaava 10941 Lainvoimaisuus 2001 Rakennettu kerrosala 35540 m² Alueen käyttö Alue on rakennusluvalla 8-1915-15-A muutettu tapahtumaalueeksi (kelluva uimala, ravintola,- näyttely- ja saunarakennus) määräajaksi 31.08.2023 asti. Pääsuunnittelija Pakkanen Pekka Tapio arkkitehti Huttunen-Lipasti-Pakkanen Oy Toimenpide Esiintymislavan sijoittaminen tapahtuma-alueelle määräajaksi Rakennelmaksi luokiteltava esiintymislava (8x10m) sijoitetaan määräajaksi 31.08.2017 asti virkistyskäyttöön määräaikaisen rakennusluvan nojalla rakennetulle tapahtuma-alueelle (meriuimala). Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Kokonaisala 80 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta:
11.05.2017 282 9 - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpide saa olla toteutettuna enintään 31.08.2017 saakka. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Rakennelman tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126, 133, 135. Käsittelijä Hannu Havas arkkitehti puh. 310 26348 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 16.05.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 11.05.2017 283 10 Tunnus 30-1215-17-C LP-091-2017-01925 Hakija As Oy Huvilatontit Rakennuspaikka Munkkiniemi, 091-030-0004-0005 Solnantie 5 Pinta-ala 1345 m² Kaava 11901 Lainvoimaisuus 2010 Alueen käyttö A/s; Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään aluekokonaisuuden osana. Pääsuunnittelija nieminen seppo rakennusmestari Toimenpide Lasiterassin rakentaminen Asuinrakennusten korttelialueella, jolla ympäristö säilytetään aluekokonaisuuden osana, asunto-osakeyhtiö hakee lupaa rakentaa ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen alumiinirakenteinen lasiterassi. Rivitalossa muilla naapureilla on jo parvekkeilla lasiterassit puitteettomilla liukulaseilla. Terassitasolle rakennetaan lasiterassi puitteellisilla, karkaistuilla, kirkkailla liukulaseilla, jossa alumiinirakenteet, profiilit ja liukulasien puitteet ovat tumman ruskeita. Parvekkeelle rakennetaan lasiterassi, jossa on puitteettomat, karkaistut, kirkkaat liukulasit. Muutos ei vaikuta rakennuksen kerrosalalaskelmiin. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta:
11.05.2017 283 11 - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Lasiterassien ja lasikatteiden tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen ja vastaavat kaikista toimenpiteen terveellisyyteen, turvallisuuteen ja siisteyteen liittyvistä näkökohdista sekä rakennuksessa että ympäristössä. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi ja kovalla tuulella huolehdittava suojamuoveista ja -pakkauksista Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a, 126, 133 Käsittelijä Eeva Nummisto rakennusarkkitehti puh. 310 26466 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 16.05.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 09.05.2017 279 12 Tunnus 49-1223-17-C LP-091-2017-01087 Hakija XXXXXX Rakennuspaikka Laajasalo, 091-049-0065-0007 Lauri Mikonpojan tie 28b Pinta-ala 800 m² Kaava 7090 Lainvoimaisuus 1974 Alueen käyttö AOR; Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Leppänen Arto rakennusinsinööri Rakennusinsinööritoimisto Arto Leppänen Oy Toimenpide Lasiterassin ja parvekelasituksen rakentaminen Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialueella haetaan lupaa rakentaa omakotitaloon alumiinirakenteinen lasiterassi, jossa lasikate ja avattava liukulasitus. Lisäksi lasitetaan olemassa oleva terassi avattavin liukulasituksin. Alumiinirakenteet, profiilit, pellitykset ja liukulasien puitteet ovat vaalean harmaat. Muutos ei vaikuta rakennuksen kerrosalalaskelmiin. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Lasiterassien ja lasi-
09.05.2017 279 13 katteiden tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen ja vastaavat kaikista toimenpiteen terveellisyyteen, turvallisuuteen ja siisteyteen liittyvistä näkökohdista sekä rakennuksessa että ympäristössä. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi ja kovalla tuulella huolehdittava suojamuoveista ja -pakkauksista Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a, 126, 133 Käsittelijä Eeva Nummisto rakennusarkkitehti puh. 310 26466 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 16.05.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
37/2017 14 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 11.05.2017 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
37/2017 15 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 11.05.2017 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.
37/2017 16 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 11.05.2017